{"id":269574,"date":"2023-08-23T08:45:44","date_gmt":"2023-08-23T12:45:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/?page_id=269574"},"modified":"2026-03-02T15:08:10","modified_gmt":"2026-03-02T20:08:10","slug":"interactive-permit-guide","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/","title":{"rendered":"Interaktiver Leitfaden f\u00fcr Baugenehmigungen"},"content":{"rendered":"<h1>\n\t\t<a href=\"#interactivepermitguide\" title=\"Interaktiver Genehmigungsleitfaden\"  target=\"_self\">\n\t\t\t Interaktiver Genehmigungsleitfaden\t\t<\/a>\n\t<\/h1>\nGeb\u00e4udemen\u00fc\t\t\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Genehmigungsantrag<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Das Genehmigungsverfahren \u2013 So beantragen Sie<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Genehmigungschecklisten<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Taggleichservice<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Online-Ressourcenzentrum f\u00fcr Genehmigungen \u2013 Online bewerben<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Interaktiver Genehmigungsleitfaden<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Abgelaufene Genehmigungen und Genehmigungsverl\u00e4ngerungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Genehmigungsressourcen<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Geb\u00fchrenordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Liste \u201eKeine Genehmigung erforderlich\u201c<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">R\u00fcckerstattung von Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Amnestieprogramm f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die Bauordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Geb\u00e4ude-Rezertifizierung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Fema 50%-Regel<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Miami-Dade County<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Phasenweise Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Gr\u00fcne Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/statistics\/\">Statistik-Dashboards<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/de\/permits-search-dashboard\/\">Archivgenehmigungssuche<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/forms\/\">Formulare<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspektionen<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/violations\/\">Verst\u00f6\u00dfe<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contractors\/\">Auftragnehmer<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Kontaktieren Sie uns<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Weitere Links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/faq\/\">FAQs<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/events\/\">Events &amp; Ank\u00fcndigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Auenmanagement<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Vorbereitung auf Hurrikans<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/records-management\/\">Datensatzverwaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informationen zu privaten Anbietern<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">J\u00e4hrliches Wartungsprotokoll<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/sop\/\">Standardarbeitsanweisungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\nGeb\u00e4udemen\u00fc \u00d7\t\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department-1\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Genehmigungsantrag<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Das Genehmigungsverfahren \u2013 So beantragen Sie<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Genehmigungschecklisten<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Taggleichservice<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Online-Ressourcenzentrum f\u00fcr Genehmigungen \u2013 Online bewerben<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Interaktiver Genehmigungsleitfaden<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Abgelaufene Genehmigungen und Genehmigungsverl\u00e4ngerungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Genehmigungsressourcen<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Geb\u00fchrenordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Liste \u201eKeine Genehmigung erforderlich\u201c<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">R\u00fcckerstattung von Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Amnestieprogramm f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die Bauordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Geb\u00e4ude-Rezertifizierung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Fema 50%-Regel<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Miami-Dade County<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Phasenweise Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Gr\u00fcne Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/statistics\/\">Statistik-Dashboards<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/de\/permits-search-dashboard\/\">Archivgenehmigungssuche<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/forms\/\">Formulare<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspektionen<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/violations\/\">Verst\u00f6\u00dfe<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contractors\/\">Auftragnehmer<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Kontaktieren Sie uns<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Weitere Links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/faq\/\">FAQs<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/events\/\">Events &amp; Ank\u00fcndigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Auenmanagement<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Vorbereitung auf Hurrikans<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/records-management\/\">Datensatzverwaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informationen zu privaten Anbietern<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">J\u00e4hrliches Wartungsprotokoll<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/sop\/\">Standardarbeitsanweisungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\n\t<p>Wir wissen, dass das Baugenehmigungsverfahren manchmal einsch\u00fcchternd sein kann. Deshalb hat das Bauamt der Stadt Miami Beach Folgendes entwickelt:\u00a0<b>Interaktiver Genehmigungsleitfaden.\u00a0<\/b>W\u00e4hlen Sie unten eine Kategorie aus, um zum virtuellen Rundgang durch die g\u00e4ngigsten Immobilienelemente zu gelangen. Das Popup-Infofeld f\u00fchrt Sie zu \u201eZus\u00e4tzlichen Informationen\u201c zu notwendigen Planpr\u00fcfungen und Inspektionen f\u00fcr einige unserer g\u00e4ngigsten Genehmigungen. Ihr Projekt muss weiterhin einer formellen Genehmigungspr\u00fcfung unterzogen werden. Bitte schauen Sie regelm\u00e4\u00dfig vorbei, um sich \u00fcber \u00c4nderungen zu informieren.<\/p>\n\t<ul>\n\t\t<li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Einfamilienhaus<\/h3><p><strong><a href=\"#singlefamilyinterior\">Innere<\/a> <\/strong><strong><a href=\"#singlefamilyexterior\">Exterieur<\/a> <\/strong><\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Mehrfamilienhaus<\/h3><p><strong><a href=\"#multifaminterior\">Innere<\/a> <\/strong><strong><a href=\"#multifamexterior\">Exterieur<\/a> <\/strong><\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Kommerziell<\/h3><p><strong><a href=\"#commercialinterior\">Innere<\/a> <\/strong><strong><a href=\"#commercialexterior\">Exterieur<\/a> <\/strong><\/p><\/li>\t<\/ul>\n\t<h3>\n\t\t\t\tEinfamilienhaus\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Innere<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/SingleFamilyResidene-InteractivePermitGuideHouse-1.png\" alt=\"Interior drawing of single family home\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-rangehood-1.png\" alt=\"icon-rangehood\" title=\"Symbol-Dunstabzugshaube\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Range-Hood.jpg\" alt=\"null\" \/><\/p>\n<p>F\u00fcr den Austausch von Dunstabzugshauben ohne Abluftkanal ist keine Genehmigung erforderlich. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden. F\u00fcr Dunstabzugshauben mit Abluftkanal ist eine Genehmigung erforderlich.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Building-%E2%80%93-Residential-Alteration.pdf\" aria-label=\"Checkliste f\u00fcr Dunstabzugshauben\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-bathroomfixture.png\" alt=\"Bathroom fixture\" title=\"Symbol-Badezimmerausstattung\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bathroom-Fixtures.jpg\" alt=\"bathroom fixture\" \/><\/p>\nSie k\u00f6nnen bis zu zwei Badezimmerarmaturen wie Waschbecken, Toilette oder Bidet ohne Genehmigung austauschen. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Handwerker durchgef\u00fchrt werden.<br \/>\nWenn die Arbeiten mit einer allgemeinen Baugenehmigung verkn\u00fcpft sind, ist eine Genehmigung erforderlich, auch wenn sie nur eine (1) Einrichtung umfassen. \n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Plumbing-Residential-Alteration-5.23.2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-flooring.png\" alt=\"Flooring icon\" title=\"Icon-Bodenbelag\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Flooring.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Egal, ob Sie Hartholz, Marmor oder Keramikfliesen verlegen, Sie werden froh sein zu wissen, dass Sie keine Genehmigung ben\u00f6tigen. Wenn die Arbeiten mit einer allgemeinen Baugenehmigung verkn\u00fcpft sind, ist eine Genehmigung erforderlich. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchensink.png\" alt=\"Kitchen sink icon\" title=\"Symbol-K\u00fcchensp\u00fcle\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Kitchen-Sink.jpg\" alt=\"kitchen sink\" \/>Bevor Sie Ihr Sp\u00fclbecken austauschen, sollten Sie dessen Tiefe ber\u00fccksichtigen, falls Sie \u00fcber eine M\u00fcllentsorgung verf\u00fcgen. F\u00fcr den Austausch ist keine Genehmigung erforderlich. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden.<br \/>Wenn die Arbeiten mit einer allgemeinen Baugenehmigung verkn\u00fcpft sind, ist eine Genehmigung erforderlich, auch wenn sie nur eine (1) Einrichtung umfassen. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-lighting.png\" alt=\"lighting icon\" title=\"Symbolbeleuchtung\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Lighting.jpg\" alt=\"lighting\" \/><\/p>\nSie k\u00f6nnen bis zu zwei Leuchten ohne Genehmigung austauschen. Schalten Sie also die Beleuchtung ein und tauschen Sie die alten Lampen aus. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden.<br \/>\nWenn die Arbeiten mit einer allgemeinen Baugenehmigung verkn\u00fcpft sind, ist eine Genehmigung erforderlich, auch wenn sie nur eine (1) Einrichtung umfassen. \n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Electrical-Residential-Alteration.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-outletsswitches-1.png\" alt=\"icon-outletsswitches\" title=\"Symbol-Steckdosenschalter\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Outlets-Switches.jpg\" alt=\"outlets and switches\" \/><\/p>\nSie m\u00f6chten Ihre Steckdosen austauschen? Bis zu zwei davon k\u00f6nnen Sie genehmigungsfrei austauschen. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden.<br \/>\nWenn die Arbeiten mit einer allgemeinen Baugenehmigung verkn\u00fcpft sind, ist eine Genehmigung erforderlich, auch wenn sie nur eine (1) Einrichtung umfassen. \n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Electrical-Residential-Alteration.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-showertub.png\" alt=\"shower and tub icon\" title=\"Symbol-Duschwanne\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Shower-Bathtub.jpg\" alt=\"shower and tub\" \/><\/p>\n<p>Haben Sie schon einmal \u00fcberlegt, Ihr Badezimmer zu modernisieren? Die Installation von Dusche und Badewanne muss von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden und erfordert eine Genehmigung. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Building-%E2%80%93-Residential-Alteration.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchencabinets.png\" alt=\"kitchen cabinet icon\" title=\"Icon-K\u00fcchenschr\u00e4nke\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Kitchen-Cabinets.jpg\" alt=\"kitchen cabinets\" \/>Der Austausch Ihrer K\u00fcchenschr\u00e4nke ist ein einfaches Projekt und steigert den Wert Ihres Hauses. Sie ben\u00f6tigen keine Genehmigung. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Handwerker durchgef\u00fchrt werden.<br \/>Wenn die Arbeiten an eine allgemeine Baugenehmigung gekn\u00fcpft sind, IST eine Genehmigung erforderlich. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tZur\u00fcck nach oben\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tEinfamilienhaus\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Exterieur<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideHouseExterior.png\" alt=\"Residential House Exterior\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-fence.png\" alt=\"fence icon\" title=\"Symbol-Zaun\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Fence.jpg\" alt=\"fence\" \/>Die in Miami Beach am h\u00e4ufigsten anzutreffenden Zaunarten sind Maschendrahtz\u00e4une, Holzz\u00e4une und Mauerwerkz\u00e4une.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Building-%E2%80%93-Residential-Fence-Vehicular-Gates.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-seawall.png\" alt=\"icon-seawall\" title=\"Symbol-Seemauer\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/seawall-Final.jpg\" alt=\"bathroom fixture\" \/>Ufermauern gelten als Sonderkonstruktionen und erfordern neben einer Baugenehmigung auch die Genehmigung des Department of Environmental Resources Management (DERM). <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-windowsanddoors.png\" alt=\"icon-windowsanddoors\" title=\"Symbol-Fenster und T\u00fcren\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Windows_Doors-pop-up-sample.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Fenster und T\u00fcren gelten als Teil des Geb\u00e4udes und m\u00fcssen wind- und schlagfest sowie energieeffizient sein. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/residential-windows-and-doors\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-dock.png\" alt=\"icon-dock\" title=\"Symbol-Dock\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Dock.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Schwimmende Docks schwimmen mithilfe von Schwimmk\u00f6rpern oder Kunststofff\u00e4ssern auf der Wasseroberfl\u00e4che. Station\u00e4re Docks ruhen auf Pf\u00e4hlen, die im Meeresboden verankert sind. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/residential-marine\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-irrigation.png\" alt=\"icon-irrigation\" title=\"Symbol-Bew\u00e4sserung\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Irrigation.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Die Ausarbeitung des richtigen Bew\u00e4sserungsplans kann den Unterschied zwischen effizienter, verantwortungsvoller Bew\u00e4sserung und mangelhaftem Wassermanagement, das zur Verschwendung wertvoller Ressourcen f\u00fchrt, ausmachen.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/residential-plumbing-irrigation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-decks.png\" alt=\"icon-decks\" title=\"Symboldecks\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Deck.jpeg\" alt=\"flooring\" \/>Ob aus Beton, Pflastersteinen, Stein oder Holz \u2013 Terrassen bieten die M\u00f6glichkeit, Ihren Garten zu genie\u00dfen. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/residential-deck-pavers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-pools.png\" alt=\"icon-pools\" title=\"Symbolpools\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Pools-pop-up-sample.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Es gibt zwei Arten von Schwimmbecken: Einbaubecken und Aufstellbecken. Alle Becken m\u00fcssen \u00fcber eine zugelassene Sicherheitsbarriere verf\u00fcgen. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/residential-pool-new\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-ac.png\" alt=\"icon-ac\" title=\"Symbol-AC\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/AC-Unit-1.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Klimaanlagen m\u00fcssen den Energiebedarf des Hauses decken. Faktoren wie die Anzahl der Fenster und die D\u00e4mmung von W\u00e4nden und Decke bestimmen die Ger\u00e4tegr\u00f6\u00dfe.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/residential-alteration-air-conditioning\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-generator.png\" alt=\"icon-generator\" title=\"Symbolgenerator\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/SFR-Generator.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Tragbare Generatoren werden meist mit Benzin betrieben und manuell gestartet. Standby-Generatoren werden mit Erdgas oder Propan betrieben und starten bei Stromausf\u00e4llen automatisch.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/residential-generator-new\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-roofing.png\" alt=\"icon-roofing\" title=\"Symbol-Dachdeckung\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Roof-Types-pop-up-sample.jpg\" alt=\"flooring\" \/>In S\u00fcdflorida m\u00fcssen Standarddachmaterialien dem enormen Druck standhalten, der in Hochgeschwindigkeits-Hurrikanzonen (High Velocity Hurricane Zones, HVHZs) herrscht. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/residential-roofing-new-re-roof\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-solar.png\" alt=\"icon-solar\" title=\"Symbol-Solar\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/solar-panel.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Photovoltaik (PV) und Solarthermie. Beide absorbieren Rohenergie der Sonne und nutzen diese zur Erzeugung nutzbarer Energie. PV-Systeme erzeugen Strom, thermische Systeme erw\u00e4rmen Wasser oder Luft. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/residential-photovoltaic-new\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tZur\u00fcck nach oben\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tMehrfamilienhaus\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Innere<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideMulti-FamInterior.png\" alt=\"Multi Family Interior Drawing\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchencabinets.png\" alt=\"kitchen cabinet icon\" title=\"Icon-K\u00fcchenschr\u00e4nke\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Cabinets.jpg\" alt=\"fence\" \/>Der Austausch Ihrer K\u00fcchenschr\u00e4nke ist ein einfaches Projekt und steigert den Wert Ihres Hauses. Eigentumswohnungen ben\u00f6tigen eine Genehmigung und die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Bauunternehmer durchgef\u00fchrt werden.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-acsplitunit.png\" alt=\"icon-acsplitunit\" title=\"Symbol-ACsplitunit\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Split-AC.jpg\" alt=\"fence\" \/>Mini-Split-Ger\u00e4te bieten Flexibilit\u00e4t bei der Innenraumgestaltung. Die Raumluftbehandlungsger\u00e4te k\u00f6nnen von der Decke abgeh\u00e4ngt, b\u00fcndig in eine Zwischendecke eingebaut oder an die Wand geh\u00e4ngt werden. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-air-conditioning-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-bathroomfixture.png\" alt=\"Bathroom fixture\" title=\"Symbol-Badezimmerausstattung\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Toilet-Bidet-Vanity-Sink.jpg\" alt=\"fence\" \/>Sie k\u00f6nnen bis zu zwei Badezimmerarmaturen wie Waschbecken, Toilette oder Bidet ohne Genehmigung austauschen. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Handwerker durchgef\u00fchrt werden.<br \/><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-outletsswitches-1.png\" alt=\"icon-outletsswitches\" title=\"Symbol-Steckdosenschalter\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/GFI-Outlet.jpg\" alt=\"fence\" \/>Sie m\u00f6chten Ihre Steckdosen austauschen? Bis zu zwei davon k\u00f6nnen Sie genehmigungsfrei austauschen. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-electrical-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchensink.png\" alt=\"Kitchen sink icon\" title=\"Symbol-K\u00fcchensp\u00fcle\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Kitchen-Sink.jpg\" alt=\"fence\" \/><\/p>\nBevor Sie Ihr Sp\u00fclbecken austauschen, sollten Sie dessen Tiefe ber\u00fccksichtigen, falls Sie \u00fcber eine M\u00fcllentsorgung verf\u00fcgen. F\u00fcr den Austausch ist keine Genehmigung erforderlich. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden.<br \/>\n\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-lighting.png\" alt=\"lighting icon\" title=\"Symbolbeleuchtung\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Lights-int.jpg\" alt=\"fence\" \/>Sie k\u00f6nnen bis zu zwei Leuchten ohne Genehmigung austauschen. Schalten Sie also die Beleuchtung ein und tauschen Sie die alten Lampen aus. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-electrical-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-rangehood-1.png\" alt=\"icon-rangehood\" title=\"Symbol-Dunstabzugshaube\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Range-Hood.jpg\" alt=\"fence\" \/>F\u00fcr den Austausch von Dunstabzugshauben ohne Abluftkanal ist keine Genehmigung erforderlich. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden. F\u00fcr Dunstabzugshauben mit Abluftkanal ist eine Genehmigung erforderlich.<br \/><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-showertub.png\" alt=\"shower and tub icon\" title=\"Symbol-Duschwanne\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Shower-Bathtub.jpg\" alt=\"fence\" \/>Haben Sie schon einmal \u00fcberlegt, Ihr Badezimmer zu modernisieren? Die Installation von Dusche und Badewanne muss von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden und erfordert eine Genehmigung.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-smokedetector.png\" alt=\"icon-smokedetector\" title=\"Symbol-Rauchmelder\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Smoke-detector.jpg\" alt=\"fence\" \/>Rauchmelder m\u00fcssen miteinander verbunden sein und \u00fcber eine Batterie-Backup-Komponente verf\u00fcgen. Bei der Installation eines drahtlosen Systems muss mindestens ein Ger\u00e4t fest verdrahtet sein.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-electrical-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-tanklesswaterheater.png\" alt=\"icon-tanklesswaterheater\" title=\"Symbol-Durchlauferhitzer\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Tankless-WH.jpg\" alt=\"fence\" \/>Durchlauferhitzer erhitzen Wasser nur, wenn Sie den Wasserhahn aufdrehen. Sie sparen nicht nur Platz, sondern senken auch die Energiekosten, da Sie keine Liter Warmwasser in einem Speichertank vorhalten m\u00fcssen.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-plumbing-alterations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-washingmachine.png\" alt=\"icon-washingmachine\" title=\"Symbol-Waschmaschine\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Washer-Dryer.jpg\" alt=\"fence\" \/>Ablufttrockner oder All-in-One-Waschtrockner ohne Abluft bieten eine Alternative zu Standardinstallationen, wenn Platzmangel ein Problem darstellt. Die Arbeiten m\u00fcssen von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgef\u00fchrt werden und erfordern eine Genehmigung. \u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tZur\u00fcck nach oben\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tMehrfamilienhaus\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Exterieur<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideMulti-FamExterior-2.png\" alt=\"InteractivePermitGuideMulti-FamExterior\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-windowsanddoors.png\" alt=\"icon-windowsanddoors\" title=\"Symbol-Fenster und T\u00fcren\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/MF-Windows.jpg\" alt=\"fence\" \/>Fenster und T\u00fcren gelten als Teil des Geb\u00e4udes und m\u00fcssen wind- und schlagfest sowie energieeffizient sein. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-windows-doors\/\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-landscape.png\" alt=\"icon-landscape\" title=\"Symbollandschaft\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Landscaping.jpg\" alt=\"fence\" \/>In einer \u00fcppigen und lebendigen tropischen Gemeinde zu leben bedeutet, die richtigen Pflanzen und B\u00e4ume zu haben, um das Erscheinungsbild und die Atmosph\u00e4re des Lebens in Miami Beach zu betonen. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-plumbing-irrigation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-parking.png\" alt=\"Parking icon\" title=\"Symbol-Parken\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Parking.jpg\" alt=\"fence\" \/><\/p>\n<p>Gro\u00dfe Bauprojekte beeintr\u00e4chtigen oft die Verf\u00fcgbarkeit von Parkpl\u00e4tzen. Um dies zu verringern, ist f\u00fcr Genehmigungen \u00fcber $250K ein genehmigter Parkplan erforderlich.<\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-pools.png\" alt=\"icon-pools\" title=\"Symbolpools\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/MF-Pool.jpg\" alt=\"fence\" \/>Es gibt zwei Arten von Schwimmbecken: Einbaubecken und Aufstellbecken. Alle Becken m\u00fcssen \u00fcber eine zugelassene Sicherheitsbarriere verf\u00fcgen.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-pool-alterations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-railings-1.png\" alt=\"icon-railings\" title=\"Symbolgel\u00e4nder\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/MF-Railings.jpg\" alt=\"fence\" \/>Handl\u00e4ufe dienen zum Greifen mit der Hand zur F\u00fchrung oder Unterst\u00fctzung. Schutzvorrichtungen minimieren die Gefahr eines Sturzes von der Lauffl\u00e4che auf eine niedrigere Ebene.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-railings\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-chilers.png\" alt=\"icon-chilers\" title=\"Icon-Chiler\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Chillers.jpg\" alt=\"fence\" \/>Es gibt drei Arten von K\u00e4ltemaschinen: Luft-, Wasser- und Verdunstungsk\u00e4ltemaschinen. Jede davon ist in vier Unterkategorien unterteilt: Kolben-, Kreisel-, Schrauben- und Absorptionsk\u00e4ltemaschinen.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-air-conditioning-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tZur\u00fcck nach oben\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tKommerziell\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Innere<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideCommercialInterior.png\" alt=\"InteractivePermitGuideCommercialInterior\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-firealarm.png\" alt=\"icon-firealarm\" title=\"Symbol-Feueralarm\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Fire-Alarm.jpg\" alt=\"fence\" \/>Feuermelder in Nachtclubs\/Bars m\u00fcssen mit der Tonanlage und der Effektbeleuchtung verbunden sein. Wird ein Melder aktiviert, werden Musik und Beleuchtung abgeschaltet, sodass die Hupe h\u00f6rbar ist.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/fire-alarm\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-fireexit.png\" alt=\"icon-fireexit\" title=\"Symbol-Notausgang\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/exit-1.jpg\" alt=\"fence\" \/><\/p>\n<p>Ausg\u00e4nge und Zugangst\u00fcren m\u00fcssen mit einer aus jeder Richtung sichtbaren \u201eAusgangs\u201c-Beschilderung ausgestattet sein. Die Ausgangsschilder k\u00f6nnen innen oder au\u00dfen beleuchtet sein.<\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-extinguisher.png\" alt=\"icon-extinguisher\" title=\"Symbol-Feuerl\u00f6scher\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Fire-Suppression.jpg\" alt=\"fence\" \/>L\u00f6schmittelbeh\u00e4lter sind an Rohre angeschlossen, die zu einer Sprinkleranlage \u00fcber dem Kochbereich f\u00fchren. Diese Anlagen k\u00f6nnen manuell und automatisch \u00fcber einen W\u00e4rmesensor aktiviert werden.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/fire-hood-suppression-system\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-greasetrap.png\" alt=\"icon-greasetrap\" title=\"Symbol-Fettfalle\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Grease-Trap.jpg\" alt=\"fence\" \/>Entwickelt, um die meisten Fette und Feststoffe abzufangen, bevor sie in ein hygienisches Entsorgungssystem gelangen.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchenhood.png\" alt=\"icon-kitchenhood\" title=\"Icon-K\u00fcchenhaube\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Commercial-Kitchen-Hood.jpg\" alt=\"fence\" \/>Es gibt zwei Arten von Systemen. Typ 1 leitet neben Hitze, Feuchtigkeit und Ger\u00fcchen auch Fett, \u00d6l und Rauch ab. Typ 2 leitet nur Hitze und Feuchtigkeit sowie Kochger\u00fcche ab.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-mechanical-hood\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-occupantload.png\" alt=\"icon-occupantload\" title=\"Symbol-Bewohnerladen\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Occupant-Load-Certificate.jpg\" alt=\"fence\" \/>F\u00fcr alle neuen Geb\u00e4ude, Anbauten an bestehende Geb\u00e4ude oder \u00c4nderungen der Belegung oder Nutzung ist vor der Belegung des Geb\u00e4udes eine Belegung- oder Fertigstellungsbescheinigung erforderlich.<br \/><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/fire-occupant-load\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-restrooms.png\" alt=\"icon-restrooms\" title=\"Symbol-Toiletten\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Restroom-Sign.jpg\" alt=\"fence\" \/>Restaurants mit mehr als 10 Sitzpl\u00e4tzen (einschlie\u00dflich Stra\u00dfencaf\u00e9s) m\u00fcssen \u00fcber mindestens eine Herren- und eine Damentoilette verf\u00fcgen und den ADA-Vorschriften entsprechen.<br \/><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tZur\u00fcck nach oben\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tKommerziell\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Exterieur<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideCommercialExterior-1.jpg\" alt=\"InteractivePermitGuideCommercialExterior\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-antena.png\" alt=\"icon-antena\" title=\"Symbol-Antenne\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Antenna-1.jpg\" alt=\"fence\" \/>Mobilfunkmasten und Kommunikationsger\u00e4te auf D\u00e4chern m\u00fcssen dem starken Winddruck standhalten, der in Hochgeschwindigkeits-Hurrikanzonen (HVHZs) herrscht. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-electrical-new\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-awnings.png\" alt=\"icon-awnings\" title=\"Symbol-Markisen\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/AWning.jpg\" alt=\"fence\" \/>Markisen\/\u00dcberdachungen m\u00fcssen nicht nur Schatten vor der Sonne oder Schutz vor Regen bieten, sondern auch die Konstruktions- und Belastungsanforderungen der Bauordnung des Bundesstaats Florida erf\u00fcllen. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-awnings\/\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-chilers.png\" alt=\"icon-chilers\" title=\"Icon-Chiler\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Chillers02.jpg\" alt=\"fence\" \/>Es gibt drei Arten von K\u00e4ltemaschinen: Luft-, Wasser- und Verdunstungsk\u00e4ltemaschinen. Jede davon ist in vier Unterkategorien unterteilt: Kolben-, Kreisel-, Schrauben- und Absorptionsk\u00e4ltemaschinen.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-air-conditioning-alteration\/\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-signage-1.png\" alt=\"icon-signage\" title=\"Symbolbeschilderung\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Signage-1-1.jpg\" alt=\"fence\" \/>F\u00fcr Schilder gelten Vorschriften hinsichtlich der Art der verwendeten Materialien, der Widerstandsf\u00e4higkeit gegen Windlasten bei der Platzierung im Freien oder ihrer Gestaltung zur Bereitstellung einer barrierefreien Beschilderung. .<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-electrical-sign\/\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-sidewalkcafe.png\" alt=\"icon-sidewalkcafe\" title=\"icon-sidewalkcafe\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Sidewalk-Cafe.jpg\" alt=\"fence\" \/><\/p>\n<p>Stra\u00dfencaf\u00e9s sind eine Erweiterung eines Restaurants und zeichnen sich durch Tische, St\u00fchle und \u00dcberdachungen oder Sonnenschirme aus. Sie liegen auf \u00f6ffentlichem Grund und Boden und erfordern eine Genehmigung.<\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-windowsanddoors.png\" alt=\"icon-windowsanddoors\" title=\"Symbol-Fenster und T\u00fcren\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Windows-2.jpg\" alt=\"fence\" \/>Fenster und T\u00fcren gelten als Teil des Geb\u00e4udes und m\u00fcssen wind- und schlagfest sowie energieeffizient sein. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/document\/commercial-windows-doors\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Weitere Informationen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tZur\u00fcck nach oben\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<p>Civic Access ist eine moderne Service-Website f\u00fcr Genehmigungen, Planung, Gewerbesteuerbescheide und die Einhaltung von Bauvorschriften. Senden Sie Ihre Anfrage online und pr\u00fcfen Sie den Status Ihres Genehmigungsantrags und Bauplans oder fordern Sie eine Inspektion an.<\/p>\n\t<ul>\n\t\t<li><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" aria-label=\"Gehen Sie zu https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">\t\t\t\t\n\t\t<\/a><h3>B\u00fcrgerzugangsportal<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/login?redirectUrl=%2Fhome\"><strong>Login<\/strong> <\/a> oder<br \/><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/register\"><strong>Ein neues Konto registrieren<\/strong> <\/a><\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Suchen<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/search\"><strong>Durchsuchen Sie \u00f6ffentliche Aufzeichnungen nach Genehmigungen, Pl\u00e4nen, Inspektionen, Codef\u00e4llen, Anfragen, Lizenzen und Projekten<\/strong><\/a> <\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Anwenden<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/applicationAssistant\"><strong>Antragsassistent f\u00fcr Genehmigungen, Pl\u00e4ne &amp; Gewerbescheine<\/strong><\/a><br \/><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/payinvoice\"><strong>Nach einer Rechnung suchen<\/strong> <\/a> oder<br \/><strong><a href=\"https:\/\/payments.miamibeachfl.gov\/app\/\">Eine schnelle Zahlung verarbeiten<\/a><\/strong> <\/p><\/li>\t<\/ul>\n\t<p> Das Bauamt der Stadt Miami Beach ist bestrebt, unserer Gemeinde Dienstleistungen h\u00f6chster Qualit\u00e4t zu bieten, indem es Bauvorschriften zeitnah und einheitlich durchsetzt, sich durch Innovation und Rationalisierung der Dienstleistungen kontinuierlich verbessert, mit den st\u00e4dtischen \u00c4mtern zusammenarbeitet und seine beruflichen Kompetenzen verbessert. <\/p>\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tZur\u00fcck nach oben\n\t\t\t\t\t<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Interactive Permit Guide Building Menu Permit Application The Permitting Process &#8211; How to Apply Permitting Checklists Same Day Service Online 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