{"id":270436,"date":"2023-08-30T17:03:43","date_gmt":"2023-08-30T21:03:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/?page_id=270436"},"modified":"2025-10-03T13:29:40","modified_gmt":"2025-10-03T17:29:40","slug":"contractors","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/building\/contractors\/","title":{"rendered":"Bauunternehmen"},"content":{"rendered":"<h1>\n\t\t\tAuftragnehmer \u2013 Lizenz und Versicherung\t<\/h1>\nGeb\u00e4udemen\u00fc\t\t\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Genehmigungsantrag<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Das Genehmigungsverfahren \u2013 So beantragen Sie<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Genehmigungschecklisten<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Taggleichservice<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Online-Ressourcenzentrum f\u00fcr Genehmigungen \u2013 Online bewerben<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Interaktiver Genehmigungsleitfaden<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Abgelaufene Genehmigungen und Genehmigungsverl\u00e4ngerungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Genehmigungsressourcen<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Geb\u00fchrenordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Liste \u201eKeine Genehmigung erforderlich\u201c<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">R\u00fcckerstattung von Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Amnestieprogramm f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die Bauordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Geb\u00e4ude-Rezertifizierung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Fema 50%-Regel<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Miami-Dade County<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Phasenweise Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Gr\u00fcne Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/statistics\/\">Statistik-Dashboards<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/de\/permits-search-dashboard\/\">Archivgenehmigungssuche<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/forms\/\">Formulare<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspektionen<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/violations\/\">Verst\u00f6\u00dfe<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contractors\/\">Auftragnehmer<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/de\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Kontaktieren Sie uns<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270351\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\">Online-Terminbuchung<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Weitere Links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/faq\/\">FAQs<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/events\/\">Events &amp; Ank\u00fcndigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Auenmanagement<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Vorbereitung auf Hurrikans<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/records-management\/\">Datensatzverwaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informationen zu privaten Anbietern<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">J\u00e4hrliches Wartungsprotokoll<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/sop\/\">Standardarbeitsanweisungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\nGeb\u00e4udemen\u00fc \u00d7\t\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department-1\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Genehmigungsantrag<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Das Genehmigungsverfahren \u2013 So beantragen Sie<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Genehmigungschecklisten<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Taggleichservice<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Online-Ressourcenzentrum f\u00fcr Genehmigungen \u2013 Online bewerben<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Interaktiver Genehmigungsleitfaden<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Abgelaufene Genehmigungen und Genehmigungsverl\u00e4ngerungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Genehmigungsressourcen<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Geb\u00fchrenordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Liste \u201eKeine Genehmigung erforderlich\u201c<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">R\u00fcckerstattung von Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Amnestieprogramm f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die Bauordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Geb\u00e4ude-Rezertifizierung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Fema 50%-Regel<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Miami-Dade County<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Phasenweise Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Gr\u00fcne Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/statistics\/\">Statistik-Dashboards<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/de\/permits-search-dashboard\/\">Archivgenehmigungssuche<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/forms\/\">Formulare<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspektionen<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/violations\/\">Verst\u00f6\u00dfe<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contractors\/\">Auftragnehmer<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/de\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Kontaktieren Sie uns<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270351\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\">Online-Terminbuchung<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Weitere Links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/faq\/\">FAQs<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/events\/\">Events &amp; Ank\u00fcndigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Auenmanagement<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Vorbereitung auf Hurrikans<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/records-management\/\">Datensatzverwaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informationen zu privaten Anbietern<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">J\u00e4hrliches Wartungsprotokoll<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/sop\/\">Standardarbeitsanweisungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\n\t\t\t<h2>\n\t\t\tAktualisieren Sie Ihre Lizenz- und Versicherungsinformationen\t<\/h2>\n\t<p>Auftragnehmer m\u00fcssen aktualisierte Lizenz- und Versicherungsinformationen einreichen an <a href=\"mailto:BuildingContractor@MiamiBeachfl.gov\"> BuildingContractor@MiamiBeachfl.gov<\/a> mit ihrer Lizenznummer, E-Mail-Adresse und aktiven Genehmigungsnummer (falls vorhanden).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Wechsel des Auftragnehmers<\/h3>\n\t\t\t<p>Antragsteller, die einen Wechsel des Auftragnehmers w\u00fcnschen, m\u00fcssen einen neuen Genehmigungsantrag ausf\u00fcllen und das K\u00e4stchen \u201eWechsel des Auftragnehmers\u201c im Abschnitt \u201eGenehmigungsantrag\u201c des Antrags zusammen mit einer neuen Kostenerkl\u00e4rung ausw\u00e4hlen.\u00a0 <a href=\"\/de\/city-hall\/building\/forms\/\"><strong>Klicken Sie hier, um unsere Formularseite zu besuchen.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Auftragnehmerregistrierung<\/h3>\n\t\t\t<p>Auftragnehmer m\u00fcssen bei der Stadt Miami Beach registriert sein, um in Miami Beach arbeiten zu k\u00f6nnen. Anweisungen und erforderliche Dokumente zur Registrierung finden Sie unten unter \u201eAnforderungen\u201c.<\/p>\n<p>Genehmigungen werden online beantragt und verwaltet, daher m\u00fcssen Sie auch eine <strong><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">B\u00fcrgerzugang<\/a> <\/strong>Konto mit einer E-Mail-Adresse, um Zugriff auf Online-Genehmigungen zu erhalten. Auftragnehmerkonten sollten den Namen des Unternehmens gefolgt von der Lizenznummer des Auftragnehmers enthalten. Geben Sie den Vor- und Nachnamen f\u00fcr den Qualifizierer in das entsprechende Feld sowie die f\u00fcr die Registrierung verwendete E-Mail-Adresse ein.<\/p>\n<p>Sobald das CSS-Konto registriert ist, senden Sie eine E-Mail an\u00a0<a href=\"mailto:BuildingContractor@miamibeachfl.gov\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\">BuildingContractor@miamibeachfl.gov<\/a>, in der Sie angeben, dass Ihr CSS-Konto erstellt wurde, und alle Dokumente unter diesem Kontakt hinzuf\u00fcgen. Sie m\u00fcssen alle bei der Registrierung verwendeten Dokumente beif\u00fcgen.<\/p>\n<p><strong><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Jeder, der Zugriff zur Online-Verwaltung einer Genehmigung ben\u00f6tigt, muss \u00fcber ein registriertes Civic Access-Konto verf\u00fcgen.<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Anforderungen<\/h3>\n\t\t\t<p>Auftragnehmer, die in Miami Beach arbeiten, m\u00fcssen bei der Stadt registriert sein. Senden Sie g\u00fcltige, aktualisierte Kopien von Lizenzen und Versicherungen per E-Mail an <strong><a href=\"mailto:BuildingContractor@Miamibeachfl.gov\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\">BuildingContractor@Miamibeachfl.gov<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Nach der Registrierung k\u00f6nnen Auftragnehmer ihr Online-Profil \u00fcber das\u00a0<a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\"><strong>B\u00fcrgerzugang<\/strong><\/a> Portal, um Zugriff zu erhalten und Genehmigungen zu beantragen oder Inspektionen anzufordern. <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Laden Sie die Anleitung zum Erstellen eines Online-Profils herunter.<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Die Bescheinigung \u00fcber die Haftpflichtversicherung muss ausgestellt sein auf:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Stadt Miami Beach<\/strong><br \/><strong>Bauamt<\/strong><br \/><strong>1700 Convention Center Drive, 2. Stock<\/strong><br \/><strong>Miami Beach, FL 33139<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Staatlich zertifizierte Auftragnehmer<\/h3>\n\t\t\t<p>Staatlich zertifizierte Auftragnehmer m\u00fcssen eine Kopie der folgenden Unterlagen vorlegen:<\/p>\n<ul>\n<li>Local Business Tax Receipt (LBTR) f\u00fcr einen Gesch\u00e4ftssitz (in Florida)<\/li>\n<li>Versicherungszertifikat f\u00fcr Arbeitnehmerentsch\u00e4digung und Haftpflicht<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Bescheinigung \u00fcber die Haftpflichtversicherung muss Folgendes enthalten:<\/p>\n<ul>\n<li>Name des Versicherten, Art der ausgestellten Police und Art der Versicherung<\/li>\n<li>Versicherungsnummer, G\u00fcltigkeitsdatum und Ablaufdatum<\/li>\n<li>Der Versicherungsbetrag muss wie in\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.flrules.org\/gateway\/RuleNo.asp?id=61G4-15.003\">Florida Verwaltungsvorschrift 61G4-15.003<\/a>\u00a0<\/strong>(<em>Haftpflichtversicherung)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/COI-Sample.png\"><strong>Informationen zum Ausf\u00fcllen eines Formulars f\u00fcr eine Haftpflichtversicherungsbescheinigung finden Sie hier:<\/strong>\u00a0<strong>Hier<\/strong>.<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Lizenzierte Bauunternehmer im Miami-Dade County<\/h3>\n\t\t\t<p><strong>Lizenzierte Auftragnehmer des Miami-Dade County m\u00fcssen eine Kopie der folgenden Unterlagen vorlegen:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Kompetenzzertifikat, ausgestellt vom Construction Trades Qualifying Board (CTQB)<\/li>\n<li>Steuerbescheinigung f\u00fcr kommunale Bauunternehmer (MCTR) f\u00fcr Miami Beach<\/li>\n<li>Versicherungszertifikat f\u00fcr Arbeitnehmerentsch\u00e4digung und Haftpflicht<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Die Bescheinigung \u00fcber die Haftpflichtversicherung muss Folgendes enthalten:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Name des Versicherten, Art der ausgestellten Police und Art der Versicherung<\/li>\n<li>Versicherungsnummer, G\u00fcltigkeitsdatum und Ablaufdatum<\/li>\n<li>Haftpflichtversicherung mit mindestens $300.000 pro Unfall oder Ereignis f\u00fcr Personensch\u00e4den und $ 50.000 pro Unfall f\u00fcr Sachsch\u00e4den<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/COI-Sample.png\"><strong>Informationen zum Ausf\u00fcllen eines Formulars f\u00fcr eine Haftpflichtversicherungsbescheinigung finden Sie hier:<\/strong> <strong>Hier<\/strong>.<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Lizenzierte Auftragnehmersuche\/Beschwerden<\/h3>\n\t\t\t<p>Die Gesetze des Miami-Dade County und des Bundesstaates Florida schreiben vor, dass Bauunternehmer stets \u00fcber eine Lizenz verf\u00fcgen und \u00fcber eine allgemeine Haftpflicht- und Unfallversicherung verf\u00fcgen m\u00fcssen. Der Bezirk reguliert lizenzierte Bauunternehmer und greift bei nicht lizenzierten Bauunternehmern durch.<\/p>\n<p>Mithilfe der folgenden Online-Suche k\u00f6nnen Sie nach Beschwerden gegen einen Auftragnehmer suchen und herausfinden, ob der Auftragnehmer eine Lizenz besitzt und ob der Auftragnehmer \u00fcber eine g\u00fcltige Haftpflicht- und Arbeitsunfallversicherung verf\u00fcgt:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/gcc02.safelinks.protection.outlook.com\/?url=https%3A%2F%2Fwww.miamidade.gov%2Fbuilding%2Fcontractor-inquiry-search.asp&amp;data=05%7C02%7CVictorArmendariz%40miamibeachfl.gov%7C7d7ace01cfa2404e296d08dcd9ad660b%7C551608f948f34871808aa969ec5cf48a%7C0%7C0%7C638624585964068013%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C0%7C%7C%7C&amp;sdata=8UiMUjhLU8z%2Bdmgn3d5SmqK%2F1bC47ddTDSGEl4mvFek%3D&amp;reserved=0\">Miami-Dade County \u2013 Auftragnehmeranfrage und -suche<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/gcc02.safelinks.protection.outlook.com\/?url=https%3A%2F%2Fwww.myfloridalicense.com%2Fwl11.asp%3Fmode%3D0%26SID%3D&amp;data=05%7C02%7CVictorArmendariz%40miamibeachfl.gov%7C7d7ace01cfa2404e296d08dcd9ad660b%7C551608f948f34871808aa969ec5cf48a%7C0%7C0%7C638624585964087367%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C0%7C%7C%7C&amp;sdata=KQQGRtC16nxauHoBdjYskMRbQCmG06HhSO2rn8HjRdI%3D&amp;reserved=0\">Florida State \u2013 Lizenznehmersuche<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wichtig zu wissen ist auch, dass der Gesetzgeber von Florida 1995 den Homebuyer&#039;s Protection Act verabschiedet hat. Die meisten Bestimmungen beziehen sich auf gewerbliche Bauvorhaben, einige jedoch auch auf allgemeine Bauvorhaben. Im Folgenden sind einige der wichtigsten Bestimmungen des Gesetzes aufgef\u00fchrt:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>Die Gesetze Floridas sehen vor, dass ein Auftragnehmer keine Vereinbarung mit einer Person treffen oder wissentlich zulassen darf, dass seine Zertifizierung von einer Person verwendet wird, die nicht zertifiziert oder registriert ist.<\/li>\n<li>Bestimmt, dass ein Auftragnehmer, au\u00dfer bei unentgeltlicher Arbeit, keine Baugenehmigungen einholen darf, ohne zuvor einen Vertrag \u00fcber die Durchf\u00fchrung von Verbesserungen abgeschlossen zu haben. Ein Versto\u00df gegen diese Bestimmung stellt ein Vergehen ersten Grades dar, ein weiterer Versto\u00df ein Verbrechen.<\/li>\n<li>Verlangt, dass ein Auftragnehmer, der insgesamt mehr als 10% des Vertragspreises f\u00fcr Arbeiten an Wohnimmobilien erh\u00e4lt, die erforderlichen Genehmigungen innerhalb von 30 Tagen nach Zahlungseingang beantragen und innerhalb von 90 Tagen nach Erteilung aller Genehmigungen mit der Arbeit beginnen muss, es sei denn, die Person, die die Zahlung geleistet hat, hat schriftlich einer l\u00e4ngeren Frist zugestimmt<\/li>\n<li>Der Auftragnehmer muss die Eigent\u00fcmer von Wohnimmobilien sp\u00e4testens zum Zeitpunkt der ersten Zahlung und zum Zeitpunkt der Schlusszahlung \u00fcber einen Sanierungsfonds informieren. Der Auftragnehmer muss den Eigent\u00fcmer klar und deutlich schriftlich dar\u00fcber informieren, wie und wo er einen Anspruch geltend machen kann, und ihm die Rechte des Verbrauchers im Rahmen des Sanierungsfonds f\u00fcr die Bauwirtschaft erl\u00e4utern.<\/li>\n<li>Der Eigent\u00fcmer kann vom Auftragnehmer eine Liste aller Subunternehmer und Lieferanten anfordern. Diese Anfrage muss schriftlich erfolgen und per Einschreiben oder Einschreiben mit R\u00fcckschein zugestellt werden. Innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der schriftlichen Anfrage muss der Auftragnehmer die Liste vorlegen. Andernfalls verf\u00e4llt das Recht des Auftragnehmers, ein Pfandrecht am Eigentum des Eigent\u00fcmers geltend zu machen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br \/>Skrupellose Auftragnehmer<\/strong><br \/>Fr\u00fche Warnsignale daf\u00fcr, dass Sie es m\u00f6glicherweise mit einem skrupellosen Auftragnehmer zu tun haben, k\u00f6nnen sein:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>Vor Beginn der Arbeiten wird eine hohe Anzahlung verlangt<\/li>\n<li>Viele Geldanfragen in fr\u00fchen Bauphasen<\/li>\n<li>Nur ein m\u00fcndlicher Vertrag, da die Person nicht bereit ist, alle Bedingungen schriftlich festzuhalten<\/li>\n<li>Sie werden gebeten, Ihren Scheck auf den Namen einer Einzelperson auszustellen oder die Zahlung in bar zu leisten oder den Scheck auf \u201eBargeld\u201c auszustellen.<\/li>\n<li>Der Auftragnehmer schl\u00e4gt vor, die Arbeiten ohne Genehmigungen durchzuf\u00fchren oder fordert Sie als Hausbesitzer auf, die Genehmigung einzuholen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br \/>Beschwerden von Auftragnehmern<\/strong><br \/>Wenn ein Auftragnehmer die Arbeit abbricht oder wenn Sie eine Beschwerde \u00fcber seine Leistung haben, k\u00f6nnen Sie eine Auftragnehmerbeschwerde einreichen und nach Auftragnehmern suchen oder sich an die Abteilung f\u00fcr Auftragnehmerlizenzierung und -durchsetzung unter 786-315-2561 oder per E-Mail wenden\u00a0<a href=\"mailto:RER-CONCOM@miamidade.gov\">RER-CONCOM@miamidade.gov<\/a>\u00a0um Hilfe.<\/p>\n<p>Die Abteilung f\u00fcr die Lizenzierung und Durchsetzung von Auftragnehmern wird den Fall untersuchen und auf eine L\u00f6sung hinarbeiten.<\/p>\n<p>Es kann jedoch sein, dass Sie zur Ausf\u00fchrung der Arbeiten einen neuen Bauunternehmer beauftragen m\u00fcssen oder dass Sie die Arbeiten als Bauherr selbst ausf\u00fchren, sofern Sie die Voraussetzungen erf\u00fcllen.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Schlusszahlung an den Auftragnehmer<\/strong><br \/>Nach erfolgreichem Abschluss Ihrer Inspektionen und bevor Sie eine Schlusszahlung an den Auftragnehmer leisten, sollte Ihnen der Auftragnehmer einen Nachweis vorlegen, dass alle Schlussinspektionen von der Abteilung genehmigt wurden, oder Ihnen eine von der Abteilung ausgestellte Fertigstellungs- oder Belegungsbescheinigung vorlegen.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus sollten Sie die endg\u00fcltige Freigabe von Pfandrechten von allen Personen oder Firmen verlangen, die Arbeitskr\u00e4fte, Materialien oder Lieferungen bereitgestellt haben, insbesondere von denen, die Ihnen ein Schreiben mit einer \u201eMitteilung an den Eigent\u00fcmer\u201c geschickt haben.<\/p>\n<p>Bevor Sie Ihren Auftragnehmer bezahlen, ben\u00f6tigen Sie vom Generalunternehmer eine Pfandrechtsfreigabe und eine eidesstattliche Erkl\u00e4rung \u00fcber den Zahlungsbetrag. In der Pfandrechtsfreigabe und der eidesstattlichen Erkl\u00e4rung muss entweder die Bezahlung aller Subunternehmer und Lieferanten best\u00e4tigt oder die noch nicht bezahlten Subunternehmer und Lieferanten sowie deren geschuldeten Betrag aufgef\u00fchrt sein. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, in der eidesstattlichen Erkl\u00e4rung alle Subunternehmer und Lieferanten anzugeben, die noch nicht bezahlt wurden. Dieser Betrag kann vom Lohn des Auftragnehmers einbehalten und nach schriftlicher Benachrichtigung des Auftragnehmers innerhalb von 10 Tagen direkt an den Subunternehmer oder Lieferanten ausgezahlt werden.<\/p>\n<p>Wenn der dem Auftragnehmer geschuldete Saldo nicht ausreicht, um alle in der eidesstattlichen Erkl\u00e4rung des Auftragnehmers aufgef\u00fchrten Subunternehmer und Lieferanten vollst\u00e4ndig zu bezahlen, k\u00f6nnen Sie einen Anwalt konsultieren.<\/p>\n<p>Der Generalunternehmer muss dem Eigent\u00fcmer eine endg\u00fcltige Pfandrechtsfreigabe und eine eidesstattliche Erkl\u00e4rung vorlegen, aus der hervorgeht, dass alle Subunternehmer und Lieferanten zum Zeitpunkt der Restzahlungsaufforderung bezahlt wurden. Sie k\u00f6nnen sich bei der Restzahlung an den Generalunternehmer auf die eidesstattliche Erkl\u00e4rung verlassen. Leisten Sie die Restzahlung an den Generalunternehmer ohne die eidesstattliche Erkl\u00e4rung, kann Ihr Eigentum wegen Nichtzahlung gepf\u00e4ndet werden, wenn der Generalunternehmer die Subunternehmer oder Lieferanten nicht bezahlt. Sie sollten vor Zahlungen stets eine Pfandrechtsfreigabe und eine eidesstattliche Erkl\u00e4rung vom Auftragnehmer einholen.<\/p>\n\t<p>Civic Access ist eine moderne Service-Website f\u00fcr Genehmigungen, Planung, Gewerbesteuerbescheide und die Einhaltung von Bauvorschriften. Senden Sie Ihre Anfrage online und pr\u00fcfen Sie den Status Ihres Genehmigungsantrags und Bauplans oder fordern Sie eine Inspektion an.<\/p>\n\t<ul>\n\t\t<li><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" aria-label=\"Gehen Sie zu https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">\t\t\t\t\n\t\t<\/a><h3>B\u00fcrgerzugangsportal<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/login?redirectUrl=%2Fhome\"><strong>Login<\/strong> <\/a> oder<br \/><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/register\"><strong>Ein neues Konto registrieren<\/strong> <\/a><\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Suchen<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/search\"><strong>Durchsuchen Sie \u00f6ffentliche Aufzeichnungen nach Genehmigungen, Pl\u00e4nen, Inspektionen, Codef\u00e4llen, Anfragen, Lizenzen und Projekten<\/strong><\/a> <\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Anwenden<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/applicationAssistant\"><strong>Antragsassistent f\u00fcr Genehmigungen, Pl\u00e4ne &amp; Gewerbescheine<\/strong><\/a><br \/><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/payinvoice\"><strong>Nach einer Rechnung suchen<\/strong> <\/a> oder<br \/><strong><a href=\"https:\/\/payments.miamibeachfl.gov\/app\/\">Eine schnelle Zahlung verarbeiten<\/a><\/strong> <\/p><\/li>\t<\/ul>\n\t<p>\u201eDas Bauamt der Stadt Miami Beach ist bestrebt, unserer Gemeinde Dienstleistungen von h\u00f6chster Qualit\u00e4t zu bieten, indem es die Bauvorschriften zeitnah und einheitlich durchsetzt, sich durch Innovation und Rationalisierung der Dienstleistungen kontinuierlich verbessert, mit den st\u00e4dtischen \u00c4mtern zusammenarbeitet und unsere beruflichen Kompetenzen 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