{"id":28329,"date":"2017-08-11T00:03:14","date_gmt":"2017-08-11T00:03:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/code-compliance\/"},"modified":"2026-04-14T10:16:24","modified_gmt":"2026-04-14T14:16:24","slug":"code-compliance","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/code-compliance\/","title":{"rendered":"Code-Konformit\u00e4t"},"content":{"rendered":"<h2>\n\t\t\tCode-Konformit\u00e4t\t<\/h2>\n\t<meta itemprop=\"name\" content=\"Code Compliance Video\" \/><meta itemprop=\"description\" content=\"Video highlighting City of Miami Beach Code Compliance department services\" \/><meta itemprop=\"uploadDate\" content=\"2025-08-07T10:00-04:00\" \/><meta itemprop=\"thumbnailUrl\" content=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/codecomplianceofficeronbeach.jpg\" \/><meta itemprop=\"contentUrl\" content=\"https:\/\/miamibeach.wistia.com\/medias\/j8jtmzgl1t\" \/><meta itemprop=\"embedUrl\" content=\"https:\/\/miamibeach.wistia.com\/medias\/j8jtmzgl1t\" \/>\t\n\t<iframe allowfullscreen allow=\"autoplay\" data-src=\"https:\/\/fast.wistia.net\/embed\/iframe\/j8jtmzgl1t?controlsVisibleOnLoad=true&amp;muted=0&amp;playerColor&amp;copyLinkAndThumbnailEnabled=false\" title=\"Video zur Code-Konformit\u00e4t\"><\/iframe>\t\t\n\t\t\t\t\tVideo abspielen\n\t\t\t\t\t\t<h4>Die Abteilung f\u00fcr die Einhaltung von Vorschriften widmet sich dem Schutz der \u00f6ffentlichen Gesundheit, Sicherheit und des Wohlergehens und verbessert die Lebensqualit\u00e4t der Einwohner, Gesch\u00e4ftsinhaber und Besucher unserer Stadt durch Aufkl\u00e4rung und die konsequente und gerechte Anwendung der st\u00e4dtischen Gesetze und Verordnungen. Weiterlesen\u2026<\/h4>\n\t\t\t<p>Die Abteilung f\u00fcr die Einhaltung von Vorschriften widmet sich dem Schutz der \u00f6ffentlichen Gesundheit, Sicherheit und des Wohlergehens und verbessert die Lebensqualit\u00e4t der Einwohner, Gesch\u00e4ftsinhaber und Besucher unserer Stadt durch Aufkl\u00e4rung und die konsequente und gerechte Anwendung der Gesetze und Verordnungen der Stadt.<\/p>\n<p>Die Abteilung f\u00fcr die Einhaltung von Vorschriften ist f\u00fcr die Wahrung der Lebensqualit\u00e4t in der Gemeinde verantwortlich und achtet auf die Einhaltung bestimmter Bestimmungen der Gesetze und Verordnungen der Stadt Miami Beach. Unsere Abteilung arbeitet regelm\u00e4\u00dfig mit allen Einwohnern, Gesch\u00e4ftsinhabern und Besuchern der Stadt zusammen und beantwortet Serviceanfragen. Die Beauftragten f\u00fcr die Einhaltung von Vorschriften stellen sicher, dass alle Anfragen individuell verfolgt und untersucht werden und dass Verst\u00f6\u00dfe umgehend behoben werden. <a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/code-violations\/\">Bitte lesen Sie \u201eArten von Verst\u00f6\u00dfen\u201c, um mehr \u00fcber einige h\u00e4ufige Vorschriften zu erfahren, die wir durchsetzen.<\/a><\/p>\n<p>Die Abteilung ist fast rund um die Uhr besetzt. Unsere Compliance-Beauftragten sind sieben Tage die Woche f\u00fcr die Anliegen der B\u00fcrger erreichbar. Weitere Informationen zu unseren \u00d6ffnungszeiten finden Sie unter diesem Link. <a href=\"#codecomplianceofficehours\">\u00d6ffnungszeiten<\/a><\/p>\n<p>Code Compliance ist nach ISO9001:2015 zertifiziert! ISO9001:2015 ist die internationale Norm, die Anforderungen an ein Qualit\u00e4tsmanagementsystem festlegt. Unternehmen nutzen diese Norm, um ihre F\u00e4higkeit nachzuweisen, Dienstleistungen zu erbringen, die den Kunden- und gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Dieses strukturierte System f\u00f6rdert eine Kultur und Praxis der Qualit\u00e4t, des Kundenservice und der Verbesserung. Klicken Sie auf den folgenden Link, um zu unserem <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/QUALITY_POLICY_Signage-003.pdf\"><strong>Qualit\u00e4tspolitik.\u00a0<\/strong><\/a><\/p>\n\t<a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/code-violations\/\" target=\"_self\"  aria-label=\"Gehen Sie zu \/city-hall\/code-compliance\/code-violations\/\"><\/a>\n\t\t<h3>Arten von Verst\u00f6\u00dfen<\/h3>\t\t\t\n\t<a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/appeal-violations\/\" target=\"_self\"  aria-label=\"Gehen Sie zu \/city-hall\/code-compliance\/appeal-violations\/\"><\/a>\n\t\t<h3>Einspruch gegen einen Versto\u00df einlegen<\/h3>\t\t\t\n\t<a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/code-invoice-request\/\" target=\"_self\"  aria-label=\"Gehen Sie zu \/city-hall\/code-compliance\/code-invoice-request\/\"><\/a>\n\t\t<h3>Code-Rechnungsanforderung<\/h3>\t\t\t\n\t<a href=\"#codecompliancehours\" target=\"_self\"  aria-label=\"Gehen Sie zu #codecompliancehours\"><\/a>\n\t\t<h3>\u00d6ffnungszeiten<\/h3>\t\t\t\n\t<a href=\"#rentordinancefaq\" target=\"_self\"  aria-label=\"Gehen Sie zu #rentordinancefaq\"><\/a>\n\t\t<h3>FAQs zur Mietverordnung<\/h3>\t\t\t\n<figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/administrators\/\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/CaptainsandMap-Home4.png\" alt=\"code compliance officer map\" height=\"600\" width=\"322\" title=\"CaptainsandMap-Home4\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n<h3>\n\t\t<a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/administrators\/\" title=\"Treffen Sie Ihre Code Compliance Neighborhood Area Captains!\"  target=\"_self\">\n\t\t\tErf\u00fcllen Sie Ihre Code-Konformit\u00e4t <br \/>Kapit\u00e4ne der Nachbarschaftsgebiete!\t\t<\/a>\n\t<\/h3>\n\t<p>Unser engagiertes Team sorgt daf\u00fcr, dass unsere Gemeinde ein sicherer und lebendiger Ort zum Leben bleibt. Mithilfe der interaktiven Karte k\u00f6nnen die Bewohner ganz einfach mit der Maus \u00fcber verschiedene Bereiche der Stadt fahren, um die Zeitpl\u00e4ne und Kontaktinformationen unserer Code Compliance Neighborhood Area Captains anzuzeigen.<\/p>\n<p>Mit dieser Funktion k\u00f6nnen Anwohner Anliegen, die direkt mit ihrer Nachbarschaft zusammenh\u00e4ngen, teilen und so sicherstellen, dass Probleme umgehend behoben werden. Die Karte dient als wertvolle Anlaufstelle und erm\u00f6glicht es den Gemeindemitgliedern, sich aktiv mit ihren zust\u00e4ndigen Nachbarschaftsbeauftragten f\u00fcr die Einhaltung der Vorschriften auszutauschen. Gemeinsam k\u00f6nnen wir die Lebensqualit\u00e4t in unserer sch\u00f6nen Stadt erhalten.<\/p>\n\t\t\t<a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/administrators\/\"  target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t\tKlicken Sie hier, um die Administratorkarte nach Standort anzuzeigen\n\t\t\t<\/a>\n<h3>\n\t\t<a href=\"http:\/\/www.municode.com\/resources\/gateway.asp?pid=13097&#038;sid=9\" title=\"Ortsvorwahl\"  target=\"_self\">\n\t\t\tOrtsvorwahl\t\t<\/a>\n\t<\/h3>\n<h3>\n\t\t<a href=\"https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/egovweb\" title=\"Einen Versto\u00df melden\"  target=\"_self\">\n\t\t\tEinen Versto\u00df melden\t\t<\/a>\n\t<\/h3>\n<h3>\n\t\t\tVersto\u00df pr\u00fcfen\t<\/h3>\n\t<strong><a href=\"\/de\/permits-search-dashboard\/\">Vor dem 27.04.2016<\/a><br \/>\n<\/strong><strong><a href=\"https:\/\/eservices.miamibeachfl.gov\/EnerGovProd\/SelfService#\/home\">Nach dem 27.04.2016<\/a><\/strong>\n<h3>\n\t\t<a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/code-violations\/apply-for-a-code-violation-extension\/#howtocodecompliance\" title=\"Beantragen Sie eine Verl\u00e4ngerung\"  target=\"_self\">\n\t\t\tBeantragen Sie eine Verl\u00e4ngerung\t\t<\/a>\n\t<\/h3>\n<h2>\n\t\t\tFAQs zur Mietverordnung\t<\/h2>\n\t<p>Die Stadtverwaltung von Miami Beach hat am 9. Februar 2021 einstimmig eine Verordnung verabschiedet, die Vermieter verpflichtet, ihren Mietern mindestens 60 Tage im Voraus schriftlich Bescheid zu geben, bevor sie eine Mieterh\u00f6hung von mehr als 51 TP3T verh\u00e4ngen. Nachfolgend finden Sie h\u00e4ufig gestellte Fragen und Antworten zur Verordnung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Ich habe geh\u00f6rt, dass es in Miami Beach ein neues Gesetz gibt, das Vermieter von Wohnraum dazu verpflichtet, eine K\u00fcndigungsfrist einzuhalten, bevor sie erhebliche Mieterh\u00f6hungen verh\u00e4ngen. Was gilt als erheblich?<\/h3>\n\t\t\t<p>F\u00fcr die Zwecke dieser Verordnung wird eine wesentliche Mieterh\u00f6hung als eine Mieterh\u00f6hung definiert, die gr\u00f6\u00dfer als 5% ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Wie lange m\u00fcssen Vermieter ihren Mietern eine K\u00fcndigungsfrist einr\u00e4umen, bevor sie eine erhebliche Mieterh\u00f6hung verh\u00e4ngen?<\/h3>\n\t\t\t<p>Die Verordnung verpflichtet Wohnraumvermieter, ihren Mietern mindestens 60 Tage vor Inkrafttreten der neuen Mieth\u00f6he eine schriftliche Mitteilung zukommen zu lassen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>M\u00fcssen gewerbliche Vermieter ihren Mietern die gleiche K\u00fcndigungsfrist einr\u00e4umen, bevor sie eine erhebliche Mieterh\u00f6hung vornehmen?<\/h3>\n\t\t\t<p>Die Stadtverordnung betrifft keine Gewerbeimmobilien. Gewerbevermieter k\u00f6nnen ihren Mietern jedoch eine Mieterh\u00f6hung von mehr als 51 TP3T mit einer Frist von 60 Tagen schriftlich mitteilen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Warum hat die Stadtkommission diese Verordnung erlassen?<\/h3>\n\t\t\t<p>Einige Bewohner von Miami Beach haben sich \u00fcber erhebliche Mieterh\u00f6hungen beschwert, die von ihren Vermietern kaum oder gar nicht angek\u00fcndigt wurden, sodass sie nun verzweifelt nach einer geeigneten Wohnung zu einem f\u00fcr sie bezahlbaren Preis suchen m\u00fcssen. Die Verordnung<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Gilt diese Verordnung f\u00fcr alle Mietvertr\u00e4ge? <\/h3>\n\t\t\t<p>Nein. Diese Ma\u00dfnahme gilt f\u00fcr Wohnraummietvertr\u00e4ge, die nach einer bestimmten Laufzeit, beispielsweise 12 Monaten, auslaufen. Sie gilt auch f\u00fcr Mietverh\u00e4ltnisse ohne feste Laufzeit, beispielsweise Monatsmieten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Was passiert, wenn der Vermieter eine erhebliche Mieterh\u00f6hung ank\u00fcndigt?<\/h3>\n\t\t\t<p>Nach der erforderlichen schriftlichen Mitteilung des Vermieters hat der Mieter 30 Tage Zeit, der vorgeschlagenen Mieterh\u00f6hung zuzustimmen oder einen akzeptablen Kompromiss auszuhandeln. Tut der Mieter innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt der Mitteilung keine dieser Ma\u00dfnahmen, kann der Vermieter die Erh\u00f6hung nach Ablauf der 60-t\u00e4gigen Frist durchf\u00fchren oder den Mieter zum Auszug auffordern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Wer setzt diese Verordnung durch?<\/h3>\n\t\t\t<p>Die Miami Beach Code Compliance Abteilung setzt diese neue Anforderung auf Beschwerdebasis durch. Mieter k\u00f6nnen die Code Compliance Abteilung unter 305.604.CITY (2489) anrufen. Ein Code-Beauftragter wird zur Untersuchung entsandt.<\/p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/code-compliance\/hernan-cardeno\/\" target =\"_self\" aria-label=\"Gehen Sie zu https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/code-compliance\/hernan-cardeno\/\">\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/HernanCordero100sq-circle.jpg\" alt=\"Hernan Cordero\" title=\"HernanCordero100sq\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t<\/a>\t\t \n\t\t<h3><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/code-compliance\/hernan-cardeno\/\" target =\"_self\">Hernan D. Cardeno, Esq. | Biografie<\/a><\/h3>Der Leiter der Abteilung f\u00fcr die Einhaltung von Bauvorschriften, Hernan Cardeno, ist ein 40-j\u00e4hriger Veteran der Strafverfolgungsbeh\u00f6rden. Er begann seine Laufbahn beim Polizeirevier Bal Harbour, wo er bis zum stellvertretenden Polizeichef aufstieg. \t\t\t\t\t\n\t<ul>\n\t\t<li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>B\u00fcrostandort:<\/h3><p><strong><a href=\"https:\/\/goo.gl\/maps\/VnaR71PysNf7E2wy5\">1680 Meridian Avenue | Suite 602<\/a><\/strong><br \/>Miami Beach, FL 33139<\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Hauptnummer:<\/h3><p><strong><a href=\"tel:3056737555\">305.673.7555<\/a><\/strong><\/p><\/li>\t<\/ul>\n\t\t\t\t \u00d6ffnungszeiten der Rezeption: <br \/>Dienstag bis Freitag (au\u00dfer an Feiertagen): 8:30 bis 12:00 Uhr <br \/> Und 13:00 bis 15:30 Uhr <br \/>(Geschlossen von 12:00 bis 13:00 Uhr) Im Dienst<br \/>Kontrollzeiten:\t\t\t\t\n\t\t\t\t <strong>Montag, Dienstag, Mittwoch und Sonntag:<\/strong><br \/>6:00 bis 1:00 Uhr<br \/><strong>Donnerstag:<\/strong><br \/>6:00 bis 3:00 Uhr<br \/><strong>Freitag und Samstag:<\/strong><br \/>24 Stunden F\u00fcr Fragen oder Informationen w\u00e4hrend<br \/>normale Gesch\u00e4ftszeiten:\t\t\t\t\n\t\t\t\t <strong>Anruf: <a href=\"tel:3056737555\">305.673.7555<\/a><\/strong>\t\t\t\t\n\t\t\t\t So melden Sie jederzeit einen Versto\u00df:\t\t\t\t\n\t\t\t\t <strong>Anruf: <a href=\"tel:3056738285\">(305) 673-8285<\/a><\/strong><br \/><strong>24-Stunden-Hotline:<br \/>Call: (305) 604-CITY (2489)<\/strong>\t\t\t\t\n\t\t\t\t So melden Sie einen Versto\u00df oder sprechen am Wochenende und abends mit einem diensthabenden Vorgesetzten:\t\t\t\t\n\t\t\t\t <strong>Anruf: <a href=\"tel:3056738285\">(305) 673-8285<\/a><\/strong>\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Code-Compliance-Contact-List-for-Web-12.2025.pdf\"  target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\tZus\u00e4tzliche Kontaktinformationen\n\t\t\t\t\t<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><a href=\"tel:3056737572\" style=\"text-decoration:none; color:#004896;\"><br \/>\n    <i class=\"fa-solid fa-phone\"><\/i> 305.673.7572<br \/>\n<\/a><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Additional-Contact-Info.pdf\" style=\"text-decoration:none; color:#004896;\"><br \/>\n    <i class=\"fa-solid fa-circle-info\"><\/i> Kontaktinformationen<br \/>\n<\/a><\/p>","protected":false},"author":222,"featured_media":366646,"parent":28206,"menu_order":86,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_searchwp_excluded":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[],"tags":[1726,1733],"class_list":["post-28329","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-building-and-permits","tag-safety"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Code Compliance - City of Miami Beach<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"The Code Compliance Department is dedicated to protecting the public health, safety, and welfare; 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