{"id":28330,"date":"2017-08-11T00:03:14","date_gmt":"2017-08-11T00:03:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/code-compliance\/code-violations\/"},"modified":"2026-03-02T09:46:48","modified_gmt":"2026-03-02T14:46:48","slug":"code-violations","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/code-compliance\/code-violations\/","title":{"rendered":"Arten von Verst\u00f6\u00dfen"},"content":{"rendered":"<h1>\n\t\t\tArten von Code-Verst\u00f6\u00dfen\t<\/h1>\nCode-Compliance-Men\u00fc\t\t\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-code-compliance\"><li id=\"menu-item-257356\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/\">Code-Konformit\u00e4t<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-257357\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/code-violations\/\">Verst\u00f6\u00dfe gegen den Kodex<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-257358\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/code-invoice-request\/\">Code-Rechnungsanforderung<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-257359\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/appeal-violations\/\">Berufungsversto\u00df<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-360398\"><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/code-compliance\/administrators\/\">Code-Compliance-Administratoren<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-254588\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/#codecompliancehours\">Einhaltung des Kontaktkodex<\/a><\/li>\n<\/ul>\t\nCode-Compliance-Men\u00fc \u00d7\t\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-code-compliance-1\"><li id=\"menu-item-257356\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/\">Code-Konformit\u00e4t<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-257357\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/code-violations\/\">Verst\u00f6\u00dfe gegen den Kodex<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-257358\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/code-invoice-request\/\">Code-Rechnungsanforderung<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-257359\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/appeal-violations\/\">Berufungsversto\u00df<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-360398\"><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/code-compliance\/administrators\/\">Code-Compliance-Administratoren<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-254588\"><a href=\"\/de\/city-hall\/code-compliance\/#codecompliancehours\">Einhaltung des Kontaktkodex<\/a><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\n\t<p>Miami Beach ist eine dynamische Gemeinde. Eines der Ziele der Stadt ist es, ein Gleichgewicht zwischen den zahlreichen Aktivit\u00e4ten zu gew\u00e4hrleisten, die diesen Ort zu einem so spannenden Ort zum Leben, Arbeiten und Spielen machen. Zu diesem Zweck hat die Stadt Verordnungen erlassen, die die Lebensqualit\u00e4t der Bewohner sch\u00fctzen und gleichzeitig die einzigartigen Merkmale unserer pulsierenden Stadt bewahren sollen.<\/p>\n<h2>\n\t\t\tNachfolgend finden Sie kurze Beschreibungen der wichtigsten Versto\u00dfkategorien, die von der Code Compliance-Abteilung herausgegeben werden:\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t<a href=\"#\"  id=\"fl-accordion--label-0\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"fl-accordion--panel-0\">Ortsvorwahl<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" id=\"fl-accordion--icon-0\"  tabindex=\"0\"><i title=\"Expandieren\">Expandieren<\/i><\/a>\n\t\t\t\t\t<p>Die Stadtverordnung regelt unter anderem das Vers\u00e4umnis von Unternehmen, eine Gewerbesteuerquittung einzuholen, die Kurtaxe zu hinterlegen\/zahlen, Gesch\u00e4fte auf \u00f6ffentlichem Grund zu t\u00e4tigen, Stra\u00dfencaf\u00e9s zu betreiben (Genehmigungsauflagen); Umweltprobleme und -aktivit\u00e4ten (Styropor, Strandglas, Meeresschildkr\u00f6ten und M\u00fcll); das Blockieren der Vorfahrt, Schilder auf \u00f6ffentlichem Grund und besondere Veranstaltungen (Vers\u00e4umnis, eine Genehmigung einzuholen oder gegen Genehmigungsauflagen zu versto\u00dfen). Die Abteilung f\u00fcr die Einhaltung der Vorschriften ergreift die notwendigen Ma\u00dfnahmen, um sicherzustellen, dass Einwohner, Unternehmen und Besucher die Vorschriften der Stadtverordnung einhalten.<\/p>\n\t\t\t\t\t<a href=\"#\"  id=\"fl-accordion--label-1\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"fl-accordion--panel-1\">Seekodex<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" id=\"fl-accordion--icon-1\"  tabindex=\"0\"><i title=\"Expandieren\">Expandieren<\/i><\/a>\n\t\t\t\t\t<p>Die Seeverkehrsvorschriften befassen sich insbesondere mit Schiffen und Bauwerken auf dem Wasser. Dazu geh\u00f6rt die Instandhaltung von Docks, Pf\u00e4hlen, Piers, Ufermauern und Booten, die an diesen Bauwerken befestigt sind. Die Seeverkehrsvorschriften behandeln auch gesunkene Schiffe, M\u00fcll und Tr\u00fcmmer in den Wasserstra\u00dfen sowie verlassene Schiffe.<\/p>\n\t\t\t\t\t<a href=\"#\"  id=\"fl-accordion--label-2\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"fl-accordion--panel-2\">L\u00e4rm<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" id=\"fl-accordion--icon-2\"  tabindex=\"0\"><i title=\"Expandieren\">Expandieren<\/i><\/a>\n\t\t\t\t\t<p>Die L\u00e4rmschutzverordnung wurde erlassen, um die Lebensqualit\u00e4t der Bewohner zu sch\u00fctzen und gleichzeitig die einzigartigen Merkmale unserer lebendigen Stadt zu bewahren. Unangemessen lauter, \u00fcberm\u00e4\u00dfiger, unn\u00f6tiger oder ungew\u00f6hnlicher L\u00e4rm stellt einen Versto\u00df gegen die Verordnung dar und kann zu einer Geldstrafe f\u00fchren, wenn nicht umgehend Abhilfe geschaffen wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t<a href=\"#\"  id=\"fl-accordion--label-3\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"fl-accordion--panel-3\">Immobilienverwaltung<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" id=\"fl-accordion--icon-3\"  tabindex=\"0\"><i title=\"Expandieren\">Expandieren<\/i><\/a>\n\t\t\t\t\t<p>Die Vorschriften der Stadt Miami Beach schreiben eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Instandhaltung von Immobilien vor. Das bedeutet, dass die Immobilien gestrichen, frei von Schutt, Gras und Unkraut gehalten werden m\u00fcssen, keine kaputten oder fehlenden Fenster aufweisen und den Mindeststandards f\u00fcr Wohnzwecke entsprechen m\u00fcssen. Jeder Eigent\u00fcmer ist verpflichtet, sein Grundst\u00fcck frei von M\u00fcll und Schutt zu halten und in gutem Zustand zu halten, damit es keine Sicherheitsgefahr f\u00fcr die Gemeinde darstellt. Die Abteilung f\u00fcr Einhaltung der Vorschriften ergreift alle notwendigen Ma\u00dfnahmen, um sicherzustellen, dass die Immobilie den Instandhaltungsvorschriften entspricht.<\/p>\n\t\t\t\t\t<a href=\"#\"  id=\"fl-accordion--label-4\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"fl-accordion--panel-4\">Hygiene<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" id=\"fl-accordion--icon-4\"  tabindex=\"0\"><i title=\"Expandieren\">Expandieren<\/i><\/a>\n\t\t\t\t\t<p>Die Abteilung f\u00fcr die Einhaltung der Vorschriften ist f\u00fcr die Durchsetzung von Kapitel 90 \u2013 Abfall der st\u00e4dtischen Gesetze und Verordnungen zust\u00e4ndig. Zu diesen Verst\u00f6\u00dfen z\u00e4hlen unter anderem Recycling, die Nichtentsorgung von Abf\u00e4llen durch Abfallentsorgungsunternehmen, das \u00dcberlaufen von Containern, Tonnen oder M\u00fcllcontainern, fehlende Deckel auf M\u00fcllcontainern, die M\u00fcllabfuhr au\u00dferhalb der festgelegten Zeiten, die illegale Entsorgung von M\u00fcll, Abfall, Industrie- und Sperrm\u00fcll, biologisch gef\u00e4hrlichen Stoffen sowie die Entstehung von Gesundheitsgefahren oder Bel\u00e4stigungen f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung.<\/p>\n\t\t\t\t\t<a href=\"#\"  id=\"fl-accordion--label-5\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"fl-accordion--panel-5\">Zoneneinteilung<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" id=\"fl-accordion--icon-5\"  tabindex=\"0\"><i title=\"Expandieren\">Expandieren<\/i><\/a>\n\t\t\t\t\t<p>Verst\u00f6\u00dfe gegen die Fl\u00e4chennutzungsverordnung (Fl\u00e4chennutzungsverordnung) betreffen Verst\u00f6\u00dfe gegen die Fl\u00e4chennutzungsverordnung (Fl\u00e4chennutzungsverordnung) der Stadtverordnung. Die Fl\u00e4chennutzungsverordnungen werden vom Planungs- und Zonierungsdirektor ausgelegt und von der Abteilung f\u00fcr Einhaltung der Vorschriften durchgesetzt. Jeder Stadtteil hat eine bestimmte Fl\u00e4chennutzungsverordnung (z. B. Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe usw.). Die Fl\u00e4chennutzungsverordnung legt fest, welche Art von Aktivit\u00e4ten und Geb\u00e4uden in den einzelnen Zonen zul\u00e4ssig sind. Eine nicht zul\u00e4ssige Nutzung muss dauerhaft eingestellt werden oder bis eine Ausnahmegenehmigung beim Zoning Board of Adjustment beantragt werden kann. Kurzzeitmieten unterliegen der Fl\u00e4chennutzungsverordnung. Weitere Informationen finden Sie hier. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/business\/vacation-short-term-rentals\/\">\u00dcben Sie sicheres Mieten<\/a>.<\/p>\n<h2>\n\t\t\tWie man\t<\/h2>\n\t<ul>\n\t\t<li>\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/biz-manoncomputer-1000sq-circle2-circle.jpg\" alt=\"man looking at a computer\" title=\"biz-manoncomputer-1000sq-circle2\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t<h3>Beantragen Sie eine Verl\u00e4ngerung der Frist f\u00fcr einen Versto\u00df gegen den Code<\/h3><p>Ein Code Compliance Administrator oder Supervisor kann Ihrem Antrag auf Fristverl\u00e4ngerung zur Einhaltung der Vorschriften stattgeben. Ein schriftlicher Antrag muss vor dem Termin in unserem B\u00fcro, 1680 Meridian Avenue Suite 602, Miami Beach, FL 33139, w\u00e4hrend der regul\u00e4ren Gesch\u00e4ftszeiten (8:30\u201317:00 Uhr) eingereicht werden. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die Code Compliance-Abteilung unter 305.673.7555.<strong><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/Extension-Request-Form-11-27-2017.pdf\">Antragsformular f\u00fcr eine Verl\u00e4ngerung <\/a><\/strong><\/p><\/li><li>\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/familyplanning-circle.jpg\" alt=\"Couple with documents in front of their computer\" title=\"Familienplanung\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t<h3>Verst\u00f6\u00dfe mit sofortiger Geldstrafe behandeln<\/h3><p>Manche Verst\u00f6\u00dfe gegen die Stadtordnung werden sofort mit einer Geldstrafe geahndet. Die Geldstrafe ist auf dem Bescheid angegeben. Die Geldstrafe muss innerhalb der angegebenen Frist bezahlt werden, andernfalls kann beim Sonderrichter im B\u00fcro der Stadtverwaltung Einspruch eingelegt werden. Die Zahlung der Geldstrafe oder das Vers\u00e4umnis, innerhalb der Frist Einspruch einzulegen, gilt als Schuldeingest\u00e4ndnis, und jeder weitere Versto\u00df wird als Wiederholungsversto\u00df gewertet. Der Versto\u00df wird mit einer Geldstrafe geahndet. Der Zuwiderhandelnde kann die Geldstrafe innerhalb der angegebenen Frist bezahlen oder Einspruch einlegen.<strong>Bei Nichtzahlung der Geldstrafe oder Nichteinlegung des Einspruchs wird eine endg\u00fcltige Anordnung erlassen, die die Zahlung des vollen geschuldeten Betrags vorschreibt.<\/strong><\/p><\/li><li>\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/PublicRecords-PersonComputer-circle.jpg\" alt=\"Public Record Searching\" title=\"\u00d6ffentliche Aufzeichnungen-PersonComputer\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t<h3>Behandeln Sie Verst\u00f6\u00dfe ohne sofortige Geldstrafe<\/h3><p>Code erteilt eine Mitteilung \u00fcber den Versto\u00df mit einer Frist zur Einhaltung. Der Verletzer kann den Versto\u00df bis zur Frist beheben oder eine Fristverl\u00e4ngerung beantragen (bitte beachten Sie, dass nicht alle Verst\u00f6\u00dfe f\u00fcr eine Fristverl\u00e4ngerung infrage kommen). Das Verfahren wird abgeschlossen, sobald die Frist eingehalten wird. Wird der Versto\u00df nicht bis zur Frist behoben, wird der Fall zur Anh\u00f6rung an den Sonderrichter weitergeleitet. Wird der Verletzer vom Sonderrichter f\u00fcr schuldig befunden, kann eine neue Frist zur Einhaltung festgelegt und eine t\u00e4gliche Geldstrafe wegen Nichteinhaltung verh\u00e4ngt werden. Wird der Versto\u00df vor der Frist behoben, wird das Verfahren abgeschlossen. Wird der Versto\u00df nicht bis zur Frist behoben, wird eine vom Sonderrichter angeordnete t\u00e4gliche Geldstrafe f\u00e4llig. Die Geldstrafe wird zu einem Pfandrecht an der Immobilie.<strong>Sobald ein Versto\u00df vorliegt und\/oder die Frist zur Behebung einer H\u00f6flichkeitsbenachrichtigung abgelaufen ist, geschieht Folgendes:<\/strong>Ein Anh\u00f6rungstermin f\u00fcr den Sonderrichter wird festgelegt. Der Code Compliance Officer f\u00fchrt kurz vor der Anh\u00f6rung eine weitere Inspektion durch, um festzustellen, ob der Problembereich weiterhin besteht. Wird der Problembereich vor dem Termin behoben, f\u00fcllt der Code Compliance Officer eine eidesstattliche Erkl\u00e4rung aus und leitet sie an den Sonderrichter weiter. Besteht der Problembereich weiterhin, wird die Anh\u00f6rung fortgesetzt. Stellt der Sonderrichter einen Freispruch fest, wird das Verfahren eingestellt. Stellt der Sonderrichter einen Schuldspruch fest, wird ein neuer Termin festgelegt und eine t\u00e4gliche Geldstrafe verh\u00e4ngt, sofern der Problembereich nicht bis zum Termin behoben wird. Die Geldstrafe kann beim ersten Versto\u00df bis zu $1.000 pro Tag und bei wiederholtem Versto\u00df bis zu $5.000 pro Tag betragen. (Ein festgestellter Versto\u00df gilt als Wiederholungst\u00e4ter, wenn er innerhalb von f\u00fcnf Jahren erneut auftritt.) Wird der betroffene Bereich vor dem vom Sonderrichter festgelegten neuen Termin behoben, f\u00fcllt der Code Compliance Officer eine eidesstattliche Erkl\u00e4rung \u00fcber die Einhaltung aus und leitet diese an den Sonderrichter weiter. Sowohl das Verfahren des Sonderrichters als auch das Verfahren zur Einhaltung des Codes werden abgeschlossen. Wird der Versto\u00df nicht bis zu dem vom Sonderrichter festgelegten Termin behoben, f\u00fcllt der Officer eine eidesstattliche Erkl\u00e4rung \u00fcber die Nichteinhaltung aus und leitet diese an den Sonderrichter weiter. Anschlie\u00dfend wird die t\u00e4gliche Geldstrafe f\u00e4llig. Das Verfahren bleibt so lange offen, wie der Versto\u00df besteht und Geldstrafen ausstehen, auch wenn die Verst\u00f6\u00dfe behoben werden. Die Geldstrafen werden zu einem Pfandrecht, das auf das Eigentum gelegt wird. <strong>Die Nichtzahlung der Geldstrafen kann zur Einleitung eines Zwangsvollstreckungsverfahrens f\u00fcr die Immobilie f\u00fchren.<\/strong><\/p><\/li>\t<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Types of Code Violations Code Compliance Menu Code Compliance Code Violations Code Invoice Request Appeal Violation Code Compliance Administrators Contact [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":222,"featured_media":0,"parent":28329,"menu_order":243,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_searchwp_excluded":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[],"tags":[88,1203],"class_list":["post-28330","page","type-page","status-publish","hentry","tag-code-compliance","tag-exclude-from-permit-page"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.4) - 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