{"id":320888,"date":"2024-06-12T14:32:10","date_gmt":"2024-06-12T18:32:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/?page_id=320888"},"modified":"2026-01-23T08:42:36","modified_gmt":"2026-01-23T13:42:36","slug":"same-day-services","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/de\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/","title":{"rendered":"Same-Day-Services der Baubeh\u00f6rde"},"content":{"rendered":"Geb\u00e4udemen\u00fc\t\t\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Genehmigungsantrag<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Das Genehmigungsverfahren \u2013 So beantragen Sie<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Genehmigungschecklisten<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Taggleichservice<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Online-Ressourcenzentrum f\u00fcr Genehmigungen \u2013 Online bewerben<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Interaktiver Genehmigungsleitfaden<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Abgelaufene Genehmigungen und Genehmigungsverl\u00e4ngerungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Genehmigungsressourcen<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Geb\u00fchrenordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Liste \u201eKeine Genehmigung erforderlich\u201c<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">R\u00fcckerstattung von Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Amnestieprogramm f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die Bauordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Geb\u00e4ude-Rezertifizierung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Fema 50%-Regel<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Miami-Dade County<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Phasenweise Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Gr\u00fcne Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/statistics\/\">Statistik-Dashboards<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/de\/permits-search-dashboard\/\">Archivgenehmigungssuche<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/forms\/\">Formulare<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspektionen<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/violations\/\">Verst\u00f6\u00dfe<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contractors\/\">Auftragnehmer<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Kontaktieren Sie uns<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Weitere Links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/faq\/\">FAQs<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/events\/\">Events &amp; Ank\u00fcndigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Auenmanagement<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Vorbereitung auf Hurrikans<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/records-management\/\">Datensatzverwaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informationen zu privaten Anbietern<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">J\u00e4hrliches Wartungsprotokoll<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/sop\/\">Standardarbeitsanweisungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\nGeb\u00e4udemen\u00fc \u00d7\t\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department-1\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Genehmigungsantrag<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/\">Das Genehmigungsverfahren \u2013 So beantragen Sie<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Genehmigungschecklisten<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Taggleichservice<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Online-Ressourcenzentrum f\u00fcr Genehmigungen \u2013 Online bewerben<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Interaktiver Genehmigungsleitfaden<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Abgelaufene Genehmigungen und Genehmigungsverl\u00e4ngerungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Genehmigungsressourcen<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Geb\u00fchrenordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Liste \u201eKeine Genehmigung erforderlich\u201c<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">R\u00fcckerstattung von Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Amnestieprogramm f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die Bauordnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Geb\u00e4ude-Rezertifizierung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Fema 50%-Regel<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Miami-Dade County<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Phasenweise Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Gr\u00fcne Genehmigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/statistics\/\">Statistik-Dashboards<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/de\/permits-search-dashboard\/\">Archivgenehmigungssuche<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/forms\/\">Formulare<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspektionen<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/violations\/\">Verst\u00f6\u00dfe<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contractors\/\">Auftragnehmer<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Kontaktieren Sie uns<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Weitere Links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/faq\/\">FAQs<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/events\/\">Events &amp; Ank\u00fcndigungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Auenmanagement<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Vorbereitung auf Hurrikans<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/records-management\/\">Datensatzverwaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informationen zu privaten Anbietern<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">J\u00e4hrliches Wartungsprotokoll<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/sop\/\">Standardarbeitsanweisungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\n\t\t\t<h1>\n\t\t\tWalkthrough-Plan\u00fcberpr\u00fcfung\t<\/h1>\n<h2>\n\t\t\t\u00dcberblick\t<\/h2>\n\t<p>Bei der Walkthrough-Methode kann der Kunde pers\u00f6nlich eine Genehmigung beantragen und seine Pl\u00e4ne zur Pr\u00fcfung einreichen. Anschlie\u00dfend wird er \u00fcber das Customer Flow Management System (Qmatic) je nach Art der auszuf\u00fchrenden Arbeiten an die zust\u00e4ndigen Fachbereiche weitergeleitet. Werden die Pl\u00e4ne genehmigt, zahlt der Kunde die endg\u00fcltigen Geb\u00fchren und erh\u00e4lt noch am selben Tag eine Genehmigung.<\/p>\n<p>Antragsteller, die sich f\u00fcr die Walkthrough-Methode entscheiden, k\u00f6nnen nur Antr\u00e4ge f\u00fcr zul\u00e4ssige Genehmigungsarten einreichen. Nach der Nutzung dieses Dienstes m\u00fcssen Antragsteller die Walkthrough-Methode w\u00e4hrend des gesamten \u00dcberpr\u00fcfungsprozesses bis zur Genehmigungserteilung verwenden. Elektronisch begonnene \u00dcberpr\u00fcfungen m\u00fcssen weiterhin elektronisch erfolgen und k\u00f6nnen daher nicht die Walkthrough-Methode verwenden.<\/p>\n<p>Zeichnungen und Dokumente, die von einem professionellen Planer erstellt werden, m\u00fcssen physisch unterzeichnet und mit einem Nasssiegel oder einer Pr\u00e4gung versiegelt werden. Vom Auftragnehmer erstellte Pl\u00e4ne m\u00fcssen unterzeichnet und notariell beglaubigt werden. Der Auftragswert darf $25K nicht \u00fcberschreiten.<\/p>\n<h2>\n\t\t\tZul\u00e4ssige Genehmigungsarten\t<\/h2>\n\t<ul>\n<li>A\/C EXACT-Austausch. Kann nicht mit einem Versto\u00df gegen die Vorschriften f\u00fcr unsichere Strukturen in Zusammenhang stehen oder als Folge davon auftreten.<\/li>\n<li>Markisen, Pergolen, Spaliere<\/li>\n<li>Betonputzreparatur<\/li>\n<li>Eigentumswohnung (eine Einheit) oder SFR-Innenumbauten<\/li>\n<li>Einfahrten<\/li>\n<li>Z\u00e4une (tempor\u00e4re Konstruktion oder permanent)<\/li>\n<li>Generatoren (Nur eigenst\u00e4ndige Wohnanlagen. Kann nicht mit einem Versto\u00df gegen die Vorschriften f\u00fcr unsichere Bauten in Zusammenhang stehen oder als Folge eines solchen auftreten.)<\/li>\n<li>Haubenunterdr\u00fcckungssysteme<\/li>\n<li>Gel\u00e4nder<\/li>\n<li>\u00dcberarbeitungen der in dieser Liste enthaltenen Genehmigungstypen. Nur geringf\u00fcgige \u00c4nderungen.<\/li>\n<li>D\u00e4cher (nur Flachd\u00e4cher)<\/li>\n<li>Nur Reparaturen an Ufermauern (keine Docks)<\/li>\n<li>Werkstattzeichnungen<\/li>\n<li>Schilder (elektrisch und nicht elektrisch)<\/li>\n<li>Eigenst\u00e4ndige Gewerbegenehmigungen (Elektrik, Mechanik und Sanit\u00e4r). Darf nicht im Zusammenhang mit einem Versto\u00df gegen die Vorschriften zum Schutz unsicherer Bauten stehen oder daraus resultieren.<\/li>\n<li>Fenster und T\u00fcren<\/li>\n<li>Wasserfestigkeit<\/li>\n<li>Umbau von Gewerbeimmobilien (<em>Siehe unten <strong>*Hinweis zu gewerblichen Genehmigungen<\/strong><\/em>)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\n\t\t\tServiceplan\t<\/h2>\n\t<p>Virtuelle Tickets werden ausgegeben <strong>Dienstags und Donnerstags von 8:00 bis 10:30 Uhr<\/strong>. Die Rundg\u00e4nge enden um 12:00 Uhr.<\/p>\n<p>Die Kunden werden bedient auf einer <strong>Wer zuerst kommt, mahlt zuerst<\/strong>. Kunden, die auf eine Bedienung warten, werden per SMS benachrichtigt. Jeder Service ist <strong>zwanzig (20) Minuten pro Kunde<\/strong>. Hausbesitzern wird Vorrang einger\u00e4umt und sie werden w\u00e4hrend des gesamten \u00dcberpr\u00fcfungszyklus unabh\u00e4ngig von der Ankunftszeit vor allen anderen Servicearten bedient.<\/p>\n<p>Zeichnungen werden beschr\u00e4nkt auf <strong>zehn (10) Seiten oder weniger<\/strong>Sind die vorgelegten Pl\u00e4ne zu komplex, um innerhalb der vorgegebenen Zeit gepr\u00fcft zu werden, muss der Antragsteller sie am Genehmigungsschalter abgeben. Die Pl\u00e4ne werden zum Scannen gesendet und anschlie\u00dfend zur elektronischen Planpr\u00fcfung hochgeladen. Anschlie\u00dfend wird die betreffende Genehmigung bis zu ihrer Erteilung elektronisch gepr\u00fcft. Auch \u00c4nderungen an dieser Genehmigung werden elektronisch gepr\u00fcft.<\/p>\n<p> <strong>WICHTIG:<\/strong> F\u00fcr die Begehungsplanpr\u00fcfung eingereichte Zeichnungen m\u00fcssen bis zur Erteilung der Genehmigung weiterhin auf diese Weise gepr\u00fcft werden, es sei denn, die Pr\u00fcfung wird als zu komplex erachtet und auf eine elektronische Planpr\u00fcfung umgestellt. Auch Nacharbeiten m\u00fcssen weiterhin auf der Begehungsplanpr\u00fcfung basieren.<\/p>\n<p>Nacharbeiten und \u00dcberarbeitungen d\u00fcrfen keine Arbeiten umfassen, die \u00fcber den urspr\u00fcnglichen Umfang der Genehmigung hinausgehen. \u00c4nderungen d\u00fcrfen nicht zur Erstellung zus\u00e4tzlicher Genehmigungen f\u00fchren, d. h. zu \u201eSt\u00fcckwerk\u201c.<\/p>\n<p>Bei Nacharbeiten werden alle Gewerke f\u00fcr jede Einreichung erneut hinzugef\u00fcgt, auch wenn eine einzelne Disziplin ihre \u00dcberpr\u00fcfung m\u00f6glicherweise bereits bestanden hat.<\/p>\n<p>Genehmigungen im Zusammenhang mit einem Versto\u00df f\u00fcr Au\u00dfenarbeiten oder Nutzungs\u00e4nderungen k\u00f6nnen nicht mit der Walkthrough-Methode gepr\u00fcft werden. Pl\u00e4ne k\u00f6nnen zum Scannen und Hochladen abgegeben werden, oder der Antragsteller kann digital signierte und versiegelte Zeichnungen hochladen, um die elektronische \u00dcberpr\u00fcfungsmethode zu nutzen.<\/p>\n<p>Genehmigungen, deren Umfang in den Zust\u00e4ndigkeitsbereich einer Anordnung des Land Use Board f\u00e4llt, k\u00f6nnen nicht im Walkthrough-Verfahren gepr\u00fcft werden. Pl\u00e4ne k\u00f6nnen zum Scannen und Hochladen abgegeben werden, oder der Antragsteller kann digital signierte und versiegelte Zeichnungen hochladen, um das elektronische Pr\u00fcfverfahren zu nutzen.<\/p>\n<p><strong>*Gewerbliche Genehmigungen:<\/strong> (Zus\u00e4tzlich zu den oben genannten Anmerkungen.)<\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>Keine Au\u00dfenarbeiten<\/li>\n<li>Die Genehmigung durch Miami-Dade DERM ist vor Einreichung der Pl\u00e4ne zur Pr\u00fcfung erforderlich. Antragsteller m\u00fcssen sich zun\u00e4chst bei der Stadt Miami Beach bewerben, um eine Bearbeitungsnummer zu erhalten, bevor sie die Pl\u00e4ne bei Miami-Dade DERM einreichen. Dies ist eine Voraussetzung von Miami-Dade DERM.<\/li>\n<li>Die bestehende Nutzung des Raumes kann nicht ge\u00e4ndert werden.<\/li>\n<li>2.500 Quadratfu\u00df Arbeitsfl\u00e4che oder weniger<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\n\t\t\tWie es funktioniert\t<\/h2>\n\t<ol>\n<li>Besuchen Sie den Greeter-Schalter, um ein virtuelles Ticket zu erhalten. Ihnen werden die folgenden Fragen gestellt:\n<ul>\n<li>Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse des Kunden.<\/li>\n<li>Zweck des Besuchs<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Sobald Sie ein virtuelles Ticket erhalten haben, nehmen Sie bitte im Kundenwartebereich Platz, bis Sie per SMS benachrichtigt werden.<\/li>\n<li>Bevor Sie eine neue Genehmigung beantragen, lesen Sie bitte die <strong>Walkthrough: Zul\u00e4ssige Genehmigungsarten<\/strong>. Diese Liste h\u00e4ngt am Empfangstresen aus.<\/li>\n<li>Der Genehmigungssachbearbeiter erteilt Ihnen eine Vorgangsnummer und weist Ihnen die zur Pr\u00fcfung ben\u00f6tigten Leistungen im virtuellen Ticketsystem zu.<\/li>\n<li>Kehren Sie in den Kundenwartebereich zur\u00fcck, bis Sie per SMS dazu aufgefordert werden.<\/li>\n<li>Wenn Sie von einem Planpr\u00fcfer bedient werden, <strong>NICHT<\/strong> Verteilen Sie Zeichnungss\u00e4tze an andere Planpr\u00fcfer. Sie m\u00fcssen warten, bis der Planpr\u00fcfer, der Ihre Pl\u00e4ne \u00fcberpr\u00fcft, die Bearbeitung abgeschlossen hat und Ihr Ticket wieder in die Warteschlange stellt.<\/li>\n<li>Tickets werden insgesamt dreimal im Abstand von einer Minute aufgerufen, bevor sie wiederverwendet werden. Wiederverwendete Tickets werden automatisch am Ende der Warteschlange platziert, aus der das Ticket aufgerufen wurde.<\/li>\n<li>Wenn ein Ticket nach dem Recycling und dem vierten Aufruf nicht reagiert, wird der Service als \u201eNo Show\u201c betrachtet und beendet.<\/li>\n<li>Sobald alle Leistungen erbracht wurden, wird das Ticket geschlossen.<\/li>\n<li>Wenn Ihr Ticket geschlossen wurde und Sie zus\u00e4tzliche Dienste ben\u00f6tigen, fordern Sie bitte am Greeter-Schalter ein neues Ticket an.<\/li>\n<\/ol>\n<p> <strong>WICHTIG:<\/strong> \u00a0 Wenn eine \u00dcberpr\u00fcfung fehlgeschlagen ist und Sie den Walkthrough verlassen m\u00f6chten, wenden Sie sich bitte an den Begr\u00fc\u00dfungsschalter, um die verbleibenden \u00dcberpr\u00fcfungen beenden zu lassen.<\/p>\n<h2>\n\t\t\tTaggleichservice\t<\/h2>\n\t<p>Wir wissen, wie wichtig eine rechtzeitige Genehmigung von Bauprojekten und anderen Immobilienverbesserungen ist, und setzen uns daf\u00fcr ein, den Prozess so reibungslos wie m\u00f6glich zu gestalten. Unser Ziel ist es, Privatpersonen und Unternehmen die Einholung der erforderlichen Genehmigungen zu erleichtern und ihnen den reibungslosen Beginn ihrer Projekte zu erm\u00f6glichen. Wir arbeiten eng mit dem Ad-hoc-Beratungsausschuss zur Verbesserung des Genehmigungsprozesses zusammen, um Verbesserungsm\u00f6glichkeiten zu identifizieren und \u00c4nderungen umzusetzen, die unseren B\u00fcrgern und Unternehmen zugutekommen. Bleiben Sie dran f\u00fcr Updates zum Ausbau der Genehmigungsdienste am selben Tag in Miami Beach.<\/p>\n<p>Das Bauamt der Stadt Miami Beach ist von Montag bis Freitag von 8.00 bis 16.00 Uhr f\u00fcr Sie ge\u00f6ffnet (geschlossen von 12.00 bis 13.00 Uhr).<\/p>\n<h3>\n\t\t\tAm selben Tag pers\u00f6nlich beim Bauamt im Rathaus von Miami Beach oder im Nebenb\u00fcro in North Beach:\t<\/h3>\n\t<ul>\n<li>Genehmigungsantr\u00e4ge stellen und Vorgangsnummer erhalten<\/li>\n<li>Einholen von Untergenehmigungen f\u00fcr Mechanik, Elektrik und Sanit\u00e4r, f\u00fcr die bereits eine Hauptgenehmigung vorliegt<\/li>\n<li>Notfallgenehmigungen \u2013 <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Building-SOP-7.8.2024.pdf\"><em><i>Siehe Standard Operating Procedure (SOP)<\/i><\/em><\/a><\/li>\n<li>Wechsel des Auftragnehmers<\/li>\n<li>Registrieren oder Aktualisieren von Auftragnehmerlizenzen und Versicherungen<\/li>\n<li>Antragsformulare f\u00fcr die Beglaubigungsgenehmigung<\/li>\n<\/ul>\n<h4  id=\"otcpermits\">\n\t\t\tOver-the-Counter (OTC)-Genehmigungen\t<\/h4>\n\t<p>Bei \u201eOver-the-Counter\u201c-Genehmigungen sind weder Pl\u00e4ne noch eine technische Planpr\u00fcfung erforderlich. Antragsteller k\u00f6nnen lediglich einen vom Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer und dem lizenzierten Bauunternehmer unterzeichneten und notariell beglaubigten Genehmigungsantrag einreichen. Bei einem Wert \u00fcber $5.000 ist eine Kostenerkl\u00e4rung erforderlich. W\u00e4hlt der Bauunternehmer die Befreiung von der Arbeitnehmerentsch\u00e4digung, muss er dem Eigent\u00fcmer eine Mitteilung zukommen lassen.<\/p>\n<p><strong>Hinweis: OTC-Genehmigungsantr\u00e4ge\/-Anfragen, die aufgrund der Behebung eines Versto\u00dfes eingereicht werden, erfordern m\u00f6glicherweise zus\u00e4tzliche \u00dcberpr\u00fcfungen und werden m\u00f6glicherweise nicht am selben Tag ausgestellt.<\/strong><\/p>\n<p>Die folgende Liste enth\u00e4lt die Genehmigungsarten\/Arbeitsbereiche, f\u00fcr die eine Genehmigung ohne Voranmeldung erteilt werden kann. Antragsteller, die pers\u00f6nlich beim Bauamt vorbeikommen, k\u00f6nnen diese Genehmigungen noch am selben Tag erhalten. Die Bearbeitung von Online-Antr\u00e4gen dauert 1-2 Werktage.<\/p>\n\t<p><strong>Baugenehmigung<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Bodenbelag (nur Innenbodenbelag der Eigentumswohnung, einschlie\u00dflich Badezimmer au\u00dfer Dusche und\/oder Badewanne). Siehe <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Building---Condominium-Online-Flooring-Interior-Flooring-Only-No-Bathroom-Balcony.pdf\">Checkliste f\u00fcr Baugenehmigungen \u2013 Online-Bodenbel\u00e4ge f\u00fcr Eigentumswohnungen (nur Innenb\u00f6den \u2013 kein Badezimmer\/Balkon)<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Sanit\u00e4rgenehmigung<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Austausch von Warmwasserbereitern (dasselbe f\u00fcr dasselbe).<\/li>\n<li>Austausch von mehr als 2 Armaturen und\/oder Ger\u00e4ten.<\/li>\n<li>Austausch von Wasser- und Entw\u00e4sserungspumpen (dasselbe f\u00fcr dasselbe).<\/li>\n<li>Austausch der Schwimmbadausr\u00fcstung (gleiches f\u00fcr gleiches).<\/li>\n<li>Austausch der Wasseraufbereitungsanlage (dasselbe f\u00fcr dasselbe).<\/li>\n<li>Ersatzwasserversorgung (gleiche Standorte). Beim Schneiden von Beton oder anderen Oberfl\u00e4chen ist zun\u00e4chst eine Baugenehmigung erforderlich.<\/li>\n<li>Austausch von R\u00fcckflussverhinderern. Gleiches f\u00fcr gleiche<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>ELEKTRISCHE GENEHMIGUNG<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Tempor\u00e4r f\u00fcr Bauarbeiten (200 Ampere oder weniger)<\/li>\n<li>Sicherheitspr\u00fcfung der FPL-Verbindungen von Einfamilienh\u00e4usern und Eigentumswohnungen (kein Elektroinstallateur erforderlich)<\/li>\n<li>Z\u00e4hlerreparaturen nur f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user. (Ampere und Gr\u00f6\u00dfe erforderlich)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\n\t\t\tWeitere Leistungen:\t<\/h2>\n<h3>\n\t\t\tTaggleichservice\t<\/h3>\n\t<ul>\n<li>Spontanbesuche sind von 8:00 bis 16:00 Uhr m\u00f6glich. Termine mit Gutachtern und Vorgesetzten sind abh\u00e4ngig von deren Verf\u00fcgbarkeit. Um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie bitte unter 305-673-7610 an und w\u00e4hlen Sie die 7.<\/li>\n<li>Die Kontaktinformationen der Pr\u00fcfer sind bei allen Genehmigungskorrekturen verf\u00fcgbar.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\n\t\t\tStandorte der Baubeh\u00f6rde von Miami Beach\t<\/h3>\n\t<strong>Rathaus von Miami Beach<\/strong><br \/>\n1700 Convention Center Drive, 2. Stock<br \/>\nMiami Beach, FL 33139\n<strong>Bauamt, North Beach Annex Office<\/strong><br \/>\n962 Normandy Drive<br \/>\nMiami Beach, FL 33141\n<h3>\n\t\t\tKundenservice-Callcenter\t<\/h3>\n\tErreichbar Montag bis Freitag, 8 \u2013 15 Uhr<br \/>\nTel.: <a href=\"tel:3056737610\">305.673.7610<\/a><br \/>\n<a href=\"mailto:buildinginfo@miamibeachfl.gov\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">buildinginfo@miamibeachfl.gov<\/a><br \/>\nE-Mails werden innerhalb von 48 Gesch\u00e4ftsstunden beantwortet.\n<h3>\n\t\t\tAbteilungskontakte\t<\/h3>\n\t<p><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/contact-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/contact-us\/<\/a><\/p>\n<h3>\n\t\t\tInspektorkontakte\t<\/h3>\n\t<p><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/inspections\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/inspections\/<\/a><\/p>\n<h3>\n\t\t\tZus\u00e4tzliche Ressourcen:\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-permit-menu-top-links\"><li id=\"menu-item-284666\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Geb\u00fchrenordnung<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-284669\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Genehmigungschecklisten<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-284668\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Interaktiver Genehmigungsleitfaden<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-322772\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Taggleichservice<\/a><\/li>\n<\/ul>\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-permit-additional-links\"><li id=\"menu-item-284689\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Weiterf\u00fchrende Links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-284693\"><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">Civic Access \u2013 Online-Genehmigungsportal<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-284730\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Abgelaufene Genehmigungen und Genehmigungsverl\u00e4ngerungen<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298037\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Fema 50%-Regel<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-284691\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Miami-Dade County<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-284692\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">R\u00fcckgaberecht<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-284690\"><a href=\"\/de\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Genehmigungsfreie Arbeiten<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Building Menu Permit Application The Permitting Process &#8211; How to Apply Permitting Checklists Same Day Service Online Permitting Resource Center 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