L\u00edmites del programa CLS<\/h3>
Haga clic aqu\u00ed para ver<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t El Distrito de Superposici\u00f3n de Car\u00e1cter Comercial Art D\u00e9co\/MiMo de la Ciudad de Miami Beach (\u201cSuperposici\u00f3n ADCD\u201d) abarca un \u00e1rea geogr\u00e1fica dentro de South Beach que alberga singulares opciones culturales, comerciales y de entretenimiento, vitales para la econom\u00eda de Miami Beach y su industria tur\u00edstica. El Programa de Subsidios para Arrendamientos Comerciales (el \u201cPrograma\u201d) es un incentivo de reembolso basado en el rendimiento, creado por la Comisi\u00f3n de la Ciudad de Miami Beach mediante la Resoluci\u00f3n 2022-32207, que reembolsa una parte de los gastos asociados con el alquiler, el arrendamiento, la hipoteca o los impuestos inmobiliarios de las propiedades comerciales elegibles dentro de la Superposici\u00f3n ADCD, arrendadas por una empresa que promueve el prop\u00f3sito del Programa.<\/p>\n\t La Ciudad de Miami Beach (la \u201cCiudad\u201d) se compromete a promover y atraer diversas actividades comerciales, con especial \u00e9nfasis en negocios y actividades para familias que contribuyan al legado cultural y art\u00edstico de la Ciudad. La misi\u00f3n del Programa es atraer espacios saludables y comunitarios que mejoren tanto la experiencia del visitante como la calidad de vida de los residentes. Para lograrlo, el Programa ofrece un incentivo financiero para activar propiedades comerciales con usos art\u00edsticos y culturales o, en caso de que las propiedades est\u00e9n vac\u00edas u ocupadas por una operaci\u00f3n comercial legalmente establecida que ya no est\u00e9 permitida por el C\u00f3digo de la Ciudad, el incentivo anima a los propietarios a convertir sus propiedades en negocios autorizados.<\/p>\n\t Reembolso de Gastos Calificados.<\/strong> Reembolso de gastos elegibles pagados relacionados con alquiler, hipoteca o impuestos inmobiliarios, por un monto que no exceda $2,500.00 mensuales o el cincuenta por ciento (50%) del total de gastos mensuales, lo que sea menor. Los participantes del programa pueden recibir una subvenci\u00f3n de hasta $20,0000 anuales o $60,000 durante los tres (3) a\u00f1os de duraci\u00f3n del programa.<\/p>\n\t Exenci\u00f3n de tarifas de recibos de impuestos comerciales.<\/strong> Exenci\u00f3n de la tarifa anual asociada con un recibo de impuesto comercial (BTR) de la Ciudad de Miami Beach tanto para la empresa arrendataria como para el propietario de la propiedad durante el per\u00edodo de tres a\u00f1os del Programa<\/p>\n\t El Programa tiene como objetivo fortalecer y transformar los corredores comerciales dentro de la Superposici\u00f3n ADCD, con los objetivos de (1) incentivar a los propietarios a que transformen sus propiedades privadas de usos no conformes a usos permitidos y (2) atraer negocios que promuevan las artes y la cultura. La Comisi\u00f3n Municipal, a su discreci\u00f3n, podr\u00e1 considerar o eximir cualquier criterio de elegibilidad a solicitud y recomendaci\u00f3n del Administrador Municipal.<\/p>\n\t Requisito geogr\u00e1fico.<\/strong> El Programa solo est\u00e1 disponible para propiedades con una ubicaci\u00f3n f\u00edsica en la Superposici\u00f3n del ADCD. Consulte el Mapa de Superposici\u00f3n del ADCD incluido o consulte con el personal de la Ciudad para confirmar que la propiedad en cuesti\u00f3n cumple los requisitos para participar.<\/p>\n\t Requisito de tipo de negocio.<\/strong> El Programa prioriza dos (2) tipos de negocios; sin embargo, la Comisi\u00f3n de la Ciudad, a su discreci\u00f3n, puede renunciar a cualquiera de los criterios de elegibilidad a solicitud y recomendaci\u00f3n del Administrador de la Ciudad.<\/p>\n\t La Propiedad en cuesti\u00f3n debe estar ocupada por un uso legal no conforme; es decir, el negocio no es un uso permitido, pero est\u00e1 protegido y opera actualmente con un BTR v\u00e1lido, antes de realizar la transici\u00f3n a un uso permitido. Para efectos de elegibilidad, la condici\u00f3n de uso legal no conforme, uso prohibido o uso permitido queda a discreci\u00f3n exclusiva del Administrador Municipal. Los usos permitidos y prohibidos del suelo dentro de cada distrito de zonificaci\u00f3n se enumeran en Cap\u00edtulo 142<\/strong>, Art\u00edculo II del Reglamento de Desarrollo Territorial de la Ciudad.<\/strong><\/a><\/p>\n Definici\u00f3n de 'Uso no conforme'.<\/strong> Una empresa que exist\u00eda legalmente antes de la fecha de vigencia de las Regulaciones de Desarrollo Territorial y cuyo uso ya no se ajusta a las restricciones previstas en las Regulaciones de Desarrollo Territorial. (V\u00e9ase el Art\u00edculo IX del Reglamento de Desarrollo Territorial de la Ciudad)<\/strong><\/a> Actividades comerciales que quedar\u00edan prohibidas si se establecieran despu\u00e9s<\/p>\n\t Algunos ejemplos de negocios que podr\u00edan operar legalmente hoy en d\u00eda, pero que fueron prohibidos con la promulgaci\u00f3n de la Ordenanza 2017-4137 (Distrito de superposici\u00f3n comercial de f\u00f3rmula y car\u00e1cter comercial Art Deco\/MiMo), incluyen:<\/strong><\/p>\n\u2022 tiendas de cambio de cheques El funcionamiento de estas actividades comerciales se considera l\u00edcito solo si la operaci\u00f3n comercial se estableci\u00f3 antes de la promulgaci\u00f3n de la Ordenanza 2017-4137, como lo demuestra un BTR v\u00e1lido y activo.<\/p>\n Requisito para la Transici\u00f3n Empresarial.<\/strong> La actividad comercial debe pasar por una transici\u00f3n mediante la cual el inquilino actual, al momento de presentar la solicitud, sea un negocio legal no conforme y sea reemplazado por un uso legalmente permitido, con permisos y licencias v\u00e1lidos y activos para el nuevo inquilino.<\/p>\n\t Tras la presentaci\u00f3n de una solicitud, el propietario de la propiedad celebra un contrato de arrendamiento para la propiedad en cuesti\u00f3n con una nueva empresa que promueve las artes y la cultura y crea una experiencia inmersiva y compartible que prioriza la participaci\u00f3n del cliente y aprovecha las actividades y eventos en el lugar, como<\/p>\nMinoristas experienciales y artesanales<\/strong> Requisito para inquilinos nuevos en el mercado.<\/strong> El nuevo negocio debe ser una entidad sin una ubicaci\u00f3n f\u00edsica existente en la Superposici\u00f3n del ADCD, y cuya presencia contribuya al objetivo de atraer usos art\u00edsticos y culturales de alta calidad a la Superposici\u00f3n del ADCD. Las propiedades son elegibles si el nuevo negocio ya opera en Miami Beach en una direcci\u00f3n f\u00edsica fuera de la Superposici\u00f3n del ADCD.<\/p>\n La Comisi\u00f3n de la Ciudad, a su discreci\u00f3n, puede renunciar a cualquiera de los criterios de elegibilidad a solicitud y recomendaci\u00f3n del Administrador de la Ciudad.<\/p>\n\t 1. Quienes deseen participar en el Programa deber\u00e1n solicitar y completar una Conferencia Previa a la Presentaci\u00f3n, seguida de la presentaci\u00f3n de una solicitud completa a la Ciudad de Miami Beach. La solicitud debe enviarse a trav\u00e9s del portal en l\u00ednea. GoSmart<\/a><\/strong> (https:\/\/mbbiz.gosmart.org).<\/p>\n 2. La participaci\u00f3n en el Programa no se considerar\u00e1 hasta que el solicitante presente una solicitud completa al Departamento de Desarrollo Econ\u00f3mico de la Ciudad. Cualquier comunicaci\u00f3n previa con la Ciudad relacionada con la presentaci\u00f3n de una solicitud no constituye una presentaci\u00f3n oficial.<\/p>\n 3. La Solicitud debe estar firmada por un funcionario ejecutivo o el propietario de la entidad designada. Al momento de la presentaci\u00f3n, el Formulario de Solicitud debe ser firmado por el propietario registrado de la Propiedad en cuesti\u00f3n. Antes de que entre en vigor, la Empresa Arrendataria potencial tambi\u00e9n debe firmar el Formulario de Solicitud para confirmar la aceptaci\u00f3n de los requisitos del Programa.<\/p>\n 4. La Ciudad verificar\u00e1 la recepci\u00f3n de las solicitudes al momento de su env\u00edo. La Administraci\u00f3n Municipal deber\u00e1 evaluar las solicitudes para verificar su cumplimiento con las directrices del Programa y ser aprobadas por la Comisi\u00f3n Municipal.<\/p>\n 5. Dentro de los treinta (30) d\u00edas siguientes a la recepci\u00f3n y revisi\u00f3n inicial de la solicitud, el personal informar\u00e1 a la Comisi\u00f3n Municipal y programar\u00e1 una presentaci\u00f3n de la solicitud en la siguiente reuni\u00f3n de la Comisi\u00f3n (se aplican las fechas l\u00edmite de convocatoria y agenda correspondientes). El personal notificar\u00e1 al solicitante cu\u00e1ndo se programar\u00e1 la consideraci\u00f3n de la solicitud en una reuni\u00f3n p\u00fablica. La direcci\u00f3n ejecutiva que represente al solicitante (tanto el propietario como la empresa arrendataria) deber\u00e1 participar presencial o virtualmente en la reuni\u00f3n de la Comisi\u00f3n Municipal.<\/p>\n 6. La Solicitud aprobada por la Comisi\u00f3n de la Ciudad servir\u00e1 como Acuerdo de Participaci\u00f3n escrito entre la Ciudad de Miami Beach y el Solicitante y deber\u00e1, como m\u00ednimo, especificar:<\/p>\n a. El monto m\u00e1ximo de Pagos de Reembolso que el Solicitante es elegible a recibir durante la vigencia del Programa y durante cada a\u00f1o fiscal;<\/p>\n b. Reconocimiento de que la Ciudad puede tener acceso y revisar los registros financieros y comerciales del Solicitante (tanto del Propietario como del Negocio Inquilino) y\/o realizar visitas in situ para verificar las actividades comerciales contenidas en la Solicitud, el Acuerdo y las Solicitudes de Reembolso;<\/p>\nc. Reconocimiento de que el cumplimiento de los t\u00e9rminos y condiciones de la Solicitud\/Acuerdo aprobado es un requisito para la recepci\u00f3n de cualquier Pago de Reembolso y que el incumplimiento por parte del Solicitante .... d. Reconocimiento de que el pago del Reembolso est\u00e1 condicionado y sujeto a asignaciones anuales espec\u00edficas por parte de la Ciudad, suficientes para satisfacer el monto de los Pagos de Reembolso seg\u00fan la Solicitud\/Acuerdo aprobado; y<\/p>\n e. Reconocimiento de que el monto de los pagos de reembolso recibidos se basar\u00e1 en las solicitudes de reembolso que califiquen como gastos elegibles, seg\u00fan lo determine la Ciudad a su exclusivo criterio.<\/p>\n\t 1. La evaluaci\u00f3n y recomendaci\u00f3n de una Solicitud incluir\u00e1, entre otros aspectos, si las actividades comerciales del Solicitante logran lo siguiente:<\/p>\n a. Transici\u00f3n a usos compatibles que est\u00e9n permitidos dentro del distrito de zonificaci\u00f3n subyacente.<\/p>\n b. Mejorar la reputaci\u00f3n de la Ciudad como un destino familiar para las artes culturales, la recreaci\u00f3n, el ocio y el bienestar de clase mundial; o<\/p>\n c. Brindar una oportunidad \u00fanica para actividades experienciales e inmersivas acordes con la marca Miami Beach; y\/o<\/p>\n d. Atraer a residentes, turistas y visitantes por igual; aumentar y diversificar nuevas oportunidades de empleo; atraer inversi\u00f3n econ\u00f3mica; y mejorar el valor de las propiedades.<\/p>\n 2. A solicitud y recomendaci\u00f3n del Administrador de la Ciudad, la Comisi\u00f3n de la Ciudad, a su discreci\u00f3n, podr\u00e1 considerar o renunciar a cualquier condici\u00f3n o criterio de elegibilidad.<\/p>\n 3. Las conversaciones con la Ciudad sobre el Programa y la revisi\u00f3n y\/o consideraci\u00f3n por parte de la Ciudad de un Formulario de Solicitud no deben interpretarse como un derecho conferido a un Solicitante, empresa o propietario de una propiedad.<\/p>\n\t 1. Cumplimiento del Programa.<\/strong> Para seguir siendo elegibles para el programa de Subsidio de Arrendamiento, los participantes deben mantener un cumplimiento continuo con los Requisitos del Programa y las obligaciones descritas en el Acuerdo de Participaci\u00f3n.<\/p>\n 2. Sujeto al contrato de arrendamiento ejecutado.<\/strong> Si bien no se requiere un Contrato de Arrendamiento firmado con la Empresa Inquilina al momento de presentar la Solicitud, los Participantes solo podr\u00e1n recibir el reembolso de los Gastos Elegibles incurridos conforme a un Contrato de Arrendamiento firmado y vigente entre el Propietario y el Inquilino. El Contrato de Arrendamiento del Inquilino puede entrar en vigor dentro de los 180 d\u00edas posteriores a la presentaci\u00f3n de la Solicitud al Programa, y los gastos solo son elegibles para reembolso si se incurren despu\u00e9s de la fecha de entrada en vigor de un Contrato de Arrendamiento v\u00e1lido. Los subarrendatarios no pueden solicitar reembolso.<\/p>\n 3. Requisito de buena reputaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\t Propiedades en transici\u00f3n de uso no conforme a uso permitido:<\/strong><\/p>\t\n\t A partir del momento de la solicitud: <\/strong>El inquilino actual (uso no conforme a la ley) debe poseer un BTR v\u00e1lido para operar en la propiedad en cuesti\u00f3n. Los negocios no autorizados por el C\u00f3digo Municipal o que operen sin un BTR v\u00e1lido no tienen existencia legal y, por lo tanto, la propiedad no es elegible para participar en el Programa.<\/p>\n El propietario, la propiedad en cuesti\u00f3n y el inquilino actual deben estar al corriente de sus obligaciones con la Ciudad de Miami Beach y el Condado de Miami-Dade, es decir, sin cargos ni multas pendientes, sin litigios actuales o pendientes con la Ciudad de Miami Beach, y con las licencias y la aprobaci\u00f3n correspondientes de la Ciudad, el Estado y el Condado, seg\u00fan corresponda. El mismo requisito se aplicar\u00e1 al inquilino propuesto, una vez conocido.<\/p>\n Antes de la solicitud de desembolso del pago de reembolso y posteriormente:<\/strong> El inquilino propuesto debe estar al d\u00eda, poseer un BTR v\u00e1lido y un Certificado de uso (CU) v\u00e1lido para la propiedad en cuesti\u00f3n.<\/p>\n\t Nuevas empresas de arte y cultura en el mercado:<\/p>\t\n\tA partir del momento de la solicitud:<\/strong> Antes de la solicitud de desembolso del pago de reembolso y posteriormente: <\/strong>El inquilino propuesto debe estar al d\u00eda, poseer un BTR v\u00e1lido y un Certificado de uso (CU) v\u00e1lido para la propiedad en cuesti\u00f3n.<\/p>\n 4. Plazo de ocupaci\u00f3n del arrendamiento y apertura del negocio.<\/strong> La aprobaci\u00f3n del Formulario de Solicitud y del Acuerdo de Participaci\u00f3n por parte de la Comisi\u00f3n Municipal debe ocurrir antes de que el Inquilino Propuesto abra sus puertas. Si una Propiedad Sujeta al Programa no requiere mejoras sustanciales, el Inquilino Propuesto debe abrir sus puertas y comenzar sus operaciones dentro de un plazo acordado despu\u00e9s de la Fecha de Vigencia del Acuerdo de Participaci\u00f3n. La Empresa y la Ciudad de Miami Beach negociar\u00e1n un plazo espec\u00edfico y mutuamente acordado.<\/p>\n 5. Requisito para la operaci\u00f3n diurna.<\/strong> Las empresas pueden solicitar el reembolso de gastos s\u00f3lo si sus actividades comerciales principales:<\/p>\na. se lleven a cabo en la Propiedad en cuesti\u00f3n; 6. Impuestos, multas u otras tasas.<\/strong> Si una empresa incurre en mora en el pago de impuestos, multas o cualquier otra tasa adeudada a la Ciudad de Miami Beach, esta podr\u00e1 retener los fondos del Subsidio de Arrendamiento hasta que la empresa se encuentre al d\u00eda y al corriente de sus obligaciones. En estos casos, si una empresa incurre en mora durante m\u00e1s de un (1) a\u00f1o, el Acuerdo de Participaci\u00f3n podr\u00e1 rescindirse y la empresa podr\u00e1 ser descalificada del Programa.<\/p>\n 7. Anuncio a los medios.<\/strong> Si la Ciudad lo solicita, el Participante deber\u00e1 aceptar emitir un comunicado de prensa anunciando la nueva ubicaci\u00f3n comercial, mencionando la "Ciudad de Miami Beach". Con al menos cuarenta y ocho (48) horas de antelaci\u00f3n a la emisi\u00f3n del comunicado, el negocio deber\u00e1 proporcionar una copia del mismo a la Ciudad de Miami Beach e indicar la fecha y hora exactas de publicaci\u00f3n. Para respaldar el anuncio, el Departamento de Marketing y Comunicaciones de la Ciudad tambi\u00e9n emitir\u00e1 un comunicado de prensa y se le proporcionar\u00e1 cobertura medi\u00e1tica.<\/p>\n 8. Apariciones en los medios.<\/strong> Cuando corresponda, se les puede solicitar a los Participantes que proporcionen un representante de los empleados, como m\u00ednimo de un puesto ejecutivo de alto nivel, para participar en compromisos cada a\u00f1o, para ayudar con los esfuerzos de reclutamiento de la Ciudad de Miami Beach para atraer participantes adicionales al Programa, por ejemplo, una entrevista con los medios, una cita para una historia de los medios o un compromiso comparable.<\/p>\n\t Los pagos de reembolso est\u00e1n sujetos al cumplimiento previo de cada uno de los siguientes puntos:<\/strong><\/p>\na. Aprobaci\u00f3n de la Solicitud por parte de la Comisi\u00f3n de la Ciudad; Los participantes s\u00f3lo podr\u00e1n solicitar, y s\u00f3lo ser\u00e1n considerados para, el reembolso de gastos elegibles.<\/p>\nLos \u201cGastos Elegibles\u201d se definen como pagos documentados de gastos relacionados con costos de alquiler o hipoteca, gastos de arrendamiento y\/o impuestos inmobiliarios, que se incurrieron a partir de la Fecha de Vigencia del Contrato de Arrendamiento de la Propiedad en cuesti\u00f3n. Frecuencia de reembolso.<\/strong> Los participantes pueden presentar a la Ciudad una solicitud de reembolso de gastos elegibles con una frecuencia no mayor a una vez al mes.<\/p>\n Premio M\u00e1ximo.<\/strong> La Comisi\u00f3n de la Ciudad, a su discreci\u00f3n, puede renunciar a la limitaci\u00f3n del monto m\u00e1ximo del premio, a solicitud y recomendaci\u00f3n del Administrador de la Ciudad.<\/p>\n1. Duraci\u00f3n del programa: $60,000 durante tres (3) a\u00f1os Monto del pago a plazos.<\/strong> El importe del Pago de Reembolso a Plazos variar\u00e1 seg\u00fan el Participante, ya que se calcular\u00e1 en funci\u00f3n del importe de la renta, la hipoteca, los gastos de arrendamiento y\/o los impuestos inmobiliarios adeudados por la Propiedad en cuesti\u00f3n. Sin embargo, el importe total acumulado de los Pagos a Plazos en un per\u00edodo de 12 meses no superar\u00e1 los $20,000 en total.<\/p>\n Se supervisar\u00e1 peri\u00f3dicamente a los participantes durante el a\u00f1o del Programa para garantizar el cumplimiento del Acuerdo de Participaci\u00f3n. Los reembolsos de los Gastos Elegibles solo se emitir\u00e1n una vez que el Solicitante\/Participante haya cumplido con todos los compromisos establecidos en la Solicitud\/Acuerdo.<\/p>\n Los montos de desembolso se establecen y limitan en cada a\u00f1o fiscal del cronograma de desembolsos aprobado en el Acuerdo y la Resoluci\u00f3n.<\/p>\n La Ciudad designar\u00e1 personal, o un tercero, para administrar el Programa y determinar el cumplimiento del Solicitante\/Participante. Cualquier adjudicaci\u00f3n que se determine a favor de un Solicitante\/Participante y que sea procesada por dicho personal designado requerir\u00e1 la aprobaci\u00f3n y autorizaci\u00f3n por escrito de la Ciudad.<\/p>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tDescargar las pautas del programa y la solicitud de referencia\u00a0 Explore nuestros boletines y art\u00edculos destacados de negocios para obtener la informaci\u00f3n y los recursos m\u00e1s recientes disponibles para nuestra comunidad empresarial.\u00a0<\/p>\n\t<\/a>\n\t\t\t\t Herramientas para ayudarle a comprender los \u00faltimos indicadores comerciales, demogr\u00e1ficos y tendencias de la industria dentro de la ciudad de Miami Beach.<\/p>\n\t<\/a>\n\t\t\t\t Consulta nuestros pr\u00f3ximos eventos.<\/p>\n\t\t![\"youtube-video-thumbnail\"\/](\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/CCc7qU4dE44\/maxresdefault.jpg\")
\n\t\n\t\t\t\tDESCRIPCI\u00d3N GENERAL DEL PROGRAMA\n\t\t\t<\/h2>\n\t
\n\t\t\t\tProp\u00f3sito del programa\n\t\t\t<\/h3>\n\t
\n\t\t\t\tPremio de incentivo\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
Los participantes del programa son elegibles para recibir lo siguiente:<\/h4>\t\t\t\n\t
\n\t\t\t\tDIRECTRICES DEL PROGRAMA\n\t\t\t<\/h2>\n\t
\n\t\t\t\tRequisitos de elegibilidad.\n\t\t\t<\/h3>\n\t
\n\t\t\t\tNEGOCIOS \u2013 Tipo 1\n\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
Reemplazar al inquilino actual de \u201cUso prohibido\u201d por un negocio de \u201cUso permitido\u201d<\/h2>\t\t\t\n\t
\n\u2022 casas de empe\u00f1o
\n\u2022 farmacias
\n\u2022 tiendas de comestibles
\n\u2022 tiendas de paquetes
\n\u2022 tiendas de conveniencia
\n\u2022 tiendas de souvenirs y camisetas
\n\u2022 distribuidores de tabaco\/vapeadores
\n\u2022 estudios de tatuajes
\n\u2022 establecimientos de ciencias ocultas\n\n\t\t\t\tNEGOCIOS \u2013 Tipo 2\n\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
Nuevos inquilinos de arte y cultura en el mercado<\/h2>\t\t\t\n\t
\nPor ejemplo, experiencias artesanales inspiradas en incubadoras y tiendas minoristas impulsadas por la tecnolog\u00eda, el dise\u00f1o, el arte y\/o la cultura, como ofrecer una oportunidad para que los clientes aprendan a hacer, dise\u00f1ar o elaborar sus propios productos art\u00edsticos, decorativos, musicales, de belleza, de bienestar, gastron\u00f3micos, culinarios o sensoriales, y espacios culturales y de artes esc\u00e9nicas de peque\u00f1a escala.\nEspacios interactivos y basados en actividades<\/strong>
\nPor ejemplo, museos de redes sociales, instalaciones art\u00edsticas y destinos curados y basados en actividades de arte, cultura, dise\u00f1o, recreaci\u00f3n, ocio, bienestar y\/o entretenimiento.\n\t\n\t\t\t\tLA SOLICITUD\n\t\t\t<\/h2>\n\t
\n\t\t\t\tAntes de presentar la solicitud\n\t\t\t<\/h2>\n\t
\n\t\t
1. Revise cuidadosamente las pautas del programa, la solicitud y los materiales relacionados.<\/h3><\/li>
2. Comun\u00edquese con el Departamento de Desarrollo Econ\u00f3mico de la Ciudad para analizar su solicitud, las necesidades de su negocio y c\u00f3mo se puede adaptar el Programa para maximizar el crecimiento de su negocio en Miami Beach.<\/h3>
La conferencia previa al env\u00edo es un requisito previo obligatorio para enviar su formulario de solicitud.Ciudad de Miami Beach<\/strong>
Departamento de Desarrollo Econ\u00f3mico<\/strong>
Sujeto:<\/strong> Programa de Subsidio para Arrendamientos Comerciales
Correo electr\u00f3nico:<\/strong> mbbiz@miamibeachfl.gov<\/a> | Tel\u00e9fono: 305-673-7572<\/p><\/li>3. Programe una conferencia previa al env\u00edo para revisar su formulario de solicitud antes de presentar la solicitud oficialmente. <\/h3><\/li>\t<\/ul>\n\t
\n\t\t\t\tProceso de solicitud\n\t\t\t<\/h2>\n\t
\nLa solicitud\/acuerdo puede considerarse una p\u00e9rdida de la elegibilidad para recibir los pagos de reembolso y constituir la descalificaci\u00f3n de la elegibilidad del Solicitante para el Programa;\n\n\t\t\t\tEvaluaci\u00f3n y Aprobaci\u00f3n.\n\t\t\t<\/h2>\n\t
\n\t\t\t\tRequisitos de cumplimiento.\n\t\t\t<\/h2>\n\t
\n\t\t\t\tTipo de negocio 1\n\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tTipo de negocio 2\n\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t
\nEl propietario de la propiedad, la propiedad en cuesti\u00f3n y el inquilino propuesto deben estar en regla con la Ciudad de Miami Beach y el Condado de Miami-Dade, es decir, no deben tener tarifas o multas pendientes, no deben tener litigios actuales o pendientes con la Ciudad de Miami Beach, y deben tener la licencia y aprobaci\u00f3n correspondientes de la Ciudad, el Estado y el Condado, seg\u00fan corresponda.\n
\nb. est\u00e9n abiertos al p\u00fablico; y
\nc. incluir horas de funcionamiento diurno no menos de cinco (5) d\u00edas a la semana (incluir horas de funcionamiento que comiencen a m\u00e1s tardar a las 12:00 p. m. en los d\u00edas en que la empresa est\u00e9 operando).\n\n\t\t\t\tPagos de reembolso.\n\t\t\t<\/h2>\n\t
\nb. Asignaci\u00f3n anual de fondos del Programa por parte de la Comisi\u00f3n de la Ciudad; y
\nc. El cumplimiento continuo por parte del Solicitante de los requisitos y obligaciones de un Acuerdo de Participaci\u00f3n celebrado.\n
\nNo obstante lo anterior, los gastos podr\u00e1n considerarse no elegibles si se cumple alguna de las siguientes condiciones: 1. El Propietario del Inmueble y el Negocio Inquilino no han celebrado un Contrato de Arrendamiento;
\n2. El contrato de arrendamiento no es v\u00e1lido y\/o eficaz;
\n3. La propiedad sujeta no ha recibido un Certificado de Uso (CU); o
\n4. El propietario del inmueble o el negocio arrendatario no ha obtenido un BTR v\u00e1lido y activo.
\nLa verificaci\u00f3n de la elegibilidad de los gastos est\u00e1 sujeta a la \u00fanica y absoluta discreci\u00f3n de la Ciudad.\n
\n2. Anualmente: $20,000.00 durante 12 meses
\n3. Mensual: El menor de:
\na. $2,500.00 por mes o
\nb. 50% de gastos mensuales (relacionados con Gastos Elegibles)\n
\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/a>\n\t\t\t\t![\"mbbiz](\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/icon-mbbiznews.png\" "\\"icono-mbbiznews\\""){kind=icon}
\n\t\t\u00daltimas noticias<\/h3>\t\t\t\n\t\t\t\t
![\"search](\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/icon-bizincentives.png\" "\\"incentivos"){kind=icon}
\n\t\tRecursos empresariales<\/h3>\t\t\t\n\t\t\t\t
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\n\t\tPr\u00f3ximos eventos<\/h3>\t\t\t\n\t\t\t\t
\t\n\t305.673.7572<\/a><\/h3>\t\n\t\t
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\t\n\twww.MBBiz.com<\/a><\/h3>\t\n\t\t
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