{"id":268879,"date":"2023-08-17T17:24:28","date_gmt":"2023-08-17T21:24:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/?page_id=268879"},"modified":"2026-01-26T09:14:50","modified_gmt":"2026-01-26T14:14:50","slug":"permits","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/","title":{"rendered":"Permisos de construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<h1>\n\t\t\tPermisos de construcci\u00f3n de Miami Beach\t<\/h1>\nMen\u00fa de construcci\u00f3n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">Solicitud de permiso<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">El proceso de permisos: c\u00f3mo solicitarlos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verificaci\u00f3n de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servicio el mismo d\u00eda<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de recursos de permisos en l\u00ednea: solicitud en l\u00ednea<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Gu\u00eda interactiva de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permisos vencidos y renovaciones de permisos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos para permisos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabla de tarifas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de lugares que no requieren permiso<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de amnist\u00eda por violaciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertificaci\u00f3n de edificios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regla 50% de FEMA<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permisos por fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Permisos Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/statistics\/\">Paneles de estad\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/es\/permits-search-dashboard\/\">B\u00fasqueda de permisos de archivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/forms\/\">Formularios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspecciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/violations\/\">Violaciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contractors\/\">Contratistas<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Cont\u00e1ctenos<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">M\u00e1s enlaces<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/faq\/\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos y anuncios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gesti\u00f3n de llanuras aluviales<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Preparaci\u00f3n para huracanes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gesti\u00f3n de registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informaci\u00f3n de proveedores privados<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de mantenimiento anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/sop\/\">COMPENSACI\u00d3N<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\nMen\u00fa del edificio \u00d7\t\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department-1\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">Solicitud de permiso<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">El proceso de permisos: c\u00f3mo solicitarlos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verificaci\u00f3n de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servicio el mismo d\u00eda<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de recursos de permisos en l\u00ednea: solicitud en l\u00ednea<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Gu\u00eda interactiva de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permisos vencidos y renovaciones de permisos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos para permisos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabla de tarifas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de lugares que no requieren permiso<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de amnist\u00eda por violaciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertificaci\u00f3n de edificios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regla 50% de FEMA<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permisos por fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Permisos Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/statistics\/\">Paneles de estad\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/es\/permits-search-dashboard\/\">B\u00fasqueda de permisos de archivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/forms\/\">Formularios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspecciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/violations\/\">Violaciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contractors\/\">Contratistas<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Cont\u00e1ctenos<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">M\u00e1s enlaces<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/faq\/\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos y anuncios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gesti\u00f3n de llanuras aluviales<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Preparaci\u00f3n para huracanes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gesti\u00f3n de registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informaci\u00f3n de proveedores privados<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de mantenimiento anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/sop\/\">COMPENSACI\u00d3N<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-101\/\"  target=\"_blank\" rel=\"noopener\"  itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/buildingpermits-gettingstarted.png\" alt=\"building permits getting started\" itemprop=\"image\" height=\"233\" width=\"600\" title=\"Permisos de construcci\u00f3n: introducci\u00f3n\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n<h2>\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-101\/\" title=\"5 pasos esenciales. Ver videos de capacitaci\u00f3n.\"  target=\"_blank\"  rel=\"noopener\">\n\t\t\t5 pasos esenciales. Ver videos de capacitaci\u00f3n. \t\t<\/a>\n\t<\/h2>\n<h1>\n\t\t\tEl proceso de permisos\t<\/h1>\n\t<strong>El proceso t\u00edpico de obtenci\u00f3n de permiso consta de cuatro pasos.<\/strong><br \/>\n<strong> <a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/#permitapplication\">Solicitud<\/a> |  <a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/#permitprocess\">Revisi\u00f3n del plan<\/a> |  <a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/#permitprocess\">Emisi\u00f3n de permisos<\/a> |  <a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/#permitprocess\">Inspecciones<\/a><\/strong>\n\t<p>A <strong>Certificado de ocupaci\u00f3n<\/strong> Es un paso adicional requerido al final del proceso de permisos para proyectos de nueva construcci\u00f3n y remodelaciones importantes.<\/p>\n\t<p><strong>Siga los pasos a continuaci\u00f3n. Vea y descargue las herramientas y los documentos seg\u00fan se indica.<\/strong><\/p>\n<h2  id=\"permitapplication\">\n\t\t\t1. Aplicaci\u00f3n\t<\/h2>\n\t<p>Para solicitar un permiso, los solicitantes deben presentar una solicitud firmada y certificada por el propietario o su representante y un contratista registrado. Para un permiso de propietario-constructor, solo el propietario debe firmar y certificar la solicitud.<\/p>\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Permit-App-wCostAff-4.4.2025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t\tDescargar el formulario de solicitud de permiso\n\t\t\t<\/a>\n<h2  id=\"permitapplication\">\n\t\t\tHerramientas para ayudarle con el proceso de permisos\t<\/h2>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/icon-checklist.png\" alt=\"icon of a checklist\" title=\"lista de verificaci\u00f3n de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t<h3>1. Complete la Lista de verificaci\u00f3n para la presentaci\u00f3n de la solicitud de permiso. Incluya todos los documentos requeridos en la presentaci\u00f3n.<\/h3>\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/permit-application-submittal-checklist\/\" title=\"Haga clic aqu\u00ed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"  role=\"button\" aria-label=\"Ver la lista de verificaci\u00f3n\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tVer la lista de verificaci\u00f3n\n\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/icon-searchchecklist.png\" alt=\"search for checklist icon\" title=\"lista de verificaci\u00f3n de b\u00fasqueda de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t<h3>2. Busque y revise la lista de verificaci\u00f3n de permisos para su tipo de proyecto de construcci\u00f3n.<\/h3>\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\" title=\"Haga clic aqu\u00ed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"  role=\"button\" aria-label=\"Visita la p\u00e1gina de listas de verificaci\u00f3n de permisos\">\n\t\t\t\t\t\t\tVisita la p\u00e1gina de listas de verificaci\u00f3n de permisos\n\t\t<\/a>\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t\tC\u00f3mo enviar su solicitud de permiso en l\u00ednea con el Portal de Acceso C\u00edvico (CSS)\n\t\t\t<\/a>\n<h2>\n\t\t\tRequisitos adicionales de solicitud:\t<\/h2>\n\t\t\t<h3> Requisitos adicionales de planificaci\u00f3n y zonificaci\u00f3n para las presentaciones:<\/h3> <p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/planning\/planning-document-checklist\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consulte los requisitos de planificaci\u00f3n y zonificaci\u00f3n. Haga clic aqu\u00ed para ver la p\u00e1gina.<\/a><\/p>\t\t\n\t\t\t<h3> Planos y documentos relacionados, firmados digitalmente para presentaciones en l\u00ednea:<\/h3> <p><strong>Los planos deben cumplir con los requisitos establecidos en la<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Rules-for-Uploading-12.7.2023.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u201cReglas para la presentaci\u00f3n de archivos electr\u00f3nicos\u201d haga clic aqu\u00ed para descargar el archivo <\/a> .<\/p>\t\t\n\t\t\t<h3> Declaraci\u00f3n jurada de costos de construcci\u00f3n:<\/h3> <p>Requerido cuando el valor del trabajo es mayor a $5,000. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Const-Cost-Affidavit-10.17.2025.pdf\">Haga clic aqu\u00ed para descargar el formulario de declaraci\u00f3n jurada de costos de construcci\u00f3n <\/a> <\/p>\t\t\n\t\t\t<h3> Plan de Gesti\u00f3n de Estacionamientos para la Construcci\u00f3n (CPMP):<\/h3> <p>Para trabajos de $250,000 o m\u00e1s. Declaraci\u00f3n jurada en lugar de la Administraci\u00f3n de Estacionamiento de Construcci\u00f3n para cambio de contratista, instalaci\u00f3n o reemplazo de equipo mec\u00e1nico nuevo (cambio exacto) y permisos para nuevos subcontratistas cuando el valor del trabajo sea de $250,00.00 o m\u00e1s. <a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Construction-Parking-Plan-Affidavit.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Haga clic aqu\u00ed para descargar el formulario CPMP.<\/a><\/p>\n\t\t\t<h3> Declaraci\u00f3n jurada de control de sedimentos y erosi\u00f3n en sitios de construcci\u00f3n:<\/h3> <p>Para todos los trabajos que propongan actividades que alteren la tierra (se aplica una tarifa de revisi\u00f3n de $144.00 a aquellos trabajos con un valor de $250,000.00 y m\u00e1s). <a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Sediment-and-Erosion-Control-Affidavit-and-Notes.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Haga clic aqu\u00ed para descargar el formulario <\/a><\/p>\n\t<h3  id=\"permitapplication\">\n\t\t\tPuede utilizar el portal de permisos en l\u00ednea de Civic Access para enviar su solicitud de permiso una vez que tenga listos los documentos requeridos.\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t<h2>2. Revisi\u00f3n del plan<\/h2>\n\t\t\t<p>El proceso de revisi\u00f3n de planos para permisos de construcci\u00f3n en Miami Beach es esencial para garantizar el cumplimiento de los c\u00f3digos de construcci\u00f3n, las ordenanzas de zonificaci\u00f3n y las leyes estatales y locales. El proceso implica la revisi\u00f3n de los documentos de construcci\u00f3n por parte de diversas disciplinas y departamentos para garantizar el cumplimiento de todos los requisitos.<\/p>\n<p><strong>IMPORTANTE. El paso 1 del proceso de solicitud, como se indica arriba, debe completarse antes de que pueda comenzar el proceso de planificaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>Si env\u00eda su trabajo electr\u00f3nicamente, aseg\u00farese de seguir las pautas de env\u00edo electr\u00f3nico que se proporcionan en el <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de recursos de permisos en l\u00ednea. <\/a><\/p>\n<p><strong>La revisi\u00f3n del plan para todas las disciplinas se realiza simult\u00e1neamente.<\/strong> Normalmente, cada ciclo de revisi\u00f3n de planos tarda aproximadamente 7 d\u00edas h\u00e1biles en completarse. Si los planos y documentos presentados cumplen con todos los requisitos, se emitir\u00e1 el permiso. Sin embargo, si se requieren correcciones o documentos adicionales, la revisi\u00f3n del plano ser\u00e1 rechazada y ser\u00e1 necesario volver a presentarlo.<\/p>\n<p><strong>En promedio, se necesitan de dos a tres ciclos de revisi\u00f3n del plan para abordar todos los requisitos con \u00e9xito.<\/strong> Es fundamental que los profesionales del dise\u00f1o o los contratistas involucrados tengan un buen conocimiento del C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida y las Ordenanzas de Miami Beach al preparar los documentos de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Tenga en cuenta que a menudo se requiere la aprobaci\u00f3n del condado de Miami-Dade.<\/strong> antes de que se complete la revisi\u00f3n del plan de la ciudad de Miami Beach. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Haga clic aqu\u00ed para ver las pautas sobre c\u00f3mo presentar la solicitud para la aprobaci\u00f3n municipal del condado seg\u00fan el proyecto.<\/a>Tambi\u00e9n puede ser necesaria la aprobaci\u00f3n del estado de Florida.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/planning\/planning-document-checklist\/\"><strong>Haga clic aqu\u00ed para encontrar recursos adicionales de revisi\u00f3n del plan<\/strong> <\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Reuni\u00f3n previa a la presentaci\u00f3n:<\/strong><br \/>Los solicitantes pueden solicitar una reuni\u00f3n previa a la presentaci\u00f3n y reducir el tiempo de obtenci\u00f3n del permiso al recibir una revisi\u00f3n preliminar de sus planos. Para calificar, los planos deben estar completos seg\u00fan el procedimiento 75% y el profesional de dise\u00f1o debe estar presente. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/pre-submittal-meeting\/\">Haga clic aqu\u00ed para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Pre-submittal-4-7-2020-1.pdf\">Haga clic aqu\u00ed para descargar el formulario de solicitud previa al env\u00edo<\/a> <\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Revisi\u00f3n acelerada del plan:<br \/><\/strong>Los solicitantes pueden solicitar una Revisi\u00f3n Acelerada del Plan siempre que se haya completado al menos una revisi\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Las solicitudes se aceptan de lunes a jueves a las 2 p.m.<\/strong><\/p>\n<p>Los solicitantes deben presentar un formulario completo <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Expedited-Plan-Review-Request-form-2.26.2025.pdf\">Formulario de solicitud de revisi\u00f3n acelerada del plan<\/a>\u00a0a\u00a0<a href=\"mailto:buildingadmin@miamibeachfl.gov\">buildingadmin@miamibeachfl.gov<\/a>.<\/p>\n<p>Los solicitantes deben subir los planos y documentos revisados antes de la revisi\u00f3n programada del plano. Las revisiones se realizan \u00fanicamente los s\u00e1bados y domingos.<\/p>\n<p><strong>Otros departamentos:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/fire\/fire-prevention\/building-inspections\/\">Revisi\u00f3n y inspecci\u00f3n acelerada del plan del Departamento de Bomberos<\/a><br \/>Contacto de incendios para la revisi\u00f3n del plan: Tom Armstrong <a href=\"mailto:TomArmstrong@miamibeachfl.gov\" data-linkindex=\"0\">TomArmstrong@miamibeachfl.gov<\/a><br \/>Contacto de fuego para inspecciones: Joseph Bacallao\u00a0<a href=\"mailto:JosephBacallao@miamibeachfl.gov\" data-linkindex=\"1\">JosephBacallao@miamibeachfl.gov<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Expedited-Plan-Review-Request-10-1-23-FY24.pdf\">Revisi\u00f3n acelerada del plan del Departamento de Planificaci\u00f3n<\/a><br \/>Planificaci\u00f3n y zonificaci\u00f3n: Letty Ducos\u00a0<a href=\"mailto:LettyDucos@miamibeachfl.gov\" data-linkindex=\"2\">LettyDucos@miamibeachfl.gov<\/a><\/p>\n<p>Para el Departamento de Obras P\u00fablicas, comun\u00edquese con Aaron Osbourne al <a href=\"mailto:AaronOsborne@miamibeachfl.gov\">AaronOsborne@miamibeachfl.gov.<\/a><\/p>\n<p>Para la Secci\u00f3n de Silvicultura Urbana, env\u00ede un correo electr\u00f3nico a <a href=\"mailto:urbanforestry@miamibeachfl.gov\">UrbanForestry@miamibeachfl.gov<\/a>.<\/p>\n<p>Para el Departamento de Sostenibilidad, comun\u00edquese con Samantha Tiffany en <a href=\"mailto:SamanthaTiffany@miamibeachfl.gov\">SamanthaTiffany@miamibeachfl.gov<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h2>3. Emisi\u00f3n de permisos<\/h2>\n\t\t\t<p>Una vez aprobados los planos y recibidos todos los documentos requeridos, los solicitantes pueden pagar el saldo restante y recibir sus permisos.\u00a0<a href=\"https:\/\/eservices.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/payinvoice\">Los solicitantes pueden pagar en l\u00ednea a trav\u00e9s del portal de Acceso C\u00edvico y descargar la tarjeta de permiso, los planos aprobados y los documentos relacionados.<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h2>4. Inspecci\u00f3n<\/h2>\n\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\"><strong>Las inspecciones se pueden solicitar, cancelar o reprogramar a trav\u00e9s del portal de acceso c\u00edvico.<\/strong> <\/a><\/p>\n<p>Las inspecciones se realizan de lunes a viernes de 8:30 am a 3:30 pm.<\/p>\n<p>Los trabajos cuyo valor supere los $5,000 requieren un Aviso de Inicio (NOC) registrado. Los NOC pueden registrarse en la secci\u00f3n de Gesti\u00f3n de Registros del Departamento de Edificaci\u00f3n o en la Oficina del Registrador del Condado de Miami-Dade. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/NOTICE-OF-COMMENCEMENT-1.22.2024.pdf\">Haga clic aqu\u00ed para descargar e imprimir un formulario NOC en blanco. <\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\">Ver informaci\u00f3n sobre las inspecciones<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><em><strong>Importante:<\/strong>\u00a0 Si no es el contratista ni el propietario, debe incluirse en cada permiso al que solicite acceso. Para ello, debe presentar una carta notariada del contratista o del propietario que autorice su inclusi\u00f3n como contacto.<\/em><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h2>5. Certificado de ocupaci\u00f3n<\/h2>\n\t\t\t<p>Una vez aprobada la Inspecci\u00f3n Final del Edificio, los solicitantes deben obtener un Certificado de Ocupaci\u00f3n (<strong>CO<\/strong>)\/Certificado de finalizaci\u00f3n (<strong>CC<\/strong>) antes de ocupar la propiedad o espacio.<\/p>\n<p>Los solicitantes deben presentar el Formulario de Solicitud de CO\/CC completo en la oficina de Administraci\u00f3n del Departamento de Edificaci\u00f3n. Tras la revisi\u00f3n de la solicitud, se generar\u00e1 una factura final. Una vez pagada la factura, el Funcionario de Edificaci\u00f3n firmar\u00e1 y emitir\u00e1 el CO\/CC.\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/CO-CC-Request-Form-9.23.2024.pdf\">Descargue el formulario de solicitud de CO\/CC.<\/a><\/p>\n<p>Para trabajos que no est\u00e9n completamente terminados, los solicitantes pueden solicitar un Certificado de Ocupaci\u00f3n Temporal (<strong>Costo total de propiedad<\/strong>)\/Certificado Temporal de Finalizaci\u00f3n (<strong>TCC<\/strong>). El funcionario de construcci\u00f3n establecer\u00e1 un per\u00edodo de tiempo durante el cual el certificado temporal de ocupaci\u00f3n\/finalizaci\u00f3n ser\u00e1 v\u00e1lido.<\/p>\n<p>Los solicitantes deben obtener la aprobaci\u00f3n TCO\/TCC de cada oficio para el cual se requiere una inspecci\u00f3n final.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/TCO-TCC-Request-Form-11-8-2023.pdf\">Descargue el formulario de solicitud TCO\/TCC.<\/a><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, si un TCO\/TCC est\u00e1 pr\u00f3ximo a vencer y a\u00fan no se han aprobado las inspecciones finales, los solicitantes pueden solicitar una extensi\u00f3n del TCO\/TCC.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/TCO-TCC-Extension-Form-Rev-11-8-2023.pdf\">Descargue el formulario de solicitud de extensi\u00f3n TCO\/TCC.<\/a><\/p>\n\t<p>Los propietarios de viviendas pueden solicitar ayuda para presentar solicitudes en l\u00ednea o en persona enviando una solicitud a: <strong><a href=\"mailto:homeownerbuild@miamibeachfl.gov\">homeownerbuild@miamibeachfl.gov<\/a><\/strong><\/p>\n<h3>\n\t\t\tRecursos:\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-permit-menu-top-links\"><li id=\"menu-item-284666\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabla de tarifas<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-284669\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verificaci\u00f3n de permisos<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-284668\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Gu\u00eda interactiva de permisos<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-322772\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servicio el mismo d\u00eda<\/a><\/li>\n<\/ul>\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-permit-additional-links\"><li id=\"menu-item-284689\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Enlaces adicionales<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-284693\"><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">Acceso C\u00edvico \u2013 Portal de Permisos en L\u00ednea<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-284730\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permisos vencidos y renovaciones de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298037\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regla 50% de FEMA<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-284691\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-284692\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Pol\u00edtica de reembolso<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-284690\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Trabajo que no requiere permiso<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\n\t<h3>\n\t\t\tInformaci\u00f3n del contacto:\t<\/h3>\n\t<a href=\"https:\/\/goo.gl\/maps\/TFLwkcw74xfwygj87\"><strong>Oficina central <\/strong><\/a><br \/>\n1700 Convention Center Drive,<br \/>\nMiami Beach, FL 33139<br \/>\n<a href=\"tel:3056737610\">305.673.7610<\/a>\n<a href=\"https:\/\/goo.gl\/maps\/nNoYufJHwyhQfPFk8\"><strong>Oficina de North Beach<\/strong><\/a><br \/>\n962 Normandy Drive,<br \/>\nMiami Beach, FL 33141<br \/>\n<a href=\"tel:3056737610\">305.673.7610<\/a>\n<strong>Horario de oficina:<\/strong><br \/>\nLunes \u2013 Viernes<br \/>\n8 a. m. a 4 p. m.\n<strong>Cerrado durante el almuerzo:<\/strong><br \/>\n12 p. m. a 1 p. m.\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Informaci\u00f3n adicional de contacto y citas<\/a><\/p>\n<h2>\n\t\t\tDiagrama de flujo de permisos\t<\/h2>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Permit-Heirarchy-v4-1.19.2024.png\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Permit-Heirarchy-v4-1.19.2024.png\" alt=\"Permit Heirarchy v4 1.19.2024\" itemprop=\"image\" height=\"671\" width=\"1216\" title=\"Jerarqu\u00eda de permisos v4 1.19.2024\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<p><strong>Nota:\u00a0<\/strong>\u00a0Cualquier proyecto que involucre dos o m\u00e1s oficios, como Mec\u00e1nica, Electricidad y Plomer\u00eda, requerir\u00e1 un Permiso Maestro de Obra, que requiere la participaci\u00f3n de un Contratista General. Una vez emitido el Permiso Maestro de Obra, se pueden obtener subpermisos para los oficios.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miami Beach Building Permits Building Menu Permit Application The Permitting Process &#8211; How to Apply Permitting Checklists Same Day Service [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":222,"featured_media":0,"parent":251511,"menu_order":23,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_searchwp_excluded":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[],"tags":[343,1022],"class_list":["post-268879","page","type-page","status-publish","hentry","tag-building","tag-building-permit"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.4) - 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