{"id":269574,"date":"2023-08-23T08:45:44","date_gmt":"2023-08-23T12:45:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/?page_id=269574"},"modified":"2026-03-02T15:08:10","modified_gmt":"2026-03-02T20:08:10","slug":"interactive-permit-guide","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda interactiva de permisos de construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<h1>\n\t\t<a href=\"#interactivepermitguide\" title=\"Gu\u00eda interactiva de permisos\"  target=\"_self\">\n\t\t\t Gu\u00eda interactiva de permisos\t\t<\/a>\n\t<\/h1>\nMen\u00fa de construcci\u00f3n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">Solicitud de permiso<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">El proceso de permisos: c\u00f3mo solicitarlos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verificaci\u00f3n de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servicio el mismo d\u00eda<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de recursos de permisos en l\u00ednea: solicitud en l\u00ednea<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Gu\u00eda interactiva de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permisos vencidos y renovaciones de permisos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos para permisos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabla de tarifas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de lugares que no requieren permiso<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de amnist\u00eda por violaciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertificaci\u00f3n de edificios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regla 50% de FEMA<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permisos por fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Permisos Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/statistics\/\">Paneles de estad\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/es\/permits-search-dashboard\/\">B\u00fasqueda de permisos de archivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/forms\/\">Formularios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspecciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/violations\/\">Violaciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contractors\/\">Contratistas<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Cont\u00e1ctenos<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">M\u00e1s enlaces<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/faq\/\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos y anuncios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gesti\u00f3n de llanuras aluviales<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Preparaci\u00f3n para huracanes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gesti\u00f3n de registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informaci\u00f3n de proveedores privados<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de mantenimiento anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/sop\/\">COMPENSACI\u00d3N<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\nMen\u00fa del edificio \u00d7\t\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department-1\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">Solicitud de permiso<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">El proceso de permisos: c\u00f3mo solicitarlos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verificaci\u00f3n de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servicio el mismo d\u00eda<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de recursos de permisos en l\u00ednea: solicitud en l\u00ednea<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Gu\u00eda interactiva de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permisos vencidos y renovaciones de permisos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos para permisos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabla de tarifas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de lugares que no requieren permiso<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de amnist\u00eda por violaciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertificaci\u00f3n de edificios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regla 50% de FEMA<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permisos por fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Permisos Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/statistics\/\">Paneles de estad\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/es\/permits-search-dashboard\/\">B\u00fasqueda de permisos de archivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/forms\/\">Formularios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspecciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/violations\/\">Violaciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contractors\/\">Contratistas<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Cont\u00e1ctenos<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">M\u00e1s enlaces<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/faq\/\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos y anuncios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gesti\u00f3n de llanuras aluviales<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Preparaci\u00f3n para huracanes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gesti\u00f3n de registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informaci\u00f3n de proveedores privados<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de mantenimiento anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/sop\/\">COMPENSACI\u00d3N<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\n\t<p>Sabemos que el proceso de obtenci\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n puede ser intimidante a veces. Por eso, el Departamento de Construcci\u00f3n de la Ciudad de Miami Beach ha desarrollado este...\u00a0<b>Gu\u00eda interactiva de permisos.\u00a0<\/b>Seleccione una categor\u00eda a continuaci\u00f3n para acceder al recorrido virtual de los elementos m\u00e1s comunes de la propiedad. El cuadro de informaci\u00f3n emergente le guiar\u00e1 a &quot;informaci\u00f3n adicional&quot; sobre las revisiones e inspecciones de planos necesarias para algunos de nuestros permisos m\u00e1s comunes. Su proyecto a\u00fan deber\u00e1 someterse a una revisi\u00f3n formal de permisos. Por favor, revise peri\u00f3dicamente la informaci\u00f3n para ver los cambios.<\/p>\n\t<ul>\n\t\t<li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Residencia unifamiliar<\/h3><p><strong><a href=\"#singlefamilyinterior\">Interior<\/a> <\/strong><strong><a href=\"#singlefamilyexterior\">Exterior<\/a> <\/strong><\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Multifamiliar<\/h3><p><strong><a href=\"#multifaminterior\">Interior<\/a> <\/strong><strong><a href=\"#multifamexterior\">Exterior<\/a> <\/strong><\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Comercial<\/h3><p><strong><a href=\"#commercialinterior\">Interior<\/a> <\/strong><strong><a href=\"#commercialexterior\">Exterior<\/a> <\/strong><\/p><\/li>\t<\/ul>\n\t<h3>\n\t\t\t\tVivienda unifamiliar\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Interior<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/SingleFamilyResidene-InteractivePermitGuideHouse-1.png\" alt=\"Interior drawing of single family home\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-rangehood-1.png\" alt=\"icon-rangehood\" title=\"campana extractora icon\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Range-Hood.jpg\" alt=\"null\" \/><\/p>\n<p>El reemplazo de campanas extractoras sin conductos no requiere permiso. El trabajo deber\u00e1 ser realizado por un contratista autorizado. Las campanas extractoras con ventilaci\u00f3n por conductos s\u00ed requieren permiso.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Building-%E2%80%93-Residential-Alteration.pdf\" aria-label=\"Lista de verificaci\u00f3n de la campana extractora\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-bathroomfixture.png\" alt=\"Bathroom fixture\" title=\"icono-accesorio de ba\u00f1o\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bathroom-Fixtures.jpg\" alt=\"bathroom fixture\" \/><\/p>\nPuede reemplazar hasta dos accesorios de ba\u00f1o, como lavabo, inodoro o bid\u00e9, sin necesidad de permiso. El trabajo deber\u00e1 ser realizado por un contratista autorizado.<br \/>\nSi la obra est\u00e1 vinculada a un permiso de construcci\u00f3n general, SE requiere un permiso incluso si incluye solo un (1) accesorio. \n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Plumbing-Residential-Alteration-5.23.2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-flooring.png\" alt=\"Flooring icon\" title=\"pisos de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Flooring.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Ya sea que instale madera, m\u00e1rmol o baldosas de cer\u00e1mica, le alegrar\u00e1 saber que no se requiere permiso. Si la obra est\u00e1 vinculada a un permiso de construcci\u00f3n, S\u00cd se requiere. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchensink.png\" alt=\"Kitchen sink icon\" title=\"icono-fregadero de cocina\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Kitchen-Sink.jpg\" alt=\"kitchen sink\" \/>Antes de reemplazar su fregadero, considere su profundidad si tiene triturador de basura. No se requiere permiso para reemplazarlo. El trabajo debe ser realizado por un contratista autorizado.<br \/>Si la obra est\u00e1 vinculada a un permiso de construcci\u00f3n general, SE requiere un permiso incluso si incluye solo un (1) accesorio. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-lighting.png\" alt=\"lighting icon\" title=\"iluminaci\u00f3n de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Lighting.jpg\" alt=\"lighting\" \/><\/p>\nPuedes reemplazar hasta dos l\u00e1mparas sin permiso, as\u00ed que ilumina y cambia esas l\u00e1mparas viejas. El trabajo debe ser realizado por un contratista autorizado.<br \/>\nSi la obra est\u00e1 vinculada a un permiso de construcci\u00f3n general, SE requiere un permiso incluso si incluye solo un (1) accesorio. \n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Electrical-Residential-Alteration.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-outletsswitches-1.png\" alt=\"icon-outletsswitches\" title=\"interruptores de salida de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Outlets-Switches.jpg\" alt=\"outlets and switches\" \/><\/p>\n\u00bfVa a cambiar sus tomacorrientes? Puede reemplazar hasta dos sin necesidad de permiso. El trabajo deber\u00e1 ser realizado por un contratista autorizado.<br \/>\nSi la obra est\u00e1 vinculada a un permiso de construcci\u00f3n general, SE requiere un permiso incluso si incluye solo un (1) accesorio. \n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Electrical-Residential-Alteration.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-showertub.png\" alt=\"shower and tub icon\" title=\"icono-ducha-ba\u00f1era\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Shower-Bathtub.jpg\" alt=\"shower and tub\" \/><\/p>\n<p>\u00bfHa considerado renovar su ba\u00f1o? La instalaci\u00f3n de duchas y ba\u00f1eras debe ser realizada por un contratista autorizado y requiere un permiso. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Building-%E2%80%93-Residential-Alteration.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchencabinets.png\" alt=\"kitchen cabinet icon\" title=\"icono-gabinetes de cocina\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Kitchen-Cabinets.jpg\" alt=\"kitchen cabinets\" \/>Reemplazar los gabinetes de la cocina es un proyecto f\u00e1cil de empezar y revaloriza su hogar. Adem\u00e1s, no necesita permiso. El trabajo lo realizar\u00e1 un contratista con licencia.<br \/>Si la obra est\u00e1 vinculada a un permiso maestro de construcci\u00f3n, SE requiere un permiso. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tVolver arriba\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tVivienda unifamiliar\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Exterior<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideHouseExterior.png\" alt=\"Residential House Exterior\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-fence.png\" alt=\"fence icon\" title=\"valla de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Fence.jpg\" alt=\"fence\" \/>Los tipos de cercas m\u00e1s comunes que se encuentran en Miami Beach son las de alambre de cadena, de madera y de mamposter\u00eda.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Permit-Checklist-for-Building-%E2%80%93-Residential-Fence-Vehicular-Gates.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-seawall.png\" alt=\"icon-seawall\" title=\"malec\u00f3n ic\u00f3nico\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/seawall-Final.jpg\" alt=\"bathroom fixture\" \/>Los malecones se consideran construcciones especiales y requieren la aprobaci\u00f3n del Departamento de Gesti\u00f3n de Recursos Ambientales (DERM), adem\u00e1s de un permiso de construcci\u00f3n. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-windowsanddoors.png\" alt=\"icon-windowsanddoors\" title=\"icono-ventanasypuertas\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Windows_Doors-pop-up-sample.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Las ventanas y puertas se consideran parte del edificio y deben ser resistentes al viento y a los impactos, adem\u00e1s de energ\u00e9ticamente eficientes. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/residential-windows-and-doors\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-dock.png\" alt=\"icon-dock\" title=\"icono-dock\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Dock.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Los muelles flotantes se desplazan sobre la superficie del agua mediante flotadores o barriles de pl\u00e1stico. Los muelles fijos se apoyan sobre pilotes montados en el fondo marino. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/residential-marine\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-irrigation.png\" alt=\"icon-irrigation\" title=\"icono-riego\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Irrigation.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Dise\u00f1ar un plan de riego adecuado puede marcar la diferencia entre un riego eficiente y responsable y una mala gesti\u00f3n del agua que resulte en el desperdicio de un recurso valioso.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/residential-plumbing-irrigation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-decks.png\" alt=\"icon-decks\" title=\"cubiertas de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Deck.jpeg\" alt=\"flooring\" \/>Ya sean de hormig\u00f3n, adoquines, piedra o madera, las terrazas proporcionan un camino para disfrutar de su patio trasero. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/residential-deck-pavers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-pools.png\" alt=\"icon-pools\" title=\"grupos de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Pools-pop-up-sample.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Hay dos tipos de piscinas: enterradas y elevadas. Todas las piscinas deben contar con una barrera de seguridad homologada. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/residential-pool-new\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-ac.png\" alt=\"icon-ac\" title=\"icono-ac\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/AC-Unit-1.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Las unidades de aire acondicionado deben satisfacer la demanda energ\u00e9tica de la vivienda. Factores como el n\u00famero de ventanas y el aislamiento de las paredes y el techo determinan el tama\u00f1o de la unidad.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/residential-alteration-air-conditioning\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-generator.png\" alt=\"icon-generator\" title=\"generador de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/SFR-Generator.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Los generadores port\u00e1tiles funcionan principalmente con gasolina y se encienden manualmente. Los generadores de emergencia funcionan con gas natural o propano y se encienden autom\u00e1ticamente durante los cortes de electricidad.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/residential-generator-new\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-roofing.png\" alt=\"icon-roofing\" title=\"techo de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Roof-Types-pop-up-sample.jpg\" alt=\"flooring\" \/>En el sur de Florida, los materiales de techado est\u00e1ndar deben soportar la intensa presi\u00f3n que se encuentra en las zonas de huracanes de alta velocidad (HVHZ). <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/residential-roofing-new-re-roof\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-solar.png\" alt=\"icon-solar\" title=\"icono-solar\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/solar-panel.jpg\" alt=\"flooring\" \/>Fotovoltaica (PV) y solar t\u00e9rmica. Ambas absorben la energ\u00eda bruta del sol y la utilizan para generar energ\u00eda utilizable. Los sistemas fotovoltaicos generan electricidad y los sistemas t\u00e9rmicos calientan agua o aire. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/residential-photovoltaic-new\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tVolver arriba\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tMultifamiliar\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Interior<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideMulti-FamInterior.png\" alt=\"Multi Family Interior Drawing\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchencabinets.png\" alt=\"kitchen cabinet icon\" title=\"icono-gabinetes de cocina\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Cabinets.jpg\" alt=\"fence\" \/>Reemplazar los gabinetes de la cocina es un proyecto f\u00e1cil de comenzar y revaloriza su hogar. Las unidades de condominio requieren un permiso y el trabajo debe ser realizado por un contratista autorizado.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-acsplitunit.png\" alt=\"icon-acsplitunit\" title=\"icono-acsplitunit\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Split-AC.jpg\" alt=\"fence\" \/>Los minisplits ofrecen flexibilidad en cuanto a opciones de dise\u00f1o de interiores. Las unidades de tratamiento de aire interior pueden suspenderse del techo, empotrarse en un falso techo o colgarse de la pared. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-air-conditioning-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-bathroomfixture.png\" alt=\"Bathroom fixture\" title=\"icono-accesorio de ba\u00f1o\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Toilet-Bidet-Vanity-Sink.jpg\" alt=\"fence\" \/>Puede reemplazar hasta dos accesorios de ba\u00f1o, como lavabo, inodoro o bid\u00e9, sin necesidad de permiso. El trabajo deber\u00e1 ser realizado por un contratista autorizado.<br \/><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-outletsswitches-1.png\" alt=\"icon-outletsswitches\" title=\"interruptores de salida de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/GFI-Outlet.jpg\" alt=\"fence\" \/>\u00bfVa a cambiar sus tomacorrientes? Puede reemplazar hasta dos sin necesidad de permiso. El trabajo deber\u00e1 ser realizado por un contratista autorizado.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-electrical-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchensink.png\" alt=\"Kitchen sink icon\" title=\"icono-fregadero de cocina\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Kitchen-Sink.jpg\" alt=\"fence\" \/><\/p>\nAntes de reemplazar su fregadero, considere su profundidad si tiene triturador de basura. No se requiere permiso para reemplazarlo. El trabajo debe ser realizado por un contratista autorizado.<br \/>\n\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-lighting.png\" alt=\"lighting icon\" title=\"iluminaci\u00f3n de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Lights-int.jpg\" alt=\"fence\" \/>Puedes reemplazar hasta dos l\u00e1mparas sin permiso, as\u00ed que ilumina y cambia esas l\u00e1mparas viejas. El trabajo debe ser realizado por un contratista autorizado.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-electrical-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-rangehood-1.png\" alt=\"icon-rangehood\" title=\"campana extractora icon\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Range-Hood.jpg\" alt=\"fence\" \/>El reemplazo de campanas extractoras sin conductos no requiere permiso. El trabajo deber\u00e1 ser realizado por un contratista autorizado. Las campanas extractoras con ventilaci\u00f3n por conductos s\u00ed requieren permiso.<br \/><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-showertub.png\" alt=\"shower and tub icon\" title=\"icono-ducha-ba\u00f1era\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Shower-Bathtub.jpg\" alt=\"fence\" \/>\u00bfHa considerado renovar su ba\u00f1o? La instalaci\u00f3n de duchas y ba\u00f1eras debe ser realizada por un contratista autorizado y requiere un permiso.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-smokedetector.png\" alt=\"icon-smokedetector\" title=\"icono-detector de humo\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Smoke-detector.jpg\" alt=\"fence\" \/>Los detectores de humo deber\u00e1n estar interconectados y contar con una bater\u00eda de respaldo. Si se instala un sistema inal\u00e1mbrico, al menos un dispositivo deber\u00e1 estar cableado.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-electrical-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-tanklesswaterheater.png\" alt=\"icon-tanklesswaterheater\" title=\"icono-calentador de agua sin tanque\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Tankless-WH.jpg\" alt=\"fence\" \/>Las unidades sin tanque calientan el agua solo al abrir el grifo. Adem\u00e1s de ahorrar espacio, se reducen los costos de energ\u00eda al eliminar la necesidad de almacenar galones de agua caliente en un tanque de almacenamiento.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-plumbing-alterations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-washingmachine.png\" alt=\"icon-washingmachine\" title=\"icono-lavadora\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Washer-Dryer.jpg\" alt=\"fence\" \/>Las secadoras sin ventilaci\u00f3n o las lavadoras-secadoras todo en uno sin ventilaci\u00f3n ofrecen una alternativa a las instalaciones est\u00e1ndar cuando el espacio es limitado. El trabajo debe ser realizado por un contratista autorizado y requiere un permiso. \u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-interior-alteration-single-unit-no-structural-no-exterior-work\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tVolver arriba\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tMultifamiliar\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Exterior<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideMulti-FamExterior-2.png\" alt=\"InteractivePermitGuideMulti-FamExterior\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-windowsanddoors.png\" alt=\"icon-windowsanddoors\" title=\"icono-ventanasypuertas\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/MF-Windows.jpg\" alt=\"fence\" \/>Las ventanas y puertas se consideran parte del edificio y deben ser resistentes al viento y a los impactos, adem\u00e1s de energ\u00e9ticamente eficientes. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-windows-doors\/\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-landscape.png\" alt=\"icon-landscape\" title=\"paisaje de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Landscaping.jpg\" alt=\"fence\" \/>Vivir en una comunidad tropical exuberante y vibrante significa tener las plantas y \u00e1rboles adecuados para acentuar la apariencia y la sensaci\u00f3n de vivir en Miami Beach. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-plumbing-irrigation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-parking.png\" alt=\"Parking icon\" title=\"estacionamiento de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Parking.jpg\" alt=\"fence\" \/><\/p>\n<p>Los grandes proyectos de construcci\u00f3n suelen afectar la disponibilidad de plazas de aparcamiento. Para paliar esta situaci\u00f3n, los permisos superiores a $250K requieren un Plan de Aparcamiento aprobado.<\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-pools.png\" alt=\"icon-pools\" title=\"grupos de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/MF-Pool.jpg\" alt=\"fence\" \/>Hay dos tipos de piscinas: enterradas y elevadas. Todas las piscinas deben contar con una barrera de seguridad homologada.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-pool-alterations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-railings-1.png\" alt=\"icon-railings\" title=\"barandillas de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/MF-Railings.jpg\" alt=\"fence\" \/>Los pasamanos sirven para sujetar con la mano y servir de gu\u00eda o apoyo. Las protecciones minimizan la posibilidad de ca\u00edda desde la superficie de paso a un nivel inferior.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-railings\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-chilers.png\" alt=\"icon-chilers\" title=\"chilers de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Chillers.jpg\" alt=\"fence\" \/>Existen tres tipos de enfriadores: de aire, de agua y de condensaci\u00f3n evaporativa. Cada uno se divide en cuatro subcategor\u00edas: reciprocantes, centr\u00edfugos, de tornillo y de absorci\u00f3n.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-air-conditioning-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tVolver arriba\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tComercial\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Interior<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideCommercialInterior.png\" alt=\"InteractivePermitGuideCommercialInterior\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-firealarm.png\" alt=\"icon-firealarm\" title=\"icono de alarma de incendios\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Fire-Alarm.jpg\" alt=\"fence\" \/>Las alarmas de incendio en clubes nocturnos y bares deben estar conectadas al sistema de sonido y a la iluminaci\u00f3n de efectos especiales. Si se activa un detector, la m\u00fasica y la iluminaci\u00f3n se cortan para que se pueda escuchar la bocina.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/fire-alarm\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-fireexit.png\" alt=\"icon-fireexit\" title=\"icono-salida-de-fuego\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/exit-1.jpg\" alt=\"fence\" \/><\/p>\n<p>Las salidas y las puertas de acceso deben tener letreros de &quot;Salida&quot; visibles desde cualquier direcci\u00f3n de salida. Los letreros de salida pueden estar iluminados interna o externamente.<\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-extinguisher.png\" alt=\"icon-extinguisher\" title=\"extintor de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Fire-Suppression.jpg\" alt=\"fence\" \/>Tanques de extintores conectados a tuber\u00edas que conducen a un sistema de rociadores situado sobre la zona de cocina. Estas unidades se activan manual y autom\u00e1ticamente mediante un sensor de calor.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/fire-hood-suppression-system\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-greasetrap.png\" alt=\"icon-greasetrap\" title=\"icono-trampa de grasa\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Grease-Trap.jpg\" alt=\"fence\" \/>Dise\u00f1ado para interceptar la mayor\u00eda de las grasas y s\u00f3lidos antes de que ingresen a un sistema de eliminaci\u00f3n sanitaria.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-kitchenhood.png\" alt=\"icon-kitchenhood\" title=\"icono-cocina\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Commercial-Kitchen-Hood.jpg\" alt=\"fence\" \/>Hay dos tipos de sistemas. El tipo 1 expulsa la grasa, el aceite y el humo, adem\u00e1s del calor, la humedad y los olores. El tipo 2 expulsa \u00fanicamente el calor, la humedad y los olores de la cocina.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-mechanical-hood\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-occupantload.png\" alt=\"icon-occupantload\" title=\"carga de ocupantes de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Occupant-Load-Certificate.jpg\" alt=\"fence\" \/>Todos los edificios nuevos, ampliaciones a edificios existentes o cualquier cambio en la ocupaci\u00f3n o uso deber\u00e1n obtener un Certificado de Ocupaci\u00f3n o Finalizaci\u00f3n antes de que el edificio sea ocupado.<br \/><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/fire-occupant-load\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-restrooms.png\" alt=\"icon-restrooms\" title=\"ba\u00f1os icon\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Restroom-Sign.jpg\" alt=\"fence\" \/>Los restaurantes con m\u00e1s de 10 asientos (incluida la cafeter\u00eda al aire libre) deber\u00e1n tener al menos un ba\u00f1o para hombres y uno para mujeres y deber\u00e1n cumplir con la ADA.<br \/><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-alteration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tVolver arriba\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<h3>\n\t\t\t\tComercial\n\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Exterior<\/h2>\t\t\t\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/InteractivePermitGuideCommercialExterior-1.jpg\" alt=\"InteractivePermitGuideCommercialExterior\"\/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-antena.png\" alt=\"icon-antena\" title=\"icono-antena\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Antenna-1.jpg\" alt=\"fence\" \/>Las torres de telefon\u00eda celular y los equipos de comunicaciones en los tejados deben soportar las intensas presiones del viento que se encuentran en las zonas de huracanes de alta velocidad (HVHZ). <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-electrical-new\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-awnings.png\" alt=\"icon-awnings\" title=\"toldos icon\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/AWning.jpg\" alt=\"fence\" \/>Adem\u00e1s de proporcionar sombra del sol o protecci\u00f3n contra la lluvia, los toldos\/marquesinas deben cumplir con los requisitos de dise\u00f1o y carga previstos en el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-awnings\/\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-chilers.png\" alt=\"icon-chilers\" title=\"chilers de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Chillers02.jpg\" alt=\"fence\" \/>Existen tres tipos de enfriadores: de aire, de agua y de condensaci\u00f3n evaporativa. Cada uno se divide en cuatro subcategor\u00edas: reciprocantes, centr\u00edfugos, de tornillo y de absorci\u00f3n.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-air-conditioning-alteration\/\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-signage-1.png\" alt=\"icon-signage\" title=\"se\u00f1alizaci\u00f3n de iconos\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Signage-1-1.jpg\" alt=\"fence\" \/>Las se\u00f1ales est\u00e1n reguladas por el tipo de materiales utilizados, la resistencia a las cargas de viento cuando se colocan en el exterior o por su dise\u00f1o para proporcionar una se\u00f1alizaci\u00f3n accesible.<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-electrical-sign\/\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-sidewalkcafe.png\" alt=\"icon-sidewalkcafe\" title=\"Caf\u00e9 Icon-Sidewalk\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Sidewalk-Cafe.jpg\" alt=\"fence\" \/><\/p>\n<p>Los caf\u00e9s al aire libre son una extensi\u00f3n de un restaurante y se caracterizan por tener mesas, sillas y toldos o sombrillas y est\u00e1n ubicados en la v\u00eda p\u00fablica; para su uso se requiere un permiso.<\/p>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/icon-windowsanddoors.png\" alt=\"icon-windowsanddoors\" title=\"icono-ventanasypuertas\" itemprop=\"image\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Windows-2.jpg\" alt=\"fence\" \/>Las ventanas y puertas se consideran parte del edificio y deben ser resistentes al viento y a los impactos, adem\u00e1s de energ\u00e9ticamente eficientes. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/document\/commercial-windows-doors\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Informaci\u00f3n adicional<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tVolver arriba\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t<p>Civic Access es un sitio de servicios de vanguardia para permisos, planificaci\u00f3n, recibos de impuestos comerciales y cumplimiento normativo. Env\u00ede su solicitud en l\u00ednea y consulte el estado de su solicitud de permiso y plano de construcci\u00f3n, o incluso solicite una inspecci\u00f3n.<\/p>\n\t<ul>\n\t\t<li><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" aria-label=\"Vaya a https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">\t\t\t\t\n\t\t<\/a><h3>Portal de acceso c\u00edvico<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/login?redirectUrl=%2Fhome\"><strong>Acceso<\/strong> <\/a> o<br \/><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/register\"><strong>Registrar una nueva cuenta<\/strong> <\/a><\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Buscar<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/search\"><strong>Busque en registros p\u00fablicos permisos, planos, inspecciones, casos de c\u00f3digo, solicitudes, licencias y proyectos<\/strong><\/a> <\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Aplicar<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/applicationAssistant\"><strong>Asistente de Solicitud de Permisos, Planos y Recibos Comerciales<\/strong><\/a><br \/><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/payinvoice\"><strong>Buscar una factura<\/strong> <\/a> o<br \/><strong><a href=\"https:\/\/payments.miamibeachfl.gov\/app\/\">Procesar un pago r\u00e1pido<\/a><\/strong> <\/p><\/li>\t<\/ul>\n\t<p> El Departamento de Construcci\u00f3n de la Ciudad de Miami Beach est\u00e1 comprometido a brindar servicios de la m\u00e1s alta calidad a nuestra comunidad mediante la aplicaci\u00f3n uniforme de los c\u00f3digos de construcci\u00f3n de manera oportuna, la mejora continua a trav\u00e9s de la innovaci\u00f3n y la optimizaci\u00f3n de los servicios, la colaboraci\u00f3n con los departamentos de la ciudad y la mejora de nuestras competencias profesionales. <\/p>\n\t\t\t<a href=\"#backtotop\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\tVolver arriba\n\t\t\t\t\t<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Interactive Permit Guide Building Menu Permit Application The Permitting Process &#8211; How to Apply Permitting Checklists Same Day Service Online 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