{"id":271244,"date":"2023-09-06T14:39:43","date_gmt":"2023-09-06T18:39:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/?page_id=271244"},"modified":"2025-10-03T13:33:34","modified_gmt":"2025-10-03T17:33:34","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/faq\/","title":{"rendered":"Preguntas frecuentes sobre edificios"},"content":{"rendered":"Men\u00fa de construcci\u00f3n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">Solicitud de permiso<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">El proceso de permisos: c\u00f3mo solicitarlos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verificaci\u00f3n de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servicio el mismo d\u00eda<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de recursos de permisos en l\u00ednea: solicitud en l\u00ednea<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Gu\u00eda interactiva de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permisos vencidos y renovaciones de permisos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos para permisos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabla de tarifas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de lugares que no requieren permiso<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de amnist\u00eda por violaciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertificaci\u00f3n de edificios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regla 50% de FEMA<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permisos por fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Permisos Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/statistics\/\">Paneles de estad\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/es\/permits-search-dashboard\/\">B\u00fasqueda de permisos de archivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/forms\/\">Formularios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspecciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/violations\/\">Violaciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contractors\/\">Contratistas<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Cont\u00e1ctenos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270351\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\">Reserva de citas en l\u00ednea<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">M\u00e1s enlaces<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/faq\/\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos y anuncios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gesti\u00f3n de llanuras aluviales<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Preparaci\u00f3n para huracanes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gesti\u00f3n de registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informaci\u00f3n de proveedores privados<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de mantenimiento anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/sop\/\">COMPENSACI\u00d3N<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\nMen\u00fa del edificio \u00d7\t\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department-1\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">Solicitud de permiso<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">El proceso de permisos: c\u00f3mo solicitarlos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verificaci\u00f3n de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servicio el mismo d\u00eda<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de recursos de permisos en l\u00ednea: solicitud en l\u00ednea<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Gu\u00eda interactiva de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permisos vencidos y renovaciones de permisos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos para permisos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabla de tarifas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de lugares que no requieren permiso<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de permisos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de amnist\u00eda por violaciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertificaci\u00f3n de edificios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regla 50% de FEMA<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permisos por fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Permisos Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/statistics\/\">Paneles de estad\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/es\/permits-search-dashboard\/\">B\u00fasqueda de permisos de archivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/forms\/\">Formularios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspecciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/violations\/\">Violaciones<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contractors\/\">Contratistas<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Cont\u00e1ctenos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270351\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\">Reserva de citas en l\u00ednea<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">M\u00e1s enlaces<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/faq\/\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos y anuncios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gesti\u00f3n de llanuras aluviales<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Preparaci\u00f3n para huracanes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gesti\u00f3n de registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informaci\u00f3n de proveedores privados<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de mantenimiento anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/sop\/\">COMPENSACI\u00d3N<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\n\t\t\t<h1>\n\t\t\tPreguntas frecuentes sobre la construcci\u00f3n\t<\/h1>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo puedo obtener un certificado de elevaci\u00f3n para mi edificio?<\/h4>\n\t\t\t<p>Se pueden solicitar y obtener copias de certificados de elevaci\u00f3n a trav\u00e9s de la secci\u00f3n de Gesti\u00f3n de Registros del Departamento de Construcci\u00f3n.<strong><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\"> Las solicitudes se pueden realizar en l\u00ednea en www.mbselfservice.com<\/a><\/strong>, haga clic en Aplicar y seleccione la aplicaci\u00f3n Solicitud de registros. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 necesito un permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>Es la ley.<\/strong> El Departamento de Edificaci\u00f3n de la Ciudad de Miami Beach se rige por el C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n de Florida. La Secci\u00f3n 105.1 establece: \u00abTodo propietario o agente autorizado que pretenda construir, ampliar, modificar, reparar, trasladar, demoler o cambiar la ocupaci\u00f3n de un edificio o estructura, o erigir, instalar, ampliar, modificar, reparar, retirar, convertir o reemplazar cualquier sistema el\u00e9ctrico, de gas, mec\u00e1nico o de plomer\u00eda, cuya instalaci\u00f3n est\u00e9 regulada por este c\u00f3digo, o encargar la realizaci\u00f3n de cualquier obra de este tipo, deber\u00e1 presentar previamente una solicitud al funcionario de construcci\u00f3n y obtener el permiso correspondiente\u00bb. (Exenciones de la Secci\u00f3n 102.2 del C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n).<\/p>\n<p>Los revisores e inspectores de planos del Departamento de Construcci\u00f3n son expertos en su campo. Garantizan la seguridad p\u00fablica durante los proyectos de construcci\u00f3n y garantizan que el trabajo se realice de acuerdo con los C\u00f3digos de Construcci\u00f3n de Florida y los Documentos de Construcci\u00f3n aprobados. Trabajar sin permiso es ilegal, puede poner en riesgo la seguridad p\u00fablica y puede resultar en multas y causar problemas al vender su casa.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfNecesito un permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>La ley de Florida establece: \u201cCualquier propietario o agente autorizado que tenga la intenci\u00f3n de construir, ampliar, alterar, reparar, trasladar, demoler o cambiar la ocupaci\u00f3n de un edificio o estructura, o erigir, instalar, ampliar, alterar, reparar, quitar, convertir o reemplazar cualquier sistema el\u00e9ctrico, de gas, mec\u00e1nico o de plomer\u00eda, cuya instalaci\u00f3n est\u00e9 regulada por este c\u00f3digo, o hacer que se realice dicho trabajo, primero deber\u00e1 presentar una solicitud al funcionario de construcci\u00f3n y obtener el permiso requerido\u201d.<\/p>\n<p>Hay algunas excepciones, <a href=\"\/es\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\"><strong>Haga clic aqu\u00ed para ver las exenciones en nuestra Lista de lugares que no requieren permiso.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQu\u00e9 se necesita para recibir un permiso de construcci\u00f3n?<\/h4>\n\t\t\t<p>Para recibir un permiso de construcci\u00f3n se requiere un conjunto completo de documentos de construcci\u00f3n, incluida una solicitud de permiso.<\/p>\n<p>Una solicitud de permiso completamente completa que incluye una descripci\u00f3n detallada del alcance del trabajo.<\/p>\n<p>Env\u00ede los planos firmados y sellados electr\u00f3nicamente a\u00a0<a href=\"http:\/\/www.mbselfservice.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"1\">www.mbselfservice.com<\/a>\u00a0o en persona. Los planos presentados deben considerarse completos seg\u00fan el formulario 100% para ser evaluados.<\/p>\n<p>Deber\u00e1 pagar una tarifa de permiso por adelantado antes de iniciar el proceso. Una vez obtenidas todas las aprobaciones necesarias y aprobados sus planos por los revisores, deber\u00e1 abonar el saldo pendiente de su permiso antes de la emisi\u00f3n de su permiso y tarjeta de permiso.<\/p>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre qu\u00e9 documentos y planos se requieren, visite nuestra p\u00e1gina de Permisos:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"2\"><strong>https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/permits\/<\/strong><\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo solicito un permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Antes de solicitar un permiso de construcci\u00f3n, recomendamos revisar la <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Lista de verificaci\u00f3n de requisitos para la solicitud de permiso<\/a>.<\/strong> Una vez reunidos los documentos de la lista de verificaci\u00f3n, para su comodidad, el proceso de solicitud se puede realizar completamente en l\u00ednea en <strong><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">www.mbselfservice.com<\/a><\/strong>. <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/\">Para obtener gu\u00edas de instrucciones sobre c\u00f3mo presentar la solicitud en l\u00ednea, haga clic aqu\u00ed.<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Las solicitudes tambi\u00e9n pueden presentarse en persona en una de las oficinas de nuestro Departamento de Construcci\u00f3n:<br \/><strong>Ayuntamiento de Miami Beach<\/strong><br \/>1700 Convention Center Drive,<br \/>Miami Beach, FL 33139<br \/>O<br \/><strong>Oficina de North Beach<\/strong><br \/>962 Normandy Drive,<br \/>Miami Beach, FL 33141.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\"><strong>Haga clic aqu\u00ed para programar una cita para presentaci\u00f3n en persona para un servicio m\u00e1s r\u00e1pido.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCuanto costar\u00eda un permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Las tarifas de los permisos se basan en el valor de la obra autorizada que se est\u00e1 ejecutando. Pueden variar seg\u00fan el n\u00famero de ciclos de revisi\u00f3n necesarios para su aprobaci\u00f3n. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Fee-Schedule-10.01.2024_Update-3.3.2025.pdf\"><strong>Por favor haga clic aqu\u00ed para revisar la lista de tarifas.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCu\u00e1nto cuesta el proceso de revisi\u00f3n?<\/h4>\n\t\t\t<p>Esto est\u00e1 incluido en el costo de la tarifa del permiso. 20% de la tarifa del permiso se cobra por adelantado, antes de que comience la revisi\u00f3n y los 80% restantes se cobran despu\u00e9s de que se hayan aprobado todas las revisiones.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 hay tantas tarifas en mi permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Como el proceso de permisos de construcci\u00f3n implica revisiones e inspecciones por parte de varios departamentos de la ciudad, cada departamento aplica su tarifa por revisi\u00f3n e inspecciones. <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Haga clic aqu\u00ed para descargar la lista de tarifas del departamento de construcci\u00f3n.<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCual es el horario de atenci\u00f3n?<\/h4>\n\t\t\t<p>Las oficinas del Departamento de Edificaci\u00f3n cierran diariamente para el almuerzo desde el mediod\u00eda hasta la 1 de la tarde.<\/p>\n<p>Se ofrecen citas en persona o virtuales.<\/p>\n<p><strong>Asistencia para permisos de propietario de vivienda: <\/strong>De lunes a viernes, de 8 a 15 horas.<\/p>\n<p><strong>Servicios de permisos: <\/strong>De lunes a jueves, de 8 a 15 horas.<\/p>\n<p><strong>Para consultar con un Jefe de Comercio (Revisi\u00f3n\/Inspecci\u00f3n de Plan):<\/strong> Martes de 13:00 a 15:00 horas y Jueves de 8:30 a 11:30 horas.<\/p>\n<p><strong>Gesti\u00f3n de registros<\/strong> <strong>(Solicitudes de registros p\u00fablicos):<\/strong> De lunes a viernes, de 8 a 15 horas.<\/p>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina Cont\u00e1ctenos:\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\"><strong>https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/contact-us\/<\/strong><\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en obtener un permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>En promedio, los permisos se emiten despu\u00e9s de dos ciclos de revisi\u00f3n. Cada ciclo de revisi\u00f3n toma un m\u00e1ximo de 15 d\u00edas h\u00e1biles. El tiempo de aprobaci\u00f3n depende de la rapidez con la que el solicitante pueda corregir y volver a presentar los documentos de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/statistics\/dashboard\/\"><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre los tiempos de procesamiento, visite nuestro Panel de control de edificios.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo corrijo una infracci\u00f3n por un trabajo realizado sin permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Debe solicitar un permiso y presentar los planos. Si la construcci\u00f3n cumple con el c\u00f3digo y sus planos son aceptables, se emitir\u00e1 el permiso y se realizar\u00e1n las inspecciones pertinentes. Una vez finalizado el permiso, deber\u00e1 comunicarse con la secci\u00f3n de Infracciones de Construcci\u00f3n para cerrar la infracci\u00f3n.<\/p>\n<p>Si la construcci\u00f3n no se ajusta al c\u00f3digo, tiene dos opciones:<\/p>\n<p>La construcci\u00f3n debe ajustarse a las normas o debe desmantelarse. Si la construcci\u00f3n no est\u00e1 permitida bajo ninguna circunstancia, debe desmantelarse.<\/p>\n<p>Es necesario tener un permiso para demoler y se debe realizar una inspecci\u00f3n para garantizar que se haya demolido y se haya despejado la propiedad.<\/p>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Infracciones:<strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/violations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"10\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/violations\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCu\u00e1les son las sanciones por realizar trabajos sin permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Cuando se inicien obras que requieran un permiso antes de obtenerlo, el solicitante deber\u00e1 pagar $500.00 m\u00e1s el doble de la tarifa del permiso. En ning\u00fan caso el solicitante pagar\u00e1 menos de $500.00 m\u00e1s el doble de la tarifa m\u00ednima especificada para cada tipo de obra. El pago de la tarifa requerida no exime a ninguna persona, empresa o corporaci\u00f3n del cumplimiento \u00edntegro de todas las regulaciones y c\u00f3digos aplicables, ni de las sanciones previstas en ellos.<\/p>\n<p>El requisito de doble tarifa se aplicar\u00e1 a todas las secciones del Departamento de Edificaci\u00f3n aqu\u00ed mencionadas. Por la segunda infracci\u00f3n por realizar obras sin permiso, el solicitante deber\u00e1 pagar una multa de $1,000.00, m\u00e1s una doble tarifa por permiso. Por cada infracci\u00f3n subsiguiente, el solicitante deber\u00e1 pagar una multa de $2,000.00, m\u00e1s una doble tarifa por permiso.<\/p>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Infracciones:<strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/violations\/\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/violations\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo sabr\u00e9 cu\u00e1ndo necesito inspecciones?<\/h4>\n\t\t\t<p>Las inspecciones dependen de lo que implique el proyecto. En pocas palabras, se requiere una inspecci\u00f3n antes de cubrir cualquier parte de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Inspecciones: <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/inspections\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo y cu\u00e1ndo se realizan las inspecciones?<\/h4>\n\t\t\t<p>Las inspecciones se realizan de lunes a viernes de 8:30 am a 3:30 pm.<\/p>\n<p>Para la inspecci\u00f3n se requiere lo siguiente:<\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li>La copia aprobada del trabajo de los planos y cualquier revisi\u00f3n y documento deben imprimirse y estar disponibles para su inspecci\u00f3n en el sitio del proyecto.<\/li>\n<li>Tarjeta de permiso<\/li>\n<li>Aviso de inicio registrado<\/li>\n<li>La direcci\u00f3n de la propiedad debe estar correctamente publicada y visible desde la calle.<\/li>\n<li>El trabajo a inspeccionar debe ser accesible<\/li>\n<li>Debe estar disponible una escalera aprobada por OSHA si es necesario<\/li>\n<\/ul>\n<p>Las inspecciones se pueden solicitar, cancelar o reprogramar a trav\u00e9s de\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/eservices.miamibeachfl.gov\/EnerGovProd\/SelfService#\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"12\">Acceso c\u00edvico<\/a><\/strong>\u00a0portal.<\/p>\n<p><strong>*Importante:<\/strong>\u00a0 Si no es el contratista ni el propietario, debe estar incluido en cada permiso al que solicite acceso. Para ello, debe presentar una carta notariada del contratista o del propietario que le d\u00e9 su consentimiento para ser incluido como contacto.<\/p>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Inspecciones:\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"13\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/inspections\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPuedo hacer mi propio trabajo?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>Requisitos para propietarios-constructores<\/strong><\/p>\n<p><strong>FS 489.103(c) DECLARACI\u00d3N DE DIVULGACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Entiendo que la ley estatal exige que la construcci\u00f3n sea realizada por un contratista con licencia y he solicitado un permiso de constructor-propietario bajo una exenci\u00f3n de la ley. Esta exenci\u00f3n especifica que yo, como propietario de la propiedad listada, puedo actuar como mi propio contratista con ciertas restricciones, incluso si no tengo licencia.<\/p>\n<p>2. Entiendo que no es necesario que el propietario de una propiedad firme los permisos de construcci\u00f3n a menos que \u00e9l o ella sea responsable de la construcci\u00f3n y no est\u00e9 contratando a un contratista autorizado para asumir la responsabilidad.<\/p>\n<p>3. Entiendo que, como propietario-constructor, soy el responsable del registro de un permiso. Entiendo que puedo protegerme de posibles riesgos financieros contratando a un contratista con licencia y solicitando que el permiso se registre a su nombre en lugar del m\u00edo. Tambi\u00e9n entiendo que, por ley, un contratista debe tener licencia en Florida y debe incluir su n\u00famero de licencia en los permisos y contratos.<\/p>\n<p>4. Entiendo que puedo construir o mejorar una vivienda unifamiliar o bifamiliar, o una dependencia agr\u00edcola. Tambi\u00e9n puedo construir o mejorar un edificio comercial si los costos no superan los $75,000. El edificio o la vivienda debe ser para mi propio uso u ocupaci\u00f3n. No se puede construir ni mejorar sustancialmente para la venta o el arrendamiento, a menos que est\u00e9 cumpliendo con los requisitos de un permiso de construcci\u00f3n donde el contratista mencionado en el permiso haya completado sustancialmente el proyecto. Si un edificio o vivienda que he construido o mejorado sustancialmente por m\u00ed mismo se vende o alquila dentro del a\u00f1o posterior a la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, la ley presumir\u00e1 que lo constru\u00ed o mejor\u00e9 sustancialmente para la venta o el arrendamiento, lo cual viola la exenci\u00f3n.<\/p>\n<p>5. Entiendo que, como propietario-constructor, debo proporcionar supervisi\u00f3n directa en el sitio de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>6. Entiendo que no puedo contratar a una persona sin licencia para que act\u00fae como mi contratista ni para supervisar a las personas que trabajan en mi edificio o residencia. Es mi responsabilidad asegurarme de que las personas que emplee cuenten con las licencias requeridas por la ley y las ordenanzas del condado o municipio.<\/p>\n<p>7. Entiendo que es una pr\u00e1ctica frecuente que personas sin licencia soliciten al propietario de la propiedad un permiso de constructor, lo que implica err\u00f3neamente que este proporciona su propia mano de obra y materiales. Como constructor, puedo ser considerado responsable y estar sujeto a un grave riesgo financiero por cualquier lesi\u00f3n que sufra una persona sin licencia o sus empleados mientras trabaja en mi propiedad. Es posible que mi seguro de vivienda no cubra dichas lesiones. Act\u00fao voluntariamente como constructor y conozco los l\u00edmites de la cobertura de mi seguro para lesiones de trabajadores en mi propiedad.<\/p>\n<p>8. Entiendo que no puedo delegar la responsabilidad de supervisar el trabajo a un contratista con licencia que no est\u00e9 autorizado para realizarlo. Cualquier persona que trabaje en mi edificio sin licencia debe trabajar bajo mi supervisi\u00f3n directa y ser empleada por m\u00ed, lo que significa que debo cumplir con las leyes que exigen la retenci\u00f3n del impuesto federal sobre la renta y las contribuciones al seguro social seg\u00fan la Ley Federal de Contribuciones al Seguro Social (FICA), y debo proporcionarle una compensaci\u00f3n laboral. Entiendo que el incumplimiento de estas leyes podr\u00eda exponerme a un grave riesgo financiero.<\/p>\n<p>9. Acepto que, como responsable legal y financieramente de esta actividad de construcci\u00f3n propuesta, cumplir\u00e9 con todas las leyes y requisitos aplicables que rigen tanto a los constructores propietarios como a los empleadores. Tambi\u00e9n entiendo que la construcci\u00f3n debe cumplir con todas las leyes, ordenanzas, c\u00f3digos de construcci\u00f3n y normativas de zonificaci\u00f3n aplicables.<\/p>\n<p>10. Entiendo que puedo obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre mis obligaciones como empleador del Servicio de Impuestos Internos (IRS), la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1as Empresas de los Estados Unidos (SBA), el Departamento de Servicios Financieros de Florida (FDS) y el Departamento de Ingresos de Florida (FDA). Tambi\u00e9n entiendo que puedo comunicarme con la Junta de Licencias de la Industria de la Construcci\u00f3n de Florida al 850.487.1395 o <a href=\"https:\/\/www.myfloridalicense.com\/intentions2.asp\">myfloridalicense.com\/intentions2.asp<\/a> Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre contratistas autorizados.<\/p>\n<p>11. Tengo conocimiento y doy mi consentimiento para un permiso de construcci\u00f3n de propietario-constructor solicitado a mi nombre y entiendo que soy la parte legal y financieramente responsable de la actividad de construcci\u00f3n propuesta en la siguiente direcci\u00f3n: ___________________________.<br \/>Direcci\u00f3n de la propiedad<\/p>\n<p>12. Acepto notificar al Departamento de Construcci\u00f3n de la Ciudad de Miami Beach inmediatamente sobre cualquier adici\u00f3n, eliminaci\u00f3n o cambio a la informaci\u00f3n que he proporcionado en esta divulgaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Los contratistas con licencia est\u00e1n regulados por leyes dise\u00f1adas para proteger al p\u00fablico. Si contrata a alguien sin licencia, la Junta de Licencias de la Industria de la Construcci\u00f3n y el Departamento de Regulaci\u00f3n Comercial y Profesional podr\u00edan no poder ayudarle con las p\u00e9rdidas financieras que sufra como resultado de una queja. Su \u00fanico recurso contra un contratista sin licencia podr\u00eda ser un tribunal civil. Tambi\u00e9n es importante que comprenda que, si un contratista sin licencia o un empleado de una persona o empresa se lesiona mientras trabaja en su propiedad, usted podr\u00eda ser considerado responsable de los da\u00f1os. Si obtiene un permiso de constructor-propietario y desea contratar a un contratista con licencia, ser\u00e1 responsable de verificar si el contratista tiene la licencia correspondiente y el estado de su cobertura de compensaci\u00f3n laboral.<\/p>\n<p>Antes de emitir un permiso de construcci\u00f3n, el propietario de la propiedad debe completar y firmar esta declaraci\u00f3n informativa y devolverla a la agencia local de permisos responsable de emitir el permiso. Para la emisi\u00f3n del permiso, se requiere una copia de la licencia de conducir del propietario, su firma notariada u otro tipo de verificaci\u00f3n aceptable para la agencia local de permisos.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Para obtener ayuda adicional o si tiene preguntas sobre el proceso de permisos, comun\u00edquese con nuestro\u00a0<strong>Servicio al cliente<\/strong>\u00a0al 305.673.7610 y presione 0 o env\u00ede un correo electr\u00f3nico a\u00a0<strong><a href=\"mailto:BuildingInfo@miamibeachfl.gov\">BuildingInfo@miamibeachfl.gov<\/a><\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos de los contratistas para realizar trabajos en la ciudad de Miami Beach?<\/h4>\n\t\t\t<p>Los contratistas que trabajan en Miami Beach deben estar registrados en la Ciudad. Deben presentar copias v\u00e1lidas y actualizadas de sus licencias y seguros al Departamento de Construcci\u00f3n antes de obtener un permiso. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Contratistas: <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/contractors\/\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/contractors\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 se agregaron nuevas rese\u00f1as?<\/h4>\n\t\t\t<p>Al ingresar una solicitud de permiso en el sistema, este genera autom\u00e1ticamente las revisiones de planos necesarias seg\u00fan el tipo de permiso seleccionado o asignado. Diversos factores pueden influir en la correcta incorporaci\u00f3n de las revisiones de planos, como la selecci\u00f3n del tipo de permiso correcto y la precisi\u00f3n en la descripci\u00f3n del trabajo en la solicitud. Una vez iniciada la revisi\u00f3n de planos, si un revisor detecta elementos que requieren una revisi\u00f3n adicional, estas podr\u00e1n a\u00f1adirse posteriormente. Adem\u00e1s, si posteriormente se presenta el alcance del trabajo o planos adicionales, esto tambi\u00e9n puede dar lugar a revisiones adicionales.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPuedo completar hoy mi proceso de facturaci\u00f3n de tarifa de permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>El proceso de permisos implica la participaci\u00f3n de varias personas a lo largo de todo el proceso. Existen diversos plazos para que el personal complete su parte. La fase de finalizaci\u00f3n, con un plazo de entrega de dos d\u00edas desde la \u00faltima revisi\u00f3n disciplinaria, consiste en que el equipo compila el conjunto final de planos aprobados, coloca el sello de aprobaci\u00f3n y emite la factura final.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Resultados de la inspecci\u00f3n<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>Los resultados de la inspecci\u00f3n pueden ser <a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">visto en el portal de Permisos de Acceso C\u00edvico<\/a> <\/strong><\/p>\n<p>Los resultados de la inspecci\u00f3n se pueden ver p\u00fablicamente buscando el n\u00famero de inspecci\u00f3n o el n\u00famero de permiso. Si usted es un contacto del permiso, puede verlos en su panel de control una vez que haya iniciado sesi\u00f3n en el portal. Los contactos del permiso tambi\u00e9n recibir\u00e1n una notificaci\u00f3n autom\u00e1tica por correo electr\u00f3nico cuando se programe una inspecci\u00f3n y si esta falla y requiere una nueva inspecci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo corrijo una infracci\u00f3n por un trabajo realizado sin permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Debe solicitar un permiso y presentar los planos. Si la construcci\u00f3n cumple con el c\u00f3digo y sus planos son aceptables, se emitir\u00e1 el permiso y se realizar\u00e1n las inspecciones pertinentes. Una vez finalizado el permiso, deber\u00e1 comunicarse con la secci\u00f3n de Infracciones de Construcci\u00f3n para cerrar la infracci\u00f3n.<\/p>\n<p>Si la construcci\u00f3n no se ajusta al c\u00f3digo, tiene dos opciones:<\/p>\n<p>La construcci\u00f3n debe ajustarse a las normas o debe desmantelarse. Si la construcci\u00f3n no est\u00e1 permitida bajo ninguna circunstancia, debe desmantelarse.<\/p>\n<p>Es necesario tener un permiso para demoler y se debe realizar una inspecci\u00f3n para garantizar que se haya demolido y se haya despejado la propiedad. <a href=\"\/es\/city-hall\/building\/violations\/\"><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Infracciones.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Resultados de la revisi\u00f3n del plan<\/h4>\n\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\"><strong>Los resultados de la revisi\u00f3n del plan se pueden ver en el portal de Permisos de Acceso C\u00edvico.<\/strong><\/a><\/p>\n<p>Los resultados de la revisi\u00f3n del plan se pueden ver p\u00fablicamente buscando el n\u00famero de permiso y haciendo clic en la burbuja &quot;Revisar&quot;. Si usted es un contacto del permiso, puede ver los resultados en su panel de control una vez que haya iniciado sesi\u00f3n en el portal y haga clic en el n\u00famero de permiso. Los contactos del permiso tambi\u00e9n recibir\u00e1n un correo electr\u00f3nico autom\u00e1tico con el Informe de Correcciones del Permiso como archivo adjunto.\u00a0<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCu\u00e1les son las sanciones por realizar trabajos sin permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Cuando se inicien obras que requieran un permiso antes de obtenerlo, el solicitante deber\u00e1 pagar $500.00 m\u00e1s el doble de la tarifa del permiso. En ning\u00fan caso el solicitante pagar\u00e1 menos de $500.00 m\u00e1s el doble de la tarifa m\u00ednima especificada para cada tipo de obra. El pago de la tarifa requerida no exime a ninguna persona, empresa o corporaci\u00f3n del cumplimiento \u00edntegro de todas las regulaciones y c\u00f3digos aplicables, ni de las sanciones previstas en ellos.<\/p>\n<p>El requisito de doble tarifa se aplicar\u00e1 a todas las secciones del Departamento de Edificaci\u00f3n aqu\u00ed mencionadas. Por la segunda infracci\u00f3n por realizar obras sin permiso, el solicitante deber\u00e1 pagar una multa de $1,000.00, m\u00e1s una doble tarifa por permiso. Por cada infracci\u00f3n subsiguiente, el solicitante deber\u00e1 pagar una multa de $2,000.00, m\u00e1s una doble tarifa por permiso.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/violations\/\"><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Infracciones.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>C\u00f3mo cerrar infracciones<\/h4>\n\t\t\t<p>Las infracciones de construcci\u00f3n se emiten cuando se realizan obras sin permiso en una propiedad o si una estructura se considera insegura. Estas infracciones se resuelven obteniendo primero permisos para legalizar las obras sin permiso o para realizar trabajos que permitan que el edificio cumpla con las normas. Tras obtener el permiso, la obra debe realizarse y someterse a una inspecci\u00f3n final. Tras la inspecci\u00f3n final, se cerrar\u00e1 la infracci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo sabr\u00e9 cu\u00e1ndo necesito inspecciones?<\/h4>\n\t\t\t<p>Las inspecciones dependen de lo que implique el proyecto. En pocas palabras, se requiere una inspecci\u00f3n antes de cubrir cualquier parte de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\"><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Inspecciones.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Necesito subir algunas correcciones, pero el bot\u00f3n de enviar est\u00e1 cerrado\u2026 \u00bfC\u00f3mo puedo hacerlo?<\/h4>\n\t\t\t<p>La posibilidad de cargar y enviar planes o documentos de correcci\u00f3n solo est\u00e1 disponible una vez finalizadas todas las revisiones y cerrado el ciclo de revisi\u00f3n. Si el ciclo de revisi\u00f3n ha finalizado y a\u00fan no puede cargar, puede contactar con su representante de permisos asignado o con el centro de ayuda por correo electr\u00f3nico a <strong><a href=\"mailto:buildinginfo@Miamibeachfl.gov\">buildinginfo@Miamibeachfl.gov<\/a> <\/strong>o por tel\u00e9fono al <strong><a href=\"tel:3056737610\">(305)673-7610<\/a><\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPuedes ayudarme a abrir el flujo de trabajo?<\/h4>\n\t\t\t<p>La apertura del flujo de trabajo para iniciar la revisi\u00f3n de planos es un proceso manual. El personal de admisi\u00f3n de permisos revisa primero los documentos\/planos presentados para garantizar su integridad antes de iniciar el flujo de trabajo de revisi\u00f3n. La admisi\u00f3n de permisos se realiza en el orden de recepci\u00f3n y puede tardar de uno a tres d\u00edas h\u00e1biles desde la presentaci\u00f3n de los documentos\/planos. Si los documentos presentados se consideran completos, se inicia el flujo de trabajo de revisi\u00f3n de planos; de lo contrario, el equipo de admisi\u00f3n de permisos enviar\u00e1 un correo electr\u00f3nico explicando las deficiencias.<\/p>\n<p>Las notas de deficiencia tambi\u00e9n aparecer\u00e1n en el portal de permisos, en la secci\u00f3n &quot;Adjuntos&quot;. Si han pasado m\u00e1s de 3 d\u00edas h\u00e1biles desde la presentaci\u00f3n y no se ha tomado ninguna medida, comun\u00edquese con su representante de permisos asignado o <a href=\"mailto:buildinginfo@miamibeachfl.gov\"><strong>buildinginfo@miamibeachfl.gov<\/strong><\/a> o <a href=\"tel:3056737610\"><strong>(305) 673-7610<\/strong><\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPuedo hacer mi propio trabajo?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>Requisitos para propietarios-constructores<\/strong><br \/><strong>FS 489.103(c) DECLARACI\u00d3N DE DIVULGACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Entiendo que la ley estatal exige que la construcci\u00f3n sea realizada por un contratista con licencia y he solicitado un permiso de constructor-propietario bajo una exenci\u00f3n de la ley. Esta exenci\u00f3n especifica que yo, como propietario de la propiedad listada, puedo actuar como mi propio contratista con ciertas restricciones, incluso si no tengo licencia.<\/li>\n<li>Entiendo que los permisos de construcci\u00f3n no necesitan ser firmados por el propietario de una propiedad a menos que \u00e9l o ella sea responsable de la construcci\u00f3n y no est\u00e9 contratando a un contratista autorizado para asumir la responsabilidad.<\/li>\n<li>Entiendo que, como propietario-constructor, soy el responsable del registro de un permiso. Entiendo que puedo protegerme de posibles riesgos financieros contratando a un contratista con licencia y solicitando que el permiso se registre a su nombre en lugar del m\u00edo. Tambi\u00e9n entiendo que, por ley, un contratista debe tener licencia en Florida y debe incluir su n\u00famero de licencia en los permisos y contratos.<\/li>\n<li>Entiendo que puedo construir o mejorar una vivienda unifamiliar o bifamiliar, o una dependencia agr\u00edcola. Tambi\u00e9n puedo construir o mejorar un edificio comercial si los costos no superan los $75,000. El edificio o la vivienda debe ser para mi propio uso u ocupaci\u00f3n. No se puede construir ni mejorar sustancialmente para la venta o el arrendamiento, a menos que est\u00e9 cumpliendo con los requisitos de un permiso de construcci\u00f3n donde el contratista mencionado en el permiso complet\u00f3 sustancialmente el proyecto. Si un edificio o vivienda que he construido o mejorado sustancialmente yo mismo se vende o se alquila dentro de un a\u00f1o despu\u00e9s de la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, la ley presumir\u00e1 que lo constru\u00ed o lo mejor\u00e9 sustancialmente para la venta o el arrendamiento, lo cual viola la exenci\u00f3n.<\/li>\n<li>Entiendo que, como propietario-constructor, debo proporcionar supervisi\u00f3n directa en el lugar de la construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>Entiendo que no puedo contratar a una persona sin licencia para que act\u00fae como mi contratista ni para supervisar a las personas que trabajan en mi edificio o residencia. Es mi responsabilidad asegurarme de que las personas que emplee cuenten con las licencias requeridas por la ley y las ordenanzas del condado o municipio.<\/li>\n<li>Entiendo que es una pr\u00e1ctica frecuente que personas sin licencia soliciten al propietario de la propiedad un permiso de constructor, lo que implica err\u00f3neamente que este proporciona su propia mano de obra y materiales. Como constructor, puedo ser considerado responsable y estar sujeto a un grave riesgo financiero por cualquier lesi\u00f3n que sufra una persona sin licencia o sus empleados mientras trabaja en mi propiedad. Es posible que mi seguro de vivienda no cubra dichas lesiones. Act\u00fao voluntariamente como constructor y conozco los l\u00edmites de la cobertura de mi seguro para lesiones de trabajadores en mi propiedad.<\/li>\n<li>Entiendo que no puedo delegar la responsabilidad de supervisar el trabajo a un contratista con licencia que no est\u00e9 autorizado para realizarlo. Cualquier persona que trabaje en mi edificio sin licencia debe trabajar bajo mi supervisi\u00f3n directa y ser empleada por m\u00ed. Esto significa que debo cumplir con las leyes que exigen la retenci\u00f3n del impuesto federal sobre la renta y las contribuciones al seguro social seg\u00fan la Ley Federal de Contribuciones al Seguro Social (FICA), y debo proporcionarle una compensaci\u00f3n laboral. Entiendo que el incumplimiento de estas leyes podr\u00eda exponerme a un grave riesgo financiero.<\/li>\n<li>Acepto que, como responsable legal y financieramente de esta actividad de construcci\u00f3n propuesta, cumplir\u00e9 con todas las leyes y requisitos aplicables que rigen tanto a los constructores propietarios como a los empleadores. Tambi\u00e9n entiendo que la construcci\u00f3n debe cumplir con todas las leyes, ordenanzas, c\u00f3digos de construcci\u00f3n y normativas de zonificaci\u00f3n aplicables.<\/li>\n<li>Entiendo que puedo obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre mis obligaciones como empleador del Servicio de Impuestos Internos (IRS), la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1as Empresas de los Estados Unidos (SBA), el Departamento de Servicios Financieros de Florida (FSA) y el Departamento de Ingresos de Florida (FHA). Tambi\u00e9n entiendo que puedo comunicarme con la Junta de Licencias de la Industria de la Construcci\u00f3n de Florida al 850.487.1395 o a trav\u00e9s de myfloridalicense.com\/intentions2.asp para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre contratistas con licencia.<\/li>\n<li>Tengo conocimiento y doy mi consentimiento para un permiso de construcci\u00f3n de propietario-constructor solicitado en mi nombre y entiendo que soy la parte legal y financieramente responsable de la actividad de construcci\u00f3n propuesta en la siguiente direcci\u00f3n: ___________________________.<br \/>Direcci\u00f3n de la propiedad<\/li>\n<li>Acepto notificar al Departamento de Construcci\u00f3n de la Ciudad de Miami Beach inmediatamente sobre cualquier adici\u00f3n, eliminaci\u00f3n o cambio a la informaci\u00f3n que he proporcionado en esta divulgaci\u00f3n.<br \/>Los contratistas con licencia est\u00e1n regulados por leyes dise\u00f1adas para proteger al p\u00fablico. Si contrata a alguien sin licencia, la Junta de Licencias de la Industria de la Construcci\u00f3n y el Departamento de Regulaci\u00f3n Comercial y Profesional podr\u00edan no poder ayudarle con las p\u00e9rdidas financieras que sufra como resultado de una queja. Su \u00fanico recurso contra un contratista sin licencia podr\u00eda ser un tribunal civil. Tambi\u00e9n es importante que comprenda que, si un contratista sin licencia o un empleado de una persona o empresa se lesiona mientras trabaja en su propiedad, usted podr\u00eda ser considerado responsable de los da\u00f1os. Si obtiene un permiso de constructor-propietario y desea contratar a un contratista con licencia, ser\u00e1 responsable de verificar si el contratista tiene la licencia correspondiente y el estado de su cobertura de compensaci\u00f3n laboral.<br \/>Antes de emitir un permiso de construcci\u00f3n, el propietario de la propiedad debe completar y firmar esta declaraci\u00f3n informativa y devolverla a la agencia local de permisos responsable de emitir el permiso. Para la emisi\u00f3n del permiso, se requiere una copia de la licencia de conducir del propietario, su firma notariada u otro tipo de verificaci\u00f3n aceptable para la agencia local de permisos.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Para obtener ayuda adicional o si tiene preguntas sobre el proceso de permisos, comun\u00edquese con nuestro Servicio de atenci\u00f3n al cliente al<a href=\"tel:3056737610\"> 305.673.7610<\/a> y presione 0 o env\u00ede un correo electr\u00f3nico a <a href=\"mailto:BuildingInfo@miamibeachfl.gov\">BuildingInfo@miamibeachfl.gov<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 se ha reprobado la revisi\u00f3n de mi plan?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>El proceso de revisi\u00f3n de planes para permisos de construcci\u00f3n en Miami Beach es esencial para garantizar el cumplimiento del C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida, las Ordenanzas del Condado de Miami Dade, las Ordenanzas de Planificaci\u00f3n y Zonificaci\u00f3n de Miami Beach y las leyes estatales y locales.<\/strong><\/p>\n<p>El proceso implica la revisi\u00f3n de los documentos de construcci\u00f3n por parte de diversas disciplinas y departamentos para garantizar el cumplimiento de todos los requisitos. Si necesita ayuda para comprender los comentarios de un revisor de planos, puede contactarlo directamente para obtener aclaraciones. Si necesita aclaraciones o interpretaciones adicionales, puede contactar al jefe de secci\u00f3n.<\/p>\n<p>La informaci\u00f3n de contacto del revisor se muestra en el Informe de correcci\u00f3n de permisos. <strong><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Haga clic aqu\u00ed para ver la informaci\u00f3n de contacto de los gerentes.<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos de los contratistas para realizar trabajos en la ciudad de Miami Beach?<\/h4>\n\t\t\t<p>Los contratistas que trabajan en Miami Beach deben estar registrados en la Ciudad. Deben presentar copias v\u00e1lidas y actualizadas de sus licencias y seguros al Departamento de Construcci\u00f3n antes de obtener un permiso. <a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contractors\/\"><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Contratistas.<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>El ciclo de revisi\u00f3n tiene un m\u00e1ximo de 15 d\u00edas h\u00e1biles. El tiempo necesario para obtener la aprobaci\u00f3n depende de la rapidez con la que el solicitante pueda corregir y presentar los documentos de construcci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 tarda tanto mi rese\u00f1a?<\/h4>\n\t\t\t<p>El ciclo de revisi\u00f3n tiene un m\u00e1ximo de 15 d\u00edas h\u00e1biles. El tiempo necesario para obtener la aprobaci\u00f3n depende de la rapidez con la que el solicitante pueda corregir y presentar los documentos de construcci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 tarda tanto mi rese\u00f1a?<\/h4>\n\t\t\t<p>El ciclo de revisi\u00f3n tiene un m\u00e1ximo de 15 d\u00edas h\u00e1biles. El tiempo necesario para obtener la aprobaci\u00f3n depende de la rapidez con la que el solicitante pueda corregir y presentar los documentos de construcci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQu\u00e9 inspecciones se requieren?<\/h4>\n\t\t\t<p>El Departamento de Construcci\u00f3n realiza inspecciones para garantizar que la construcci\u00f3n y el desarrollo cumplan con el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida y todos los c\u00f3digos aplicables. Otros departamentos involucrados en el proceso de permisos, como Bomberos, Obras P\u00fablicas y Planificaci\u00f3n y Zonificaci\u00f3n, tambi\u00e9n pueden requerir inspecciones. Las inspecciones deben solicitarse en las diferentes etapas de los proyectos de construcci\u00f3n. El contratista autorizado que realiza la obra es responsable de saber qu\u00e9 inspecciones solicitar y cu\u00e1ndo. Las inspecciones pueden solicitarse, cancelarse o reprogramarse a trav\u00e9s del portal de Acceso C\u00edvico.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfA qu\u00e9 hora es mi inspecci\u00f3n? <\/h4>\n\t\t\t<p>El Departamento de Edificaci\u00f3n no puede proporcionar la hora exacta de la inspecci\u00f3n. Las inspecciones se realizan de lunes a viernes de 8:30 a. m. a 3:30 p. m. El d\u00eda de la inspecci\u00f3n, puede consultar la ruta de inspecci\u00f3n en <strong><a href=\"https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes\">https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes<\/a><\/strong>Las inspecciones se ordenan del 1 al 20 y se completan en ese orden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo y cu\u00e1ndo se realizan las inspecciones?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>Las inspecciones se realizan de lunes a viernes de 8:30 am a 3:30 pm.<\/strong><\/p>\n<p>Para la inspecci\u00f3n se requiere lo siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>La copia aprobada del trabajo de los planos y cualquier revisi\u00f3n y documento deben imprimirse y estar disponibles para su inspecci\u00f3n en el sitio del proyecto.<\/li>\n<li>Tarjeta de permiso<\/li>\n<li>Aviso de inicio registrado<\/li>\n<li>La direcci\u00f3n de la propiedad debe estar correctamente publicada y visible desde la calle.<\/li>\n<li>El trabajo a inspeccionar debe ser accesible<\/li>\n<li>Debe estar disponible una escalera aprobada por OSHA si es necesario<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/eservices.miamibeachfl.gov\/EnerGovProd\/SelfService#\/home\"><strong>Las inspecciones se pueden solicitar, cancelar o reprogramar a trav\u00e9s del portal de acceso c\u00edvico.<\/strong><\/a><\/p>\n<p><strong>*Importante:<\/strong>\u00a0 Si no es el contratista ni el propietario, debe estar incluido en cada permiso al que solicite acceso. Para ello, debe presentar una carta notariada del contratista o del propietario que le d\u00e9 su consentimiento para ser incluido como contacto.<\/p>\n<p><a href=\"\/es\/city-hall\/building\/inspections\/\"><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestra p\u00e1gina de Inspecciones.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQui\u00e9n es el inspector?<\/h4>\n\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes\"><strong>Puede ver el nombre de su inspector en la p\u00e1gina de ruta de inspecci\u00f3n https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPuedes darme el n\u00famero de tel\u00e9fono del inspector?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong><a href=\"https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes\">Puede ver el n\u00famero de tel\u00e9fono de su inspector en la p\u00e1gina de ruta de inspecci\u00f3n https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQu\u00e9 es el estado del permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Una vez iniciada la revisi\u00f3n del plan, podr\u00e1 consultar los comentarios de cada disciplina en tiempo real en el portal de Acceso C\u00edvico. Una vez revisadas todas las disciplinas y concluido el ciclo de revisi\u00f3n, el solicitante deber\u00e1 abordar los comentarios de la revisi\u00f3n en los documentos de construcci\u00f3n y volver a enviarlos para iniciar el siguiente ciclo de revisi\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 mi permiso est\u00e1 retenido?<\/h4>\n\t\t\t<p>Hay varias razones por las que un permiso puede estar suspendido. La m\u00e1s com\u00fan es que la licencia o el certificado de seguro del contratista registrado en nuestro sistema haya vencido. Puede consultar una descripci\u00f3n de la suspensi\u00f3n en el registro del permiso en el Portal de Acceso C\u00edvico.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 es necesario el formulario de inspector especial en esta presentaci\u00f3n?<\/h4>\n\t\t\t<p>Se requiere un inspector especial para inspeccionar ciertos elementos estructurales de un proyecto. El formulario de inspector especial, que enumera a las personas que realizar\u00e1n la inspecci\u00f3n especial, debe presentarse antes de la emisi\u00f3n del permiso. Este formulario puede descargarse de la p\u00e1gina de formularios: <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/forms\/\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/forms<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 el permiso tarda tanto en ser aprobado?<\/h4>\n\t\t\t<p>La aprobaci\u00f3n solo se puede obtener una vez recibidos todos los documentos de construcci\u00f3n requeridos, tanto legales como normativos. Los revisores municipales revisan los documentos de construcci\u00f3n para garantizar su cumplimiento. Si los documentos no cumplen con los requisitos, solicitar\u00e1n al solicitante que los corrija antes de otorgar la aprobaci\u00f3n. El tiempo necesario para obtener la aprobaci\u00f3n depende de la rapidez con la que el solicitante pueda corregir y presentar los documentos de construcci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Las inspecciones no est\u00e1n disponibles para programar<\/h4>\n\t\t\t<p>Las inspecciones de permisos de construcci\u00f3n solo se pueden programar despu\u00e9s de su emisi\u00f3n. Si no puede programarlas despu\u00e9s de su emisi\u00f3n, cont\u00e1ctenos para que podamos solucionar el problema.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfNecesito 2 permisos para este alcance de trabajo?<\/h4>\n\t\t\t<p>La mayor\u00eda de los proyectos de reforma y nueva construcci\u00f3n requieren m\u00e1s de un permiso. Solo los elementos independientes, como la sustituci\u00f3n de equipos o accesorios, pueden requerir un solo permiso, como los de electricidad o plomer\u00eda.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfNecesito planos para este alcance de trabajo?<\/h4>\n\t\t\t<p>La mayor\u00eda de los proyectos requieren planos. Algunos permisos de reemplazo exacto, como el reemplazo exacto de un calentador de agua, no los requieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPor qu\u00e9 necesitamos ir a la ciudad para realizar reparaciones de concreto?<\/h4>\n\t\t\t<p>El C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida regula los materiales, el control de calidad, el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n del hormig\u00f3n utilizado en estructuras. Por lo tanto, se requiere un permiso para garantizar su cumplimiento.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfAlguna de estas inspecciones se aplica a mi trabajo?<\/h4>\n\t\t\t<p>Algunas pueden no serlo. Solo necesita solicitar las inspecciones correspondientes al trabajo. Sin embargo, las inspecciones finales (cualquier inspecci\u00f3n que incluya la palabra &quot;Final&quot;) deben solicitarse. Si su permiso incluye una inspecci\u00f3n final que no aplica, por ejemplo, una inspecci\u00f3n final de ascensor, cont\u00e1ctenos para eliminarla. <strong><a href=\"mailto:BuildingInspection@miamibeachfl.gov\">BuildingInspection@miamibeachfl.gov<\/a><\/strong> o <a href=\"tel:3056737610\"><strong>(305) 673-7610<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfNecesito tener mi tarjeta de permiso expuesta afuera?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>S\u00ed. Es la ley.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPuedo enviarte el documento por correo electr\u00f3nico?<\/h4>\n\t\t\t<p>Los documentos requeridos para la solicitud de permiso deben cargarse en el portal de permisos o presentarse personalmente para su carga. Si tiene alg\u00fan problema al cargarlos, generalmente podemos ayudarle por correo electr\u00f3nico.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda la revisi\u00f3n del permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>El ciclo de revisi\u00f3n del plan tiene un tiempo m\u00e1ximo de 15 d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQu\u00e9 necesito enviar exactamente?<\/h4>\n\t\t\t<p>Utilice las listas de verificaci\u00f3n disponibles en l\u00ednea como gu\u00eda para los documentos de construcci\u00f3n que deben presentarse.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo subo mis planos?<\/h4>\n\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\"><strong>Los documentos de construcci\u00f3n se pueden cargar en el Portal de Acceso C\u00edvico, haga clic aqu\u00ed para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfCu\u00e1l es su horario comercial?<\/h4>\n\t\t\t<p>El horario de visita del Departamento de Edificaci\u00f3n es de 8:00 a 16:00 horas, con cierre para almuerzo de 12:00 a 13:00 horas.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo solicito un permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Los permisos se pueden solicitar en l\u00ednea en <strong><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">www.mbselfservice.com<\/a><\/strong>El Departamento de Construcci\u00f3n tambi\u00e9n puede ayudar a los solicitantes a solicitar un permiso en persona en el Ayuntamiento o en nuestra oficina de North Beach.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQui\u00e9n firma la solicitud de permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>La solicitud de permiso de construcci\u00f3n debe estar firmada por el propietario de la propiedad y el contratista\/calificador.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo puedo agilizar este proceso? \u00bfPuedo empezar a trabajar ma\u00f1ana?<\/h4>\n\t\t\t<p>Hay algunos tipos de proyectos que pueden recibir un permiso el mismo d\u00eda. <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/es\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Haga clic aqu\u00ed para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestra lista de servicios el mismo d\u00eda<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo puedo ver qu\u00e9 est\u00e1 pasando con mi permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice\"><strong>Portal de acceso c\u00edvico www.mbselfservice.com <\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPuedo firmar por el propietario?<\/h4>\n\t\t\t<p>Se requiere una declaraci\u00f3n jurada o un poder notarial del propietario\/inquilino firmada por el propietario para poder firmar en su nombre. En cualquier caso, el propietario debe firmar uno de esos documentos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQu\u00e9 necesito para cerrar mi permiso?<\/h4>\n\t\t\t<p>Se requiere una inspecci\u00f3n final para cerrar los permisos de construcci\u00f3n. Esto garantiza que la construcci\u00f3n se realiz\u00f3 de conformidad con los c\u00f3digos pertinentes. No cerrar un permiso resultar\u00e1 en la caducidad de los mismos, lo que podr\u00eda resultar en una infracci\u00f3n y aparecer en una b\u00fasqueda de grav\u00e1menes, lo que retrasar\u00e1 la venta de la propiedad.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfA qu\u00e9 hora estar\u00e1s aqu\u00ed? Entonces, \u00bfpuedes esperarme? Ya casi llego.<\/h4>\n\t\t\t<p>El d\u00eda de la inspecci\u00f3n podr\u00e1 consultar la ruta de inspecci\u00f3n en <strong><a href=\"https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes\">https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes<\/a><\/strong>Las inspecciones se ordenan del 1 al 20 y se completan en ese orden. El inspector podr\u00eda esperarlo de 5 a 8 minutos aproximadamente; de lo contrario, tendr\u00edamos que reprogramarla.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Estoy atrapado en el tr\u00e1fico, \u00bfpuede el inspector esperarme? <\/h4>\n\t\t\t<p>El inspector puede esperar por usted aproximadamente entre 5 y 8 minutos, de lo contrario necesitaremos reprogramar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQu\u00e9 tipo de permiso puede solicitar un contratista de aire acondicionado certificado?<\/h4>\n\t\t\t<p>Consulte la secci\u00f3n 489 del Estatuto de Florida para obtener una lista completa de licencias de construcci\u00f3n certificadas y el alcance del trabajo permitido bajo cada licencia.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQu\u00e9 tipo de permiso puede solicitar un contratista mec\u00e1nico certificado?<\/h4>\n\t\t\t<p>Consulte la secci\u00f3n 489 del Estatuto de Florida para obtener una lista completa de licencias de construcci\u00f3n certificadas y el alcance del trabajo permitido bajo cada licencia.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfPuede un contratista de chapa met\u00e1lica certificado solicitar un permiso para una campana extractora de cocina?<\/h4>\n\t\t\t<p>S\u00ed<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfD\u00f3nde puedo obtener informes de evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica firmados\/sellados?<\/h4>\n\t\t\t<p>Comisi\u00f3n de Construcci\u00f3n del Condado de Miami-Dade o de Florida.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfC\u00f3mo puedo obtener planos de mi propiedad?<\/h4>\n\t\t\t<p>Se puede realizar una solicitud de registros de construcci\u00f3n en l\u00ednea en Civic Access www.mbselfservice.com o en persona en el Ayuntamiento.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfQu\u00e9 tan r\u00e1pido puedes proporcionar los registros?<\/h4>\n\t\t\t<p>Algunas solicitudes de registros pueden completarse en 24 horas. Si el tiempo estimado de finalizaci\u00f3n de la solicitud supera las 24 horas, el personal del Registro le proporcionar\u00e1 un plazo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>\u00bfEl Departamento de Edificaci\u00f3n procesa solicitudes de cambio de uso o de certificado de uso para nuevas empresas?<\/h4>\n\t\t\t<p>No. El Departamento de Edificaci\u00f3n solo procesa los casos de cambio de ocupaci\u00f3n seg\u00fan el Cap\u00edtulo 3 del C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n de Florida o si se realizar\u00e1n obras de construcci\u00f3n. Los negocios nuevos requieren un Certificado de Uso, que es tramitado por el Departamento de Planificaci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t<a href=\"\/es\/city-hall\/building\/contact-us\/\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t\tContactos del Departamento de Construcci\u00f3n\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wb-miamibeachfl.qmatic.cloud\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t\tReservar una cita\n\t\t\t\t\t<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Building Menu Permit Application The Permitting Process &#8211; How to Apply Permitting Checklists Same Day Service Online Permitting Resource Center [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":222,"featured_media":251569,"parent":251511,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_searchwp_excluded":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[],"tags":[1044,1816],"class_list":["post-271244","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-building-department","tag-building-permits-faqs"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.4) - 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