{"id":142161,"date":"2020-09-08T17:04:23","date_gmt":"2020-09-08T21:04:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/city-clerk\/election-information\/november-3-2020-general-election\/related-resolutions\/marina-park-project\/"},"modified":"2025-02-23T14:07:35","modified_gmt":"2025-02-23T19:07:35","slug":"marina-park-project","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/fr\/city-hall\/city-clerk\/election-information\/november-3-2020-general-election\/related-resolutions\/marina-park-project\/","title":{"rendered":"Projet Marina Park"},"content":{"rendered":"<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/hero-small.jpg\" alt=\"ocean drive art deco buildings\" itemprop=\"image\" height=\"211\" width=\"2395\" title=\"petit h\u00e9ros\" onerror=\"this.style.display='none'\"  \/>\n<h1>\n\t\tProjet Marina Park\n\t<\/h1>\n\t<nav id=\"breadcrumbs\" aria-label=\"Fil d&#039;Ariane\"><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/fr\/\">Maison<\/a> &gt; <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/fr\/city-hall\/\">l&#039;h\u00f4tel de ville<\/a> &gt; <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/fr\/city-hall\/city-clerk\/\">greffier de la ville<\/a> &gt; <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/fr\/city-hall\/city-clerk\/election-information\/\">Informations \u00e9lectorales<\/a> &gt; <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/fr\/city-hall\/city-clerk\/election-information\/november-3-2020-general-election\/\">3 novembre 2020\u00a0: \u00c9lections g\u00e9n\u00e9rales<\/a> &gt; <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/fr\/city-hall\/city-clerk\/election-information\/november-3-2020-general-election\/related-resolutions\/\">R\u00e9solutions connexes<\/a> &gt; <strong>Projet Marina Park<\/strong><\/nav>\n\t<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Resolution-2020-31343.pdf\">R\u00e9solution 2020-31343<\/a>\u00a0PROJET MARINA PARK \u2013 (1) ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT, (2) VENTE DE PROPRI\u00c9T\u00c9, (3) NOUVEAU BAIL DE MARINA ET (4) ANNULATION DU DROIT DE PASSAGE : UNE R\u00c9SOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, APPROUVANT, APR\u00c8S DEUXI\u00c8ME LECTURE\/AUDIENCE PUBLIQUE, UN ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT AUTORIS\u00c9 PAR L&#039;ARTICLE 118-4 DU CODE MUNICIPAL ET LES ARTICLES 163.3220 \u00c0 163.3243 DES STATUTS DE FLORIDE, PAR ET ENTRE LA VILLE, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC (CONJOINTEMENT ET SOLIDAIREMENT, LE \u00ab D\u00c9VELOPPEUR \u00bb), ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT : (1) D\u00c9FINIT LES CONDITIONS DE D\u00c9VELOPPEMENT DU PROPRI\u00c9T\u00c9S MUNICIPALES SITU\u00c9ES AU 300-390 ALTON ROAD, LE SITE ACTUEL EN HAUTES TERRES DE LA MARINA DE MIAMI BEACH (FOLIO N\u00b0 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010 ET 02-4203-009-9250) (COLLECTIVEMENT, LE \u00ab SITE \u00c0 D\u00c9VELOPPER \u00bb), CE SITE \u00c0 D\u00c9VELOPPER \u00c9TANT LIMIT\u00c9 \u00c0 UNE SUPERFICIE MAXIMALE DE 319\u00a0802 PIEDS CARR\u00c9S (DONT UN MAXIMUM D&#039;ENVIRON 275\u00a0000 PIEDS CARR\u00c9S POUR DES USAGES R\u00c9SIDENTIELS ET D&#039;ENVIRON 45\u00a0000 PIEDS CARR\u00c9S POUR DES USAGES COMMERCIAUX, RESTAURANT, BUREAUX ET MARINA), AVEC LE B\u00c2TIMENT CONSTRUIT SUR CELUI-CI LIMIT\u00c9 \u00c0 JUSQU&#039;\u00c0 385 PIEDS DE HAUTEUR, AVEC JUSQU&#039;\u00c0 60 UNIT\u00c9S R\u00c9SIDENTIELLES, ET QUI COMPRENDRA UN PARC AU NIVEAU DU SOL COMPOS\u00c9 D&#039;AU MOINS 1,0 ACRE (LE \u00ab PROJET DE PARC MARINA \u00bb) ; (2) M\u00c9MORIALISE LES CONDITIONS DE LA VENTE PAR LA VILLE \u00c0 MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC DE LA PARTIE DU SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT ET DE LA PARCELLE A\u00c9RIENNE, DANS LAQUELLE LA PARTIE R\u00c9SIDENTIELLE D&#039;ENVIRON 275 000 PIEDS CARR\u00c9S DU PROJET MARINA PARK DOIT \u00caTRE CONSTRUITE (\u00ab VENTE DE LA PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE \u00bb), ET LE BAIL DE QUATRE-VINGT-DIX-NEUF (99) ANS DE LA VILLE \u00c0 MB MARINA PARK, LLC, UNE FILIALE DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC, DU SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT (\u00c0 L&#039;EXCLUSION DE LA PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE) ET DU BAIL ASSOCI\u00c9 DE TERRAINS SUBMERG\u00c9S POUR USAGE DE MARINA (LE \u00ab BAIL DE MARINA \u00bb OU LE \u00ab NOUVEAU BAIL \u00bb) ; (3) M\u00c9MORIALISE LES CONDITIONS DE LIB\u00c9RATION DE LA MOITI\u00c9 OUEST DE L&#039;EMPRISE DE LA VILLE \u00c0 ALTON ROAD, \u00c0 C\u00d4T\u00c9 DU SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT, CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;ARTICLE 82-37 DU CODE DE LA VILLE ET \u00c0 L&#039;ARTICLE 1.03(B)(4) DE LA CHARTE DE LA VILLE (COLLECTIVEMENT, LA \u00ab ZONE D&#039;EMPRISE DE LA VILLE \u00bb) ; ET (4) PR\u00c9VOIT LA CONCEPTION, L&#039;AUTORISATION ET LA CONSTRUCTION DU PROJET DE PARC MARINA PARK PAR LE PROMOTEUR, Y COMPRIS LES AM\u00c9LIORATIONS DE R\u00c9SILIENCE ET AUTRES AM\u00c9LIORATIONS CAPITALES, AUX FRAIS ET D\u00c9PENSES EXCLUSIFS DU PROMOTEUR ; EN OUTRE, AUTORISANT LE MAIRE ET LE GREFFIER DE LA VILLE \u00c0 EX\u00c9CUTER L&#039;ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT, L&#039;ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT PR\u00c9C\u00c9DENT \u00c9TANT SOUMIS ET CONDITIONNEL \u00c0 L&#039;APPROBATION DU BAIL DE LA MARINA ET \u00c0 LA VENTE DE LA PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE PAR UNE MAJORIT\u00c9 DES \u00c9LECTEURS VOTEANT LORS D&#039;UN R\u00c9F\u00c9RENDUM \u00c0 L&#039;\u00c9CHELLE DE LA VILLE, CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;ARTICLE 1.03(B)(1) DE LA CHARTE DE LA VILLE.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Resolution-2020-31344.pdf\">R\u00e9solution 2020-31344<\/a> UNE R\u00c9SOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, APPROUVANT, APR\u00c8S DEUXI\u00c8ME LECTURE\/AUDIENCE PUBLIQUE, CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;ARTICLE 82-37(A)(2) DU CODE MUNICIPAL, UN CONTRAT D&#039;ACHAT ET DE VENTE (\u00ab PSA \u00bb) ENTRE LA VILLE DE MIAMI BEACH (\u00ab VILLE \u00bb) ET MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC (L&#039;ACHETEUR \u00bb), DANS LE CADRE DU PROJET DE D\u00c9VELOPPEMENT PROPOS\u00c9 DU PROJET MARINA PARK SUR LES PROPRI\u00c9T\u00c9S MUNICIPALES SITU\u00c9ES AU 300-390 ALTON ROAD, LE SITE ACTUEL EN HAUTES TERRES DE LA MARINA DE MIAMI BEACH (FOLIO N\u00b0 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010, ET 02-4203-009-9250) (COLLECTIVEMENT, LE \u00ab SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT \u00bb), DONT PSA M\u00c9MORIALISE LES CONDITIONS DE LA VENTE PAR LA VILLE \u00c0 L&#039;ACHETEUR D&#039;UNE PARTIE DU SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT ET D&#039;UNE PARCELLE D&#039;AIR SITU\u00c9E AU-DESSUS DE LA SURFACE DU NIVEAU DU SOL DU SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT (LA \u00ab PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE \u00bb), POUR LA CONSTRUCTION DE LA PARTIE R\u00c9SIDENTIELLE D&#039;ENVIRON 275 000 PIEDS CARR\u00c9S DU PROJET MARINA PARK, CONFORM\u00c9MENT AUX TERMES ET CONDITIONS DE L&#039;ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT PAR ET ENTRE LA VILLE, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC, APPROUV\u00c9 CONFORM\u00c9MENT \u00c0 LA R\u00c9SOLUTION DE LA COMMISSION MUNICIPALE N\u00b0 2020-31343 ; AVEC DE TELS PSA ET\/OU ACCORDS CONNEXES PR\u00c9VOYANT, ENTRE AUTRES CONDITIONS, (1) UN PRIX D&#039;ACHAT D&#039;UN MONTANT DE 55 000 000,00, DONT $ 5 000 000 SONT PAYABLES \u00c0 LA VILLE \u00c0 LA CL\u00d4TURE ET LE SOLDE EST PAYABLE EN VERSEMENTS PR\u00c9CIS\u00c9S, ATTAQU\u00c9S PAR UN BILLET \u00c0 ORDRE ET GARANTIS PAR UNE HYPOTH\u00c8QUE DE PREMIER ORDRE SUR LA PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE, EN FAVEUR DE LA VILLE ; ET (2) UNE CONTREPARTIE SUPPL\u00c9MENTAIRE NON MON\u00c9TAIRE \u00c0 LA VILLE D&#039;UN MONTANT DE $ 22 500 000, POUR DES AM\u00c9LIORATIONS DE CAPITAL SP\u00c9CIFI\u00c9ES \u00c0 CONSTRUIRE SUR LE SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT, LAQUELLE CONTREPARTIE SUPPL\u00c9MENTAIRE NON MON\u00c9TAIRE EST \u00c9NONC\u00c9E DANS L&#039;ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT ET\/OU LE CONTRAT DE LOCATION ENTRE LA VILLE ET MB MARINA PARK, LLC, UNE FILIALE DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC, APPROUV\u00c9E CONFORM\u00c9MENT \u00c0 LA R\u00c9SOLUTION DE LA COMMISSION MUNICIPALE N\u00b0 2020-31345 ; EN OUTRE, APPROUVANT UN CONTRAT DE SERVITUDE R\u00c9CIPROQUE, UN BILLET \u00c0 ORDRE DE PRIX D&#039;ACHAT, UNE HYPOTH\u00c8QUE DE PRIX D&#039;ACHAT ET UN CONTRAT DE RECONNAISSANCE DE SOUS-BAIL PRINCIPAL ENTRE LA VILLE ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC, CHACUN SOUS UNE FORME SUBSTANTIELLE, AVEC LES CHANGEMENTS ET CORRECTIONS QUI PEUVENT \u00caTRE APPROUV\u00c9S PAR LE DIRECTEUR MUNICIPAL ET LE PROCUREUR MUNICIPAL, CONFORM\u00c9MENT AUX TERMES DU PSA ET AUX EXIGENCES DE LA PR\u00c9SENTE R\u00c9SOLUTION, ET AUTORISANT LE MAIRE ET LE GREFFIER MUNICIPAL \u00c0 EX\u00c9CUTER LE PSA ET SES PI\u00c8CES ANNEXES ; EN OUTRE, RENONCANT, PAR 5\/7E DES VOTES, \u00c0 L&#039;EXIGENCE D&#039;APPEL D&#039;OFFRES CONCURRENTIEL DE L&#039;ARTICLE 82-39 DU CODE MUNICIPAL, ESTIMANT QUE L&#039;INT\u00c9R\u00caT PUBLIC SERAIT SERVI PAR LA RENONCIATION \u00c0 UNE TELLE CONDITION ; ET EN OUTRE, PR\u00c9VOYANT QUE LA VENTE DE LA PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE SERA SOUMISE ET CONTINGENTE \u00c0 L&#039;APPROBATION DE LA MAJORIT\u00c9 DES \u00c9LECTEURS VOTAIENT LORS D&#039;UN R\u00c9F\u00c9RENDUM \u00c0 L&#039;\u00c9CHELLE DE LA VILLE, CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;ARTICLE 1. 03( B)( 1) DE LA CHARTE DE LA VILLE.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Resolution-2020-31345.pdf\">R\u00e9solution 2020-31345<\/a> UNE R\u00c9SOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, APPROUVANT, APR\u00c8S DEUXI\u00c8ME LECTURE\/AUDIENCE PUBLIQUE, CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;ARTICLE 82-37(A)(2) DU CODE MUNICIPAL, UN CONTRAT DE BAIL (\u00ab BAIL \u00bb) ENTRE LA VILLE DE MIAMI BEACH (\u00ab VILLE \u00bb) ET MB MARINA PARK, LLC, UNE SOCI\u00c9T\u00c9 AFFILI\u00c9E DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC (LE \u00ab LOCATAIRE \u00bb), DES PROPRI\u00c9T\u00c9S MUNICIPALES SITU\u00c9ES AU 300-390 ALTON ROAD, (FOLIO N\u00b0 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010 ET 02-4203-009-9250), D&#039;UNE VALEUR D&#039;ENVIRON 3,51 SITE DE PLUSIEURS ACRES, PLUS PARTICULI\u00c8REMENT D\u00c9CRIT DANS LA PR\u00c9SENTE R\u00c9SOLUTION (LA \u00ab PROPRI\u00c9T\u00c9 LOU\u00c9E \u00bb), POUR L&#039;EXPLOITATION DE LA MARINA DE MIAMI BEACH, LEQUEL LE BAIL PR\u00c9VOIT : (1) LA CONSTRUCTION D&#039;UNE NOUVELLE INSTALLATION D&#039;ENVIRON 45 000 PIEDS CARR\u00c9S, \u00c0 DES FINS DE COMMERCE DE D\u00c9TAIL, DE RESTAURATION, DE BUREAUX ET DE MARINA, CONFORM\u00c9MENT AUX TERMES ET CONDITIONS DU BAIL ET DE L&#039;ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT CONCLU PAR ET ENTRE LA VILLE, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC POUR LE PROJET MARINA PARK, APPROUV\u00c9 CONFORM\u00c9MENT \u00c0 LA R\u00c9SOLUTION N\u00b0 2020-31343 DE LA COMMISSION MUNICIPALE (L&#039;\u00ab ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT \u00bb) ; ( 2) LA SOUS-BAIL DE LA VILLE AU LOCATAIRE DE LA ZONE DE TERRAINS SUBMERG\u00c9S LOU\u00c9E \u00c0 LA VILLE ET \u00c0 L&#039;AGENCE DE R\u00c9AM\u00c9NAGEMENT DE MIAMI BEACH PAR LE CONSEIL D&#039;ADMINISTRATION DU FONDS FIDUCIAIRE POUR LES AM\u00c9LIORATIONS INTERNES DE L&#039;\u00c9TAT DE FLORIDE, TEL QUE POUVANT \u00caTRE MODIFI\u00c9 (DOSSIER BOT N\u00b0 130765469) (\u00ab ZONE 2 \u00bb) ; ( 3) UNE DUR\u00c9E DE QUATRE-VINGT-DIX-NEUF ( 99) ANS, COMMENCANT LE 1ER JANVIER 2022 ET EXPIRANT LE 31 D\u00c9CEMBRE 2120 ; ( 4) LOYER ANNUEL \u00c0 LA VILLE,<br \/>\nCONSISTANT EN LE PLUS \u00c9LEV\u00c9 DES MONTANTS SUIVANTS : LOYER ANNUEL MINIMUM GARANTI OU UN POURCENTAGE FIXE DES REVENUS BRUTS DE LA MARINA DE MIAMI BEACH ; ET (5) LA CONSTRUCTION PAR LE LOCATAIRE, \u00c0 SES SEULS FRAIS ET D\u00c9PENSES, D&#039;AM\u00c9LIORATIONS SUPPL\u00c9MENTAIRES EN CAPITAL D&#039;UN MONTANT TOTAL DE $ 40 MILLIONS AU COURS DES TRENTE-CINQ (35) PREMI\u00c8RES ANN\u00c9ES DU BAIL ; Fran\u00e7ais EN OUTRE, PR\u00c9VOYANT QUE LE BAIL SERA SOUMIS ET SUBORDONN\u00c9 \u00c0 L&#039;APPROBATION PAR LA MAJORIT\u00c9 DES \u00c9LECTEURS VOTAIENT LORS D&#039;UN R\u00c9F\u00c9RENDUM \u00c0 L&#039;\u00c9CHELLE DE LA VILLE CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;ARTICLE 1. 03( B)( 1) DE LA CHARTE DE LA VILLE ET \u00c0 LA CL\u00d4TURE DE LA VENTE DE LA PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE, COMME PR\u00c9VU DANS L&#039;ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT ET LES ACCORDS CONNEXES JOINTS EN PI\u00c8CES JOINTES \u00c0 CELUI-CI ; EN OUTRE, RENONCANT, PAR 5\/7E DES VOTES, \u00c0 L&#039;EXIGENCE D&#039;APPEL D&#039;OFFRES CONCURRENTIEL DE L&#039;ARTICLE 82-39 DU CODE DE LA VILLE, ESTIMANT QUE L&#039;INT\u00c9R\u00caT PUBLIC SERAIT SERVI PAR LA RENONCIATION \u00c0 UNE TELLE EXIGENCE ; ET AUTORISANT EN OUTRE LE MAIRE ET LE GREFFIER DE LA VILLE \u00c0 EX\u00c9CUTER LE BAIL APR\u00c8S LA SATISFACTION DES CONDITIONS PR\u00c9C\u00c9DENTES.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Resolution-2020-31346.pdf\">R\u00e9solution 2020-31346<\/a> R\u00c9SOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, APPROUVANT, APR\u00c8S DEUXI\u00c8ME LECTURE\/AUDIENCE PUBLIQUE DE CETTE R\u00c9SOLUTION, LA LIB\u00c9RATION DE LA MOITI\u00c9 OUEST D&#039;ALTON ROAD, ADJACENTE AUX PROPRI\u00c9T\u00c9S MUNICIPALES SITU\u00c9ES AU 300-390 ALTON ROAD, LE SITE ACTUEL EN HAUTES TERRES DE LA MARINA DE MIAMI BEACH (FOLIO N\u00b0 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010 ET 02-4203-009-9250) (LE \u00ab SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT \u00bb), LAQUELLE LA ZONE PROPOS\u00c9E POUR \u00caTRE LIB\u00c9R\u00c9E CONSISTE EN UNE EMPRISE DE PASSAGE DE CINQUANTE (50) PIEDS DE LARGE CONTENANT 25\u00a0500 PIEDS CARR\u00c9S AU TOTAL SUPERFICIE DU LOT (LA \u00ab ZONE D&#039;EMPRISE DE LA VILLE \u00bb), EN FAVEUR DU PROPRI\u00c9TAIRE IMMOBILIER LIMITROPHE, LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE (LA \u00ab VILLE \u00bb), DANS LE BUT D&#039;INCLURE LA ZONE D&#039;EMPRISE DE LA VILLE DANS LE CADRE DU SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT UNIFI\u00c9 POUR LE D\u00c9VELOPPEMENT PROPOS\u00c9 DU SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT, LEQUEL D\u00c9VELOPPEMENT PROPOS\u00c9 SERA LIMIT\u00c9 \u00c0 UNE SUPERFICIE DE PLANCHER MAXIMALE DE 319 802 PIEDS CARR\u00c9S, ET COMPRENDRA DES USAGES R\u00c9SIDENTIELS, COMMERCIAUX, BUREAUX, RESTAURANT ET MARINA (LE \u00ab PROJET MARINA PARK \u00bb) ; EN OUTRE, PR\u00c9VOYANT QUE LES VACANCES PROPOS\u00c9ES SONT CONDITIONN\u00c9ES \u00c0 L&#039;APPROBATION PAR LA COMMISSION MUNICIPALE DE (1) UN ACCORD DE D\u00c9VELOPPEMENT PAR ET ENTRE LA VILLE, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC (CONJOINTEMENT ET INDIVIDUELLEMENT, LE \u00ab PROMOTEUR \u00bb), LEQUEL ACCORD COMPRENDRA LES TERMES ET CONDITIONS DE LA CONCEPTION, DE L&#039;AUTORISATION ET DE LA CONSTRUCTION DU PROJET MARINA PARK, AUX SEULS FRAIS ET D\u00c9PENSES DU PROMOTEUR, Y COMPRIS LA R\u00c9SILIENCE ET D&#039;AUTRES AM\u00c9LIORATIONS CAPITALES ; (2) LA VENTE PAR LA VILLE \u00c0 MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC DE LA PARTIE DU SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT ET DE LA PARCELLE A\u00c9RIENNE DANS LAQUELLE LA PARTIE R\u00c9SIDENTIELLE D&#039;ENVIRON 275 000 PIEDS CARR\u00c9S DU PROJET MARINA PARK DOIT \u00caTRE CONSTRUITE (\u00ab PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE \u00bb) ; ET (3) LE BAIL DE QUATRE-VINGT-DIX-NEUF (99) ANS DE LA VILLE \u00c0 MB MARINA PARK, LLC, UNE FILIALE DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC, DU SITE DE D\u00c9VELOPPEMENT (\u00c0 L&#039;EXCLUSION DE LA PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE) ET DU BAIL ASSOCI\u00c9 DE TERRAINS SUBMERG\u00c9S POUR USAGE DE MARINA (LE \u00ab BAIL DE MARINA \u00bb) ; EN OUTRE, PR\u00c9VOYANT QUE LES VACANCES PROPOS\u00c9ES SONT SOUMISES ET SUBORDONN\u00c9ES \u00c0 L&#039;APPROBATION DU BAIL DE LA MARINA ET \u00c0 LA VENTE DE LA PARCELLE R\u00c9SIDENTIELLE PAR UNE MAJORIT\u00c9 DES \u00c9LECTEURS VOTAIENT LORS D&#039;UN R\u00c9F\u00c9RENDUM \u00c0 L&#039;\u00c9CHELLE DE LA VILLE, CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;ARTICLE 1.03(B)(1) DE LA CHARTE DE LA VILLE, ENTRE AUTRES CONDITIONS ; ET EN OUTRE, RENONCANT, PAR 5\/7E DE VOTE, \u00c0 L&#039;EXIGENCE D&#039;APPEL D&#039;OFFRES CONCURRENTIEL, CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;ARTICLE 82-39 DU CODE DE LA VILLE, ESTIMANT QUE CETTE RENONCIATION EST DANS LE MEILLEUR INT\u00c9R\u00caT DE LA VILLE.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Resolution-2020-31347.pdf\">R\u00e9solution 2020-31347<\/a> R\u00c9SOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, DEMANDANT UNE \u00c9LECTION SP\u00c9CIALE LE 3 NOVEMBRE 2020, DANS LE BUT DE SOUMETTRE \u00c0 L&#039;\u00c9LECTORAT DE MIAMI BEACH, FLORIDE, UNE QUESTION DE VOTE DEMANDANT SI LA VILLE DEVRAIT VENDRE 0,3 ACRES DE PROPRI\u00c9T\u00c9 ET LES DROITS A\u00c9RIENS SUR, 300-390 ALTON ROAD, \u00c0 MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC, POUR D\u00c9VELOPPER LA COMPOSANTE R\u00c9SIDENTIELLE DE 275\u00a0000 PIEDS CARR\u00c9S DU PROJET MARINA PARK, EXIGEANT, PAR R\u00c9SOLUTION 2020-31344, UN PAIEMENT DE $55\u00a0000\u00a0000 \u00c0 LA VILLE, $22\u00a0500\u00a0000 POUR DE NOUVELLES AM\u00c9LIORATIONS DES INSTALLATIONS DE LA MARINA ET DES AVANTAGES PUBLICS SUPPL\u00c9MENTAIRES, Y COMPRIS UN PARC PUBLIC DE 1,0 ACRE ET DES AM\u00c9LIORATIONS DE R\u00c9SILIENCE, ET DES RESTRICTIONS DE PROJET DE 385 PIEDS DE HAUTEUR ET UN MAXIMUM DE 60 UNIT\u00c9S R\u00c9SIDENTIELLES.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Resolution-2020-31348.pdf\">R\u00e9solution 2020-31348<\/a> UNE R\u00c9SOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, DEMANDANT UNE \u00c9LECTION SP\u00c9CIALE LE 3 NOVEMBRE 2020, DANS LE BUT DE SOUMETTRE \u00c0 L&#039;\u00c9LECTORAT DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, UNE QUESTION DE VOTE DEMANDANT SI LA VILLE DEVRAIT LOUER UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 DE 3,51 ACRES AU 300-390 ALTON ROAD, ET DES TERRES SUBMERG\u00c9ES DE 38 ACRES DANS LA BAIE DE BISCAYNE AU SUD DE LA 5E RUE, \u00c0 MB MARINA PARK, LLC, POUR 99 ANS, EXIGEANT, PAR LA R\u00c9SOLUTION 2020-31345 $40 000 000 DE NOUVELLES AM\u00c9LIORATIONS POUR LES OP\u00c9RATIONS DE LA MARINA, LA LIVRAISON D&#039;UN PARC PUBLIC DE 1,0 ACRE \u00c0 LA VILLE, ET LE LOYER \u00c0 LA VILLE, LE PLUS \u00c9LEV\u00c9 DES DEUX SOMMES : LOYER GARANTI ($16 400 000 AU COURS DES DIX PREMI\u00c8RES ANN\u00c9ES, AJUST\u00c9 PAR LA SUITE) OU POURCENTAGE DES REVENUS ANNUELS DE LA MARINA.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Resolution-2020-31349.pdf\">R\u00e9solution 2020-31349<\/a> UNE R\u00c9SOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, DEMANDANT UNE \u00c9LECTION SP\u00c9CIALE LE 3 NOVEMBRE 2020, DANS LE BUT DE SOUMETTRE \u00c0 L&#039;\u00c9LECTORAT DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, UNE QUESTION DE VOTE DEMANDANT SI, SI LES \u00c9LECTEURS APPROUVENT LA VENTE PAR LA VILLE \u00c0 MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC DE 0,3 ACRES DE PROPRI\u00c9T\u00c9 ET DE DROITS A\u00c9RIENS SUR 300-390 ALTON ROAD POUR LA COMPOSANTE R\u00c9SIDENTIELLE DU PROJET MARINA PARK, LA COMMISSION MUNICIPALE DOIT UTILISER LE PRODUIT DE LA VENTE, S&#039;\u00c9LEVANT \u00c0 $55\u00a0000\u00a0000, UNIQUEMENT AUX FINS PUBLIQUES SUIVANTES\u00a0: INITIATIVES DE R\u00c9SILIENCE ET DE DURABILIT\u00c9, ABORDABLES\/MAIN-D&#039;\u0152UVRE\/ENSEIGNANTS LOGEMENT, PROGRAMMES EN FAVEUR DES PERSONNES \u00c2G\u00c9ES OU AUGMENTATION DES R\u00c9SERVES BUDG\u00c9TAIRES DE LA VILLE, IMPACT\u00c9S EN RAISON DE LA PAND\u00c9MIE DE COVID-19.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Resolution-2020-31350.pdf\">R\u00e9solution 2020-31350<\/a> UNE R\u00c9SOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, CONCERNANT L&#039;UTILISATION PAR LA VILLE DES 1455 MILLIONS DE TP4T QUE LA VILLE RECEVRA DE LA VENTE PROPOS\u00c9E DE 0,3 ACRES DE PROPRI\u00c9T\u00c9 ET DE DROITS A\u00c9RIENS SUR 300-390 ALTON ROAD \u00c0 MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC POUR LE PROJET MARINA PARK (LA \u00ab VENTE \u00bb), SOUS R\u00c9SERVE DE L&#039;APPROBATION DE LA VENTE PAR R\u00c9F\u00c9RENDUM DES \u00c9LECTEURS CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;ARTICLE 1.03(B)(1) DE LA CHARTE DE LA VILLE ; EXIGEANT QUE LES $55 MILLIONS DE B\u00c9N\u00c9FICES DE LA VENTE SOIENT UTILIS\u00c9S PAR LA VILLE UNIQUEMENT CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L&#039;INTENTION DES \u00c9LECTEURS DANS LE CADRE DU R\u00c9F\u00c9RENDUM DU 3 NOVEMBRE 2020 CONCERNANT L&#039;UTILISATION DES $55 MILLIONS AUX FINS PUBLIQUES SUIVANTES : (1) INITIATIVES DE R\u00c9SILIENCE ET DE DURABILIT\u00c9, (2) LOGEMENTS ABORDABLES, POUR LA MAIN-D&#039;\u0152UVRE OU POUR LES ENSEIGNANTS, (3) PROGRAMMES AU PROFIT DES PERSONNES \u00c2G\u00c9ES, OU (4) AUGMENTATION DES R\u00c9SERVES BUDG\u00c9TAIRES DE LA VILLE ; EN OUTRE, EXIGEANT QUE TOUS LES D\u00c9P\u00d4TS ET VERSEMENTS RE\u00c7US DE LA VENTE (D&#039;UN MONTANT TOTAL DE $15 MILLIONS) SOIENT D&#039;ABORD AFFECT\u00c9S \u00c0 L&#039;AUGMENTATION DES R\u00c9SERVES BUDG\u00c9TAIRES DE LA VILLE, ET NE SOIENT PAS D\u00c9PENS\u00c9S, JUSQU&#039;\u00c0 CE QUE TOUS LES D\u00c9P\u00d4TS ET VERSEMENTS DEVIENNENT NON REMBOURSABLES CONFORM\u00c9MENT AUX CONDITIONS DU CONTRAT D&#039;ACHAT ET DE VENTE, DU CONTRAT DE D\u00c9VELOPPEMENT ET DU CONTRAT DE LOCATION POUR LE PROJET MARINA PARK ; ET EN OUTRE, PR\u00c9VOYANT QU&#039;UNE FOIS QUE TOUS LES D\u00c9P\u00d4TS ET VERSEMENTS DEVIENNENT NON REMBOURSABLES, CHACUNE DES CAT\u00c9GORIES RESTANTES (R\u00c9SILIENCE\/DURABLE, LOGEMENT ABORDABLE\/DESTINE \u00c0 LA MAIN-D&#039;\u0152UVRE ET PROGRAMMES POUR PERSONNES \u00c2G\u00c9ES) SE VERRA GARANTIR UNE ALLOCATION DE FINANCEMENT MINIMUM DE 14,5 MILLIONS DE TP CHACUNE, AFIN DE GARANTIR QU&#039;AU MOINS 14,5 MILLIONS DE TP SONT CONSACR\u00c9S \u00c0 DES PROGRAMMES OU PROJETS DANS CHACUNE DES CAT\u00c9GORIES APPROUV\u00c9ES PAR LES \u00c9LECTEURS DE LA VILLE.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Resolution-2020-31351.pdf\">R\u00e9solution 2020-31351<\/a> UNE R\u00c9SOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, DEMANDANT UNE \u00c9LECTION SP\u00c9CIALE LE 3 NOVEMBRE 2020, DANS LE BUT DE SOUMETTRE \u00c0 L&#039;\u00c9LECTORAT DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, UNE QUESTION DE VOTE DEMANDANT SI LA COMMISSION MUNICIPALE DOIT ADOPTER UNE ORDONNANCE AUTORISANT LA RECONSTRUCTION DE PLAQUES DE SOL ORIGINALES \u00c0 L&#039;INT\u00c9RIEUR D&#039;UN B\u00c2TIMENT HISTORIQUE, DANS LE CADRE DE LA RESTAURATION DU B\u00c2TIMENT.<\/li>\n<\/ul>\n\t<div class=\"page-navigation\"><a class=\"prev-page\" href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/fr\/city-hall\/city-clerk\/election-information\/november-3-2020-general-election\/\">\u2190 3 novembre 2020\u00a0: \u00c9lections g\u00e9n\u00e9rales<\/a> <a class=\"next-page\" href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/fr\/online-prekindergarden-provider-application\/confirmation\/\">Confirmation \u2192<\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Marina Park project Home &gt; City Hall &gt; City Clerk &gt; Election Information &gt; November 3, 2020: 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