{"id":223201,"date":"2022-09-19T16:08:26","date_gmt":"2022-09-19T20:08:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/business-new\/doing-business-with-mb\/business-incentives\/expedited-permit-program\/"},"modified":"2026-02-26T14:10:18","modified_gmt":"2026-02-26T19:10:18","slug":"expedited-permit-program","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/business\/doing-business-with-mb\/business-incentives\/expedited-permit-program\/","title":{"rendered":"Programa de Permiss\u00e3o Acelerada"},"content":{"rendered":"

\n\t\t\tPlano Acelerado, Revis\u00e3o, Programa de Incentivo \u00e0 Permiss\u00e3o\t<\/h1>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tInscreva-se no Programa EPRP\n\t\t\t<\/a>\n\t\t

1. Vis\u00e3o geral e objetivo do programa<\/h2>\t\n\t

A cidade de Miami Beach est\u00e1 comprometida em diversificar a economia local, atraindo e retendo setores espec\u00edficos, incluindo servi\u00e7os financeiros e tecnologia. Como parte desse esfor\u00e7o, a cidade est\u00e1 oferecendo um Programa de Revis\u00e3o Acelerada de Planos e Autoriza\u00e7\u00e3o para incentivar empresas desses setores a promoverem realoca\u00e7\u00f5es ou expans\u00f5es direcionadas e o desenvolvimento associado. A revis\u00e3o acelerada de planos e a autoriza\u00e7\u00e3o ajudam a aumentar a oferta de escrit\u00f3rios, agilizando o processo de aprova\u00e7\u00e3o de Alvar\u00e1s de Constru\u00e7\u00e3o aplic\u00e1veis a empreendimentos e reformas de escrit\u00f3rios.<\/p>\n\t\t

2. Requisitos de Elegibilidade<\/h3>\t\n\t

um.<\/strong> Empresas dos seguintes setores podem se inscrever no Programa*: Servi\u00e7os Financeiros<\/strong>,\u00a0Tecnologia<\/strong>, e\u00a0Sede corporativa<\/strong>\u00a0(incluindo sedes regionais) para qualquer setor.<\/p>\n

*A elegibilidade do setor ser\u00e1 determinada pela cidade de Miami Beach a seu exclusivo crit\u00e9rio por meio do Departamento de Desenvolvimento Econ\u00f4mico.<\/p>\n

b.<\/strong>\u00a0Tipo de projeto: Projetos de reformas e novas constru\u00e7\u00f5es para empresas, incluindo escrit\u00f3rios e espa\u00e7os auxiliares relacionados.<\/p>\n

c.<\/strong>\u00a0A solicita\u00e7\u00e3o de incentivo deve ser apresentada pela empresa (\u201cCandidato\u201d ou \u201cParticipante\u201d) que se beneficiar\u00e1 do incentivo e que ir\u00e1 alugar, comprar e\/ou ocupar o espa\u00e7o de escrit\u00f3rio. Embora o propriet\u00e1rio, locador e\/ou incorporador do im\u00f3vel possam solicitar a licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o, o incentivo ser\u00e1 concedido por meio do Candidato.<\/p>\n

e.\u00a0<\/strong>O candidato deve ter controle atual ou futuro do local, conforme demonstrado por meio de t\u00edtulo de propriedade, contrato de loca\u00e7\u00e3o executado ou Carta de Inten\u00e7\u00f5es (LOI) assinada.<\/p>\n

e.\u00a0<\/strong>Reuni\u00e3o pr\u00e9via \u00e0 submiss\u00e3o do projeto e ao pedido de autoriza\u00e7\u00e3o. Reuni\u00e3o pr\u00e9via \u00e0 submiss\u00e3o deve incluir membros da equipe de desenvolvimento (arquiteto, engenheiro e\/ou empreiteiro, etc.).<\/p>\n

f.<\/strong>\u00a0An\u00fancio para a M\u00eddia: O candidato deve (a) mencionar a Cidade de Miami Beach nominalmente em seu comunicado \u00e0 imprensa inicial, anunciando o novo local do escrit\u00f3rio, (b) com pelo menos quarenta e oito (48) horas de anteced\u00eancia, informar a data e o hor\u00e1rio exatos de publica\u00e7\u00e3o do comunicado \u00e0 imprensa, e (c) com pelo menos quarenta e oito (48) horas de anteced\u00eancia, fornecer uma c\u00f3pia do comunicado \u00e0 imprensa. O Departamento de Marketing e Comunica\u00e7\u00e3o da Cidade tamb\u00e9m emitir\u00e1 um comunicado \u00e0 imprensa e incentivar\u00e1 a cobertura da m\u00eddia. O candidato deve fornecer uma cita\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio da empresa ou executivo (CEO, COO, CIO, etc.) para o comunicado \u00e0 imprensa da Cidade. Assim que a Cidade e a Empresa determinarem o momento apropriado, ser\u00e3o emitidos an\u00fancios conjuntos e\/ou independentes, incluindo um comunicado \u00e0 imprensa.<\/p>\n\t\t

2. Processo de inscri\u00e7\u00e3o e diretrizes<\/h3>\t\n\t

um.<\/strong>\u00a0O propriet\u00e1rio da empresa ou representante autorizado envia preenchido\u00a0aplicativo<\/a>\u00a0formul\u00e1rio e t\u00edtulo de propriedade, contrato de arrendamento executado ou LOI para o Departamento de Desenvolvimento Econ\u00f4mico da Cidade de Miami Beach (mbbiz@miamibeachfl.gov<\/a>).<\/p>\n

b.<\/strong>\u00a0O Departamento de Desenvolvimento Econ\u00f4mico analisa a solicita\u00e7\u00e3o e informa o candidato sobre sua elegibilidade. A elegibilidade se baseia apenas na categoria do setor e no processo de obten\u00e7\u00e3o da Licen\u00e7a de Constru\u00e7\u00e3o. A elegibilidade n\u00e3o se aplica aos requisitos de aprova\u00e7\u00e3o do Conselho de Uso do Solo, incluindo o Conselho de Planejamento, o Conselho de Revis\u00e3o de Projeto, o Conselho de Preserva\u00e7\u00e3o Hist\u00f3rica e o Conselho de Ajustamento.<\/p>\n

c.<\/strong>\u00a0Se o candidato for eleg\u00edvel, o Departamento de Desenvolvimento Econ\u00f4mico coordenar\u00e1 uma reuni\u00e3o de pr\u00e9-envio com os Departamentos de Planejamento e Zoneamento e Constru\u00e7\u00e3o e o candidato.<\/p>\n

e.\u00a0<\/strong>Se o candidato for eleg\u00edvel, a cidade de Miami Beach redigir\u00e1 e emitir\u00e1 um comunicado \u00e0 m\u00eddia conforme descrito acima.<\/p>\n

e.\u00a0<\/strong>Ap\u00f3s a reuni\u00e3o de pr\u00e9-submiss\u00e3o, o Requerente (ou propriet\u00e1rio\/locador\/representante autorizado) envia o(s) projeto(s)\/pedido(s) de licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o ONLINE para an\u00e1lise (veja os links \u00fateis abaixo). Projetos\/pedidos de licen\u00e7a enviados separadamente (posteriormente) ou que requeiram aprova\u00e7\u00e3o sequencial ser\u00e3o analisados e avaliados pela Prefeitura na ordem em que forem enviados.<\/p>\n