{"id":270436,"date":"2023-08-30T17:03:43","date_gmt":"2023-08-30T21:03:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/?page_id=270436"},"modified":"2025-10-03T13:29:40","modified_gmt":"2025-10-03T17:29:40","slug":"contractors","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/contractors\/","title":{"rendered":"Empreiteiros de Constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<h1>\n\t\t\tEmpreiteiros \u2013 Licen\u00e7a e Seguro\t<\/h1>\nMenu de constru\u00e7\u00e3o\t\t\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\">Pedido de Permiss\u00e3o<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\">O Processo de Permiss\u00e3o \u2013 Como se Candidatar<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verifica\u00e7\u00e3o de permiss\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servi\u00e7o no mesmo dia<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de Recursos de Permiss\u00e3o Online \u2013 Inscreva-se Online<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Guia de Permiss\u00e3o Interativo<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permiss\u00f5es expiradas e renova\u00e7\u00f5es de permiss\u00f5es<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos de permiss\u00e3o<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabela de taxas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de Permiss\u00f5es N\u00e3o Requeridas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de Permiss\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de Anistia por Viola\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Constru\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertifica\u00e7\u00e3o de Edif\u00edcios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regra Fema 50%<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permiss\u00f5es em fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Licen\u00e7as Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/statistics\/\">Pain\u00e9is de Estat\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/pt\/permits-search-dashboard\/\">Busca de Permiss\u00e3o de Arquivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/forms\/\">Formul\u00e1rios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspe\u00e7\u00f5es<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/violations\/\">Viola\u00e7\u00f5es<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contractors\/\">Empreiteiros<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Contate-nos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270351\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\">Agendamento de consulta online<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Mais links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/faq\/\">Perguntas frequentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos e An\u00fancios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gest\u00e3o de Plan\u00edcies de Inunda\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Prepara\u00e7\u00e3o para furac\u00f5es<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gest\u00e3o de Registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informa\u00e7\u00f5es do Provedor Privado<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de Manuten\u00e7\u00e3o Anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/sop\/\">Procedimento Operacional Padr\u00e3o (POP)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\nMenu de constru\u00e7\u00e3o \u00d7\t\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department-1\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\">Pedido de Permiss\u00e3o<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\">O Processo de Permiss\u00e3o \u2013 Como se Candidatar<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verifica\u00e7\u00e3o de permiss\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servi\u00e7o no mesmo dia<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de Recursos de Permiss\u00e3o Online \u2013 Inscreva-se Online<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Guia de Permiss\u00e3o Interativo<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permiss\u00f5es expiradas e renova\u00e7\u00f5es de permiss\u00f5es<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos de permiss\u00e3o<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabela de taxas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de Permiss\u00f5es N\u00e3o Requeridas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de Permiss\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de Anistia por Viola\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Constru\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertifica\u00e7\u00e3o de Edif\u00edcios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regra Fema 50%<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permiss\u00f5es em fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Licen\u00e7as Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/statistics\/\">Pain\u00e9is de Estat\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/pt\/permits-search-dashboard\/\">Busca de Permiss\u00e3o de Arquivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/forms\/\">Formul\u00e1rios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspe\u00e7\u00f5es<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/violations\/\">Viola\u00e7\u00f5es<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contractors\/\">Empreiteiros<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Contate-nos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270351\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\">Agendamento de consulta online<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Mais links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/faq\/\">Perguntas frequentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos e An\u00fancios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gest\u00e3o de Plan\u00edcies de Inunda\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Prepara\u00e7\u00e3o para furac\u00f5es<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gest\u00e3o de Registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informa\u00e7\u00f5es do Provedor Privado<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de Manuten\u00e7\u00e3o Anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/sop\/\">Procedimento Operacional Padr\u00e3o (POP)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\n\t\t\t<h2>\n\t\t\tAtualize suas informa\u00e7\u00f5es de licen\u00e7a e seguro\t<\/h2>\n\t<p>Os contratantes devem enviar informa\u00e7\u00f5es atualizadas sobre licen\u00e7a e seguro para <a href=\"mailto:BuildingContractor@MiamiBeachfl.gov\"> BuildingContractor@MiamiBeachfl.gov<\/a> com seu n\u00famero de licen\u00e7a, e-mail e n\u00famero de permiss\u00e3o ativa (se houver).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Mudan\u00e7a de contratante<\/h3>\n\t\t\t<p>Os candidatos que desejam uma mudan\u00e7a de contratante devem preencher um novo requerimento de licen\u00e7a e selecionar a caixa \u201cMudan\u00e7a de contratante\u201d localizada na se\u00e7\u00e3o \u201cSolicita\u00e7\u00e3o de licen\u00e7a\u201d do requerimento, juntamente com uma nova Declara\u00e7\u00e3o de custos.\u00a0 <a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/forms\/\"><strong>Clique aqui para visitar nossa p\u00e1gina de Formul\u00e1rios.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Registro de Contratante<\/h3>\n\t\t\t<p>Os prestadores de servi\u00e7o devem ser registrados na Prefeitura de Miami Beach para trabalhar em Miami Beach. As instru\u00e7\u00f5es e os documentos necess\u00e1rios para o registro est\u00e3o detalhados abaixo, em &quot;Requisitos&quot;.<\/p>\n<p>As licen\u00e7as s\u00e3o solicitadas e gerenciadas on-line, portanto, voc\u00ea tamb\u00e9m precisa criar uma <strong><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Acesso C\u00edvico<\/a> <\/strong>Conta com um endere\u00e7o de e-mail para ter acesso \u00e0 autoriza\u00e7\u00e3o online. As contas de empreiteiros devem exibir o nome da empresa seguido do n\u00famero da licen\u00e7a do empreiteiro. Adicione o nome e o sobrenome do qualificador no campo correspondente, bem como o endere\u00e7o de e-mail usado para o registro.<\/p>\n<p>Depois que a conta CSS for registrada, envie um e-mail para\u00a0<a href=\"mailto:BuildingContractor@miamibeachfl.gov\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\">BuildingContractor@miamibeachfl.gov<\/a>, informando que sua conta CSS foi criada e para adicionar todos os documentos sob este contato. Voc\u00ea deve anexar todos os documentos utilizados no momento do cadastro.<\/p>\n<p><strong><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Qualquer pessoa que precise de acesso para gerenciar uma autoriza\u00e7\u00e3o on-line deve ter uma conta registrada no Civic Access.<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Requisitos<\/h3>\n\t\t\t<p>Os contratados que trabalham em Miami Beach devem ser registrados na Prefeitura. Envie c\u00f3pias v\u00e1lidas e atualizadas de licen\u00e7as e seguros para <strong><a href=\"mailto:BuildingContractor@Miamibeachfl.gov\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\">BuildingContractor@Miamibeachfl.gov<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Uma vez registados, os contratantes podem criar o seu perfil online atrav\u00e9s do\u00a0<a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\"><strong>Acesso C\u00edvico<\/strong><\/a> portal para obter acesso para solicitar licen\u00e7as ou inspe\u00e7\u00f5es. <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Baixe as instru\u00e7\u00f5es para criar um perfil online.<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>O Certificado de Seguro de Responsabilidade Civil deve ser emitido para:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Cidade de Miami Beach<\/strong><br \/><strong>Departamento de Constru\u00e7\u00e3o<\/strong><br \/><strong>1700 Convention Center Drive, 2\u00ba andar<\/strong><br \/><strong>Miami Beach, FL 33139<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Empreiteiros Certificados pelo Estado<\/h3>\n\t\t\t<p>Os contratantes certificados pelo estado devem fornecer uma c\u00f3pia do seguinte:<\/p>\n<ul>\n<li>Recibo de imposto comercial local (LBTR) para um estabelecimento comercial (localizado na Fl\u00f3rida)<\/li>\n<li>Certificado de Seguro de Compensa\u00e7\u00e3o e Responsabilidade Trabalhista<\/li>\n<\/ul>\n<p>O Certificado de Seguro de Responsabilidade Civil deve incluir:<\/p>\n<ul>\n<li>Nome do segurado, Tipo de ap\u00f3lice emitida e Tipo de seguro<\/li>\n<li>N\u00famero da ap\u00f3lice, data de vig\u00eancia e data de expira\u00e7\u00e3o<\/li>\n<li>O valor do seguro ser\u00e1 conforme especificado em\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.flrules.org\/gateway\/RuleNo.asp?id=61G4-15.003\">Regra Administrativa da Fl\u00f3rida 61G4-15.003<\/a>\u00a0<\/strong>(<em>Seguro de Responsabilidade Civil)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/COI-Sample.png\"><strong>Para obter informa\u00e7\u00f5es sobre como preencher um formul\u00e1rio de Certificado de Seguro de Responsabilidade Civil, clique em<\/strong>\u00a0<strong>aqui<\/strong>.<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Empreiteiros licenciados do Condado de Miami-Dade<\/h3>\n\t\t\t<p><strong>Os contratados licenciados do Condado de Miami-Dade devem fornecer uma c\u00f3pia do seguinte:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Certificado de Compet\u00eancia emitido pelo Conselho de Qualifica\u00e7\u00e3o de Of\u00edcios de Constru\u00e7\u00e3o (CTQB)<\/li>\n<li>Recibo de Imposto de Empreiteiros Municipais (MCTR) para Miami Beach<\/li>\n<li>Certificado de Seguro de Compensa\u00e7\u00e3o e Responsabilidade Trabalhista<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>O Certificado de Seguro de Responsabilidade Civil deve incluir:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Nome do segurado, Tipo de ap\u00f3lice emitida e Tipo de seguro<\/li>\n<li>N\u00famero da ap\u00f3lice, data de vig\u00eancia e data de expira\u00e7\u00e3o<\/li>\n<li>Seguro de Responsabilidade Civil com valor n\u00e3o inferior a $300.000 por acidente ou ocorr\u00eancia para danos corporais e $ 50.000 por acidente para danos materiais<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/COI-Sample.png\"><strong>Para obter informa\u00e7\u00f5es sobre como preencher um formul\u00e1rio de Certificado de Seguro de Responsabilidade Civil, clique em<\/strong> <strong>aqui<\/strong>.<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h3>Pesquisa\/Reclama\u00e7\u00f5es de Contratantes Licenciados<\/h3>\n\t\t\t<p>O C\u00f3digo do Condado de Miami-Dade e os Estatutos da Fl\u00f3rida exigem que os prestadores de servi\u00e7os sejam sempre licenciados e possuam seguro de responsabilidade civil e seguro contra acidentes de trabalho em vigor. O Condado regulamenta os prestadores de servi\u00e7os licenciados e aplica san\u00e7\u00f5es contra prestadores de servi\u00e7os n\u00e3o licenciados.<\/p>\n<p>Voc\u00ea pode pesquisar reclama\u00e7\u00f5es contra um contratante, saber se ele \u00e9 licenciado e se possui seguro de responsabilidade civil atual e seguro de indeniza\u00e7\u00e3o trabalhista usando a pesquisa online abaixo:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/gcc02.safelinks.protection.outlook.com\/?url=https%3A%2F%2Fwww.miamidade.gov%2Fbuilding%2Fcontractor-inquiry-search.asp&amp;data=05%7C02%7CVictorArmendariz%40miamibeachfl.gov%7C7d7ace01cfa2404e296d08dcd9ad660b%7C551608f948f34871808aa969ec5cf48a%7C0%7C0%7C638624585964068013%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C0%7C%7C%7C&amp;sdata=8UiMUjhLU8z%2Bdmgn3d5SmqK%2F1bC47ddTDSGEl4mvFek%3D&amp;reserved=0\">Condado de Miami-Dade \u2013 Consulta e Pesquisa de Contratantes<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/gcc02.safelinks.protection.outlook.com\/?url=https%3A%2F%2Fwww.myfloridalicense.com%2Fwl11.asp%3Fmode%3D0%26SID%3D&amp;data=05%7C02%7CVictorArmendariz%40miamibeachfl.gov%7C7d7ace01cfa2404e296d08dcd9ad660b%7C551608f948f34871808aa969ec5cf48a%7C0%7C0%7C638624585964087367%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C0%7C%7C%7C&amp;sdata=KQQGRtC16nxauHoBdjYskMRbQCmG06HhSO2rn8HjRdI%3D&amp;reserved=0\">Estado da Fl\u00f3rida \u2013 Busca de Licenciados<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 importante saber que a Assembleia Legislativa da Fl\u00f3rida criou a Lei de Prote\u00e7\u00e3o ao Comprador de Im\u00f3veis em 1995. A maioria das disposi\u00e7\u00f5es \u00e9 direcionada \u00e0 constru\u00e7\u00e3o comercial, embora algumas sejam direcionadas \u00e0 constru\u00e7\u00e3o em geral. A seguir, algumas das principais disposi\u00e7\u00f5es da lei:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>Os estatutos da Fl\u00f3rida estabelecem que um contratante n\u00e3o pode celebrar um acordo com, ou conscientemente permitir que sua certifica\u00e7\u00e3o seja usada por, uma pessoa que n\u00e3o seja certificada ou registrada<\/li>\n<li>Estabelece que um empreiteiro, exceto quando trabalhando sem remunera\u00e7\u00e3o, n\u00e3o pode obter licen\u00e7as para obras de constru\u00e7\u00e3o sem antes celebrar um contrato para a execu\u00e7\u00e3o de melhorias. A viola\u00e7\u00e3o desta disposi\u00e7\u00e3o constitui contraven\u00e7\u00e3o de primeiro grau e uma viola\u00e7\u00e3o subsequente constitui crime.<\/li>\n<li>Exige que um contratante que receba dinheiro totalizando mais de 10% do pre\u00e7o do contrato para trabalho em propriedade residencial deve solicitar as licen\u00e7as necess\u00e1rias dentro de 30 dias ap\u00f3s o pagamento ser feito e deve come\u00e7ar a trabalhar dentro de 90 dias ap\u00f3s todas as licen\u00e7as serem emitidas, a menos que a pessoa que fez o pagamento tenha concordado com um per\u00edodo mais longo por escrito<\/li>\n<li>Exige que o empreiteiro notifique os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis residenciais sobre a exist\u00eancia de um fundo de recupera\u00e7\u00e3o, o mais tardar na data em que o propriet\u00e1rio efetuar o pagamento inicial e no momento do pagamento final. O empreiteiro deve informar o propriet\u00e1rio, de forma clara e vis\u00edvel, por escrito, sobre como e onde apresentar uma reclama\u00e7\u00e3o, e uma explica\u00e7\u00e3o sobre os direitos do consumidor ao abrigo do Fundo de Recupera\u00e7\u00e3o da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>Estabelece que o propriet\u00e1rio pode solicitar ao contratante uma lista de todos os subcontratados e fornecedores. Essa solicita\u00e7\u00e3o deve ser feita por escrito e entregue por correio registrado ou certificado. No prazo de 10 dias ap\u00f3s o recebimento da solicita\u00e7\u00e3o por escrito, o contratante deve fornecer a lista. A n\u00e3o apresenta\u00e7\u00e3o dessa lista resultar\u00e1 na perda do direito do contratante de reivindicar um direito de reten\u00e7\u00e3o sobre a propriedade do propriet\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br \/>Empreiteiros inescrupulosos<\/strong><br \/>Os primeiros sinais de alerta de que voc\u00ea pode estar lidando com um contratante inescrupuloso podem incluir:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>\u00c9 necess\u00e1rio um grande pagamento inicial antes do in\u00edcio do trabalho<\/li>\n<li>Muitos pedidos de dinheiro durante as fases iniciais da constru\u00e7\u00e3o<\/li>\n<li>Um contrato apenas verbal, pois a pessoa n\u00e3o est\u00e1 disposta a colocar todos os termos por escrito<\/li>\n<li>Voc\u00ea \u00e9 solicitado a fazer seu cheque pag\u00e1vel ao nome de um indiv\u00edduo ou a fazer o pagamento em dinheiro ou a fazer o cheque pag\u00e1vel a \u201cdinheiro\u201d<\/li>\n<li>O empreiteiro sugere que o trabalho seja feito sem autoriza\u00e7\u00e3o ou pede que voc\u00ea, o propriet\u00e1rio, obtenha a autoriza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br \/>Reclama\u00e7\u00f5es de contratantes<\/strong><br \/>Se um contratante abandonar o trabalho ou se voc\u00ea tiver uma reclama\u00e7\u00e3o sobre seu desempenho, voc\u00ea pode registrar uma reclama\u00e7\u00e3o de contratante e procurar por contratantes ou entrar em contato com a Se\u00e7\u00e3o de Licenciamento e Execu\u00e7\u00e3o de Contratantes pelo telefone 786-315-2561 ou enviar um e-mail\u00a0<a href=\"mailto:RER-CONCOM@miamidade.gov\">RER-CONCOM@miamidade.gov<\/a>\u00a0para assist\u00eancia.<\/p>\n<p>A Se\u00e7\u00e3o de Licenciamento e Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Contratados investigar\u00e1 e trabalhar\u00e1 para encontrar uma resolu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>No entanto, pode ser necess\u00e1rio contratar um novo empreiteiro para concluir o trabalho, ou voc\u00ea pode concluir o trabalho como construtor-propriet\u00e1rio, se for qualificado.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Pagamento final ao contratante<\/strong><br \/>Ap\u00f3s passar com sucesso nas inspe\u00e7\u00f5es e antes de fazer o pagamento final ao contratante, o contratante deve fornecer a voc\u00ea uma prova de que todas as inspe\u00e7\u00f5es finais foram aprovadas pelo Departamento ou fornecer um Certificado de Conclus\u00e3o ou Ocupa\u00e7\u00e3o emitido pelo Departamento.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, voc\u00ea deve solicitar a libera\u00e7\u00e3o final de \u00f4nus de quaisquer indiv\u00edduos ou empresas que forneceram m\u00e3o de obra, materiais ou suprimentos, especialmente aqueles que lhe enviaram uma carta de \u201cAviso ao Propriet\u00e1rio\u201d.<\/p>\n<p>Antes de pagar o seu contratante, voc\u00ea precisa receber uma Declara\u00e7\u00e3o de Libera\u00e7\u00e3o de Gravame e uma Declara\u00e7\u00e3o de Pagamento do empreiteiro geral. A Declara\u00e7\u00e3o de Libera\u00e7\u00e3o de Gravame e a Declara\u00e7\u00e3o de Pagamento devem declarar que todos os subcontratados e fornecedores foram pagos ou listar aqueles que n\u00e3o foram pagos e o valor devido. O contratante deve listar na declara\u00e7\u00e3o qualquer subcontratado ou fornecedor que n\u00e3o tenha sido pago. Esse valor pode ser retido do sal\u00e1rio do contratante e pago diretamente ao subcontratado ou aos fornecedores ap\u00f3s 10 dias de notifica\u00e7\u00e3o por escrito ao contratante.<\/p>\n<p>Se o saldo devido ao contratante n\u00e3o for suficiente para pagar integralmente todos os subcontratados e fornecedores listados na declara\u00e7\u00e3o do contratante, voc\u00ea pode consultar um advogado.<\/p>\n<p>O empreiteiro geral dever\u00e1 fornecer uma Declara\u00e7\u00e3o de Libera\u00e7\u00e3o de Gravame e uma Declara\u00e7\u00e3o ao propriet\u00e1rio, indicando que todos os subcontratados e fornecedores foram pagos no momento em que ele solicitar o pagamento final. Voc\u00ea pode se basear na declara\u00e7\u00e3o para efetuar o pagamento final ao empreiteiro geral. Se voc\u00ea efetuar o pagamento final ao empreiteiro geral sem obter a declara\u00e7\u00e3o, seu im\u00f3vel poder\u00e1 ser penhorado por falta de pagamento caso o empreiteiro geral n\u00e3o pague os subcontratados ou fornecedores. Voc\u00ea deve sempre obter uma Declara\u00e7\u00e3o de Libera\u00e7\u00e3o de Gravame e uma Declara\u00e7\u00e3o do empreiteiro antes de efetuar qualquer pagamento.<\/p>\n\t<p>O Civic Access \u00e9 um site de servi\u00e7os de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o para licenciamento, planejamento, recebimento de impostos comerciais e conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o. Envie sua solicita\u00e7\u00e3o online e verifique o status do seu pedido de licenciamento e do projeto de constru\u00e7\u00e3o, ou at\u00e9 mesmo solicite uma vistoria.<\/p>\n\t<ul>\n\t\t<li><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" aria-label=\"Acesse https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">\t\t\t\t\n\t\t<\/a><h3>Portal de Acesso C\u00edvico<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/login?redirectUrl=%2Fhome\"><strong>Conecte-se<\/strong> <\/a> ou<br \/><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/register\"><strong>Registrar uma nova conta<\/strong> <\/a><\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Procurar<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/search\"><strong>Pesquisar registros p\u00fablicos para licen\u00e7as, planos, inspe\u00e7\u00f5es, casos de c\u00f3digo, solicita\u00e7\u00f5es, licen\u00e7as e projetos<\/strong><\/a> <\/p><\/li><li>\t\t\t\t\n\t\t<h3>Aplicar<\/h3><p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/applicationAssistant\"><strong>Assistente de Aplica\u00e7\u00e3o para Permiss\u00f5es, Planos e Recibos Comerciais<\/strong><\/a><br \/><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/payinvoice\"><strong>Pesquisar uma fatura<\/strong> <\/a> ou<br \/><strong><a href=\"https:\/\/payments.miamibeachfl.gov\/app\/\">Processar um pagamento r\u00e1pido<\/a><\/strong> <\/p><\/li>\t<\/ul>\n\t<p>\u201cO Departamento de Constru\u00e7\u00e3o da Cidade de Miami Beach est\u00e1 comprometido em fornecer servi\u00e7os da mais alta qualidade \u00e0 nossa comunidade, aplicando c\u00f3digos de constru\u00e7\u00e3o de maneira uniforme e oportuna, melhorando continuamente por meio da inova\u00e7\u00e3o e simplificando servi\u00e7os, colaborando com os departamentos da cidade e aprimorando nossas compet\u00eancias profissionais.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contractors &#8211; License &#038; Insurance Building Menu Permit Application The Permitting Process &#8211; How to Apply Permitting Checklists Same Day 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