{"id":271244,"date":"2023-09-06T14:39:43","date_gmt":"2023-09-06T18:39:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/?page_id=271244"},"modified":"2025-10-03T13:33:34","modified_gmt":"2025-10-03T17:33:34","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/faq\/","title":{"rendered":"Perguntas frequentes sobre constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"Menu de constru\u00e7\u00e3o\t\t\t\n\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\">Pedido de Permiss\u00e3o<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\">O Processo de Permiss\u00e3o \u2013 Como se Candidatar<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verifica\u00e7\u00e3o de permiss\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servi\u00e7o no mesmo dia<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de Recursos de Permiss\u00e3o Online \u2013 Inscreva-se Online<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Guia de Permiss\u00e3o Interativo<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permiss\u00f5es expiradas e renova\u00e7\u00f5es de permiss\u00f5es<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos de permiss\u00e3o<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabela de taxas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de Permiss\u00f5es N\u00e3o Requeridas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de Permiss\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de Anistia por Viola\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Constru\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertifica\u00e7\u00e3o de Edif\u00edcios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regra Fema 50%<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permiss\u00f5es em fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Licen\u00e7as Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/statistics\/\">Pain\u00e9is de Estat\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/pt\/permits-search-dashboard\/\">Busca de Permiss\u00e3o de Arquivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/forms\/\">Formul\u00e1rios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspe\u00e7\u00f5es<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/violations\/\">Viola\u00e7\u00f5es<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contractors\/\">Empreiteiros<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Contate-nos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270351\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\">Agendamento de consulta online<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Mais links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/faq\/\">Perguntas frequentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos e An\u00fancios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gest\u00e3o de Plan\u00edcies de Inunda\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Prepara\u00e7\u00e3o para furac\u00f5es<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gest\u00e3o de Registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informa\u00e7\u00f5es do Provedor Privado<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de Manuten\u00e7\u00e3o Anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/sop\/\">Procedimento Operacional Padr\u00e3o (POP)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\nMenu de constru\u00e7\u00e3o \u00d7\t\t\t\t\t\t<ul id=\"menu-building-department-1\"><li id=\"menu-item-270333\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\">Pedido de Permiss\u00e3o<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-286727\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\">O Processo de Permiss\u00e3o \u2013 Como se Candidatar<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-271067\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">Listas de verifica\u00e7\u00e3o de permiss\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-322770\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Servi\u00e7o no mesmo dia<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270341\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\">Centro de Recursos de Permiss\u00e3o Online \u2013 Inscreva-se Online<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270340\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/interactive-permit-guide\/\">Guia de Permiss\u00e3o Interativo<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-340585\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/expired-permits-and-permit-renewals\/\">Permiss\u00f5es expiradas e renova\u00e7\u00f5es de permiss\u00f5es<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-312699\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Recursos de permiss\u00e3o<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-280603\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Tabela de taxas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-272445\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\">Lista de Permiss\u00f5es N\u00e3o Requeridas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285785\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/permit-refunds\/\">Reembolsos de Permiss\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285786\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/building-permit-reprieve-program\/\">Programa de Anistia por Viola\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Constru\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270348\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/building-recert\/\">Recertifica\u00e7\u00e3o de Edif\u00edcios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-298042\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/fema-50-rule\/\">Regra Fema 50%<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270344\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/mdc\/\">Condado de Miami-Dade<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270345\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/phased-permits\/\">Permiss\u00f5es em fases<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270342\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/green\/\">Licen\u00e7as Verdes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270346\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/statistics\/\">Pain\u00e9is de Estat\u00edsticas<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-286018\"><a href=\"\/pt\/permits-search-dashboard\/\">Busca de Permiss\u00e3o de Arquivo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270334\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/forms\/\">Formul\u00e1rios<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270335\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/inspections\/\">Inspe\u00e7\u00f5es<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270336\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/violations\/\">Viola\u00e7\u00f5es<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270339\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contractors\/\">Empreiteiros<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-270338\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contact-us\/\">Contate-nos<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270351\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\">Agendamento de consulta online<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li id=\"menu-item-270337\" aria-haspopup=\"true\"><a aria-expanded=\"false\" href=\"#\">Mais links<\/a>\n<ul>\n\t<li id=\"menu-item-270352\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/faq\/\">Perguntas frequentes<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270350\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/events\/\">Eventos e An\u00fancios<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270353\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/local-flood-hazard-info\/\">Gest\u00e3o de Plan\u00edcies de Inunda\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270347\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/hurricane-preparedness\/\">Prepara\u00e7\u00e3o para furac\u00f5es<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270349\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/records-management\/\">Gest\u00e3o de Registros<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-270343\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/private-provider-info\/\">Informa\u00e7\u00f5es do Provedor Privado<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-280714\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/building-recert\/annual-maintenance-log\/\">Registro de Manuten\u00e7\u00e3o Anual<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-285447\"><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/sop\/\">Procedimento Operacional Padr\u00e3o (POP)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\n\t\t\t<h1>\n\t\t\tPerguntas frequentes sobre constru\u00e7\u00e3o\t<\/h1>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como posso obter um certificado de eleva\u00e7\u00e3o para meu edif\u00edcio?<\/h4>\n\t\t\t<p>C\u00f3pias do certificado de eleva\u00e7\u00e3o podem ser solicitadas e obtidas na se\u00e7\u00e3o de Gerenciamento de Registros do Departamento de Constru\u00e7\u00e3o.<strong><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\"> As solicita\u00e7\u00f5es podem ser feitas online em www.mbselfservice.com<\/a><\/strong>, clique em Aplicar e selecione o aplicativo Solicita\u00e7\u00e3o de Registros. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que preciso de uma autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>\u00c9 a lei.<\/strong> O Departamento de Obras da Cidade de Miami Beach \u00e9 regido pelo C\u00f3digo de Obras da Fl\u00f3rida. A Se\u00e7\u00e3o 105.1 estabelece: \u201cQualquer propriet\u00e1rio ou agente autorizado que pretenda construir, ampliar, alterar, reparar, mover, demolir ou alterar a ocupa\u00e7\u00e3o de um edif\u00edcio ou estrutura, ou erguer, instalar, ampliar, alterar, reparar, remover, converter ou substituir qualquer sistema el\u00e9trico, de g\u00e1s, mec\u00e2nico ou hidr\u00e1ulico, cuja instala\u00e7\u00e3o seja regulamentada por este c\u00f3digo, ou realizar qualquer trabalho desse tipo, dever\u00e1 primeiro fazer um requerimento ao respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o e obter a licen\u00e7a necess\u00e1ria.\u201d (Isen\u00e7\u00f5es da Se\u00e7\u00e3o 102.2 do C\u00f3digo de Obras).<\/p>\n<p>Os Revisores e Inspetores de Planos do Departamento de Constru\u00e7\u00e3o s\u00e3o especialistas em sua \u00e1rea e garantem a seguran\u00e7a do p\u00fablico durante toda a dura\u00e7\u00e3o dos projetos de constru\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de garantir que o trabalho seja realizado em conformidade com os C\u00f3digos de Constru\u00e7\u00e3o da Fl\u00f3rida e o conjunto aprovado de Documentos de Constru\u00e7\u00e3o. Trabalhar sem autoriza\u00e7\u00e3o \u00e9 ilegal, pode colocar a seguran\u00e7a do p\u00fablico em risco e pode resultar em multas e problemas se e quando voc\u00ea vender seu im\u00f3vel.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Preciso de uma autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>A lei da Fl\u00f3rida declara: \u201cQualquer propriet\u00e1rio ou agente autorizado que pretenda construir, ampliar, alterar, consertar, mover, demolir ou alterar a ocupa\u00e7\u00e3o de um edif\u00edcio ou estrutura, ou erguer, instalar, ampliar, alterar, consertar, remover, converter ou substituir qualquer sistema el\u00e9trico, de g\u00e1s, mec\u00e2nico ou de encanamento, cuja instala\u00e7\u00e3o seja regulamentada por este c\u00f3digo, ou fazer com que qualquer trabalho desse tipo seja feito, dever\u00e1 primeiro fazer um requerimento ao funcion\u00e1rio do edif\u00edcio e obter a licen\u00e7a necess\u00e1ria.\u201d<\/p>\n<p>Existem algumas exce\u00e7\u00f5es, <a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/permits\/building-permits-not-required-work-list\/\"><strong>clique aqui para ver as isen\u00e7\u00f5es em nossa Lista de Isen\u00e7\u00f5es N\u00e3o Exigidas de Permiss\u00e3o.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>O que \u00e9 necess\u00e1rio para receber uma licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Um conjunto completo de documentos de constru\u00e7\u00e3o, incluindo um pedido de licen\u00e7a, \u00e9 necess\u00e1rio para receber uma licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Um pedido de permiss\u00e3o totalmente preenchido, incluindo uma descri\u00e7\u00e3o detalhada do escopo do trabalho.<\/p>\n<p>Envie os planos assinados e selados eletronicamente em\u00a0<a href=\"http:\/\/www.mbselfservice.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"1\">www.mbselfservice.com<\/a>\u00a0ou pessoalmente. Os planos enviados devem ser considerados 100% completos para se qualificarem para an\u00e1lise.<\/p>\n<p>Voc\u00ea dever\u00e1 pagar uma taxa de licen\u00e7a inicial antes de iniciar o processo de licenciamento. Ap\u00f3s a obten\u00e7\u00e3o de todas as aprova\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias e a aprova\u00e7\u00e3o do seu projeto pelos revisores, o saldo devedor da sua licen\u00e7a dever\u00e1 ser pago antes da emiss\u00e3o da sua licen\u00e7a e do seu cart\u00e3o de licen\u00e7a.<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es sobre quais documentos e planos s\u00e3o necess\u00e1rios, visite nossa p\u00e1gina de Permiss\u00f5es:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"2\"><strong>https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/permits\/<\/strong><\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como posso solicitar uma autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Antes de solicitar uma licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o, recomendamos que voc\u00ea revise o <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/permits\/permitchecklists\/\">lista de verifica\u00e7\u00e3o dos requisitos para solicita\u00e7\u00e3o de licen\u00e7a<\/a>.<\/strong> Uma vez reunidos os documentos da lista de verifica\u00e7\u00e3o, para sua conveni\u00eancia, o processo de inscri\u00e7\u00e3o pode ser feito totalmente online em <strong><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">www.mbselfservice.com<\/a><\/strong>. <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/permits\/\">Para obter guias de instru\u00e7\u00f5es sobre como se inscrever on-line, clique aqui.<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Os pedidos tamb\u00e9m podem ser entregues pessoalmente em um dos escrit\u00f3rios do nosso Departamento de Constru\u00e7\u00e3o:<br \/><strong>Prefeitura de Miami Beach<\/strong><br \/>1700 Convention Center Drive,<br \/>Miami Beach, FL 33139<br \/>OU<br \/><strong>Escrit\u00f3rio de North Beach<\/strong><br \/>962 Normandy Drive,<br \/>Miami Beach, FL 33141.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/web-booking-terms\/\"><strong>Clique aqui para agendar um agendamento para envio presencial e agilizar o atendimento.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quanto custaria uma licen\u00e7a?<\/h4>\n\t\t\t<p>As taxas de licen\u00e7a s\u00e3o baseadas no valor da obra autorizada a ser executada. Elas podem variar dependendo de quantos ciclos de revis\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rios para a aprova\u00e7\u00e3o. <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Fee-Schedule-10.01.2024_Update-3.3.2025.pdf\"><strong>Clique aqui para consultar a tabela de pre\u00e7os.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quanto custa o processo de revis\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Isso est\u00e1 inclu\u00eddo no custo da taxa de licen\u00e7a. 20% da taxa de licen\u00e7a s\u00e3o cobrados antecipadamente, antes do in\u00edcio da revis\u00e3o, e os 80% restantes s\u00e3o cobrados ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o de todas as revis\u00f5es.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que h\u00e1 tantas taxas na minha autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Como o processo de autoriza\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o envolve revis\u00f5es e inspe\u00e7\u00f5es por v\u00e1rios departamentos da cidade, cada departamento aplica sua pr\u00f3pria taxa de revis\u00e3o e inspe\u00e7\u00f5es. <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Building-Department-Fee-Guide-2025.pdf\">Clique aqui para baixar a tabela de taxas do departamento de constru\u00e7\u00e3o.<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quais s\u00e3o os hor\u00e1rios de funcionamento?<\/h4>\n\t\t\t<p>Os escrit\u00f3rios do Departamento de Constru\u00e7\u00e3o fecham diariamente para almo\u00e7o, do meio-dia \u00e0 1 da tarde.<\/p>\n<p>As consultas s\u00e3o oferecidas presencialmente ou virtualmente.<\/p>\n<p><strong>Assist\u00eancia para Permiss\u00e3o de Propriet\u00e1rio de Im\u00f3vel: <\/strong>De segunda a sexta, das 8h \u00e0s 15h.<\/p>\n<p><strong>Servi\u00e7os de Permiss\u00e3o: <\/strong>De segunda a quinta, das 8h \u00e0s 15h.<\/p>\n<p><strong>Para consultar um Chefe Comercial (Revis\u00e3o\/Inspe\u00e7\u00e3o do Plano):<\/strong> Ter\u00e7as-feiras das 13h \u00e0s 15h e quintas-feiras das 8h30 \u00e0s 11h30.<\/p>\n<p><strong>Gest\u00e3o de Registros<\/strong> <strong>(Pedidos de Registros P\u00fablicos):<\/strong> De segunda a sexta, das 8h \u00e0s 15h.<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina Fale Conosco:\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/contact-us\/\"><strong>https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/contact-us\/<\/strong><\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quanto tempo demora para obter uma autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Em m\u00e9dia, as licen\u00e7as s\u00e3o emitidas ap\u00f3s dois ciclos de revis\u00e3o. Cada ciclo de revis\u00e3o leva no m\u00e1ximo 15 dias \u00fateis. O tempo necess\u00e1rio para obter a aprova\u00e7\u00e3o depende da rapidez com que o requerente consegue corrigir e reenviar os documentos de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/statistics\/dashboard\/\"><strong>Para obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre os tempos de processamento, visite nosso Painel de Controle do Edif\u00edcio<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como posso corrigir uma viola\u00e7\u00e3o por trabalho realizado sem autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Voc\u00ea deve solicitar uma licen\u00e7a e enviar os projetos. Se a constru\u00e7\u00e3o estiver em conformidade com o c\u00f3digo e seus projetos forem aceit\u00e1veis, a licen\u00e7a ser\u00e1 emitida e as devidas inspe\u00e7\u00f5es ser\u00e3o realizadas. Assim que a licen\u00e7a for finalizada, voc\u00ea deve entrar em contato com a se\u00e7\u00e3o de Infra\u00e7\u00f5es de Constru\u00e7\u00e3o para encerrar a infra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Se a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o estiver em conformidade com o c\u00f3digo, voc\u00ea tem duas op\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<p>A constru\u00e7\u00e3o deve ser regularizada ou removida. Se a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o for permitida em nenhuma circunst\u00e2ncia, ela deve ser removida.<\/p>\n<p>Voc\u00ea deve ter uma autoriza\u00e7\u00e3o para demolir, e uma inspe\u00e7\u00e3o deve ser feita para garantir que o local foi demolido e a propriedade limpa.<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina de Viola\u00e7\u00f5es:<strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/violations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"10\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/violations\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quais s\u00e3o as penalidades para trabalhos realizados sem autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Quando o trabalho para o qual \u00e9 necess\u00e1ria uma autoriza\u00e7\u00e3o for iniciado antes da obten\u00e7\u00e3o da mesma, o requerente da autoriza\u00e7\u00e3o dever\u00e1 pagar $500,00 mais o dobro da taxa de autoriza\u00e7\u00e3o. Em nenhuma hip\u00f3tese o requerente dever\u00e1 pagar menos de $500,00 mais o dobro do valor da taxa m\u00ednima especificada para cada tipo de trabalho. O pagamento da taxa exigida n\u00e3o isentar\u00e1 nenhuma pessoa, empresa ou corpora\u00e7\u00e3o do cumprimento integral de todos os regulamentos e c\u00f3digos aplic\u00e1veis, nem da sujei\u00e7\u00e3o a quaisquer penalidades neles previstas.<\/p>\n<p>A exig\u00eancia de pagamento em dobro ser\u00e1 aplic\u00e1vel a todas as se\u00e7\u00f5es do Departamento de Constru\u00e7\u00e3o mencionadas neste documento. Na segunda infra\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o de obra sem autoriza\u00e7\u00e3o, o requerente da autoriza\u00e7\u00e3o dever\u00e1 pagar uma multa de $1.000,00, mais o dobro da taxa de autoriza\u00e7\u00e3o. Para cada infra\u00e7\u00e3o subsequente, o requerente da autoriza\u00e7\u00e3o dever\u00e1 pagar uma multa de $2.000,00, mais o dobro da taxa de autoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina de Viola\u00e7\u00f5es:<strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/violations\/\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/violations\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como saberei quando preciso de inspe\u00e7\u00f5es?<\/h4>\n\t\t\t<p>As inspe\u00e7\u00f5es dependem do que est\u00e1 envolvido no projeto. Em termos simples, uma inspe\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria antes de cobrir qualquer parte da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina de Inspe\u00e7\u00f5es: <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/inspections\/\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/inspections\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como e quando as inspe\u00e7\u00f5es s\u00e3o realizadas?<\/h4>\n\t\t\t<p>As inspe\u00e7\u00f5es s\u00e3o realizadas de segunda a sexta-feira, das 8h30 \u00e0s 15h30.<\/p>\n<p>Para inspe\u00e7\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rios:<\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li>A c\u00f3pia aprovada dos planos e quaisquer revis\u00f5es e documentos devem ser impressos e disponibilizados para inspe\u00e7\u00e3o no local do projeto.<\/li>\n<li>Cart\u00e3o de Permiss\u00e3o<\/li>\n<li>Aviso de in\u00edcio registrado<\/li>\n<li>O endere\u00e7o do im\u00f3vel deve ser devidamente afixado e vis\u00edvel da rua<\/li>\n<li>O trabalho a ser inspecionado deve ser acess\u00edvel<\/li>\n<li>Uma escada aprovada pela OSHA deve estar dispon\u00edvel, se necess\u00e1rio<\/li>\n<\/ul>\n<p>As inspe\u00e7\u00f5es podem ser solicitadas, canceladas ou remarcadas por meio do\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/eservices.miamibeachfl.gov\/EnerGovProd\/SelfService#\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"12\">Acesso C\u00edvico<\/a><\/strong>\u00a0portal.<\/p>\n<p><strong>*Importante:<\/strong>\u00a0 Se voc\u00ea n\u00e3o for o contratante nem o propriet\u00e1rio, dever\u00e1 ser adicionado a cada autoriza\u00e7\u00e3o \u00e0 qual solicitar acesso. Para ser adicionado a uma autoriza\u00e7\u00e3o, voc\u00ea deve enviar uma carta autenticada do contratante ou do propriet\u00e1rio autorizando sua inclus\u00e3o como contato.<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina de Inspe\u00e7\u00f5es:\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/inspections\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-safelink=\"true\" data-linkindex=\"13\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/inspections\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Posso fazer meu pr\u00f3prio trabalho?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>Requisitos do Propriet\u00e1rio-Construtor<\/strong><\/p>\n<p><strong>DECLARA\u00c7\u00c3O DE DIVULGA\u00c7\u00c3O FS 489.103(c)<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>1. Entendo que a lei estadual exige que a constru\u00e7\u00e3o seja realizada por um empreiteiro licenciado e solicitei uma licen\u00e7a de construtor-propriet\u00e1rio com base em uma isen\u00e7\u00e3o da lei. A isen\u00e7\u00e3o especifica que eu, como propriet\u00e1rio do im\u00f3vel anunciado, posso atuar como meu pr\u00f3prio empreiteiro com certas restri\u00e7\u00f5es, mesmo sem possuir uma licen\u00e7a.<\/p>\n<p>2. Entendo que as licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o precisam ser assinadas pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, a menos que ele ou ela seja respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o e n\u00e3o esteja contratando um empreiteiro licenciado para assumir a responsabilidade.<\/p>\n<p>3. Entendo que, como construtor-propriet\u00e1rio, sou o respons\u00e1vel registrado em uma licen\u00e7a. Entendo que posso me proteger de potenciais riscos financeiros contratando um empreiteiro licenciado e registrando a licen\u00e7a em seu nome, em vez do meu. Tamb\u00e9m entendo que um empreiteiro \u00e9 obrigado por lei a ser licenciado na Fl\u00f3rida e a listar seus n\u00fameros de licen\u00e7a em licen\u00e7as e contratos.<\/p>\n<p>4. Entendo que posso construir ou melhorar uma resid\u00eancia unifamiliar ou bifamiliar ou uma depend\u00eancia de fazenda. Tamb\u00e9m posso construir ou melhorar um edif\u00edcio comercial se os custos n\u00e3o excederem $75.000. O edif\u00edcio ou resid\u00eancia deve ser para meu uso ou ocupa\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria. N\u00e3o pode ser constru\u00eddo ou substancialmente melhorado para venda ou loca\u00e7\u00e3o, a menos que eu esteja cumprindo os requisitos de uma licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o onde o empreiteiro listado na licen\u00e7a tenha conclu\u00eddo substancialmente o projeto. Se um edif\u00edcio ou resid\u00eancia que eu mesmo constru\u00ed ou melhorei substancialmente for vendido ou alugado dentro de 1 ano ap\u00f3s a conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o, a lei presumir\u00e1 que eu o constru\u00ed ou melhorei substancialmente para venda ou loca\u00e7\u00e3o, o que viola a isen\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>5. Entendo que, como propriet\u00e1rio-construtor, devo fornecer supervis\u00e3o direta e local da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>6. Entendo que n\u00e3o posso contratar uma pessoa sem licen\u00e7a para atuar como meu contratante ou para supervisionar pessoas que trabalham no meu pr\u00e9dio ou resid\u00eancia. \u00c9 minha responsabilidade garantir que as pessoas que eu empregar tenham as licen\u00e7as exigidas por lei e por decreto municipal ou do condado.<\/p>\n<p>7. Entendo que \u00e9 pr\u00e1tica frequente de pessoas sem licen\u00e7a solicitarem ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel uma licen\u00e7a de construtor-propriet\u00e1rio, o que implica erroneamente que o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel est\u00e1 fornecendo sua pr\u00f3pria m\u00e3o de obra e materiais. Eu, como construtor-propriet\u00e1rio, posso ser responsabilizado e estar sujeito a s\u00e9rios riscos financeiros por quaisquer les\u00f5es sofridas por uma pessoa sem licen\u00e7a ou seus funcion\u00e1rios enquanto trabalham em meu im\u00f3vel. Meu seguro residencial pode n\u00e3o cobrir essas les\u00f5es. Estou agindo intencionalmente como construtor-propriet\u00e1rio e estou ciente dos limites da minha cobertura de seguro para les\u00f5es a trabalhadores em meu im\u00f3vel.<\/p>\n<p>8. Entendo que n\u00e3o posso delegar a responsabilidade de supervisionar o trabalho a um empreiteiro licenciado que n\u00e3o esteja licenciado para executar o trabalho em quest\u00e3o. Qualquer pessoa que trabalhe em meu pr\u00e9dio que n\u00e3o esteja licenciada deve trabalhar sob minha supervis\u00e3o direta e ser contratada por mim, o que significa que devo cumprir as leis que exigem a reten\u00e7\u00e3o do imposto de renda federal e das contribui\u00e7\u00f5es previdenci\u00e1rias, de acordo com a Lei Federal de Contribui\u00e7\u00f5es para o Seguro (FICA), e devo fornecer indeniza\u00e7\u00e3o trabalhista ao funcion\u00e1rio. Entendo que o descumprimento dessas leis pode me expor a s\u00e9rios riscos financeiros.<\/p>\n<p>9. Concordo que, como respons\u00e1vel legal e financeiramente por esta atividade de constru\u00e7\u00e3o proposta, cumprirei todas as leis e requisitos aplic\u00e1veis que regem os propriet\u00e1rios-construtores, bem como os empregadores. Tamb\u00e9m entendo que a constru\u00e7\u00e3o deve estar em conformidade com todas as leis, portarias, c\u00f3digos de constru\u00e7\u00e3o e regulamentos de zoneamento aplic\u00e1veis.<\/p>\n<p>10. Entendo que posso obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre minhas obriga\u00e7\u00f5es como empregador junto \u00e0 Receita Federal, \u00e0 Administra\u00e7\u00e3o de Pequenas Empresas dos Estados Unidos, ao Departamento de Servi\u00e7os Financeiros da Fl\u00f3rida e ao Departamento de Receita da Fl\u00f3rida. Tamb\u00e9m entendo que posso entrar em contato com o Conselho de Licenciamento da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o da Fl\u00f3rida pelo telefone 850.487.1395 ou <a href=\"https:\/\/www.myfloridalicense.com\/intentions2.asp\">myfloridalicense.com\/intentions2.asp<\/a> para obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre prestadores de servi\u00e7os licenciados.<\/p>\n<p>11. Estou ciente e concordo com uma autoriza\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o de construtor-propriet\u00e1rio solicitada em meu nome e entendo que sou a parte legal e financeiramente respons\u00e1vel pela atividade de constru\u00e7\u00e3o proposta no seguinte endere\u00e7o: ___________________________.<br \/>Endere\u00e7o do im\u00f3vel<\/p>\n<p>12. Concordo em notificar o Departamento de Constru\u00e7\u00e3o da Cidade de Miami Beach imediatamente sobre quaisquer adi\u00e7\u00f5es, exclus\u00f5es ou altera\u00e7\u00f5es em qualquer informa\u00e7\u00e3o que forneci nesta divulga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Empreiteiros licenciados s\u00e3o regulamentados por leis destinadas a proteger o p\u00fablico. Se voc\u00ea contratar uma pessoa sem licen\u00e7a, o Conselho de Licenciamento da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o e o Departamento de Regulamenta\u00e7\u00e3o Comercial e Profissional podem n\u00e3o conseguir ajud\u00e1-lo com qualquer perda financeira que voc\u00ea sofra como resultado de uma reclama\u00e7\u00e3o. Sua \u00fanica solu\u00e7\u00e3o contra um empreiteiro sem licen\u00e7a pode ser em um tribunal civil. Tamb\u00e9m \u00e9 importante que voc\u00ea entenda que, se um empreiteiro sem licen\u00e7a ou funcion\u00e1rio de uma pessoa ou empresa se ferir enquanto trabalha em sua propriedade, voc\u00ea poder\u00e1 ser responsabilizado pelos danos. Se voc\u00ea obtiver uma licen\u00e7a de construtor-propriet\u00e1rio e desejar contratar um empreiteiro licenciado, ser\u00e1 respons\u00e1vel por verificar se o empreiteiro est\u00e1 devidamente licenciado e o status da cobertura de indeniza\u00e7\u00e3o trabalhista do empreiteiro.<\/p>\n<p>Antes da emiss\u00e3o da licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o, esta declara\u00e7\u00e3o de divulga\u00e7\u00e3o deve ser preenchida e assinada pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e devolvida ao \u00f3rg\u00e3o licenciador local respons\u00e1vel pela emiss\u00e3o da licen\u00e7a. \u00c9 necess\u00e1ria uma c\u00f3pia da carteira de habilita\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, a assinatura autenticada do propriet\u00e1rio ou outro tipo de comprova\u00e7\u00e3o aceit\u00e1vel pelo \u00f3rg\u00e3o licenciador local no momento da emiss\u00e3o da licen\u00e7a.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Para obter assist\u00eancia adicional ou se tiver d\u00favidas sobre o processo de licenciamento, entre em contato com nosso\u00a0<strong>Atendimento ao Cliente<\/strong>\u00a0em 305.673.7610 e pressione 0 ou envie um e-mail para\u00a0<strong><a href=\"mailto:BuildingInfo@miamibeachfl.gov\">BuildingInfo@miamibeachfl.gov<\/a><\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quais s\u00e3o os requisitos dos contratantes para executar trabalhos na cidade de Miami Beach?<\/h4>\n\t\t\t<p>Os empreiteiros que trabalham em Miami Beach devem ser registrados na Prefeitura. Os empreiteiros devem apresentar c\u00f3pias v\u00e1lidas e atualizadas de suas licen\u00e7as e seguros ao Departamento de Obras antes de obter uma licen\u00e7a. Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina de empreiteiros: <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/contractors\/\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/contractors\/<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que novas avalia\u00e7\u00f5es foram adicionadas?<\/h4>\n\t\t\t<p>Quando um pedido de licen\u00e7a \u00e9 inserido no sistema de licenciamento, o sistema gera automaticamente as revis\u00f5es de plano que foram configuradas para serem necess\u00e1rias, dependendo do tipo de licen\u00e7a selecionado ou atribu\u00eddo. V\u00e1rios fatores podem influenciar se as revis\u00f5es de plano adequadas foram adicionadas, incluindo a sele\u00e7\u00e3o do tipo de licen\u00e7a correto e a descri\u00e7\u00e3o precisa do trabalho fornecido no pedido de licen\u00e7a. Ap\u00f3s o in\u00edcio da revis\u00e3o do plano, se um revisor constatar que h\u00e1 elementos em um plano que exigem disciplinas adicionais para revis\u00e3o, essas disciplinas poder\u00e3o ser adicionadas posteriormente. Al\u00e9m disso, se o escopo do trabalho ou planos adicionais forem submetidos posteriormente, isso tamb\u00e9m poder\u00e1 desencadear revis\u00f5es adicionais.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Meu processo de faturamento da taxa de licen\u00e7a pode ser conclu\u00eddo hoje?<\/h4>\n\t\t\t<p>O processo de licenciamento envolve o trabalho de v\u00e1rias pessoas ao longo do processo. H\u00e1 v\u00e1rios cronogramas para a equipe concluir sua parte. A etapa de finaliza\u00e7\u00e3o, que tem um prazo de 2 dias desde a conclus\u00e3o da \u00faltima revis\u00e3o disciplinar, \u00e9 composta pela equipe que compila o conjunto final de planos aprovados, adiciona o selo de aprova\u00e7\u00e3o e emite a fatura final.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Resultados da inspe\u00e7\u00e3o<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>Os resultados da inspe\u00e7\u00e3o podem ser <a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">visualizado no portal de Permiss\u00e3o de Acesso C\u00edvico<\/a> <\/strong><\/p>\n<p>Os resultados da inspe\u00e7\u00e3o podem ser visualizados publicamente pesquisando o n\u00famero da inspe\u00e7\u00e3o ou o n\u00famero da licen\u00e7a. Ou, se voc\u00ea for um contato na licen\u00e7a, poder\u00e1 visualizar os resultados da inspe\u00e7\u00e3o no seu painel ap\u00f3s efetuar login no portal. Os contatos na licen\u00e7a tamb\u00e9m receber\u00e3o uma notifica\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica por e-mail quando uma inspe\u00e7\u00e3o for agendada e se a inspe\u00e7\u00e3o falhar e exigir uma nova inspe\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como posso corrigir uma viola\u00e7\u00e3o por trabalho realizado sem autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Voc\u00ea deve solicitar uma licen\u00e7a e enviar os projetos. Se a constru\u00e7\u00e3o estiver em conformidade com o c\u00f3digo e seus projetos forem aceit\u00e1veis, a licen\u00e7a ser\u00e1 emitida e as devidas inspe\u00e7\u00f5es ser\u00e3o realizadas. Assim que a licen\u00e7a for finalizada, voc\u00ea deve entrar em contato com a se\u00e7\u00e3o de Infra\u00e7\u00f5es de Constru\u00e7\u00e3o para encerrar a infra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Se a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o estiver em conformidade com o c\u00f3digo, voc\u00ea tem duas op\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<p>A constru\u00e7\u00e3o deve ser regularizada ou removida. Se a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o for permitida em nenhuma circunst\u00e2ncia, ela deve ser removida.<\/p>\n<p>Voc\u00ea deve ter uma autoriza\u00e7\u00e3o para demolir, e uma inspe\u00e7\u00e3o deve ser feita para garantir que o local foi demolido e a propriedade limpa. <a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/violations\/\"><strong>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina de Viola\u00e7\u00f5es.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Resultados da revis\u00e3o do plano<\/h4>\n\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\"><strong>Os resultados da revis\u00e3o do plano podem ser visualizados no portal de Permiss\u00e3o de Acesso C\u00edvico.<\/strong><\/a><\/p>\n<p>Os resultados da revis\u00e3o do plano podem ser visualizados publicamente pesquisando o n\u00famero da licen\u00e7a e clicando no bal\u00e3o de revis\u00e3o. Se voc\u00ea for um contato na licen\u00e7a, poder\u00e1 visualizar os resultados no seu painel ap\u00f3s efetuar login no portal e clicar no n\u00famero da licen\u00e7a. Os contatos na licen\u00e7a tamb\u00e9m receber\u00e3o um e-mail autom\u00e1tico com o Relat\u00f3rio de Corre\u00e7\u00f5es da Licen\u00e7a em anexo.\u00a0<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quais s\u00e3o as penalidades para trabalhos realizados sem autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Quando o trabalho para o qual \u00e9 necess\u00e1ria uma autoriza\u00e7\u00e3o for iniciado antes da obten\u00e7\u00e3o da mesma, o requerente da autoriza\u00e7\u00e3o dever\u00e1 pagar $500,00 mais o dobro da taxa de autoriza\u00e7\u00e3o. Em nenhuma hip\u00f3tese o requerente dever\u00e1 pagar menos de $500,00 mais o dobro do valor da taxa m\u00ednima especificada para cada tipo de trabalho. O pagamento da taxa exigida n\u00e3o isentar\u00e1 nenhuma pessoa, empresa ou corpora\u00e7\u00e3o do cumprimento integral de todos os regulamentos e c\u00f3digos aplic\u00e1veis, nem da sujei\u00e7\u00e3o a quaisquer penalidades neles previstas.<\/p>\n<p>A exig\u00eancia de pagamento em dobro ser\u00e1 aplic\u00e1vel a todas as se\u00e7\u00f5es do Departamento de Constru\u00e7\u00e3o mencionadas neste documento. Na segunda infra\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o de obra sem autoriza\u00e7\u00e3o, o requerente da autoriza\u00e7\u00e3o dever\u00e1 pagar uma multa de $1.000,00, mais o dobro da taxa de autoriza\u00e7\u00e3o. Para cada infra\u00e7\u00e3o subsequente, o requerente da autoriza\u00e7\u00e3o dever\u00e1 pagar uma multa de $2.000,00, mais o dobro da taxa de autoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/violations\/\"><strong>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina de Viola\u00e7\u00f5es.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como encerrar viola\u00e7\u00f5es<\/h4>\n\t\t\t<p>As infra\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o s\u00e3o emitidas quando h\u00e1 obras n\u00e3o autorizadas realizadas em uma propriedade ou quando uma estrutura \u00e9 considerada insegura. Essas infra\u00e7\u00f5es s\u00e3o resolvidas primeiro com a obten\u00e7\u00e3o de licen\u00e7as para legalizar obras n\u00e3o autorizadas ou para realizar obras que tornem a constru\u00e7\u00e3o em conformidade. Ap\u00f3s a obten\u00e7\u00e3o da licen\u00e7a, a obra deve ser conclu\u00edda e passar por uma inspe\u00e7\u00e3o final. Ap\u00f3s a inspe\u00e7\u00e3o final, a infra\u00e7\u00e3o ser\u00e1 encerrada.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como saberei quando preciso de inspe\u00e7\u00f5es?<\/h4>\n\t\t\t<p>As inspe\u00e7\u00f5es dependem do que est\u00e1 envolvido no projeto. Em termos simples, uma inspe\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria antes de cobrir qualquer parte da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/inspections\/\"><strong>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina Inspe\u00e7\u00f5es.<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Preciso enviar algumas corre\u00e7\u00f5es, mas o bot\u00e3o de envio est\u00e1 fechado\u2026 Como posso fazer isso?<\/h4>\n\t\t\t<p>A possibilidade de carregar e enviar planos ou documentos de corre\u00e7\u00e3o s\u00f3 estar\u00e1 dispon\u00edvel ap\u00f3s a conclus\u00e3o de todas as revis\u00f5es e o encerramento do ciclo de revis\u00e3o. Caso o ciclo de revis\u00e3o tenha sido conclu\u00eddo e voc\u00ea ainda n\u00e3o consiga fazer o upload, entre em contato com o representante de licenciamento designado ou com a central de ajuda por e-mail em <strong><a href=\"mailto:buildinginfo@Miamibeachfl.gov\">buildinginfo@Miamibeachfl.gov<\/a> <\/strong>ou por telefone em <strong><a href=\"tel:3056737610\">(305)673-7610<\/a><\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Voc\u00ea pode me ajudar a abrir o fluxo de trabalho?<\/h4>\n\t\t\t<p>A abertura do &quot;fluxo de trabalho&quot; para iniciar a revis\u00e3o do plano \u00e9 um processo manual. A equipe de recebimento de licen\u00e7as primeiro analisa os documentos\/planos enviados para garantir sua integralidade antes de abrir o fluxo de trabalho de revis\u00e3o do plano. O recebimento de licen\u00e7as \u00e9 feito na ordem de recebimento e pode levar de 1 a 3 dias \u00fateis a partir do momento em que os documentos\/planos s\u00e3o enviados. Se os documentos enviados forem considerados completos, o fluxo de trabalho de revis\u00e3o do plano \u00e9 aberto; caso contr\u00e1rio, a equipe de recebimento de licen\u00e7as enviar\u00e1 um e-mail explicando quaisquer defici\u00eancias.<\/p>\n<p>As notas de defici\u00eancia tamb\u00e9m aparecer\u00e3o no portal de licen\u00e7as em &quot;Anexos&quot;. Se j\u00e1 se passaram mais de 3 dias \u00fateis desde o envio e nenhuma a\u00e7\u00e3o foi tomada, entre em contato com o representante de licen\u00e7as designado ou <a href=\"mailto:buildinginfo@miamibeachfl.gov\"><strong>buildinginfo@miamibeachfl.gov<\/strong><\/a> ou <a href=\"tel:3056737610\"><strong>(305) 673-7610<\/strong><\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Posso fazer meu pr\u00f3prio trabalho?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>Requisitos do Propriet\u00e1rio-Construtor<\/strong><br \/><strong>DECLARA\u00c7\u00c3O DE DIVULGA\u00c7\u00c3O FS 489.103(c)<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Entendo que a lei estadual exige que a constru\u00e7\u00e3o seja realizada por um empreiteiro licenciado e solicitei uma licen\u00e7a de construtor-propriet\u00e1rio com base em uma isen\u00e7\u00e3o da lei. A isen\u00e7\u00e3o especifica que eu, como propriet\u00e1rio do im\u00f3vel anunciado, posso atuar como meu pr\u00f3prio empreiteiro com certas restri\u00e7\u00f5es, mesmo sem possuir uma licen\u00e7a.<\/li>\n<li>Entendo que as licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o precisam ser assinadas pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, a menos que ele ou ela seja respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o e n\u00e3o esteja contratando um empreiteiro licenciado para assumir a responsabilidade.<\/li>\n<li>Entendo que, como construtor-propriet\u00e1rio, sou o respons\u00e1vel registrado em uma licen\u00e7a. Entendo que posso me proteger de potenciais riscos financeiros contratando um empreiteiro licenciado e registrando a licen\u00e7a em seu nome, em vez do meu. Tamb\u00e9m entendo que um empreiteiro \u00e9 obrigado por lei a ser licenciado na Fl\u00f3rida e a listar seus n\u00fameros de licen\u00e7a em licen\u00e7as e contratos.<\/li>\n<li>Entendo que posso construir ou melhorar uma resid\u00eancia unifamiliar ou bifamiliar ou uma depend\u00eancia de fazenda. Tamb\u00e9m posso construir ou melhorar um edif\u00edcio comercial se os custos n\u00e3o excederem $75.000. O edif\u00edcio ou resid\u00eancia deve ser para meu uso ou ocupa\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria. N\u00e3o pode ser constru\u00eddo ou substancialmente melhorado para venda ou loca\u00e7\u00e3o, a menos que eu esteja cumprindo os requisitos de uma licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o onde o empreiteiro listado na licen\u00e7a tenha conclu\u00eddo substancialmente o projeto. Se um edif\u00edcio ou resid\u00eancia que eu mesmo constru\u00ed ou melhorei substancialmente for vendido ou alugado dentro de 1 ano ap\u00f3s a conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o, a lei presumir\u00e1 que eu o constru\u00ed ou melhorei substancialmente para venda ou loca\u00e7\u00e3o, o que viola a isen\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>Entendo que, como propriet\u00e1rio-construtor, devo fornecer supervis\u00e3o direta e local da constru\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>Entendo que n\u00e3o posso contratar uma pessoa sem licen\u00e7a para atuar como meu contratante ou para supervisionar pessoas que trabalham no meu pr\u00e9dio ou resid\u00eancia. \u00c9 minha responsabilidade garantir que as pessoas que eu contratar tenham as licen\u00e7as exigidas por lei e por decreto municipal ou do condado.<\/li>\n<li>Entendo que \u00e9 pr\u00e1tica frequente de pessoas sem licen\u00e7a solicitarem ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel uma licen\u00e7a de construtor-propriet\u00e1rio, o que implica erroneamente que o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel est\u00e1 fornecendo sua pr\u00f3pria m\u00e3o de obra e materiais. Eu, como construtor-propriet\u00e1rio, posso ser responsabilizado e estar sujeito a s\u00e9rios riscos financeiros por quaisquer les\u00f5es sofridas por uma pessoa sem licen\u00e7a ou seus funcion\u00e1rios enquanto trabalham em meu im\u00f3vel. Meu seguro residencial pode n\u00e3o cobrir essas les\u00f5es. Estou agindo intencionalmente como construtor-propriet\u00e1rio e estou ciente dos limites da minha cobertura de seguro para les\u00f5es a trabalhadores em meu im\u00f3vel.<\/li>\n<li>Entendo que n\u00e3o posso delegar a responsabilidade de supervisionar o trabalho a um empreiteiro licenciado que n\u00e3o esteja licenciado para executar o trabalho em quest\u00e3o. Qualquer pessoa que trabalhe em meu pr\u00e9dio que n\u00e3o esteja licenciada deve trabalhar sob minha supervis\u00e3o direta e ser contratada por mim, o que significa que devo cumprir as leis que exigem a reten\u00e7\u00e3o do imposto de renda federal e das contribui\u00e7\u00f5es previdenci\u00e1rias, de acordo com a Lei Federal de Contribui\u00e7\u00f5es para o Seguro (FICA), e devo fornecer indeniza\u00e7\u00e3o trabalhista ao funcion\u00e1rio. Entendo que o descumprimento dessas leis pode me expor a s\u00e9rios riscos financeiros.<\/li>\n<li>Concordo que, como respons\u00e1vel legal e financeiramente por esta atividade de constru\u00e7\u00e3o proposta, cumprirei todas as leis e requisitos aplic\u00e1veis que regem os construtores-propriet\u00e1rios, bem como os empregadores. Tamb\u00e9m entendo que a constru\u00e7\u00e3o deve estar em conformidade com todas as leis, portarias, c\u00f3digos de constru\u00e7\u00e3o e regulamentos de zoneamento aplic\u00e1veis.<\/li>\n<li>Entendo que posso obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre minhas obriga\u00e7\u00f5es como empregador junto \u00e0 Receita Federal (IRS), \u00e0 Administra\u00e7\u00e3o de Pequenas Empresas dos Estados Unidos (SBA), ao Departamento de Servi\u00e7os Financeiros da Fl\u00f3rida (Fl\u00f3rida) e ao Departamento de Receita da Fl\u00f3rida (Fl\u00f3rida). Tamb\u00e9m entendo que posso entrar em contato com o Conselho de Licenciamento da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o da Fl\u00f3rida (Fl\u00f3rida Construction Industry Licensing Board) pelo telefone 850.487.1395 ou pelo site myfloridalicense.com\/intentions2.asp para obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre empreiteiros licenciados.<\/li>\n<li>Estou ciente e concordo com uma autoriza\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o de construtor-propriet\u00e1rio solicitada em meu nome e entendo que sou a parte legal e financeiramente respons\u00e1vel pela atividade de constru\u00e7\u00e3o proposta no seguinte endere\u00e7o: ___________________________.<br \/>Endere\u00e7o do im\u00f3vel<\/li>\n<li>Concordo em notificar o Departamento de Constru\u00e7\u00e3o da Cidade de Miami Beach imediatamente sobre quaisquer adi\u00e7\u00f5es, exclus\u00f5es ou altera\u00e7\u00f5es em qualquer informa\u00e7\u00e3o que forneci nesta divulga\u00e7\u00e3o.<br \/>Empreiteiros licenciados s\u00e3o regulamentados por leis destinadas a proteger o p\u00fablico. Se voc\u00ea contratar uma pessoa sem licen\u00e7a, o Conselho de Licenciamento da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o e o Departamento de Regulamenta\u00e7\u00e3o Comercial e Profissional podem n\u00e3o conseguir ajud\u00e1-lo com qualquer perda financeira que voc\u00ea sofra como resultado de uma reclama\u00e7\u00e3o. Sua \u00fanica solu\u00e7\u00e3o contra um empreiteiro sem licen\u00e7a pode ser em um tribunal civil. Tamb\u00e9m \u00e9 importante que voc\u00ea entenda que, se um empreiteiro sem licen\u00e7a ou funcion\u00e1rio de uma pessoa ou empresa se ferir enquanto trabalha em sua propriedade, voc\u00ea poder\u00e1 ser responsabilizado pelos danos. Se voc\u00ea obtiver uma licen\u00e7a de construtor-propriet\u00e1rio e desejar contratar um empreiteiro licenciado, ser\u00e1 respons\u00e1vel por verificar se o empreiteiro est\u00e1 devidamente licenciado e o status da cobertura de indeniza\u00e7\u00e3o trabalhista do empreiteiro.<br \/>Antes da emiss\u00e3o da licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o, esta declara\u00e7\u00e3o de divulga\u00e7\u00e3o deve ser preenchida e assinada pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e devolvida ao \u00f3rg\u00e3o licenciador local respons\u00e1vel pela emiss\u00e3o da licen\u00e7a. \u00c9 necess\u00e1ria uma c\u00f3pia da carteira de habilita\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, a assinatura autenticada do propriet\u00e1rio ou outro tipo de comprova\u00e7\u00e3o aceit\u00e1vel pelo \u00f3rg\u00e3o licenciador local no momento da emiss\u00e3o da licen\u00e7a.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Para obter assist\u00eancia adicional ou se tiver d\u00favidas sobre o processo de licenciamento, entre em contato com nosso Atendimento ao Cliente em<a href=\"tel:3056737610\"> 305.673.7610<\/a> e pressione 0 ou envie um e-mail para <a href=\"mailto:BuildingInfo@miamibeachfl.gov\">BuildingInfo@miamibeachfl.gov<\/a>.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que a revis\u00e3o do meu plano falhou?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>O processo de revis\u00e3o do plano para alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o em Miami Beach \u00e9 essencial para garantir a conformidade com o C\u00f3digo de Constru\u00e7\u00e3o da Fl\u00f3rida, as Portarias do Condado de Miami Dade, as Portarias de Planejamento e Zoneamento de Miami Beach e as leis estaduais e locais.<\/strong><\/p>\n<p>O processo envolve a revis\u00e3o dos documentos de constru\u00e7\u00e3o por diversas disciplinas e departamentos para garantir que todos os requisitos sejam atendidos. Se precisar de ajuda para entender os coment\u00e1rios de um revisor do plano, entre em contato diretamente com ele para obter esclarecimentos. Caso necessite de esclarecimentos ou interpreta\u00e7\u00f5es adicionais, o chefe da se\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser contatado.<\/p>\n<p>As informa\u00e7\u00f5es de contato do revisor s\u00e3o exibidas no Relat\u00f3rio de Corre\u00e7\u00e3o de Permiss\u00e3o, <strong><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contact-us\/\">clique aqui para ver as informa\u00e7\u00f5es de contato dos gerentes.<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quais s\u00e3o os requisitos dos contratantes para executar trabalhos na cidade de Miami Beach?<\/h4>\n\t\t\t<p>Os empreiteiros que trabalham em Miami Beach devem ser registrados na Prefeitura. Os empreiteiros devem apresentar c\u00f3pias v\u00e1lidas e atualizadas de suas licen\u00e7as e seguros ao Departamento de Obras antes de obter uma licen\u00e7a. <a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contractors\/\"><strong>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite a p\u00e1gina do nosso contratante<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>O Ciclo de Revis\u00e3o tem um prazo m\u00e1ximo de 15 dias \u00fateis. O tempo necess\u00e1rio para obter a aprova\u00e7\u00e3o depende da rapidez com que o requerente consegue corrigir e enviar os documentos da obra.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que minha an\u00e1lise est\u00e1 demorando tanto?<\/h4>\n\t\t\t<p>O Ciclo de Revis\u00e3o tem um prazo m\u00e1ximo de 15 dias \u00fateis. O tempo necess\u00e1rio para obter a aprova\u00e7\u00e3o depende da rapidez com que o requerente consegue corrigir e enviar os documentos da obra.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que minha an\u00e1lise est\u00e1 demorando tanto?<\/h4>\n\t\t\t<p>O Ciclo de Revis\u00e3o tem um prazo m\u00e1ximo de 15 dias \u00fateis. O tempo necess\u00e1rio para obter a aprova\u00e7\u00e3o depende da rapidez com que o requerente consegue corrigir e enviar os documentos da obra.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quais inspe\u00e7\u00f5es s\u00e3o necess\u00e1rias?<\/h4>\n\t\t\t<p>O Departamento de Constru\u00e7\u00e3o realiza inspe\u00e7\u00f5es para garantir que a constru\u00e7\u00e3o e o desenvolvimento estejam em conformidade com o C\u00f3digo de Constru\u00e7\u00e3o da Fl\u00f3rida e todos os c\u00f3digos aplic\u00e1veis. Outros departamentos envolvidos no processo de licenciamento tamb\u00e9m podem exigir inspe\u00e7\u00f5es, como Corpo de Bombeiros, Obras P\u00fablicas, Planejamento e Zoneamento. As inspe\u00e7\u00f5es devem ser solicitadas em diferentes fases dos projetos de constru\u00e7\u00e3o. O empreiteiro licenciado que executa a obra \u00e9 respons\u00e1vel por saber quais inspe\u00e7\u00f5es solicitar e quando. As inspe\u00e7\u00f5es podem ser solicitadas, canceladas ou remarcadas atrav\u00e9s do portal Civic Access.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Que horas \u00e9 minha inspe\u00e7\u00e3o? <\/h4>\n\t\t\t<p>O Departamento de Obras n\u00e3o pode fornecer um hor\u00e1rio exato para a inspe\u00e7\u00e3o. As inspe\u00e7\u00f5es s\u00e3o realizadas de segunda a sexta-feira, das 8h30 \u00e0s 15h30. No dia da inspe\u00e7\u00e3o, voc\u00ea pode verificar o itiner\u00e1rio da inspe\u00e7\u00e3o em <strong><a href=\"https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes\">https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes<\/a><\/strong>. As inspe\u00e7\u00f5es s\u00e3o ordenadas de 1 a 20 e s\u00e3o conclu\u00eddas nessa ordem.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como e quando as inspe\u00e7\u00f5es s\u00e3o realizadas?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>As inspe\u00e7\u00f5es s\u00e3o realizadas de segunda a sexta-feira, das 8h30 \u00e0s 15h30.<\/strong><\/p>\n<p>Para inspe\u00e7\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rios:<\/p>\n<ul>\n<li>A c\u00f3pia aprovada dos planos e quaisquer revis\u00f5es e documentos devem ser impressos e disponibilizados para inspe\u00e7\u00e3o no local do projeto.<\/li>\n<li>Cart\u00e3o de Permiss\u00e3o<\/li>\n<li>Aviso de in\u00edcio registrado<\/li>\n<li>O endere\u00e7o do im\u00f3vel deve ser devidamente afixado e vis\u00edvel da rua<\/li>\n<li>O trabalho a ser inspecionado deve ser acess\u00edvel<\/li>\n<li>Uma escada aprovada pela OSHA deve estar dispon\u00edvel, se necess\u00e1rio<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/eservices.miamibeachfl.gov\/EnerGovProd\/SelfService#\/home\"><strong>As inspe\u00e7\u00f5es podem ser solicitadas, canceladas ou remarcadas pelo portal Civic Access.<\/strong><\/a><\/p>\n<p><strong>*Importante:<\/strong>\u00a0 Se voc\u00ea n\u00e3o for o contratante nem o propriet\u00e1rio, dever\u00e1 ser adicionado a cada autoriza\u00e7\u00e3o \u00e0 qual solicitar acesso. Para ser adicionado a uma autoriza\u00e7\u00e3o, voc\u00ea deve enviar uma carta autenticada do contratante ou do propriet\u00e1rio autorizando sua inclus\u00e3o como contato.<\/p>\n<p><a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/inspections\/\"><strong>Para mais informa\u00e7\u00f5es, visite nossa p\u00e1gina de Inspe\u00e7\u00f5es<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quem \u00e9 o inspetor?<\/h4>\n\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes\"><strong>Voc\u00ea pode ver o nome do seu inspetor na p\u00e1gina de rota de inspe\u00e7\u00e3o https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Can you give me the inspector&#8217;s phone number?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong><a href=\"https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes\">Voc\u00ea pode ver o n\u00famero de telefone do seu inspetor na p\u00e1gina de rota de inspe\u00e7\u00e3o https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>O que \u00e9 o status da permiss\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Ap\u00f3s o in\u00edcio da revis\u00e3o do plano, voc\u00ea poder\u00e1 visualizar os coment\u00e1rios da revis\u00e3o para cada disciplina em tempo real no portal de Acesso C\u00edvico. Ap\u00f3s a revis\u00e3o de todas as disciplinas e a conclus\u00e3o do ciclo de revis\u00e3o, o requerente dever\u00e1 abordar os coment\u00e1rios da revis\u00e3o nos documentos de constru\u00e7\u00e3o e reenvi\u00e1-los para iniciar o pr\u00f3ximo ciclo de revis\u00e3o.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que minha permiss\u00e3o foi retida?<\/h4>\n\t\t\t<p>H\u00e1 v\u00e1rios motivos pelos quais uma autoriza\u00e7\u00e3o pode estar suspensa. O mais comum \u00e9 que a licen\u00e7a do empreiteiro e\/ou o certificado de seguro registrado em nosso sistema estejam vencidos. Voc\u00ea pode ver uma descri\u00e7\u00e3o da suspens\u00e3o no registro da autoriza\u00e7\u00e3o no Portal de Acesso C\u00edvico.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que o formul\u00e1rio de inspetor especial \u00e9 necess\u00e1rio neste envio?<\/h4>\n\t\t\t<p>Um inspetor especial \u00e9 necess\u00e1rio para inspecionar certos elementos estruturais de um projeto. O formul\u00e1rio do inspetor especial, que lista os indiv\u00edduos que realizar\u00e3o a inspe\u00e7\u00e3o especial, deve ser enviado antes da emiss\u00e3o da licen\u00e7a. Este formul\u00e1rio pode ser baixado na p\u00e1gina de formul\u00e1rios: <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/forms\/\">https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/city-hall\/building\/forms<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que a autoriza\u00e7\u00e3o est\u00e1 demorando tanto para ser aprovada?<\/h4>\n\t\t\t<p>A aprova\u00e7\u00e3o s\u00f3 poder\u00e1 ser obtida ap\u00f3s o recebimento de todos os documentos de constru\u00e7\u00e3o legais e em conformidade com o c\u00f3digo. Os revisores da Prefeitura verificam os documentos de constru\u00e7\u00e3o para garantir a conformidade. Caso os documentos n\u00e3o estejam em conformidade, os revisores da Prefeitura solicitar\u00e3o que o requerente os corrija antes que a aprova\u00e7\u00e3o seja concedida. O tempo necess\u00e1rio para obter a aprova\u00e7\u00e3o depende da rapidez com que o requerente consegue corrigir e enviar os documentos de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>As inspe\u00e7\u00f5es n\u00e3o est\u00e3o dispon\u00edveis para agendamento<\/h4>\n\t\t\t<p>As inspe\u00e7\u00f5es para alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o s\u00f3 podem ser agendadas ap\u00f3s a emiss\u00e3o do alvar\u00e1. Caso n\u00e3o consiga agendar inspe\u00e7\u00f5es ap\u00f3s a emiss\u00e3o do alvar\u00e1, entre em contato conosco para que possamos solucionar o problema.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Preciso de duas autoriza\u00e7\u00f5es para esse escopo de trabalho?<\/h4>\n\t\t\t<p>A maioria dos projetos de altera\u00e7\u00e3o e novas constru\u00e7\u00f5es exigir\u00e1 mais de uma licen\u00e7a. Apenas elementos isolados, como substitui\u00e7\u00e3o de equipamentos ou acess\u00f3rios, podem exigir apenas uma licen\u00e7a, como instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas ou hidr\u00e1ulicas.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Preciso de planos para esse escopo de trabalho?<\/h4>\n\t\t\t<p>A maioria dos projetos precisa de planos. Algumas licen\u00e7as de substitui\u00e7\u00e3o exata, como a substitui\u00e7\u00e3o exata de um aquecedor de \u00e1gua, n\u00e3o exigem planos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Por que precisamos ir \u00e0 cidade para fazer reparos no concreto?<\/h4>\n\t\t\t<p>O C\u00f3digo de Constru\u00e7\u00e3o da Fl\u00f3rida rege os materiais, o controle de qualidade, o projeto e a constru\u00e7\u00e3o do concreto utilizado em estruturas. Portanto, \u00e9 necess\u00e1ria uma licen\u00e7a para garantir a conformidade.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Alguma dessas inspe\u00e7\u00f5es se aplica ao meu trabalho?<\/h4>\n\t\t\t<p>Alguns podem ou n\u00e3o. Voc\u00ea s\u00f3 precisa solicitar as inspe\u00e7\u00f5es aplic\u00e1veis ao trabalho. No entanto, as Inspe\u00e7\u00f5es Finais (qualquer inspe\u00e7\u00e3o com a palavra &quot;Final&quot; no nome) devem ser solicitadas. Se houver uma Inspe\u00e7\u00e3o Final em sua licen\u00e7a que n\u00e3o se aplique, por exemplo, uma Inspe\u00e7\u00e3o Final de Elevador, entre em contato conosco para remover essa inspe\u00e7\u00e3o. <strong><a href=\"mailto:BuildingInspection@miamibeachfl.gov\">BuildingInspection@miamibeachfl.gov<\/a><\/strong> ou <a href=\"tel:3056737610\"><strong>(305) 673-7610<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Preciso deixar meu cart\u00e3o de autoriza\u00e7\u00e3o afixado do lado de fora?<\/h4>\n\t\t\t<p><strong>Sim. \u00c9 a lei.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Posso lhe enviar o documento por e-mail?<\/h4>\n\t\t\t<p>Os documentos necess\u00e1rios para o pedido de autoriza\u00e7\u00e3o devem ser enviados para o portal de autoriza\u00e7\u00e3o ou entregues pessoalmente. Caso tenha algum problema com o envio, geralmente podemos ajudar por e-mail.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quanto tempo demora para a autoriza\u00e7\u00e3o ser analisada?<\/h4>\n\t\t\t<p>O ciclo de revis\u00e3o do plano tem um tempo m\u00e1ximo de 15 dias \u00fateis.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>O que exatamente preciso enviar?<\/h4>\n\t\t\t<p>Utilize as listas de verifica\u00e7\u00e3o dispon\u00edveis online como um guia para os documentos de constru\u00e7\u00e3o que devem ser enviados<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como fa\u00e7o para enviar meus planos?<\/h4>\n\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/onlinepermits\/\"><strong>Os documentos de constru\u00e7\u00e3o podem ser carregados no Portal de Acesso C\u00edvico, clique aqui para saber mais\u00a0<\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Qual \u00e9 o seu hor\u00e1rio comercial?<\/h4>\n\t\t\t<p>O hor\u00e1rio de visita do Departamento de Constru\u00e7\u00e3o \u00e9 das 8h \u00e0s 16h, com fechamento para almo\u00e7o das 12h \u00e0s 13h.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como posso solicitar uma autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>As autoriza\u00e7\u00f5es podem ser solicitadas on-line em <strong><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice#\/home\">www.mbselfservice.com<\/a><\/strong>. O Departamento de Constru\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pode ajudar os candidatos a solicitar uma licen\u00e7a pessoalmente na Prefeitura ou em nosso escrit\u00f3rio em North Beach.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Quem assina o pedido de autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>O pedido de alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o deve ser assinado pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e pelo contratante\/qualificador.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como esse processo pode ser mais r\u00e1pido? Posso come\u00e7ar a trabalhar amanh\u00e3?<\/h4>\n\t\t\t<p>Existem alguns tipos de projetos que podem receber uma licen\u00e7a no mesmo dia. <strong><a href=\"https:\/\/www.miamibeachfl.gov\/pt\/city-hall\/building\/permits\/same-day-services\/\">Clique aqui para saber mais sobre nossa lista de servi\u00e7os no mesmo dia<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como posso ver o que est\u00e1 acontecendo com minha permiss\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/energovcss.miamibeachfl.gov\/energovprod\/selfservice\"><strong>Portal de Acesso C\u00edvico www.mbselfservice.com <\/strong><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Posso assinar pelo propriet\u00e1rio?<\/h4>\n\t\t\t<p>\u00c9 necess\u00e1rio que haja uma declara\u00e7\u00e3o de propriet\u00e1rio\/inquilino ou uma procura\u00e7\u00e3o assinada pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel para que ele assine em seu nome. Mas, independentemente disso, o propriet\u00e1rio deve assinar um desses documentos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>O que preciso para encerrar minha autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n\t\t\t<p>Uma vistoria final \u00e9 necess\u00e1ria para encerrar as licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o. Isso garante que a constru\u00e7\u00e3o foi realizada em conformidade com os c\u00f3digos relevantes. N\u00e3o encerrar uma licen\u00e7a resultar\u00e1 em licen\u00e7as expiradas, o que pode resultar em viola\u00e7\u00e3o e constar em uma busca de penhora, o que atrasar\u00e1 a venda do im\u00f3vel.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>A que horas voc\u00ea chega? Ent\u00e3o, pode me esperar? Estou quase chegando.<\/h4>\n\t\t\t<p>No dia da inspe\u00e7\u00e3o voc\u00ea poder\u00e1 conferir o roteiro de inspe\u00e7\u00e3o em <strong><a href=\"https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes\">https:\/\/apps.miamibeachfl.gov\/inspectionroutes<\/a><\/strong>As inspe\u00e7\u00f5es s\u00e3o ordenadas de 1 a 20 e conclu\u00eddas nessa ordem. O inspetor pode esperar por voc\u00ea por aproximadamente 5 a 8 minutos, mas, caso contr\u00e1rio, precisaremos reagendar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Estou preso no tr\u00e2nsito \u2013 o inspetor pode me esperar? <\/h4>\n\t\t\t<p>O inspetor pode esperar por voc\u00ea por aproximadamente 5 a 8 minutos, mas caso contr\u00e1rio, precisaremos reagendar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Que tipo de licen\u00e7a um profissional certificado em ar condicionado pode solicitar?<\/h4>\n\t\t\t<p>Consulte a se\u00e7\u00e3o 489 do Estatuto da Fl\u00f3rida para obter uma lista completa de licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o certificadas e o escopo de trabalho permitido por cada licen\u00e7a.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Que tipo de licen\u00e7a um empreiteiro mec\u00e2nico certificado pode solicitar?<\/h4>\n\t\t\t<p>Consulte a se\u00e7\u00e3o 489 do Estatuto da Fl\u00f3rida para obter uma lista completa de licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o certificadas e o escopo de trabalho permitido por cada licen\u00e7a.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Um empreiteiro certificado de chapas met\u00e1licas pode solicitar uma licen\u00e7a para exaustor de cozinha?<\/h4>\n\t\t\t<p>Sim<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Onde obtenho relat\u00f3rios de avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica assinados\/selados?<\/h4>\n\t\t\t<p>Comiss\u00e3o de Constru\u00e7\u00e3o do Condado de Miami-Dade ou da Fl\u00f3rida.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Como posso obter plantas para minha propriedade?<\/h4>\n\t\t\t<p>Uma solicita\u00e7\u00e3o de registros de constru\u00e7\u00e3o pode ser feita on-line no Civic Access www.mbselfservice.com ou pessoalmente na Prefeitura.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>Com que rapidez voc\u00ea pode fornecer os registros?<\/h4>\n\t\t\t<p>Algumas solicita\u00e7\u00f5es de registros podem ser conclu\u00eddas em at\u00e9 24 horas. Se o tempo estimado para a conclus\u00e3o da solicita\u00e7\u00e3o de registros for superior a 24 horas, a equipe do Registro fornecer\u00e1 um prazo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<h4>O Departamento de Constru\u00e7\u00e3o processa solicita\u00e7\u00f5es de mudan\u00e7a de uso ou de certificado de uso para novos neg\u00f3cios?<\/h4>\n\t\t\t<p>N\u00e3o. O Departamento de Constru\u00e7\u00e3o s\u00f3 processa se houver uma Mudan\u00e7a de Ocupa\u00e7\u00e3o, de acordo com o Cap\u00edtulo 3 do C\u00f3digo de Constru\u00e7\u00e3o da Fl\u00f3rida, ou se houver alguma constru\u00e7\u00e3o. Um Certificado de Uso \u00e9 necess\u00e1rio para novos neg\u00f3cios e \u00e9 processado pelo Departamento de Planejamento.<\/p>\n\t\t\t<a href=\"\/pt\/city-hall\/building\/contact-us\/\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t\tContatos do Departamento de Constru\u00e7\u00e3o\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wb-miamibeachfl.qmatic.cloud\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t\tMarque uma consulta\n\t\t\t\t\t<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Menu de Constru\u00e7\u00e3o Solicita\u00e7\u00e3o de Permiss\u00e3o Processo de Permiss\u00e3o \u2013 Como Solicitar Listas de Verifica\u00e7\u00e3o de Permiss\u00e3o Atendimento no Mesmo Dia Centro de Recursos de Permiss\u00e3o Online [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":222,"featured_media":251569,"parent":251511,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_searchwp_excluded":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[],"tags":[1044,1816],"class_list":["post-271244","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-building-department","tag-building-permits-faqs"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.6 (Yoast SEO v26.6) - 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