SEKSYON 3 PWOJÈ ESPESYAL AK DEVLOPMAN

A. Egzijans Akò Devlopman an

An akò avèk plan konplè Vil la epi pou asire ke tout devlopman ki ogmante demann pou enstalasyon piblik nan Vil la pral jwenn sèvis an akò ak nivo sèvis ki etabli nan eleman amelyorasyon kapital plan konplè a ak Plan Mobilite Minisipal Vil la, Vil la ka mande yon Akò Devlopman pou yon devlopman otorize.

Akò Devlopman sa a vle di nenpòt akò, konvansyon oswa deklarasyon restriksyon ki konfòm ak Lwa sou Akò Devlopman Gouvènman Lokal Florid la, Seksyon 163.3220-163.3243 nan Lwa Florid yo, ke Vil la aksepte oswa ke li antre nan.

Vil la ka adrese egzijans espesifik Akò Devlopman an kòm yon pati nan Lòd Final Revizyon Konsepsyon an oswa Komisyon Prezèvasyon Istorik la pou Devlopman an ak/oswa kòm rezilta revizyon preliminè plan yo oswa plan mitigasyon apwouve a jan sa dekri nan Seksyon 122-8(d) Kòd Vil la pou devlopman pwopoze a.

Akò Devlopman an dwe yon dokiman legal prepare pa pwomotè a, revize pa Depatman Planifikasyon, Konstriksyon, Travay Piblik, Pak, Pakin ak Ponpye Vil la epi apwouve pa biwo Avoka Vil la.

Tou depan de enpak li sou enstalasyon piblik yo, Direktè Minisipal la oswa moun li deziyen an oswa Komisyon Minisipal la ka apwouve Akò Devlopman an administrativman.

Nan lespas 14 jou apre yo fin siyen akò devlopman an, yo dwe anrejistre l bay greffye tribinal sikonskripsyon konte Miami-Dade la. Yo dwe soumèt yon kopi akò devlopman ki anrejistre a bay ajans Planifikasyon Tè Eta a nan lespas 14 jou apre yo fin anrejistre akò a. Yon akò devlopman p ap antre an vigè jiskaske li byen anrejistre nan dosye piblik Konte a epi jiskaske 30 jou apre ajans Planifikasyon Tè Eta a fin resevwa li. Chaj akò devlopman an ap obligatwa pou tout siksesè ki enterese pati ki nan akò a, epi benefis akò a ap aplike pou tout moun ki gen enterè nan akò a.

Egzijans akò devlopman an:

Akò devlopman an dwe gen ladan, men pa limite a sa ki annapre yo:

(a) Yon deskripsyon legal tè ki sijè a akò a, ak non pwopriyetè legal ak ekitab li yo;

(b) Dire akò a;

(c) Itilizasyon devlopman yo pèmèt ak prevwa, ki gen ladan dansite popilasyon/inite, itilizasyon prevwa ak yon dekonpozisyon zòn pou diferan itilizasyon yo;

(d) Yon deskripsyon enstalasyon piblik yo ak yon deskripsyon amelyorasyon ki nesesè pou sèvi devlopman an, ki gen ladan ki moun ki pral bay enstalasyon sa yo; dat yo pral konstwi nenpòt nouvo enstalasyon, si sa nesesè; ak yon kalandriye pou asire enstalasyon piblik yo disponib an menm tan ak enpak devlopman an;

(e) Finansman oswa kontribisyon pwomotè a nan fon sa yo pou konstriksyon enstalasyon yo;

(f) Yon deskripsyon sou nenpòt rezèvasyon oswa dedikasyon tè pou rezon piblik oswa sèvitwit;

(g) Yon deskripsyon tout pèmi devlopman lokal ki apwouve oswa ki bezwen apwouve pou devlopman tè a (tankou anviwònman, DEP, FDOT elatriye);

(h) Yon konklizyon ki montre ke devlopman ki otorize a oswa ki pwopoze a konsistan avèk plan jeneral gouvènman lokal la ak règleman devlopman tè a ak/oswa yon deskripsyon amelyorasyon ki nesesè pou devlopman sa a pou satisfè plan sa a;

(i) Yon deskripsyon sou kondisyon, tèm, restriksyon, oswa lòt egzijans ke Vil la detèmine ki nan byennèt piblik la (tankou amelyorasyon nan bout lari, elatriye); epi

(j) Yon deklarasyon ki endike ke si akò a pa adrese yon pèmi, yon kondisyon, yon tèm oswa yon restriksyon patikilye, sa pa retire nesesite pou pwomotè a konfòme li avèk lalwa ki gouvène egzijans, kondisyon, tèm oswa restriksyon pèmi sa yo.

(k) Yon kalandriye oswa faz devlopman an pa etap pou enstalasyon ak sèvis piblik ki nesesè pou chak etap oswa faz yo disponib dapre kritè Vil la.