Lè Komisyon Vil Miami Beach la wè yon posib tandans biznis ki fasilite pwopriyetè fraksyonèl yon sèl pwopriyete, li pran mezi pou kontwole administratè inite lojman an komen nan vil la.

“Nou pa gen kapasite pou entèdi fraksyon pwopriyete nan vil nou an,” Komisyonè Miami Beach, Alex Fernandez, ki te patwone òdonans lan, te eksplike. “N ap pran devan aktivman sou nouvo tandans sa a pou pwoteje kalite lavi rezidan yo lè nou asire ke pwopriyetè fraksyon pwopriyete yo sijè a menm règleman sou itilizasyon tè tankou nenpòt lòt pwopriyetè kay nan vil la epi ke nou gen yon fason pou kontakte yo pou adrese pwoblèm ak ijans yo nan yon fason apwopriye.”

Kontrèman ak pwopriyetè tradisyonèl yo, kote kay yo posede pa moun oswa fanmi, pwopriyetè fraksyonèl - atravè yon sosyete responsablite limite oswa yon lòt antite antrepriz - ka enplike anpil plis pwopriyetè.

Startup teknolojik Pacaso, ki baze nan San Francisco, te anonse dènyèman ke li t ap agrandi nan mache byen imobilye Sid Florid la avèk yon modèl biznis ki pèmèt envestisè yo achte sèlman yon wityèm enterè nan kay yo. Konpayi an swadizan ede envestisè yo kreye konpayi responsablite limite pou pwopriyetè ansanm epi li kolekte frè antretyen nan men kliyan yo.

Anba nouvo òdonans vil la, administratè inite lojman an komen ki nan distri kote lokasyon kout tèm entèdi yo kounye a oblije siyen yon afidavit ki rekonèt ke pwopriyete a pa ka lwe pou yon ti tan. Yo dwe idantifye yon moun kontak lokal, ki disponib 24 sou 24, pou chak pwopriyete. Òdonans lan etabli tou yon nouvo kategori taks biznis pou administratè biznis inite lojman an komen yo. Administratè yo ap oblije konfòme yo avèk egzijans antretyen pwopriyete a (tankou jaden, antretyen estriktirèl, penti, reparasyon, ak koleksyon fatra), epi dakò ak yon kòd konduit, ki pral obligatwa pou chak pwopriyetè.

###