Kontraktè - Lisans ak Asirans

Moun k ap aplike pou chanje kontraktè dwe ranpli yon nouvo aplikasyon pou pèmi epi chwazi kaz "Chanjman Kontraktè" ki sitiye nan seksyon "Demann Pèmi" aplikasyon an ansanm ak yon nouvo Afidavit Pri.  Klike la a pou vizite paj Fòm nou an.

Kontraktè yo dwe anrejistre nan Vil Miami Beach pou yo ka travay nan Miami Beach. Enstriksyon ak dokiman ki nesesè pou anrejistre yo detaye anba a nan seksyon "Kondisyon".

Yo aplike epi jere pèmi yo sou entènèt, kidonk ou bezwen kreye yon Aksè Sivik yon kont ak yon adrès imel pou kapab gen aksè a pèmi sou entènèt. Kont kontraktè yo ta dwe gen non konpayi an ki te swiv pa nimewo lisans kontraktè a, ou ajoute prenon ak non fanmi moun ki kalifye a nan kaz ki koresponn lan ansanm ak adrès imel ou te itilize pou enskri a.

Yon fwa ou fin anrejistre kont CSS la, voye yon imèl bay Antreprenè Konstriksyon@miamibeachfl.gov, ki deklare ke kont CSS ou a te kreye epi pou ajoute tout dokiman anba kontak sa a. Ou dwe tache tout dokiman ou te itilize lè w t ap enskri a.

Nenpòt moun ki bezwen aksè pou jere yon pèmi sou entènèt dwe gen yon kont Aksè Sivik ki anrejistre.

Kontraktè k ap travay nan Miami Beach yo oblije anrejistre nan Vil la. Voye kopi lisans ak asirans ki valab e ki ajou pa imèl bay Antreprenè Konstriksyon@Miamibeachfl.gov

Yon fwa yo enskri, kontraktè yo ka kreye pwofil sou entènèt yo atravè Aksè Sivik pòtal pou jwenn aksè pou aplike pou pèmi oswa mande enspeksyon. Telechaje enstriksyon yo pou kreye yon pwofil sou entènèt.

Sètifika asirans responsablite sivil la dwe fèt a non:

Vil Miami Beach
Depatman Konstriksyon
1700 Convention Center Drive, 2yèm etaj
Miami Beach, Florid 33139

Kontraktè ki sètifye pa leta yo dwe bay yon kopi dokiman sa yo:

• Resi Taks Biznis Lokal (LBTR) pou yon kote biznis (ki sitiye nan Florid)
• Sètifika Asirans pou Konpansasyon Travayè ak Responsablite

Sètifika asirans responsablite sivil la dwe gen ladan l:

• Non moun ki asire a, Kalite polis ki te bay la, ak Kalite asirans lan
• Nimewo polis, Dat efektif, ak Dat ekspirasyon
• Montan asirans lan dwe jan sa espesifye nan Règ Administratif Florid 61G4-15.003 (Asirans Responsablite Sivil)

Pou plis enfòmasyon sou kijan pou ranpli yon fòm Sètifika Asirans Responsablite, klike sou isit la.

Kontraktè ki gen lisans nan Konte Miami-Dade yo dwe bay yon kopi dokiman sa yo:

• Sètifika Konpetans ki soti nan Konsèy Kalifikasyon Metye Konstriksyon (CTQB) la
• Resi Taks pou Kontraktè Minisipal yo (MCTR) pou Miami Beach
• Sètifika Asirans pou Konpansasyon Travayè ak Responsablite

Sètifika asirans responsablite sivil la dwe gen ladan l:

• Non moun ki asire a, Kalite polis ki te bay la, ak Kalite asirans lan
• Nimewo polis, Dat efektif, ak Dat ekspirasyon
• Asirans responsablite sivil ki pa mwens pase $300,000 pou chak aksidan oswa ensidan pou blesi fizik ak $ 50,000 pou chak aksidan pou domaj materyèl.

Pou plis enfòmasyon sou kijan pou ranpli yon fòm Sètifika Asirans Responsablite, klike sou isit la.

Kòd Konte Miami-Dade ak Lwa Florid yo egzije pou kontraktè yo toujou gen lisans epi yo gen asirans responsablite jeneral ak asirans aksidan travay an vigè. Konte a reglemante kontraktè ki gen lisans epi li bay règleman kont kontraktè ki pa gen lisans.

Ou ka fè rechèch sou plent kont yon kontraktè, si kontraktè a gen lisans epi si kontraktè a gen asirans responsablite sivil ak asirans travayè aktyèl lè w sèvi ak rechèch sou entènèt ki anba a:

• • Konte Miami-Dade - Demann ak Rechèch pou Kontraktè
  • Eta Florid - Rechèch Moun ki gen Lisans

Li enpòtan tou pou konnen ke Lejislati Florid la an 1995 te kreye Lwa sou Pwoteksyon Achtè Kay la. Pifò nan dispozisyon yo konsène konstriksyon komèsyal, byenke gen kèk ki konsène konstriksyon an jeneral. Men kèk nan dispozisyon kle nan lwa a:

• • Lwa Florid yo prevwa ke yon kontraktè pa ka antre nan yon akò avèk, oswa volontèman pèmèt sètifikasyon li itilize pa, yon moun ki pa sètifye oswa anrejistre.
  • Li prevwa ke yon kontraktè, eksepte lè l ap travay san konpansasyon, pa ka jwenn pèmi pou travay konstriksyon san l pa siyen yon kontra anvan pou fè amelyorasyon. Yon vyolasyon dispozisyon sa a se yon deli minè premye degre epi yon vyolasyon ki vin apre se yon krim grav.
  • Egzije pou yon kontraktè ki resevwa lajan ki totalize plis pase 10% nan pri kontra a pou travay sou pwopriyete rezidansyèl dwe aplike pou pèmi nesesè yo nan lespas 30 jou apre peman an fèt epi li dwe kòmanse travay nan lespas 90 jou apre tout pèmi yo fin bay sof si moun ki te fè peman an te dakò pou yon peryòd ki pi long alekri.
  • Egzije pou kontraktè a avize pwopriyetè rezidansyèl yo sou yon fon rekiperasyon pa pita pase dat pwopriyetè a fè premye peman an ak nan moman peman final la fèt. Kontraktè a dwe enfòme pwopriyetè a klèman e yon fason vizib alekri sou kijan ak ki kote pou depoze yon reklamasyon epi yon eksplikasyon sou dwa konsomatè yo anba Fon Rekiperasyon Endistri Konstriksyon an.
  • Li prevwa ke pwopriyetè a ka mande kontraktè a yon lis tout sou-kontraktè ak founisè yo. Demann sa a dwe fèt alekri epi li dwe delivre pa lapòs anrejistre oswa sètifye. Nan 10 jou apre yo fin resevwa demann alekri a, kontraktè a dwe bay lis la. Si li pa fè sa, kontraktè a pèdi dwa li pou l fè revandikasyon sou pwopriyete pwopriyetè a.

Kontraktè ki pa gen skrupil
Siy avètisman bonè ki montre ou ka gen pwoblèm ak yon kontraktè ki pa gen skrupil yo ta ka gen ladan yo:

• • Yo mande yon gwo peman davans anvan travay la kòmanse
  • Anpil demann lajan pandan premye faz konstriksyon an
  • Yon kontra vèbal sèlman, paske moun nan pa vle mete tout kondisyon yo alekri.
  • Yo mande w pou w fè chèk ou a payable a non yon moun oubyen pou w fè peman an lajan kach oubyen pou w fè chèk la payable a "lajan kach".
  • Kontraktè a sijere pou fè travay la san pèmi oswa li mande ou, pwopriyetè kay la, pou jwenn pèmi an.

Plent Kontraktè yo
Si yon kontraktè abandone travay la oubyen si ou gen yon plent konsènan pèfòmans yo, ou ka depoze yon plent pou kontraktè a epi chèche kontraktè, oubyen kontakte Seksyon Lisans ak Aplikasyon Kontraktè a nan 786-315-2561 oubyen voye yon imèl bay [nombreman]. RER-CONCOM@miamidade.gov pou asistans.

Seksyon Lisans ak Aplikasyon Kontraktè a pral mennen ankèt epi travay pou jwenn yon solisyon.

Sepandan, li ka nesesè pou ou anboche yon nouvo kontraktè pou fini travay la, oubyen ou ka fini travay la kòm yon pwopriyetè-konstriktè, si ou kalifye.

 

Dènye Peman bay Kontraktè a
Apre li fin pase enspeksyon ou yo avèk siksè epi anvan li fè yon dènye peman bay kontraktè a, kontraktè a ta dwe ba ou prèv ke tout enspeksyon final yo te apwouve pa Depatman an oswa ba ou yon Sètifika Konpleksyon oswa Okipasyon ki soti nan Depatman an.

Anplis de sa, ou ta dwe mande pou yo retire dènye privilèj yo nan men nenpòt moun oswa konpayi ki te bay travay, materyèl oswa founiti, sitou moun ki te voye yon lèt "Avi bay Pwopriyetè a" ba ou.

Anvan ou peye kontraktè w la, ou bezwen resevwa yon Liberasyon Privilèj ak yon Afidavit ki montre kantite peman an fèt nan men kontraktè jeneral la. Liberasyon Privilèj la ak Afidavit la dwe swa deklare ke tout sou-kontraktè ak founisè yo te peye oswa lis moun ki poko peye yo ak montan ki dwe a. Kontraktè a oblije bay lis sou afidavit la nenpòt sou-kontraktè oswa founisè ki pa ko peye. Yo ka retire montan sa a nan peman kontraktè a epi peye l dirèkteman bay sou-kontraktè a oswa founisè yo apre yon avi alekri 10 jou bay kontraktè a.

Si balans ki dwe kontraktè a pa ase pou peye tout sou-kontraktè ak founisè ki nan lis sou afidavit kontraktè a, ou ka konsilte yon avoka.

Antreprenè jeneral la dwe bay pwopriyetè a yon Liberasyon Privilèj final ak yon Afidavit ki endike tout sou-kontraktè ak founisè yo te peye nan moman li mande peman final la. Ou ka konte sou afidavit la pou fè peman final la bay antreprenè jeneral la. Si ou fè peman final la bay antreprenè jeneral la san ou pa jwenn afidavit la, pwopriyete w la ka vin yon privilèj pou pa peye si antreprenè jeneral la pa peye sou-kontraktè yo oswa founisè yo. Ou ta dwe toujou jwenn yon Liberasyon Privilèj ak yon Afidavit nan men antreprenè a anvan ou fè nenpòt peman.