Finansman Ogmantasyon Taks

FINANSMAN OGMANTE TAKS

KI SA FINANSMAN OGMANTE TAKS YE? (TIF)

Chapit 163.330 nan Lwa Eta Florid (FS), (Lwa sou Redevlopman Kominotè 1969 la), otorize kreyasyon "Ajans Redevlopman", ki an vire, gen pouvwa pou deziyen sèten katye bidonvil oswa katye depafini kòm "zòn redevlopman" nan bi pou yo redevlope yo dapre plan apwouve yo.

Yon Ajans Redevlopman se yon antite legalman separe de kò gouvènans yon minisipalite. Sepandan, Ajans lan ka konpoze de manm kò gouvènans lan.

Yon Ajans Redevlopman kapab (swa poukont li oswa atravè gouvènman lokal la):

• Apwouve "Plan Redevlopman Kominotè" pou zòn pwojè yo;
• Bay tè piblik yo kado pou pwojè deziyen;
• Apwouve akizisyon, demolisyon, retire ak eliminasyon pwopriyete;
• Itilize sous revni ki soti nan ogmantasyon taks pou finanse akizisyon tè, amelyorasyon enfrastrikti ak pakin.

Kreyasyon yon Zòn Redevlopman Kominotè a depann de si yo jwenn bidonvil oswa katye degrade nan distri sib la.

Finansman Ogmantasyon Taks (TIF) se metòd finansman otorize pa Lwa Florid yo kòm yon fason pou remèt dèt ajans redevlopman lokal yo fè. Li pèmèt vil yo ak konte yo bay bon revni ki pwomèt ogmantasyon taks sou valè pwopriyete ki soti nan pwojè redevlopman yo. Li prevwa ke valè evalye yon zòn pwojè redevlopman ka bloke lè pwojè a etabli. Baz bloke a kontinye disponib pou tout ajans taks lokal yo pandan tout dire pwojè redevlopman an. Nenpòt kwasans nan valè evalye a anplis baz bloke a rezève pou remèt dèt ajans redevlopman an fè an konjonksyon avèk redevlopman zòn nan.

Yon Zòn Redevlopman se yon zouti devlopman pwisan, kontwole pa piblik la, ki bay yon sous revni konstan pou finanse pwojè ki fèt pou akselere revitalizasyon yon zòn.

ATIK KI ENPÒTAN:

Kòd Vil Miami Beach Seksyon 2-71.6

Kòd Konte Miami-Dade Seksyon 30A-17 (South Pointe); Seksyon A-51 (Sant Vil)

Florid. Estati. 163.330-450

 

RDA - Paj Prensipal