Proyecto Marina Park

Resolución 2020-31343 PROYECTO MARINA PARK - (1) ACUERDO DE DESARROLLO, (2) VENTA DE PROPIEDAD, (3) NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MARINA Y (4) VACANTE DEL DERECHO DE PASO: UNA RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE APRUEBA, TRAS UNA SEGUNDA LECTURA/AUDIENCIA PÚBLICA, UN ACUERDO DE DESARROLLO SEGÚN LO AUTORIZADO POR LA SECCIÓN 118-4 DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD Y LAS SECCIONES 163.3220 A 163.3243 DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA, POR Y ENTRE LA CIUDAD, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC Y MARINA PARK COMMERCIAL, LLC (CONJUNTA Y SOLIDARIAMENTE, EL “DESARROLLADOR”), CUYO ACUERDO DE DESARROLLO: (1) DELINEA LAS CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DEL PROPIEDADES DE LA CIUDAD UBICADAS EN 300-390 ALTON ROAD, EL SITIO ACTUAL DE UPLAND DE MIAMI BEACH MARINA (FOLIO NÚMEROS 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010 Y 02-4203-009-9250) (COLECTIVAMENTE, EL “SITIO DE DESARROLLO”), CON DICHO SITIO DE DESARROLLO LIMITADO A UN ÁREA MÁXIMA DE PISO DE 319,802 PIES CUADRADOS (DE LOS CUALES HABRÁ UN MÁXIMO DE APROXIMADAMENTE 275,000 PIES CUADRADOS PARA USOS RESIDENCIALES Y APROXIMADAMENTE 45,000 PIES CUADRADOS PARA USOS DE VENTA AL POR MENOR, RESTAURANTES, OFICINAS Y MARINA), CON EL EDIFICIO CONSTRUIDO EN EL MISMO LIMITADO A HASTA 385 PIES DE ALTURA, CON HASTA 60 UNIDADES RESIDENCIALES, Y QUE INCLUIRÁ UN PARQUE A NIVEL DEL NIVEL QUE CONSTARÁ DE AL MENOS 1.0 ACRES (EL “PROYECTO MARINA PARK”); (2) CONMEMORA LAS CONDICIONES PARA LA VENTA DE LA CIUDAD A MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC DE LA PARTE DEL SITIO DE DESARROLLO Y LA PARCELA AÉREA, DENTRO DE LA CUAL SE CONSTRUIRÁ LA PARTE RESIDENCIAL DE APROXIMADAMENTE 275,000 PIES CUADRADOS DEL PROYECTO MARINA PARK ("VENTA DE LA PARCELA RESIDENCIAL"), Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE NOVENTA Y NUEVE (99) AÑOS DE LA CIUDAD A MB MARINA PARK, LLC, UNA AFILIADA DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC, DEL SITIO DE DESARROLLO (EXCLUYENDO LA PARCELA RESIDENCIAL) Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ASOCIADO DE TERRENOS SUMERGIDOS PARA USO DE LA MARINA (EL "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA MARINA" O "NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO"); (3) CONMEMORA LAS CONDICIONES PARA DESALOJAR LA MITAD OESTE DEL DERECHO DE VÍA DE LA CIUDAD EN ALTON ROAD ADYACENTE AL SITIO DE DESARROLLO, DE CONFORMIDAD CON LA SECCIÓN 82-37 DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD Y LA SECCIÓN 1.03(B)(4) DE LA CARTA DE LA CIUDAD (COLECTIVAMENTE, EL “ÁREA DE DERECHO DE VÍA DE LA CIUDAD”); Y (4) ESTABLECE EL DISEÑO, LOS PERMISOS Y LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO MARINA PARK POR PARTE DEL DESARROLLADOR, INCLUYENDO MEJORAS DE RESILIENCIA Y OTRAS MEJORAS DE CAPITAL, A EXCLUSIVO COSTO Y EXPENSA DEL DESARROLLADOR; ADEMÁS, SE AUTORIZA AL ALCALDE Y AL SECRETARIO MUNICIPAL A CELEBRAR EL ACUERDO DE DESARROLLO, CON EL ANTERIOR ACUERDO DE DESARROLLO SUJETO Y CONTINGENTE A LA APROBACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA MARINA Y LA VENTA DE LA PARCELA RESIDENCIAL POR LA MAYORÍA DE LOS VOTANTES QUE VOTEN EN UN REFERÉNDUM EN TODA LA CIUDAD, DE CONFORMIDAD CON LA SECCIÓN 1.03(B)(1) DE LA CARTA DE LA CIUDAD.
Resolución 2020-31344 RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE APRUEBA, TRAS LA SEGUNDA LECTURA/AUDIENCIA PÚBLICA, DE CONFORMIDAD CON LA SECCIÓN 82-37(A)(2) DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD, UN ACUERDO DE COMPRAVENTA ("PSA") ENTRE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH ("CIUDAD") Y MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC (EL COMPRADOR"), EN RELACIÓN CON EL DESARROLLO PROPUESTO DEL PROYECTO MARINA PARK EN LAS PROPIEDADES DE LA CIUDAD UBICADAS EN 300-390 ALTON ROAD, EL SITIO ACTUAL DE UPLAND DE MIAMI BEACH MARINA (FOLIO NÚMEROS 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010, Y 02-4203-009-9250) (COLECTIVAMENTE, EL "SITIO DE DESARROLLO"), QUE PSA CONMEMORA LOS TÉRMINOS PARA LA VENTA DE LA CIUDAD AL COMPRADOR DE UNA PARTE DEL SITIO DE DESARROLLO Y UNA PARCELA DE AIRE UBICADA SOBRE LA SUPERFICIE DEL NIVEL DEL SITIO DE DESARROLLO (LA PARCELA RESIDENCIAL"), PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA PARTE RESIDENCIAL DE APROXIMADAMENTE 275,000 PIES CUADRADOS DEL PROYECTO MARINA PARK, DE ACUERDO CON LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL ACUERDO DE DESARROLLO POR Y ENTRE LA CIUDAD, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC Y MARINA PARK COMMERCIAL, LLC, APROBADO DE CONFORMIDAD CON LA RESOLUCIÓN DE LA COMISIÓN DE LA CIUDAD N.º 2020-31343; CON DICHO PSA Y/O ACUERDOS RELACIONADOS QUE ESTABLECEN, ENTRE OTROS TÉRMINOS, (1) UN PRECIO DE COMPRA POR LA CANTIDAD DE 55,000,000.00, DE LOS CUALES $ 5,000,000 SE PAGAN A LA CIUDAD AL CIERRE Y EL SALDO DEL CUAL SE PAGA EN CUOTAS ESPECÍFICAS, EVIDENCIADO POR UN PAGARÉ Y GARANTIZADO POR UNA PRIMERA HIPOTECA SOBRE LA PARCELA RESIDENCIAL, A FAVOR DE LA CIUDAD; Y (2) UNA CONTRAPRESTACIÓN ADICIONAL NO EFECTIVA PARA LA CIUDAD POR LA CANTIDAD DE $ 22,500,000, PARA MEJORAS DE CAPITAL ESPECÍFICAS QUE SE CONSTRUIRÁN EN EL SITIO DE DESARROLLO, CUYA CONTRAPRESTACIÓN ADICIONAL NO EFECTIVA SE ESTABLECE EN EL ACUERDO DE DESARROLLO Y/O EL ACUERDO DE ARRENDAMIENTO ENTRE LA CIUDAD Y MB MARINA PARK, LLC, UNA AFILIADA DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC, APROBADO DE CONFORMIDAD CON LA RESOLUCIÓN N.º 2020-31345 DE LA COMISIÓN DE LA CIUDAD; ADEMÁS, APROBANDO UN ACUERDO DE SERVIDUMBRE RECÍPROCA, PAGARÉ DE DINERO DE COMPRA, HIPOTECA DE DINERO DE COMPRA Y ACUERDO DE RECONOCIMIENTO DE SUBARRENDAMIENTO MAESTRO ENTRE LA CIUDAD Y MARINA PARK COMMERCIAL, LLC, CADA UNO EN FORMA SUSTANCIAL, CON LOS CAMBIOS Y CORRECCIONES QUE PUEDAN SER APROBADOS POR EL ADMINISTRADOR DE LA CIUDAD Y EL ABOGADO DE LA CIUDAD, DE ACUERDO CON LOS TÉRMINOS DEL PSA Y LOS REQUISITOS DE ESTA RESOLUCIÓN, Y AUTORIZANDO AL ALCALDE Y AL SECRETARIO DE LA CIUDAD A CELEBRAR EL PSA Y LOS ANEXOS DEL MISMO; ADEMÁS, RENUNCIA, POR 5/7 DE LOS VOTO, AL REQUISITO DE LICITACIÓN COMPETITIVA DE LA SECCIÓN 82-39 DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD, CONSIDERANDO QUE SE SERÍA AL INTERÉS PÚBLICO RENUNCIAR A TAL CONDICIÓN; Y ADEMÁS, ESTABLECIENDO QUE LA VENTA DE LA PARCELA RESIDENCIAL ESTARÁ SUJETA Y CONTINGENTE A LA APROBACIÓN DE LA MAYORÍA DE LOS VOTANTES QUE VOTEN EN UN REFERÉNDUM EN TODA LA CIUDAD, DE CONFORMIDAD CON LA SECCIÓN 1. 03( B)( 1) DE LA CARTA DE LA CIUDAD.
Resolución 2020-31345 RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE APRUEBA, TRAS LA SEGUNDA LECTURA/AUDIENCIA PÚBLICA, DE CONFORMIDAD CON LA SECCIÓN 82-37(A)(2) DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD, UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ("ARRENDAMIENTO") ENTRE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH ("CIUDAD") Y MB MARINA PARK, LLC, UNA AFILIADA DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC (EL "ARRENDATARIO"), DE LAS PROPIEDADES DE LA CIUDAD UBICADAS EN 300-390 ALTON ROAD, (FOLIO NÚMEROS 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010 Y 02-4203-009-9250), APROXIMADAMENTE 3. TERRENO DE 51 ACRES, DESCRITO MÁS PARTICULARMENTE EN ESTA RESOLUCIÓN COMO LA "PROPIEDAD ARRENDADA"), PARA LA OPERACIÓN DE LA MARINA DE MIAMI BEACH, CUYO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ESTABLECERÁ: (1) LA CONSTRUCCIÓN DE UNA NUEVA INSTALACIÓN DE APROXIMADAMENTE 45,000 PIES CUADRADOS, PARA USOS DE VENTA AL POR MENOR, RESTAURANTE, OFICINA Y MARINA, DE ACUERDO CON LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y EL ACUERDO DE DESARROLLO ENTRE LA CIUDAD, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC Y MARINA PARK COMMERCIAL, LLC PARA EL PROYECTO MARINA PARK, APROBADO DE CONFORMIDAD CON LA RESOLUCIÓN N.º 2020-31343 DE LA COMISIÓN DE LA CIUDAD ("ACUERDO DE DESARROLLO"); (2) EL SUBARRENDAMIENTO DE LA CIUDAD AL ARRENDATARIO DEL ÁREA DE TERRENOS SUMERGIDOS ARRENDADA A LA CIUDAD Y A LA AGENCIA DE REDESURO DE MIAMI BEACH POR LA JUNTA DE SÍNDICOS DEL FONDO FIDUCIARIO PARA MEJORAS INTERNAS DEL ESTADO DE FLORIDA, SEGÚN SU ENMENDAMIENTO (NÚMERO DE ARCHIVO BOT 130765469) ("ÁREA 2"); (3) UN PLAZO DE NOVENTA Y NUEVE (99) AÑOS, QUE COMIENZA EL 1 DE ENERO DE 2022 Y VENCE EL 31 DE DICIEMBRE DE 2020; (4) RENTA ANUAL A LA CIUDAD,
QUE CONSISTE EN EL MAYOR DE LA RENTA ANUAL MÍNIMA GARANTIZADA O UN PORCENTAJE FIJO DE LOS INGRESOS BRUTOS DE MIAMI BEACH MARINA; Y (5) LA CONSTRUCCIÓN POR PARTE DEL ARRENDATARIO, A SU PROPIO COSTO Y EXPENSA, DE MEJORAS DE CAPITAL ADICIONALES POR UN MONTO TOTAL DE $ 40 MILLONES DENTRO DE LOS PRIMEROS TREINTA Y CINCO (35) AÑOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO; ADEMÁS, ESTABLECIENDO QUE EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ESTARÁ SUJETO Y CONTINGENTE A LA APROBACIÓN DE LA MAYORÍA DE LOS VOTANTES QUE VOTEN EN UN REFERÉNDUM EN TODA LA CIUDAD DE CONFORMIDAD CON LA SECCIÓN 1. 03( B)( 1) DE LA CARTA DE LA CIUDAD Y EL CIERRE DE LA VENTA DE LA PARCELA RESIDENCIAL, COMO SE CONTEMPLA EN EL ACUERDO DE DESARROLLO Y ACUERDOS RELACIONADOS ADJUNTOS COMO ANEXOS AL MISMO; ADEMÁS, RENUNCIANDO, POR 5/7 DE LOS VOTO, AL REQUISITO DE LICITACIÓN COMPETITIVA DE LA SECCIÓN 82-39 DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD, CONCLUYENDO QUE EL INTERÉS PÚBLICO SERÍA ATENDIDO AL RENUNCIAR A TAL REQUISITO; Y ADEMÁS AUTORIZANDO AL ALCALDE Y AL SECRETARIO MUNICIPAL A CELEBRAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO UNA VEZ QUE SE CUMPLAN LAS CONDICIONES ANTERIORES.
Resolución 2020-31346 RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE APRUEBA, TRAS LA SEGUNDA LECTURA/AUDIENCIA PÚBLICA DE ESTA RESOLUCIÓN, LA DESALOJAMIENTO DE LA MITAD OESTE DE ALTON ROAD ADYACENTE A LAS PROPIEDADES DE LA CIUDAD UBICADAS EN 300-390 ALTON ROAD, EL ACTUAL SITIO EN TIERRAS ALTAS DEL MARINA DE MIAMI BEACH (FOLIO NÚMEROS 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010 Y 02-4203-009-9250) (EL “SITIO DE DESARROLLO”), ÁREA QUE SE PROPONE DESALOJAR CONSTA DE UN DERECHO DE VÍA DE CINCUENTA (50) PIES DE ANCHO QUE CONTIENE 25,500 PIES CUADRADOS EN EL ÁREA TOTAL DEL LOTE (EL “ÁREA DE DERECHO DE VÍA DE LA CIUDAD”), A FAVOR DEL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD COLINDERA, LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA (LA “CIUDAD”), CON EL PROPÓSITO DE INCLUIR EL ÁREA DE DERECHO DE VÍA DE LA CIUDAD COMO PARTE DEL SITIO DE DESARROLLO UNIFICADO PARA EL DESARROLLO PROPUESTO DEL SITIO DE DESARROLLO, CUYO DESARROLLO PROPUESTO SE LIMITARÁ A UN ÁREA MÁXIMA DE PISO DE 319,802 PIES CUADRADOS, E INCLUIRÁ USOS RESIDENCIALES, COMERCIALES, DE OFICINAS, DE RESTAURANTES Y DE MARINA (EL “PROYECTO MARINA PARK”); ADEMÁS, SE ESTABLECE QUE LAS VACACIONES PROPUESTAS ESTARÁN CONDICIONADAS A LA APROBACIÓN DE LA COMISIÓN DE LA CIUDAD DE (1) UN ACUERDO DE DESARROLLO ENTRE LA CIUDAD, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC Y MARINA PARK COMMERCIAL, LLC (CONJUNTA Y SOLIDARIAMENTE, EL "DESARROLLADOR"), ACUERDO QUE INCLUIRÁ LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES PARA EL DISEÑO, PERMISOS Y CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO MARINA PARK, A EXCLUSIVA CUENTA Y GASTOS DEL DESARROLLADOR, INCLUYENDO LA RESILIENCIA Y OTRAS MEJORAS DE CAPITAL; (2) LA VENTA DE LA CIUDAD A MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC DE LA PARTE DEL SITIO DE DESARROLLO Y LA PARCELA AÉREA DENTRO DE LA CUAL SE CONSTRUIRÁ LA PARTE RESIDENCIAL DE APROXIMADAMENTE 275,000 PIES CUADRADOS DEL PROYECTO MARINA PARK ("PARCELA RESIDENCIAL"); Y (3) EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE NOVENTA Y NUEVE (99) AÑOS DE LA CIUDAD A MB MARINA PARK, LLC, UNA AFILIADA DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC, DEL SITIO DE DESARROLLO (EXCLUYENDO LA PARCELA RESIDENCIAL) Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ASOCIADO DE TERRENOS SUMERGIDOS PARA USO DE LA MARINA (EL "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA MARINA"); ADEMÁS, SE ESTABLECE QUE LAS VACACIONES PROPUESTAS ESTARÁN SUJETAS Y CONTINGENTES A LA APROBACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA MARINA Y LA VENTA DE LA PARCELA RESIDENCIAL POR LA MAYORÍA DE LOS VOTANTES QUE VOTEN EN UN REFERÉNDUM EN TODA LA CIUDAD, DE CONFORMIDAD CON LA SECCIÓN 1.03(B)(1) DE LA CARTA DE LA CIUDAD, ENTRE OTRAS CONDICIONES; Y ADEMÁS, RENUNCIA, POR 5/7 DE LOS VOTO, AL REQUISITO DE LICITACIÓN COMPETITIVA, DE CONFORMIDAD CON LA SECCIÓN 82-39 DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD, POR CONSIDERAR QUE DICHA RENUNCIA ES EN EL MEJOR INTERÉS DE LA CIUDAD.
Resolución 2020-31347 RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE CONVOCA A UNA ELECCIÓN ESPECIAL EL 3 DE NOVIEMBRE DE 2020, CON EL PROPÓSITO DE SOMETER AL ELECTORADO DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, UNA PREGUNTA ELECTORAL QUE PREGUNTA SI LA CIUDAD DEBERÍA VENDER 0.3 ACRES DE PROPIEDAD Y DERECHOS AÉREOS SOBRE 300-390 ALTON ROAD, A MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC, PARA DESARROLLAR EL COMPONENTE RESIDENCIAL DE 275,000 PIES CUADRADOS DEL PROYECTO MARINA PARK, REQUIRIENDO, POR LA RESOLUCIÓN 2020-31344 $55,000,000 PAGO A LA CIUDAD, $22,500,000 EN NUEVA MARINA MEJORAS DE LAS INSTALACIONES Y BENEFICIOS PÚBLICOS ADICIONALES, INCLUYENDO UN PARQUE PÚBLICO DE 1.0 ACRE Y MEJORAS DE RESILIENCIA, Y RESTRICCIONES DEL PROYECTO DE 385 PIES DE ALTURA Y UN MÁXIMO DE 60 UNIDADES RESIDENCIALES.
Resolución 2020-31348 RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE CONVOCA A UNA ELECCIÓN ESPECIAL EL 3 DE NOVIEMBRE DE 2020, CON EL PROPÓSITO DE SOMETER AL ELECTORADO DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, UNA PREGUNTA ELECTORAL QUE PREGUNTA SI LA CIUDAD DEBERÍA ARRENDAR UNA PROPIEDAD DE 3.51 ACRES EN 300-390 ALTON ROAD Y TERRENOS SUMERGIDOS DE 38 ACRES EN LA BAHÍA DE BISCAYNE AL SUR DE 5TH STREET, A MB MARINA PARK, LLC, POR 99 AÑOS, REQUIRIENDO, SEGÚN LA RESOLUCIÓN 2020-31345 $40,000,000 EN NUEVAS MEJORAS PARA LAS OPERACIONES DE LA MARINA, LA ENTREGA DE UN PARQUE PÚBLICO DE 1.0 ACRE A LA CIUDAD, Y ALQUILER A LA CIUDAD, EL MAYOR DE: ALQUILER GARANTIZADO ($16,400,000 EN LOS PRIMEROS DIEZ AÑOS, AJUSTADO DESPUÉS) O PORCENTAJE DE LOS INGRESOS ANUALES DE MARINA.
Resolución 2020-31349 RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE CONVOCA A UNA ELECCIÓN ESPECIAL EL 3 DE NOVIEMBRE DE 2020, CON EL PROPÓSITO DE SOMETER AL ELECTORADO DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, UNA PREGUNTA ELECTORAL QUE PREGUNTA SI, SI LOS VOTANTES APRUEBAN LA VENTA DE LA CIUDAD A MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC DE 0.3 ACRES DE PROPIEDAD Y DERECHOS AÉREOS SOBRE 300-390 ALTON ROAD PARA EL COMPONENTE RESIDENCIAL DEL PROYECTO MARINA PARK, ¿DEBERÁ LA COMISIÓN MUNICIPAL USAR LOS $55,000,000 EN GANANCIAS DE LA VENTA, ÚNICAMENTE PARA LOS SIGUIENTES FINES PÚBLICOS: INICIATIVAS DE RESILIENCIA Y SOSTENIBILIDAD, ASEQUIBLE/FUERZA LABORAL/MAESTRO VIVIENDA, PROGRAMAS EN BENEFICIO DE LAS PERSONAS MAYORES O AUMENTO DE LAS RESERVAS PRESUPUESTARIAS DE LA CIUDAD, IMPACTADOS POR LA PANDEMIA DEL COVID-19.
Resolución 2020-31350 UNA RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, RELACIONADA CON EL USO POR PARTE DE LA CIUDAD DE LOS $55 MILLONES QUE LA CIUDAD RECIBIRÁ DE LA VENTA PROPUESTA DE 0.3 ACRES DE PROPIEDAD Y DERECHOS AÉREOS SOBRE 300-390 ALTON ROAD A MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC PARA EL PROYECTO MARINA PARK (LA "VENTA"), SUJETO A LA APROBACIÓN POR REFERÉNDUM DE LOS VOTANTES DE LA VENTA DE ACUERDO CON LA SECCIÓN 1.03(B)(1) DE LA CARTA DE LA CIUDAD; EXIGIENDO QUE LOS $55 MILLONES EN GANANCIAS DE LA VENTA SEAN UTILIZADOS POR LA CIUDAD EXCLUSIVAMENTE DE CONFORMIDAD CON LA INTENCIÓN DE LOS VOTANTES EN RELACIÓN CON EL REFERÉNDUM DEL 3 DE NOVIEMBRE DE 2020 CON RESPECTO AL USO DE LOS $55 MILLONES PARA LOS SIGUIENTES FINES PÚBLICOS: (1) INICIATIVAS DE RESILIENCIA Y SOSTENIBILIDAD, (2) VIVIENDAS ASEQUIBLES, PARA LA FUERZA LABORAL O PARA MAESTROS, (3) PROGRAMAS PARA BENEFICIAR A LOS ANCIANOS, O (4) AUMENTAR LAS RESERVAS PRESUPUESTARIAS DE LA CIUDAD; ADEMÁS, SE REQUIERE QUE TODOS LOS DEPÓSITOS Y PAGOS A CUOTAS RECIBIDOS DE LA VENTA (EN UN TOTAL DE $15 MILLONES) SE APLIQUEN PRIMERO A AUMENTAR LAS RESERVAS PRESUPUESTARIAS DE LA CIUDAD, Y NO SE GASTE HASTA QUE TODOS LOS DEPÓSITOS Y PAGOS A CUOTAS SE VUELVAN NO REEMBOLSABLES DE ACUERDO CON LOS TÉRMINOS DEL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA, EL CONTRATO DE DESARROLLO Y EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA EL PROYECTO MARINA PARK; Y ADEMÁS, ESTABLECIENDO QUE UNA VEZ QUE TODOS LOS DEPÓSITOS Y PAGOS A CUOTAS SE VUELVAN NO REEMBOLSABLES, CADA UNA DE LAS CATEGORÍAS RESTANTES (RESILIENCIA/SOSTENIBILIDAD, VIVIENDA ASEQUIBLE/PARA LABORAL Y PROGRAMAS PARA PERSONAS DE LA TERCERA EDAD) TENDRÁN GARANTIZADA UNA ASIGNACIÓN MÍNIMA DE FINANCIAMIENTO DE $5 MILLONES CADA UNA, PARA ASEGURAR QUE NO MENOS DE $5 MILLONES SE DEDIQUEN A PROGRAMAS O PROYECTOS DENTRO DE CADA UNA DE LAS CATEGORÍAS APROBADAS POR LOS VOTANTES DE LA CIUDAD.
Resolución 2020-31351 RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, CONVOCANDO A UNA ELECCIÓN ESPECIAL EL 3 DE NOVIEMBRE DE 2020, CON EL PROPÓSITO DE SOMETER AL ELECTORADO DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, UNA PREGUNTA ELECTORAL QUE PREGUNTA SI LA COMISIÓN MUNICIPAL DEBERÁ ADOPTAR UNA ORDENANZA QUE AUTORICE LA RECONSTRUCCIÓN DE LAS PLACAS DE PISO ORIGINALES DENTRO DEL INTERIOR DE UN EDIFICIO HISTÓRICO, COMO PARTE DE LA RESTAURACIÓN DEL EDIFICIO.