5 PASOS ESENCIALES
Ya sea que esté planeando construir, remodelar o reparar, esta guía lo ayudará a recorrer los 5 pasos esenciales para obtener un permiso de construcción.
¿Necesita un permiso de construcción?
Según el Código de Construcción de Florida, cualquier propietario o agente autorizado de una casa o edificio debe obtener un permiso de construcción si tiene la intención de:
CONSTRUIR
AGRANDAR
ALTERAR
REPARAR
Los proyectos más pequeños pueden estar exentos de requerir un permiso.
Determina qué profesionales necesitas
La complejidad de su proyecto determinará el tipo de profesionales con licencia necesarios. Dependiendo del alcance del trabajo y el tamaño del proyecto, podría necesitar contratar:
Contratistas generales
Subcontratistas
Arquitectos
Ingenieros
Agrimensores
Inspectores especiales
En algunos casos, los propietarios pueden realizar el trabajo ellos mismos, sin contratar a un contratista, si cumplen las regulaciones. Estatutos de Florida relacionados con la regulación de profesionales y ocupaciones
Reúna los documentos necesarios
Antes de solicitar un permiso, necesitará los documentos necesarios. La mayoría de las solicitudes requieren un juego completo de planos de construcción. Pero los proyectos más pequeños pueden calificar para permisos OTC (Over-the-Counter). Para obtener detalles sobre los permisos OTC y otros requisitos, Visita nuestra página de Servicios el mismo día.
Si su proyecto requiere planos completos, Haga clic aquí para ver la página de la lista de verificación de permisos Podrás filtrar por proyecto para obtener un checklist con los documentos requeridos, incluyendo:
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Planos sellados por arquitecto o ingeniero (deben incluir firma digital y sello)
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Planos del contratista (deben incluir número de licencia, firma y certificación notarial)
Complete su paquete de solicitud
Una vez que haya reunido todos los documentos necesarios, estará listo para completar su solicitud. Asegúrese de incluir:
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Un conjunto completo de documentos de construcción (según el tipo de proyecto)
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Una solicitud de permiso firmada y notariada
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Una declaración jurada de costos (si el valor del trabajo es de $5,000 o más)
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Carta de aprobación del condominio o asociación de propietarios (si corresponde)
Envíe su solicitud
Ahora que ha completado los pasos anteriores, está listo para enviar su solicitud de permiso. Puede hacerlo de dos maneras:
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EN LÍNEA
Envíe a través del Portal de Acceso Cívico (CSS) de Miami Beach.
Asegúrese de que su información de contacto esté registrada en Civic Access antes de presentar la solicitud. Haga clic aquí para obtener instrucciones de registro en el Portal de acceso cívico. -
EN PERSONA
Visite una de las oficinas del Departamento de Edificación:
Oficina central:1700 Convention Center Drive, 2Dakota del Norte Piso
Oficina de North Beach: 962 Normandy Drive
HORARIO DE OFICINA:
Lunes a viernes: 8 - 16 h (cerrado 12 - 13 h)
PARA AYUDA:
Comuníquese con nuestro Centro de Atención al Cliente en:
305.673.7610 | Lunes a viernes, 8 am – 3 pm.
CONSIDERACIONES ADICIONALES
Antes de enviar su solicitud de permiso, asegúrese de verificar si su proyecto requiere aprobación previa de la Junta de Planificación, los departamentos de la ciudad o permisos adicionales, como permisos para árboles.
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