Departamento de Construcción

El Departamento de Construcción de la Ciudad de Miami Beach se estableció en 1925 y tuvo su propio Código de Construcción hasta la década de 1950, cuando la Ciudad adoptó el Código de Construcción del Sur de Florida.

El Estado de Florida impuso por primera vez códigos de construcción estatales durante la década de 1970, al comienzo del auge de la construcción moderna. La primera ley requirió que todos los municipios y condados adoptaran y aplicaran uno de los cuatro códigos modelo reconocidos por el estado, conocidos como los "códigos mínimos de construcción estatales". A principios de la década de 1990, una serie de desastres naturales, junto con la creciente complejidad de la regulación de la construcción de edificios en mercados enormemente cambiados, condujeron a una revisión exhaustiva del sistema de códigos de construcción estatales. El estudio reveló que la adopción y aplicación de códigos de construcción fue inconsistente en todo el Estado y que los códigos locales que se consideraban los más sólidos resultaron inadecuados cuando se pusieron a prueba por grandes huracanes. Las consecuencias de las fallas de los sistemas de códigos de construcción fueron devastadoras para las vidas y las economías, y una crisis de seguros de propiedad a nivel estatal. La respuesta fue una reforma del sistema regulatorio de construcción de edificios del Estado que puso énfasis en la uniformidad y la rendición de cuentas.

La Legislatura de Florida de 1998 modificó el Capítulo 553 de los Estatutos de Florida, titulado "Estándares de Construcción de Edificios", para crear un código de construcción estatal único, de aplicación obligatoria para todos los gobiernos locales. A partir del 1 de marzo de 2002, el Código de Construcción de Florida sustituye a todos los códigos de construcción locales y es desarrollado y mantenido por la Comisión de Construcción de Florida. El Código de Construcción de Florida se actualiza cada tres años y puede modificarse anualmente para incorporar interpretaciones y aclaraciones.

El departamento está dividido en dos áreas funcionales: Servicios Administrativos y Operaciones.

La Sección de Servicios Administrativos Proporciona apoyo administrativo a todo el Departamento, incluyendo la solicitud de bienes y servicios, el procesamiento de facturas por pagar, la creación de facturas por cobrar, el mantenimiento de todos los archivos de personal, el procesamiento de nóminas, la elaboración de presupuestos, la prestación de asistencia informática y la gestión de proyectos especiales.

La Sección de Operaciones es responsable de administrar las diversas disposiciones del Código de Construcción de Florida, incluida la aceptación de solicitudes de permisos, la revisión y aprobación de los planos de construcción de acuerdo con las disposiciones del Código de Construcción de Florida, la inspección de la construcción para garantizar el cumplimiento de los planos aprobados y la emisión de infracciones para aquellos proyectos en los que la construcción se realizó sin o sin cumplimiento de los permisos aprobados.