Una propuesta de ley estatal amenaza la preservación histórica en vísperas del centenario global del Art Déco

Miami Beach, Florida – Mientras Miami Beach se prepara para celebrar el centenario^el En el aniversario de su mundialmente famosa arquitectura Art Decó, los líderes de la ciudad están haciendo sonar una alarma urgente sobre la legislación que avanza en el Senado de Florida que podría borrar décadas de esfuerzos de preservación histórica y dañar permanentemente el carácter y el tejido económico de la ciudad.

La ciudad celebrará una conferencia de prensa en Martes 29 de abril de 2025 a las 11 am delante de la Hotel Cardozo, 1300 Ocean Drive, Miami Beach para pedir a los legisladores estatales que salvaguarden el futuro de los distritos históricos.

La amenaza proviene de la Ley Live Local, una medida estatal destinada a incentivar la vivienda asequible anulando las regulaciones de zonificación locales.

La propuesta de expansión de la Ley Live Local por parte de la Legislatura ha generado serias preocupaciones en comunidades históricas como Miami Beach porque, sin protecciones críticas, la versión del Senado del proyecto de ley podría abrir la puerta a la demolición del mundialmente famoso Distrito Histórico Art Decó de Miami Beach, reemplazando edificios históricos icónicos, de baja escala, de dos y tres pisos, por torres modernas de gran altura y borrando para siempre la arquitectura que define la identidad de la ciudad e impulsa su economía.

Si bien la Cámara de Representantes de Florida logró avances importantes la semana pasada para proteger las propiedades históricas al modificar el Proyecto de Ley 943 de la Cámara, el Proyecto de Ley 1730 del Senado no contiene ninguna de esas protecciones críticas, dejando los distritos históricos de Miami Beach y las estructuras que contribuyen a ellos expuestos a una demolición y reurbanización generalizadas.

Los líderes de la ciudad están pidiendo a la Legislatura de Florida que defienda la integridad de las enmiendas realizadas a la HB 943 por el Comité de Comercio de la Cámara de Representantes y garantice que las fuertes protecciones para los monumentos históricos permanezcan intactas.

“Los barrios históricos de Miami Beach son parte de nuestra identidad cultural”, dijo El alcalde de Miami Beach, Steven Meiner.Eliminar el control local sobre la altura y la densidad fomenta un desarrollo que no se ajusta a nuestra infraestructura ni a las necesidades de nuestros residentes. Una vez que perdamos nuestro patrimonio histórico, no lo recuperaremos. Debemos proteger lo que hace icónica a Miami Beach, y eso empieza por salvar nuestros distritos históricos.

La versión modificada de la Cámara de Representantes de la legislación Live Local protege más de 2600 edificios históricos en Miami Beach, incluyendo aproximadamente 1800 estructuras clasificadas como Art Déco, Miami Modern de Posguerra (MiMo) y Renacimiento Mediterráneo. Estas propiedades históricas se ubican en distritos designados a nivel nacional que definen Miami Beach y atraen a visitantes y residentes de todo el mundo.

“Instamos a la Legislatura a no permitir la demolición de las estructuras históricas que son la base del carácter, la vivienda y la economía de Miami Beach”, compartió El comisionado de Miami Beach, Alex Fernández Quienes han estado abogando en Tallahassee por la preservación histórica de la ciudad. “Nuestra arquitectura histórica no solo cuenta nuestra historia, sino que impulsa nuestra economía, proporciona viviendas a nuestros trabajadores y convierte a Miami Beach en un destino global. Proteger estos edificios no se trata solo de salvar la historia, sino de proteger el motor económico de Miami Beach. El Art Déco es lo que nos diferencia de todas las demás ciudades costeras y es la razón por la que somos el segundo destino turístico más grande de Florida, solo superado por Disney World”.

Tal como está redactada, la versión del Senado del proyecto de ley permitiría a los promotores inmobiliarios demoler y reurbanizar propiedades en distritos con zonificación comercial —muchas de las cuales consisten en edificios residenciales multifamiliares de dos y tres plantas— sin necesidad de aprobación local. Estos podrían ser reemplazados por torres tan altas como el edificio más alto en un radio de una milla, llegando en algunos casos a los 500 pies (casi 50 plantas).

La amenaza se extiende a barrios históricos como Flamingo Park y el Distrito Histórico North Shore, donde gran parte de la vivienda asequible natural y el patrimonio arquitectónico de mediados de siglo de Miami Beach estarían en riesgo.

Los líderes de la ciudad advierten que, a menos que la Legislatura preserve las protecciones históricas de la Cámara, el resultado será una destrucción del legado arquitectónico de Miami Beach, reemplazando el carácter que impulsa la economía turística de la ciudad y sustenta su fuerza laboral con torres de gran altura que borran permanentemente su alma.

El ícono cultural Emilio Estefan, propietario de varias propiedades históricas en el distrito Art Deco de Miami Beach, incluido el icónico Hotel Cardozo en Ocean Drive, agregó:

“La arquitectura Art Decó de Miami Beach cuenta la historia de quiénes somos”, agregó. Emilio EstefanPara muchos de los que venimos de Cuba, estas hermosas fachadas evocan recuerdos de la arquitectura, los colores y el espíritu que dejamos atrás. Para otros, representan un vestigio de una época dorada que encontró su hogar aquí. Nuestros edificios Art Déco, como el Cardozo, definen Miami Beach y nos distinguen de cualquier otra ciudad del mundo. Es un tesoro que debemos atesorar y proteger para las generaciones futuras.

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