Kesyon yo poze souvan sou konstriksyon
Kijan m ka jwenn yon sètifika elevasyon pou bilding mwen an?
Ou ka mande epi jwenn kopi sètifika elevasyon nan seksyon Jesyon Dosye Depatman Konstriksyon an. Ou ka fè demann yo sou entènèt nan www.mbselfservice.com, klike sou Aplike, epi chwazi aplikasyon Demann Dosye a.
Poukisa mwen bezwen yon pèmi?
Se lalwa. Depatman Konstriksyon Vil Miami Beach la gide pa Kòd Konstriksyon Florid la. Seksyon 105.1 deklare: "Nenpòt pwopriyetè oswa ajan otorize ki gen entansyon konstwi, agrandi, chanje, repare, deplase, demoli, oswa chanje okipasyon yon bilding oswa yon estrikti, oswa pou monte, enstale, agrandi, chanje, repare, retire, konvèti oswa ranplase nenpòt sistèm elektrik, gaz, mekanik oswa plonbri, ki gen enstalasyon reglemante pa kòd sa a, oswa pou fè nenpòt travay konsa fèt, dwe premye fè yon aplikasyon bay ofisyèl konstriksyon an epi jwenn pèmi ki nesesè a." (Egzanpsyon sou Seksyon 102.2 Kòd Konstriksyon an).
Revizè ak Enspektè Plan Depatman Konstriksyon yo se ekspè nan domèn yo, yo asire ke piblik la rete an sekirite pandan tout dire pwojè konstriksyon yo, yo asire ke travay la fèt an akò ak Kòd Konstriksyon Florid yo ak seri Dokiman Konstriksyon apwouve yo. Travay san pèmi se ilegal, li ka mete sekirite piblik la an danje epi li ka lakòz amann ak lakòz pwoblèm si epi lè ou vann kay ou.
Èske mwen bezwen yon pèmi?
Lalwa Florid la di "Nenpòt pwopriyetè oswa ajan otorize ki gen entansyon konstwi, agrandi, chanje, repare, deplase, demoli, oswa chanje okipasyon yon bilding oswa yon estrikti, oswa pou monte, enstale, agrandi, chanje, repare, retire, konvèti oswa ranplase nenpòt sistèm elektrik, gaz, mekanik oswa plonbri, ki gen enstalasyon reglemante pa kòd sa a, oswa pou fè yo fè nenpòt travay konsa, dwe premye fè yon aplikasyon bay ofisyèl konstriksyon an epi jwenn pèmi ki nesesè a."
Gen kèk eksepsyon, klike la a pou wè egzanpsyon ki sou Lis Pa Bezwen Pèmi nou an.
Ki sa ki nesesè pou jwenn yon pèmi konstriksyon?
Pou resevwa yon pèmi konstriksyon, ou bezwen yon seri dokiman konstriksyon konplè, ki gen ladan yon aplikasyon pou pèmi.
Yon Aplikasyon pou Pèmi ranpli nèt ki gen ladan yon deskripsyon detaye sou dimansyon travay la.
Soumèt plan ki siyen epi sele yo swa elektwonikman nan www.mbselfservice.com oubyen an pèsòn. Plan yo soumèt yo dwe konsidere kòm 100% konplè pou yo kalifye pou revizyon plan an.
W ap oblije peye yon frè pèmi davans anvan ou kòmanse pwosesis pèmi an. Yon fwa ou fin jwenn tout apwobasyon ki nesesè yo epi moun k ap revize plan yo fin apwouve plan ou yo, ou dwe peye rès pèmi ou a anvan yo ba ou pèmi ou ak kat pèmi ou.
Pou plis enfòmasyon sou dokiman ak plan ki nesesè yo, tanpri vizite paj Pèmi nou an: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/building/permits/.
Kijan pou m aplike pou yon pèmi?
Anvan ou aplike pou yon pèmi konstriksyon, nou rekòmande pou ou revize lis verifikasyon kondisyon pou aplikasyon pèmi. Yon fwa ou fin rasanble dokiman lis verifikasyon yo, pou konvenyans ou, ou ka fè pwosesis aplikasyon an nèt sou entènèt nan www.mbselfservice.com. Pou Gid Enstriksyon sou kijan pou aplike sou entènèt klike la a.
Ou kapab pote aplikasyon yo an pèsòn tou nan youn nan biwo Depatman Konstriksyon nou yo:
Lakou Minisipal Miami Beach
1700 Konvansyon Center Drive,
Miami Beach, Florid 33139
OSWA
Biwo North Beach
962 Normandy Drive,
Miami Beach, Florid 33141.
Klike la a pou pran yon randevou pou soumèt an pèsòn pou yon sèvis pi rapid.
Konbyen yon pèmi ta koute?
Frè pèmi yo baze sou valè travay konstriksyon otorize a k ap fèt la. Yo ka varye selon konbyen sik revizyon ki nesesè pou apwobasyon. Tanpri klike la a pou w revize barèm frè yo.
Konbyen pwosesis revizyon an koute?
Sa enkli nan pri frè pèmi an. Yo chaje 20% nan frè pèmi an davans, anvan revizyon an kòmanse epi yo chaje 80% ki rete a apre tout revizyon yo fin pase.
Poukisa gen tout frè sa yo nan pèmi mwen an?
Kòm pwosesis pèmi konstriksyon an gen ladan revizyon ak enspeksyon pa plizyè depatman nan vil la, chak depatman aplike frè pa yo pou revizyon ak enspeksyon. Klike la a pou telechaje barèm frè depatman konstriksyon an.
Ki lè operasyon yo ye?
Biwo Depatman Konstriksyon yo fèmen chak jou pou manje midi soti midi rive 1è aprèmidi.
Yo ofri randevou an pèsòn oubyen sou entènèt.
Asistans pou Pèmi Pwopriyetè Kay: Lendi jiska Vandredi, 8 AM pou rive 3 PM.
Sèvis Pèmi: Lendi jiska Jedi, 8 AM pou rive 3 PM.
Pou konsilte avèk yon Chèf Komès (Revizyon/Enspeksyon Plan): Madi 1è PM pou rive 3è PM ak Jedi 8:30 AM pou rive 11:30 AM.
Jesyon Dosye (Demann pou Dosye Piblik): Lendi jiska Vandredi, 8 AM pou rive 3 PM.
Pou plis enfòmasyon, tanpri vizite paj Kontakte nou an: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/building/contact-us/.
Konbyen tan li pran pou jwenn yon pèmi?
An mwayèn, yo bay pèmi apre de sik revizyon. Chak sik revizyon pran yon maksimòm 15 jou ouvrab. Kantite tan li pran pou jwenn apwobasyon an depann de konbyen vit aplikan an ka korije epi soumèt dokiman konstriksyon yo ankò.
Pou plis enfòmasyon sou tan pwosesis yo, tanpri vizite Tablodbò Bilding nou an.
Kijan pou m korije yon vyolasyon pou travay ki fèt san pèmi?
Ou dwe aplike pou yon pèmi epi soumèt plan yo. Si konstriksyon an konfòm ak kòd la epi plan ou yo akseptab, y ap ba ou pèmi an, epi y ap fè enspeksyon ki apwopriye yo. Yon fwa pèmi an finalize, ou dwe kontakte seksyon Vyolasyon Konstriksyon an pou fèmen vyolasyon an.
Si konstriksyon an pa konfòm ak kòd la, ou gen de opsyon:
Fòk yo mete konstriksyon an an konfòmite oubyen yo dwe retire li. Si yo pa pèmèt konstriksyon an nan okenn sikonstans, alò yo dwe retire li.
Ou dwe gen yon pèmi pou demoli, epi yo dwe fè yon enspeksyon pou asire ke yo te demoli li epi yo te netwaye pwopriyete a.
Pou plis enfòmasyon, tanpri vizite paj Vyolasyon nou an: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/building/violations/.
Ki sanksyon ki genyen pou travay ki fèt san pèmi?
Lè yon travay ki mande yon pèmi kòmanse anvan yo jwenn li, moun k ap aplike pou pèmi an ap oblije peye $500.00 plis doub frè pèmi an. Nan okenn ka, moun k ap aplike a pa dwe peye mwens pase $500.00 plis doub montan frè minimòm nan jan sa espesifye pou chak kalite travay. Peman frè ki nesesè a pa dwe retire okenn moun, konpayi oswa sosyete nan obligasyon pou respekte tout règleman ak kòd ki aplikab yo, ni li pa dwe retire yo nan obligasyon pou sibi okenn penalite ki ladan yo.
Egzijans doub frè a ap aplike pou tout seksyon Depatman Konstriksyon ki mansyone la a. Pou dezyèm ofans kote li fè travay san pèmi, moun ki aplike pou pèmi an ap oblije peye yon frè amann $1,000.00 plis yon frè doub pèmi. Pou chak lòt ofans ki vin apre, moun ki aplike pou pèmi an ap oblije peye yon frè amann $2,000.00, plis yon frè doub pèmi.
Pou plis enfòmasyon, tanpri vizite paj Vyolasyon nou an: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/building/violations/.
Kijan m ap fè konnen kilè m bezwen enspeksyon?
Enspeksyon yo depann de sa ki enplike nan pwojè a. Senpleman, yon enspeksyon obligatwa anvan yo kouvri nenpòt pati nan konstriksyon an.
Pou plis enfòmasyon, tanpri vizite paj Enspeksyon nou an: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/building/inspections/.
Ki jan e ki lè yo fè enspeksyon yo?
Enspeksyon yo fèt lendi jiska vandredi soti 8:30 am pou rive 3:30 pm
Men sa ki nesesè pou enspeksyon an:
- Kopi plan travay ki apwouve a ak nenpòt revizyon ak dokiman yo dwe enprime epi disponib pou enspeksyon sou sit pwojè a.
- Kat Pèmi
- Avi Kòmansman Anrejistre
- Adrès pwopriyete a dwe byen afiche epi vizib nan lari a.
- Travay ki pral enspekte a dwe aksesib
- Yon nechèl apwouve pa OSHA dwe disponib si sa nesesè.
Yo ka mande, anile, oswa repwograme enspeksyon yo atravè Aksè Sivik pòtal.
*Enpòtan: Si ou pa ni kontraktè a ni pwopriyetè a, yo dwe ajoute w nan chak pèmi w ap chèche jwenn aksè. Pou yo ajoute w nan yon pèmi, ou dwe soumèt yon lèt notarye ki soti nan kontraktè a oswa pwopriyetè a ki ba w konsantman pou yo ajoute w kòm yon kontak.
Pou plis enfòmasyon, tanpri vizite paj Enspeksyon nou an: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/building/inspections/.
Èske mwen ka fè pwòp travay mwen?
Egzijans Pwopriyetè-Konstriktè yo
DEKLARASYON DIVILGASYON FS 489.103(c)
1. Mwen konprann lalwa eta a egzije pou yon antreprenè ki gen lisans fè konstriksyon an epi mwen aplike pou yon pèmi pwopriyetè-konstriktè anba yon egzanpsyon lalwa a. Egzansyon an presize ke mwen menm, antanke pwopriyetè pwopriyete ki nan lis la, mwen ka aji kòm pwòp antreprenè mwen avèk sèten restriksyon menm si mwen pa gen yon lisans.
2. Mwen konprann ke pwopriyetè a pa oblije siyen pèmi konstriksyon sof si li responsab konstriksyon an epi li pa anboche yon antreprenè ki gen lisans pou pran responsablite a.
3. Mwen konprann ke, antanke yon pwopriyetè-konstriktè, mwen se pati responsab ki anrejistre sou yon pèmi. Mwen konprann ke mwen ka pwoteje tèt mwen kont risk finansye potansyèl lè mwen anboche yon kontraktè ki gen lisans epi fè yo depoze pèmi an nan non li olye de non pa mwen. Mwen konprann tou ke lalwa egzije yon kontraktè pou l gen lisans nan Florid epi pou l mete nimewo lisans li sou pèmi ak kontra yo.
4. Mwen konprann mwen ka bati oswa amelyore yon rezidans pou yon sèl fanmi oswa de fanmi oswa yon depandans fèm. Mwen ka bati oswa amelyore yon bilding komèsyal tou si pri yo pa depase $75,000. Bilding lan oswa rezidans lan dwe pou pwòp itilizasyon mwen oswa okipasyon mwen. Li pa ka bati oswa amelyore anpil pou vann oswa pou lwe, sof si m ap ranpli egzijans yon pèmi konstriksyon kote antreprenè ki nan lis sou pèmi an te konplete pwojè a anpil. Si yon bilding oswa yon rezidans ke mwen te bati oswa amelyore anpil tèt mwen vann oswa lwe nan lespas 1 an apre konstriksyon an fini, lalwa a pral sipoze ke mwen te bati oswa amelyore anpil pou vann oswa pou lwe, sa ki vyole egzanpsyon an.
5. Mwen konprann ke, antanke pwopriyetè-konstriktè, mwen dwe bay sipèvizyon dirèk sou plas pandan konstriksyon an.
6. Mwen konprann mwen pa gen dwa anplwaye yon moun ki pa gen lisans pou aji kòm kontraktè mwen oswa pou sipèvize moun k ap travay nan bilding mwen an oswa nan rezidans mwen an. Se responsablite mwen pou m asire ke moun mwen anplwaye yo gen lisans lalwa egzije ak òdonans konte a oswa minisipalite a egzije.
7. Mwen konprann ke se yon pratik souvan moun ki pa gen lisans pou fè pwopriyetè a jwenn yon pèmi pwopriyetè-konstriktè ki sijere, yon fason ki pa kòrèk, ke pwopriyetè a ap bay pwòp travay ak materyèl li yo. Antanke pwopriyetè-konstriktè, mwen ka responsab epi mwen ka sibi gwo risk finansye pou nenpòt blesi yon moun ki pa gen lisans oswa anplwaye li yo sibi pandan y ap travay sou pwopriyete mwen an. Asirans pwopriyetè kay mwen an ka pa kouvri blesi sa yo. M ap aji volontèman kòm yon pwopriyetè-konstriktè epi mwen okouran de limit pwoteksyon asirans mwen an pou blesi travayè yo ka sibi sou pwopriyete mwen an.
8. Mwen konprann mwen pa ka delege responsablite sipèvizyon travay la bay yon kontraktè ki gen lisans ki pa gen lisans pou fè travay k ap fèt la. Nenpòt moun k ap travay sou bilding mwen an ki pa gen lisans dwe travay anba sipèvizyon dirèk mwen epi li dwe anplwaye pa mwen, sa vle di mwen dwe konfòme mwen avèk lwa ki egzije retansyon taks sou revni federal ak kontribisyon sekirite sosyal anba Lwa Federal sou Kontribisyon Asirans (FICA) epi mwen dwe bay konpansasyon travayè pou anplwaye a. Mwen konprann si mwen pa respekte lwa sa yo, sa ka mete m an danje gwo risk finansye.
9. Mwen dakò ke, antanke pati ki responsab legalman ak finansyèman pou aktivite konstriksyon sa a ki pwopoze a, mwen pral respekte tout lwa ak egzijans ki aplikab yo ki gouvène pwopriyetè-konstriktè yo ansanm ak anplwayè yo. Mwen konprann tou ke konstriksyon an dwe konfòme li avèk tout lwa, òdonans, kòd konstriksyon ak règleman zonaj ki aplikab yo.
10. Mwen konprann mwen ka jwenn plis enfòmasyon konsènan obligasyon mwen kòm yon anplwayè nan men Sèvis Entèn Revni (IRS), Administrasyon Ti Biznis Etazini (US Small Business Administration), Depatman Sèvis Finansye Florid (Florida Department of Financial Services), ak Depatman Revni Florid. Mwen konprann tou mwen ka kontakte Komisyon Lisans Endistri Konstriksyon Florid (Florida Construction Industry Licensing Board) nan 850.487.1395 oubyen myfloridalicense.com/intentions2.asp pou plis enfòmasyon sou kontraktè ki gen lisans.
11. Mwen okouran de, epi mwen bay konsantman pou, yon pèmi konstriksyon pwopriyetè-konstriktè ki aplike nan non mwen epi mwen konprann ke mwen se pati ki legalman ak finansyèman responsab pou aktivite konstriksyon ki pwopoze a nan adrès sa a: ___________________________.
Adrès Pwopriyete a
12. Mwen dakò pou m avize Depatman Konstriksyon Vil Miami Beach imedyatman de nenpòt adisyon, sipresyon, oswa chanjman nan nenpòt enfòmasyon mwen bay nan divilgasyon sa a.
Lwa ki fèt pou pwoteje piblik la reglemante kontraktè ki gen lisans yo. Si ou fè kontra ak yon moun ki pa gen lisans, Komisyon Lisans Endistri Konstriksyon an ak Depatman Règleman Biznis ak Pwofesyonèl la ka pa kapab ede w ak okenn pèt finansye ou ta sibi akoz yon plent. Sèl rekous ou kont yon kontraktè ki pa gen lisans se nan tribinal sivil. Li enpòtan tou pou ou konprann ke, si yon kontraktè ki pa gen lisans oswa yon anplwaye yon moun oswa yon konpayi blese pandan l ap travay sou pwopriyete w la, ou ka responsab pou domaj yo. Si ou jwenn yon pèmi pwopriyetè-konstriktè epi ou vle anboche yon kontraktè ki gen lisans, ou pral responsab pou verifye si kontraktè a gen lisans kòrèkteman ak sitiyasyon asirans konpansasyon travayè kontraktè a.
Anvan yo ka bay yon pèmi konstriksyon, pwopriyetè a dwe ranpli epi siyen deklarasyon divilgasyon sa a epi retounen li bay ajans pèmi lokal ki responsab pou bay pèmi an. Yon kopi lisans chofè pwopriyetè a, siyati notarye pwopriyetè a, oswa yon lòt kalite verifikasyon ke ajans pèmi lokal la akseptab lè yo bay pèmi an.
Pou plis asistans oswa si ou gen kesyon konsènan pwosesis pèmi an, tanpri kontakte nou. Sèvis Kliyan nan 305.673.7610 epi peze 0 oubyen voye yon imèl nan BuildingInfo@miamibeachfl.gov.
Ki egzijans Kontraktè yo genyen pou fè travay nan Vil Miami Beach?
Antreprenè k ap travay nan Miami Beach yo oblije anrejistre nan Vil la. Antreprenè yo dwe depoze kopi lisans ak asirans ki valab e ki ajou bay Depatman Konstriksyon an anvan yo jwenn yon pèmi. Pou plis enfòmasyon, tanpri vizite paj Antreprenè nou an: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/building/contractors/.
Poukisa yo te ajoute nouvo revizyon?
Lè yo antre yon aplikasyon pou pèmi nan sistèm pèmi an, sistèm nan otomatikman jenere revizyon plan ki te konfigire pou nesesè yo selon kalite pèmi ki te chwazi oswa ki te asiyen an. Plizyè faktè ka gen enpak si yo te ajoute revizyon plan ki apwopriye yo, tankou chwazi bon kalite pèmi an epi bay deskripsyon egzat sou travay ki fèt sou aplikasyon pèmi an. Yon fwa revizyon plan an kòmanse, si yon revizè jwenn ke gen eleman nan yon plan ki mande plis disiplin pou revize, yo ka ajoute disiplin sa yo pita. Anplis de sa, si yo soumèt dimansyon travay la oswa lòt plan apre sa, sa ka deklanche lòt revizyon tou.
Èske pwosesis mwen an ka fini jodi a pou faktirasyon frè pèmi an?
Pwosesis pèmi an enplike travay plizyè moun pandan tout pwosesis la. Gen plizyè delè pou anplwaye yo fini pati pa yo a. Pati finalizasyon an, ki gen yon tan pou fini 2 jou depi dènye revizyon disiplin lan fini, se ekip ki konpile seri plan final apwouve yo, ajoute tenm apwobasyon an, epi bay fakti final la.
Rezilta enspeksyon yo
Rezilta enspeksyon yo ka wè sou pòtal Pèmi Aksè Sivik la
Ou ka wè rezilta enspeksyon yo piblikman lè w chèche nimewo enspeksyon an oswa nimewo pèmi an. Oubyen si w se yon kontak ki sou pèmi an, ou ka wè rezilta enspeksyon yo sou tablodbò w la yon fwa ou konekte sou pòtal la. Kontak ki sou pèmi an ap resevwa tou yon notifikasyon otomatik pa imèl lè yo pwograme yon enspeksyon, epi si enspeksyon an echwe epi li mande pou yo fè yon lòt enspeksyon.
Kijan pou m korije yon vyolasyon pou travay ki fèt san pèmi?
Ou dwe aplike pou yon pèmi epi soumèt plan yo. Si konstriksyon an konfòm ak kòd la epi plan ou yo akseptab, y ap ba ou pèmi an, epi y ap fè enspeksyon ki apwopriye yo. Yon fwa pèmi an finalize, ou dwe kontakte seksyon Vyolasyon Konstriksyon an pou fèmen vyolasyon an.
Si konstriksyon an pa konfòm ak kòd la, ou gen de opsyon:
Fòk yo mete konstriksyon an an konfòmite oubyen yo dwe retire li. Si yo pa pèmèt konstriksyon an nan okenn sikonstans, alò yo dwe retire li.
Ou dwe gen yon pèmi pou demoli, epi yo dwe fè yon enspeksyon pou asire ke yo te demoli li epi yo te netwaye pwopriyete a. Pou plis enfòmasyon, tanpri vizite paj Vyolasyon nou an.
Rezilta revizyon plan an
Ou ka wè rezilta revizyon plan an sou pòtal Pèmi Aksè Sivik la.
Ou ka wè rezilta revizyon plan an piblikman lè w chèche nimewo pèmi an epi klike sou ti wonn Revizyon an. Si ou se yon kontak sou pèmi an, ou ka wè rezilta yo sou tablodbò w la yon fwa ou konekte sou pòtal la epi klike sou nimewo pèmi an. Kontak ki sou pèmi an ap resevwa tou yon imèl otomatik ak Rapò Koreksyon Pèmi an kòm yon atachman.
Ki sanksyon ki genyen pou travay ki fèt san pèmi?
Lè yon travay ki mande yon pèmi kòmanse anvan yo jwenn li, moun k ap aplike pou pèmi an ap oblije peye $500.00 plis doub frè pèmi an. Nan okenn ka, moun k ap aplike a pa dwe peye mwens pase $500.00 plis doub montan frè minimòm nan jan sa espesifye pou chak kalite travay. Peman frè ki nesesè a pa dwe retire okenn moun, konpayi oswa sosyete nan obligasyon pou respekte tout règleman ak kòd ki aplikab yo, ni li pa dwe retire yo nan obligasyon pou sibi okenn penalite ki ladan yo.
Egzijans doub frè a ap aplike pou tout seksyon Depatman Konstriksyon ki mansyone la a. Pou dezyèm ofans kote li fè travay san pèmi, moun ki aplike pou pèmi an ap oblije peye yon frè amann $1,000.00 plis yon frè doub pèmi. Pou chak lòt ofans ki vin apre, moun ki aplike pou pèmi an ap oblije peye yon frè amann $2,000.00, plis yon frè doub pèmi.
Kijan pou fèmen vyolasyon yo
Yo bay vyolasyon konstriksyon lè gen travay ki pa otorize k ap fèt sou yon pwopriyete oubyen si yo jije yon estrikti pa an sekirite. Yo rezoud vyolasyon sa yo lè yo jwenn pèmi an premye pou legalize travay ki pa otorize oubyen pou fè travay pou mete yon bilding an konfòmite. Apre yo fin jwenn pèmi an, fòk yo fè travay la epi fè yon enspeksyon final. Apre enspeksyon final la, y ap fèmen vyolasyon an.
Kijan m ap fè konnen kilè m bezwen enspeksyon?
Enspeksyon yo depann de sa ki enplike nan pwojè a. Senpleman, yon enspeksyon obligatwa anvan yo kouvri nenpòt pati nan konstriksyon an.
Mwen bezwen telechaje kèk koreksyon, men bouton soumèt la fèmen... Kijan mwen ka fè sa?
Ou sèlman gen posiblite pou telechaje epi soumèt plan koreksyon oswa dokiman apre tout revizyon yo fin fèt epi sik revizyon an fèmen. Nan ka sik revizyon an fini epi ou toujou pa ka telechaje, ou ka kontakte reprezantan pèmi ou te asiyen an oswa kontakte sant èd la pa imèl nan buildinginfo@Miamibeachfl.gov oubyen pa telefòn nan (305)673-7610.
Èske ou ka ede m louvri workflow la?
Ouvèti "workflow" la pou kòmanse revizyon plan an se yon pwosesis manyèl. Anplwaye ki responsab pou pran pèmi yo premye revize dokiman/plan yo soumèt yo pou asire yo konplè anvan yo louvri workflow revizyon plan an. Yo pran pèmi yo nan lòd yo resevwa yo e sa ka pran 1-3 jou ouvrab apati moman yo soumèt dokiman/plan yo. Si yo konsidere dokiman yo soumèt yo konplè, yo louvri workflow revizyon plan an, si se pa sa, ekip ki responsab pou pran pèmi yo ap voye yon imèl pou eksplike nenpòt defisyans.
Nòt defisyans yo ap parèt tou sou pòtal pèmi an anba "Dokiman Atachman". Si li gen plis pase 3 jou ouvrab depi soumèt epi pa gen okenn aksyon ki fèt, tanpri kontakte reprezantan pèmi ki asiyen ou an oswa buildinginfo@miamibeachfl.gov oubyen (305) 673-7610.
Èske mwen ka fè pwòp travay mwen?
Egzijans Pwopriyetè-Konstriktè yo
DEKLARASYON DIVILGASYON FS 489.103(c)
- Mwen konprann lalwa eta a egzije pou yon antreprenè ki gen lisans fè konstriksyon an epi mwen aplike pou yon pèmi pwopriyetè-konstriktè anba yon egzanpsyon lalwa a. Egzansyon an presize ke mwen menm, antanke pwopriyetè pwopriyete ki nan lis la, mwen ka aji kòm pwòp antreprenè mwen avèk sèten restriksyon menm si mwen pa gen yon lisans.
- Mwen konprann ke pwopriyetè a pa oblije siyen pèmi konstriksyon sof si se li ki responsab konstriksyon an epi li pa anboche yon antreprenè ki gen lisans pou pran responsablite a.
- Mwen konprann ke, antanke yon pwopriyetè-konstriktè, mwen se pati responsab ki anrejistre sou yon pèmi. Mwen konprann ke mwen ka pwoteje tèt mwen kont risk finansye potansyèl lè mwen anboche yon kontraktè ki gen lisans epi fè yo depoze pèmi an nan non li olye de non pa mwen. Mwen konprann tou ke lalwa egzije yon kontraktè pou li gen lisans nan Florid epi pou li mete nimewo lisans li sou pèmi ak kontra yo.
- Mwen konprann mwen ka bati oswa amelyore yon rezidans pou yon sèl fanmi oswa de fanmi, oswa yon depandans nan yon fèm. Mwen ka bati oswa amelyore yon bilding komèsyal tou si pri yo pa depase $75,000. Bilding lan oswa rezidans lan dwe pou pwòp itilizasyon mwen oswa okipasyon mwen. Li pa ka bati oswa amelyore anpil pou vann oswa pou lwe, sof si m ap ranpli egzijans yon pèmi konstriksyon kote antreprenè ki nan lis sou pèmi an te konplete pwojè a anpil. Si yon bilding oswa yon rezidans ke mwen te bati oswa amelyore anpil tèt mwen vann oswa lwe nan lespas 1 an apre konstriksyon an fini, lalwa a pral sipoze ke mwen te bati oswa amelyore anpil pou vann oswa pou lwe, sa ki vyole egzanpsyon an.
- Mwen konprann ke, antanke pwopriyetè-konstriktè, mwen dwe bay sipèvizyon dirèk sou plas pandan konstriksyon an.
- Mwen konprann mwen pa gen dwa anboche yon moun ki pa gen lisans pou aji kòm kontraktè mwen oswa pou sipèvize moun k ap travay nan bilding mwen an oswa nan rezidans mwen an. Se responsablite mwen pou m asire ke moun mwen anplwaye yo gen lisans lalwa egzije ak òdonans konte a oswa minisipalite a egzije.
- Mwen konprann ke moun ki pa gen lisans souvan fè pwopriyetè a jwenn yon pèmi pwopriyetè-konstriktè ki sijere, yon fason ki pa kòrèk, ke pwopriyetè a ap bay pwòp travay ak materyèl li yo. Antanke pwopriyetè-konstriktè, mwen ka responsab epi mwen ka sibi gwo risk finansye pou nenpòt blesi yon moun ki pa gen lisans oswa anplwaye li yo sibi pandan y ap travay sou pwopriyete mwen an. Asirans pwopriyetè kay mwen an ka pa kouvri blesi sa yo. M ap aji volontèman kòm yon pwopriyetè-konstriktè epi mwen okouran limit pwoteksyon asirans mwen an pou blesi travayè yo ka sibi sou pwopriyete mwen an.
- Mwen konprann mwen pa ka delege responsablite sipèvizyon travay la bay yon kontraktè ki gen lisans ki pa gen lisans pou fè travay k ap fèt la. Nenpòt moun k ap travay sou bilding mwen an ki pa gen lisans dwe travay anba sipèvizyon dirèk mwen epi li dwe yon moun mwen anplwaye, sa vle di mwen dwe konfòme mwen avèk lwa ki egzije retansyon taks sou revni federal ak kontribisyon sekirite sosyal anba Lwa Federal sou Kontribisyon Asirans (FICA) epi mwen dwe bay konpansasyon travayè pou anplwaye a. Mwen konprann si mwen pa respekte lwa sa yo, sa ka mete m an danje gwo risk finansye.
- Mwen dakò ke, antanke pati ki responsab legalman ak finansyèman pou aktivite konstriksyon sa a ki pwopoze a, mwen pral respekte tout lwa ak egzijans ki aplikab yo ki gouvène pwopriyetè-konstriktè yo ansanm ak anplwayè yo. Mwen konprann tou ke konstriksyon an dwe konfòme li avèk tout lwa, òdonans, kòd konstriksyon ak règleman zonaj ki aplikab yo.
- Mwen konprann mwen ka jwenn plis enfòmasyon konsènan obligasyon mwen antanke yon anplwayè nan men Sèvis Entèn Revni (IRS), Administrasyon Ti Biznis Etazini (US Small Business Administration), Depatman Sèvis Finansye Florid (Florida Department of Financial Services), ak Depatman Revni Florid. Mwen konprann tou mwen ka kontakte Komisyon Lisans Endistri Konstriksyon Florid (Florida Construction Industry Licensing Board) nan 850.487.1395 oubyen sou myfloridalicense.com/intentions2.asp pou plis enfòmasyon sou kontraktè ki gen lisans.
- Mwen okouran de, epi mwen dakò pou, yon pèmi konstriksyon pwopriyetè-konstriktè ki aplike nan non mwen epi mwen konprann ke mwen se pati ki legalman ak finansyèman responsab pou aktivite konstriksyon ki pwopoze a nan adrès sa a: ___________________________.
Adrès Pwopriyete a - Mwen dakò pou m avize Depatman Konstriksyon Vil Miami Beach imedyatman de nenpòt adisyon, sipresyon, oswa chanjman nan nenpòt enfòmasyon mwen bay nan divilgasyon sa a.
Lwa ki fèt pou pwoteje piblik la reglemante kontraktè ki gen lisans yo. Si ou fè kontra ak yon moun ki pa gen lisans, Komisyon Lisans Endistri Konstriksyon an ak Depatman Règleman Biznis ak Pwofesyonèl la ka pa kapab ede w ak okenn pèt finansye ou ta sibi akoz yon plent. Sèl rekous ou kont yon kontraktè ki pa gen lisans se nan tribinal sivil. Li enpòtan tou pou ou konprann ke, si yon kontraktè ki pa gen lisans oswa yon anplwaye yon moun oswa yon konpayi blese pandan l ap travay sou pwopriyete w la, ou ka responsab pou domaj yo. Si ou jwenn yon pèmi pwopriyetè-konstriktè epi ou vle anboche yon kontraktè ki gen lisans, ou pral responsab pou verifye si kontraktè a gen lisans kòrèkteman ak sitiyasyon asirans konpansasyon travayè kontraktè a.
Anvan yo ka bay yon pèmi konstriksyon, pwopriyetè a dwe ranpli epi siyen deklarasyon divilgasyon sa a epi retounen li bay ajans pèmi lokal ki responsab pou bay pèmi an. Yon kopi lisans chofè pwopriyetè a, siyati notarye pwopriyetè a, oswa yon lòt kalite verifikasyon ke ajans pèmi lokal la akseptab lè yo bay pèmi an.
Pou plis asistans oswa si ou gen kesyon konsènan pwosesis pèmi an, tanpri kontakte Sèvis Kliyan nou an nan 305.673.7610 epi peze 0 oubyen voye yon imèl nan BuildingInfo@miamibeachfl.gov.
Poukisa revizyon plan mwen an echwe?
Pwosesis revizyon plan pou pèmi konstriksyon nan Miami Beach esansyèl pou asire konfòmite avèk Kòd Konstriksyon Florid la, Òdonans Konte Miami Dade, Òdonans Planifikasyon ak Zonaj Miami Beach, ak lwa eta ak lokal yo.
Pwosesis la enplike revizyon dokiman konstriksyon yo pa plizyè disiplin ak depatman pou asire tout egzijans yo satisfè. Si ou bezwen èd pou konprann kòmantè yon revizè plan, ou ka kontakte revizè a dirèkteman pou klarifikasyon. Si ou bezwen plis klarifikasyon oswa entèpretasyon, ou ka kontakte chèf seksyon an.
Enfòmasyon kontak pou moun k ap fè revizyon an parèt nan Rapò Koreksyon Pèmi an. klike la a pou wè enfòmasyon kontak pou responsab yo.
Ki egzijans Kontraktè yo genyen pou fè travay nan Vil Miami Beach?
Antreprenè k ap travay nan Miami Beach yo oblije anrejistre nan Vil la. Antreprenè yo dwe depoze kopi lisans ak asirans ki valab e ki ajou bay Depatman Konstriksyon an anvan yo jwenn yon pèmi. Pou plis enfòmasyon, tanpri vizite paj Kontraktè nou an..
Sik Revizyon an gen yon maksimòm 15 jou ouvrab. Kantite tan li pran pou jwenn apwobasyon an depann de konbyen vit aplikan an ka korije epi soumèt dokiman konstriksyon yo.
Poukisa revizyon mwen an ap pran tout tan sa a?
Sik Revizyon an gen yon maksimòm 15 jou ouvrab. Kantite tan li pran pou jwenn apwobasyon an depann de konbyen vit aplikan an ka korije epi soumèt dokiman konstriksyon yo.
Poukisa revizyon mwen an ap pran tout tan sa a?
Sik Revizyon an gen yon maksimòm 15 jou ouvrab. Kantite tan li pran pou jwenn apwobasyon an depann de konbyen vit aplikan an ka korije epi soumèt dokiman konstriksyon yo.
Ki enspeksyon ki nesesè?
Depatman Konstriksyon an fè enspeksyon pou asire ke konstriksyon ak devlopman an konfòm ak Kòd Konstriksyon Florid la ak tout kòd ki aplikab yo. Lòt depatman ki enplike nan pwosesis pèmi an kapab mande enspeksyon tou tankou Ponpye, Travay Piblik, Planifikasyon ak Zonaj. Yo dwe mande enspeksyon nan diferan faz pwojè konstriksyon yo. Kontraktè ki gen lisans k ap fè travay la responsab pou konnen ki enspeksyon pou mande ak ki lè. Yo ka mande, anile oswa repwograme enspeksyon yo atravè pòtal Aksè Sivik la.
A ki lè enspeksyon mwen an ye?
Depatman Konstriksyon an pa ka bay yon lè egzak pou enspeksyon an. Enspeksyon yo fèt lendi jiska vandredi soti 8:30 am pou rive 3:30 pm. Jou enspeksyon an, ou ka tcheke wout enspeksyon an nan https://apps.miamibeachfl.gov/inspectionroutesYo klase enspeksyon yo soti nan 1 rive nan 20 epi yo fini nan lòd sa a.
Ki jan e ki lè yo fè enspeksyon yo?
Enspeksyon yo fèt lendi jiska vandredi soti 8:30 am pou rive 3:30 pm
Men sa ki nesesè pou enspeksyon an:
- Kopi plan travay ki apwouve a ak nenpòt revizyon ak dokiman yo dwe enprime epi disponib pou enspeksyon sou sit pwojè a.
- Kat Pèmi
- Avi Kòmansman Anrejistre
- Adrès pwopriyete a dwe byen afiche epi vizib nan lari a.
- Travay ki pral enspekte a dwe aksesib
- Yon nechèl apwouve pa OSHA dwe disponib si sa nesesè.
Ou ka mande, anile, oswa repwograme enspeksyon yo atravè pòtal Aksè Sivik la.
*Enpòtan: Si ou pa ni kontraktè a ni pwopriyetè a, yo dwe ajoute w nan chak pèmi w ap chèche jwenn aksè. Pou yo ajoute w nan yon pèmi, ou dwe soumèt yon lèt notarye ki soti nan kontraktè a oswa pwopriyetè a ki ba w konsantman pou yo ajoute w kòm yon kontak.
Ki moun ki enspektè a?
Èske ou ka ban m nimewo telefòn enspektè a?
Ki sa ki estati yon pèmi?
Yon fwa revizyon plan an kòmanse, ou ka wè kòmantè revizyon yo pou chak disiplin an tan reyèl sou pòtal Aksè Sivik la. Apre tout disiplin yo fin revize epi sik revizyon an fini, aplikan an dwe adrese kòmantè revizyon yo nan dokiman konstriksyon yo epi soumèt dokiman yo ankò pou kòmanse pwochen sik revizyon an.
Poukisa pèmi mwen an gen yon blokaj?
Gen plizyè rezon ki ka fè yon pèmi bloke. Rezon ki pi komen an se lisans kontraktè a ak/oswa sètifika asirans ki anrejistre nan sistèm nou an ekspire. Ou ka wè yon deskripsyon sou bloke a nan dosye pèmi an sou Pòtal Aksè Sivik la.
Poukisa fòm enspektè espesyal la nesesè nan soumèt sa a?
Yon enspektè espesyal oblije enspekte sèten eleman estriktirèl nan yon pwojè. Fòm enspektè espesyal la ki gen lis moun ki pral fè enspeksyon espesyal la dwe soumèt anvan yo bay pèmi an. Ou ka telechaje fòm sa a nan paj fòm yo: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/building/forms
Poukisa pèmi an pran tout tan sa a pou yo apwouve l?
Yo ka jwenn apwobasyon sèlman lè yo resevwa tout dokiman konstriksyon legal ak konfòm ak kòd yo. Evalyatè Vil la verifye dokiman konstriksyon yo pou asire konfòmite. Si dokiman yo pa konfòm, evalyatè Vil la ap mande aplikan an pou korije dokiman yo anvan yo ka bay yon apwobasyon. Kantite tan li pran pou jwenn apwobasyon an depann de vitès aplikan an ka korije epi soumèt dokiman konstriksyon yo.
Pa gen okenn pwogram pou enspeksyon yo.
Yo ka pwograme enspeksyon pèmi konstriksyon sèlman apre yo fin bay pèmi an. Si ou pa ka pwograme enspeksyon apre yo fin bay pèmi an, tanpri kontakte nou pou nou ka rezoud pwoblèm nan.
Èske mwen bezwen 2 pèmi pou travay sa a?
Pifò pwojè modifikasyon ak nouvo konstriksyon ap bezwen plis pase 1 pèmi. Se sèlman eleman endepandan tankou ranplasman ekipman oswa enstalasyon ki ka bezwen yon sèl pèmi, tankou elektrik oswa plonbri.
Èske mwen bezwen plan pou travay sa a?
Pifò pwojè bezwen plan. Gen kèk pèmi ranplasman egzak tankou ranplasman egzak yon aparèy pou chofe dlo ki pa bezwen plan.
Poukisa nou bezwen al nan vil la pou reparasyon beton?
Kòd Konstriksyon Florid la gouvène materyèl yo, kontwòl kalite, konsepsyon ak konstriksyon beton ki itilize nan estrikti yo. Se poutèt sa, yon pèmi nesesè pou asire konfòmite.
Èske gen nenpòt nan enspeksyon sa yo ki aplike nan travay mwen an?
Gen kèk ki ka fèt oubyen pa fèt. Ou sèlman bezwen mande enspeksyon ki aplike pou travay la. Sepandan, ou dwe mande Enspeksyon Final yo (nenpòt enspeksyon ki gen mo Final ladan l). Si gen yon Enspeksyon Final sou pèmi w la ki pa aplike, pa egzanp yon Enspeksyon Final Asansè, tanpri kontakte nou pou nou retire enspeksyon sa a. EnspeksyonBilding@miamibeachfl.gov oubyen (305) 673-7610
Èske mwen bezwen afiche kat pèmi mwen an deyò?
Wi. Se lalwa.
Èske m ka voye dokiman an ba ou pa imèl?
Dokiman ki nesesè kòm yon pati nan yon aplikasyon pèmi ta dwe telechaje sou pòtal pèmi an oswa pote yo an pèsòn pou telechaje. Si ou gen nenpòt pwoblèm pou telechaje, anjeneral nou ka ede ou pa imèl.
Konbyen tan li pran pou yo revize pèmi an?
Sikl revizyon plan an gen yon tan maksimòm 15 jou ouvrab.
Kisa egzakteman mwen bezwen soumèt?
Tanpri itilize lis verifikasyon ki disponib sou entènèt la kòm yon gid pou dokiman konstriksyon ki ta dwe soumèt yo.
Kijan pou m telechaje plan m yo?
Ki lè biznis ou ye?
Orè vizit Depatman Konstriksyon an se 8è dimaten pou rive 4è aprèmidi, epi yo fèmen pou manje midi ant midi ak 1è aprèmidi.
Kijan pou m aplike pou yon pèmi?
Ou ka aplike pou pèmi yo sou entènèt nan www.mbselfservice.comDepatman Konstriksyon an kapab ede aplikan yo tou pou yo aplike pou yon pèmi an pèsòn nan Meri a oswa nan biwo North Beach nou an.
Ki moun ki siyen aplikasyon pèmi an?
Aplikasyon pou Pèmi Konstriksyon an dwe siyen pa pwopriyetè a ak kontraktè/kalifikatè a.
Kijan pwosesis sa a ka pi rapid? Èske m ka kòmanse travay la demen?
Gen kèk kalite pwojè ki ka resevwa yon pèmi menm jou a. Klike la a pou aprann plis bagay sou lis sèvis menm jou nou yo
Kijan m ka wè sa k ap pase ak pèmi mwen an?
Èske m ka siyen pou pwopriyetè a?
Fòk gen yon afidavit pwopriyetè/lokatè oswa yon pouvwa avoka ki siyen pa pwopriyetè a pou kapab siyen pou pwopriyetè a. Men, kanmenm, pwopriyetè a dwe siyen youn nan dokiman sa yo.
Kisa mwen bezwen pou m fèmen pèmi mwen an?
Yon dènye enspeksyon nesesè pou fèmen pèmi konstriksyon yo. Sa asire ke konstriksyon an te fèt an konfòmite avèk kòd ki enpòtan yo. Si ou pa fèmen yon pèmi, pèmi yo ap ekspire, sa ki ka lakòz yon vyolasyon epi parèt sou yon rechèch privilèj ki ka retade vant yon pwopriyete.
A ki lè w ap rive la? Lè sa a, èske ou ka tann mwen? Mwen prèske rive.
Jou enspeksyon an, ou ka tcheke wout enspeksyon an nan https://apps.miamibeachfl.gov/inspectionroutesEnspeksyon yo ap fèt soti 1 rive 20 epi yo fini nan lòd sa a. Enspektè a ka tann ou apeprè 5-8 minit, men sinon nou ta bezwen repwograme yo.
Mwen bloke nan trafik – èske enspektè a ka tann mwen?
Enspektè a ka tann ou pou apeprè 5-8 minit, men si se pa sa, nou ta bezwen repwograme randevou a.
Ki kalite pèmi yon kontraktè èkondisyone sètifye ka aplike pou?
Tanpri gade seksyon 489 Lwa Florid la pou yon lis konplè lisans konstriksyon sètifye yo ak dimansyon travay ki otorize anba chak lisans.
Ki kalite pèmi yon kontraktè mekanik sètifye ka aplike pou?
Tanpri gade seksyon 489 Lwa Florid la pou yon lis konplè lisans konstriksyon sètifye ak dimansyon travay ki otorize anba chak lisans.
Èske yon kontraktè tòl sètifye ka aplike pou yon pèmi pou hotte kwizin?
Wi
Ki kote mwen ka jwenn rapò evalyasyon teknik ki siyen/sele?
Komisyon Konstriksyon Konte Miami-Dade oubyen Komisyon Konstriksyon Florid.
Kijan m ka jwenn plan pou pwopriyete m nan?
Ou ka fè yon Demann pou Dosye Bilding sou entènèt nan Civic Access www.mbselfservice.com oubyen an pèsòn nan City Hall la.
Ki vitès ou ka bay dosye yo?
Gen kèk demann dosye ki ka fini nan 24 èdtan. Si tan estime pou konplete demann dosye a pi long pase 24 èdtan, anplwaye Dosye a ap bay yon delè.
Èske Depatman Konstriksyon an trete aplikasyon pou chanjman itilizasyon oswa sètifika itilizasyon pou nouvo biznis yo?
Non. Depatman Konstriksyon an sèlman trete si gen yon Chanjman Okipasyon dapre Chapit 3 Kòd Konstriksyon Florid la, oubyen si pral gen nenpòt konstriksyon. Yon Sètifika Itilizasyon nesesè pou nouvo biznis epi Depatman Planifikasyon an trete li.
