Komisyon Prezèvasyon Istorik la

Kreye; Otorite.

Yo kreye yon Komisyon Prezèvasyon Istorik vil la pou aplike dispozisyon divizyon sa a. Komisyon an ap gen otorite pou rekòmande deziyasyon zòn, kote, bilding, ki gen ladan pòsyon piblik enteryè bilding yo, estrikti, karakteristik peyizaj, sit akeyolojik ak lòt amelyorasyon oswa karakteristik fizik, kòm bilding endividyèl, estrikti, amelyorasyon, karakteristik peyizaj, sit, distri, oswa zòn akeyolojik ki enpòtan pou istwa, achitekti, akeyoloji, oswa kilti vil la oswa ki posede yon entegrite nan kote, konsepsyon, anviwònman, materyèl oswa atizan konn fè, an akò ak objektif divizyon sa a pou akòde sètifika apwopriyete epi pou detèmine si nenpòt bilding, estrikti, amelyorasyon, karakteristik peyizaj, enteryè piblik oswa sit endividyèlman deziyen an akò ak seksyon an. 2.13.9, oubyen ki sitiye nan yon distri istorik kapab modifye oubyen demoli. Pou rezon seksyon 1.06 nan Konstitisyon Vil la "Vòt piblik obligatwa anvan yo adopte pouvwa ak devwa ki redwi pou Komisyon Prezèvasyon Istorik la, oswa estanda oswa règleman prezèvasyon istorik ki mwens strik," pa gen anyen nan règleman devlopman tè sa yo ki dwe entèprete oswa aplike pou otorize estanda oswa règleman prezèvasyon istorik ki mwens strik pase sa ki te egziste apati 6 novanm 2012, sof si yo otorize sa pa referandòm dapre seksyon an. 1.06.

Pouvwa ak Devwa

Komisyon Prezèvasyon Istorik la ap gen pouvwa ak devwa sa yo:

Rekòmande bay Komisyon Planifikasyon an ak Komisyon Vil la deziyasyon bilding istorik, estrikti, amelyorasyon, eleman peizaj, enteryè piblik, ak sit oswa distri istorik.
Prepare epi rekòmande pou adopsyon direktiv espesifik pou chak sit oswa distri ki deziyen pou itilize pou evalye apwopriyete ak konpatibilite modifikasyon oswa devlopman pwopoze a nan sit istorik oswa distri istorik ki deziyen yo.
Bay oswa refize sètifika konvenyans, sètifika pou fouye ak sètifika konvenyans pou demolisyon an akò avèk pwosedi ki espesifye nan divizyon sa a, eksepte sètifika konvenyans pou demolisyon pou bilding ki posede pa vil la ak lòt amelyorasyon jan sa espesifye apre sa sou pwopriyete ki posede pa vil la ak dwa pasaj piblik, ak pwopriyete ki posede pa Ajans Redevlopman Miami Beach, pou pwopriyete sa yo, konsèy prezèvasyon istorik la pral sèvi kòm konseye pou komisyon vil la. Otorite sa a pral gen ladan revizyon ak apwobasyon konsepsyon ak plasman nan dwa pasaj piblik andedan distri istorik lokalman deziyen pou tout enstalasyon kominikasyon san fil jan sa defini nan chapit 104 nan Òdonans Jeneral yo, "Telekominikasyon," atik I, "Dwa pasaj kominikasyon" dapre nòm ki prevwa ladan l, nan sou-seksyon 118-104-6(t).
Rekòmande pou restore pwopriyete a nan kondisyon anvan li jan seksyon an egzije a. 2.13.4 lè pwopriyete a te modifye an vyolasyon divizyon sa a.
Pou otorize, lè yo aplike, varyasyon sa yo nan kondisyon règleman devlopman tè sa yo, kote seksyon an otorize sa. 2.8.1, dapre egzijans ki nan chapit 2 règleman devlopman tè sa yo, paske li p ap kontrè ak enterè piblik la lè, akòz kondisyon espesyal, yon aplikasyon literal yon dispozisyon nan règleman devlopman tè sa yo ta lakòz yon difikilte nesesè ak san rezon.
Fasilite redevlopman sit ak distri istorik yo lè w bay depatman planifikasyon an, ak lòt depatman vil la, enstriksyon pou bay asistans konsiltatif ak teknik bay pwopriyetè yo, moun k ap aplike pou sètifika konvnab.
Fè epi preskri règleman ak pwosedi aplikasyon ki rezonabman nesesè ak apwopriye pou bon administrasyon ak aplikasyon dispozisyon divizyon sa a. Konsèy la dwe preskri fòm pou aplikan yo itilize lè y ap mande aksyon anba divizyon sa a. Konsèy la ka otorize nenpòt nan manm li yo pou fè sèman epi pou sètifye dokiman ofisyèl yo.
Bay makè oswa plak istorik sou rekòmandasyon direktè vil la epi avèk konsantman Komisyon Vil la.
Mizajou epi revize baz done pwopriyete istorik yo.
Defann administrasyon vil la pou l chèche epi konseye komite prezèvasyon istorik la ak ofisyèl konstriksyon an sou altènativ ki disponib pou estabilize ak prezève bilding oswa estrikti ki pa byen antreteni oswa ki pa an sekirite nan distri istorik vil la oswa sou sit istorik yo.
Revize tout nouvo konstriksyon, chanjman, ak amelyorasyon nan nenpòt bilding, estrikti, amelyorasyon, eleman peyizaj, enteryè piblik oswa sit endividyèlman deziyen an akò avèk seksyon an. 2.13.9, oubyen ki sitiye nan yon distri istorik.
Pou revize epi rekòmande bay komisyon vil la nenpòt ak tout amannman nan règleman devlopman tè sa yo ki afekte pwoblèm prezèvasyon istorik; espesyalman, seksyon 2.1.4 ki gen tit "komisyon prezèvasyon istorik," ak atik XIII ki gen tit "prezèvasyon istorik.". Pwosesis revizyon ak rekòmandasyon pa prezèvasyon istorik la dwe swiv pwosedi ki nan seksyon 2.4.1(e).
Sèvi kòm konsèy jesyon plèn inondasyon vil la pou aplikasyon konsènan pwopriyete ki nan jiridiksyon li, epi li dwe gen otorite pou egzèse tout pouvwa ak fè tout devwa ki asiyen bay konsèy sa a dapre... seksyon 54-31, et seq., Rezolisyon No 93-20698, epi an akò avèk pwosedi ki tabli ladan l jan yo ka modifye òdonans ak rezolisyon sa yo detanzantan. Pou detèmine jiridiksyon, kritè ki nan seksyon an 2.8.1, paske yo dwe itilize yon varyans.

Manm ak Randevou

Komisyon Prezèvasyon Istorik la ap konpoze de sèt manm sa yo, nonmen avèk konsantman omwen kat manm Komisyon Vil la:
1. Yon reprezantan ki soti nan Miami Design Preservation League (MDPL), chwazi pami twa non ke òganizasyon sa a te nominen.
2. Yon reprezantan ki soti nan Dade Heritage Trust (DHT), chwazi pami twa non ke òganizasyon sa a te nominen.
3. De manm jeneral, ki rete nan youn nan katye istorik vil la pou omwen yon ane, epi ki demontre enterè ak konesans nan konsepsyon achitekti oswa iben ak prezèvasyon bilding istorik yo.
4. Yon achitèk ki anrejistre nan Eta Florid ki gen eksperyans pratik nan reyabilitasyon estrikti istorik, oubyen yon pwofesyonèl k ap pratike nan domèn achitekti oubyen achitekti peyizaj ki gen eksperyans nan reyabilitasyon estrikti istorik.
5. Youn nan bagay sa yo:
  1. Yon enjenyè pwofesyonèl ki gen lisans, yon achitèk pwofesyonèl ki gen lisans, oswa yon achitèk peyizaj pwofesyonèl ki gen lisans ki gen ekspètiz nan resous dlo;
  2. Yon moun ki gen lisans nan Eta Florid nan idroloji, tretman dlo oswa dlo ize;
  3. Yon moun ki gen yon diplòm nan yon kolèj oswa inivèsite akredite nan yon domèn etid ki gen rapò ak resous dlo; oubyen
  4. Yon responsab jesyonè plèn inondasyon oswa yon administratè prensipal kominotè ki responsab aplikasyon chak jou aktivite rediksyon pèt akòz inondasyon, tankou aplike òdonans prevansyon domaj inondasyon yon kominote, mete ajou kat, plan ak règleman inondasyon kominote a, ak nenpòt aktivite ki gen rapò ak administrasyon Pwogram Nasyonal Asirans Inondasyon (NFIP) (yon "ekspè nan jesyon dlo"), chak nan sa yo ki anwo yo gen eksperyans pwofesyonèl ak enterè demontre nan prezèvasyon istorik.
  5. Yon moun ki se yon rezidan jeneral epi ki abite kounye a nan vil la epi ki te abite nan vil la pou omwen twa zan konsekitif nan moman nominasyon an oswa renominasyon an.
6. Yon manm fakilte yon lekòl achitekti nan Eta Florid, ki gen ekspètiz akademik nan domèn konsepsyon ak prezèvasyon istorik oswa istwa achitekti, ak yon preferans pou yon moun ki gen eksperyans pratik nan achitekti ak prezèvasyon estrikti istorik.
Tout manm konsèy la, eksepte achitèk la, manm fakilte inivèsite a, ak ekspè nan jesyon dlo a, dwe rezidan nan vil la; sepandan, Komisyon Vil la ka egzante egzijans rezidans lan (si sa aplikab) pa yon vòt 5/7yèm, nan ka yon moun ki pa satisfè egzijans rezidans yo disponib pou sèvi nan konsèy la epi ki kalifye eksepsyonèlman pa fòmasyon oswa eksperyans nan zafè prezèvasyon istorik. Tout nominasyon yo dwe fèt sou baz fyète sivik, entegrite, eksperyans ak enterè nan domèn prezèvasyon istorik.
Elijibilite
Komisyon Minisipal la ka konsidere yon lis kalifikasyon yo mande nan men òganizasyon ki nan lis anba a, men ki pa limite a sa sèlman: lè y ap chwazi manm konsèy administrasyon an:
1. Enstiti Ameriken pou Achitèk, chapit lokal.
2. Lig Prezèvasyon Design Miami.
3. Chanm Komès Miami Beach.
4. Kòporasyon Devlopman Miami Beach.
5. Dade Heritage Trust.
6. Sosyete Enjenyè Florid, chapit lokal.
Nenpòt lòt òganizasyon komisyon vil la jije apwopriye.
Chak manm konsèy administrasyon an ki gen dwa vote dwe konplete yon vizit achitekti apye ke Miami Design Preservation League (MDPL) ofri, ki gen ladan National Register Architectural District nan South Beach ak/yon distri istorik nan North Beach. Nan ka vizit MDPL yo ofri yo pa disponib ankò, yo ka satisfè egzijans sa a lè yo konplete yon vizit achitekti menm jan an ki fèt pa yon òganizasyon edikasyonèl san bi likratif jan komisyon vil la apwouve pa rezolisyon. Manm yo dwe fè tout efò rezonab yo pou konplete vizit la nan swasant (60) jou apre premye nominasyon yo a.

Pwosedi yo

Anplis tout pwosedi ki otorize oswa egzije nan règleman devlopman tè sa yo, sa ki annapre yo dwe aplike pou Komisyon Prezèvasyon Istorik la:
1. Depatman planifikasyon an dwe bay pèsonèl ki nesesè pou ede konsèy la nan ekzekisyon devwa li yo.
2. Direktè planifikasyon an oswa moun li deziyen an dwe patisipe nan tout reyinyon konsèy la epi sèvi kòm lyezon ant konsèy la, administrasyon vil la, òganizasyon ki enterese nan prezèvasyon istorik ak piblik la an jeneral.