Ankourajman pou Prezèvasyon Istorik

Ankourajman Federal pou Prezèvasyon Istorik

Kredi Taks sou Revni Federal Reyabilitasyon 20% a disponib pou reyabilitasyon estrikti ki pwodui revni pou rezon komèsyal, endistriyèl, agrikòl oswa rezidansyèl pou lokasyon, tankou kay unifamilyal pou lokasyon ak bilding apatman. Kredi taks yo bay yon rediksyon dola pou dola sou taks sou revni ki dwe a. Kredi taks reyabilitasyon 20% a egal a 20% nan montan ki depanse nan reyabilitasyon yon bilding istorik sètifye. Objektif kredi reyabilitasyon an se pou mete bilding lan an fonksyon ankò pou l fonksyone epi satisfè bezwen aktyèl lojman, lavant an detay, komèsyal oswa endistriyèl yo.

Tout eleman nan yon pwojè reyabilitasyon dwe satisfè Nòm Sekretè Enteryè a pou Reyabilitasyon. Yo dwe satisfè tou egzijans taks debaz Kòd Revni Entèn lan. Kredi taks la dwe reklame sou fòm IRS ki apwopriye a pou ane fiskal kote bilding reyabilite a mete an sèvis.

Sèvit prezèvasyon yo pèmèt dediksyon taks sou revni federal pou kontribisyon charitab ki gen enterè pasyèl nan pwopriyete istorik yo. Yon sèvit prezèvasyon se yon akò legal volontè ant yon pwopriyetè (moun ki bay sibvansyon an) ak yon ajans gouvènman oswa yon òganizasyon prezèvasyon (moun ki resevwa sibvansyon an). Sèvit la pwoteje yon resous istorik, akeyolojik oswa kiltirèl enpòtan pou tout tan pou benefis jenerasyon kap vini yo.

Sèvitmite a ka inik pou chak pwopriyete epi li ka gen ladan l plizyè eleman. Karakteristik pwoteje yo ka gen ladan yo fasad la, enteryè a, teren yo, abri pou gade, dwa lè, elatriye. Sèvitmite fasad la se kalite donasyon ki pi pratik e ki pi komen. Yo rive nan tèm akò yo pa konsantman mityèl ant pwopriyetè a ak òganizasyon ki detni sèvitmite a.

Yon sèvitwit pèmèt donatè a kenbe pwopriyetè prive ak itilizasyon yon pwopriyete epi, si sèten kritè satisfè, reklame yon dediksyon taks sou revni federal ekivalan a valè dwa yo te bay kòm don. Pou yon pwopriyetè ka reklame dediksyon taks la, fòk yo dakò sou kondisyon prezèvasyon pèmanan epi respekte yo. Anplis de sa, piblik la dwe gen kèk aksè vizyèl nan pwopriyete yo te bay kòm don. Sèvitwit la angaje pwopriyetè ki bay li a ansanm ak tout pwopriyetè ki vin apre yo. Pwopriyetè a ka vann oswa fè don pwopriyete a bay nenpòt moun li vle.

Ou ka jwenn plis detay sou Kredi Taks 20% a oswa Sèvitid Prezèvasyon yo nan men Sèvis Pak Nasyonal la ak Sèvis Revni Entèn la. www.nps.gov / 202.354.2055; oubyen Ofisye Prezèvasyon Istorik Eta a, 850.245.6300.

Ankourajman pou Prezèvasyon Istorik Lokal yo

Anplis Zòn Antrepriz la, amelyorasyon nan pwopriyete istorik yo ka kalifye pou ankourajman Prezèvasyon Istorik Konte Miami-Dade la, ki bay yon rabè 10 ane sou taks pwopriyete sou amelyorasyon yo.

Konte Miami Dade ofri egzanpsyon taks pwopriyete ad valorem, ki egzante 100% nan valè evalye tout amelyorasyon kalifye nan pwopriyete istorik pou yon peryòd 10 ane. Egzanpsyon sa a aplike sèlman pou taks pwopriyete konte a, pa pou taks pwopriyete vil la. Lejislasyon Konte Miami Dade la fonksyone lè li "konjele" valè taksab la nan to yo te evalye anvan amelyorasyon yo te fèt. Nan lòt mo, valè ogmante ki ajoute pa amelyorasyon otorize yo pa ajoute nan evalyasyon an.

Pou yon pwopriyetè ka reklame benefis sa a, li dwe depoze yon aplikasyon bay Miami Beach Historic Preservation Board, ki voye aplikasyon an ak rekòmandasyon li bay Office of Historic Preservation County Miami-Dade pou plis tretman. Yon fwa li apwouve, pwopriyetè a siyen yon akò avèk County Commission an konsènan antretyen ak pwoteksyon pwopriyete a pou yon peryòd dis ane apati 1ye janvye apre amelyorasyon yo fin fèt. Anpil pwopriyete istorik nan South Beach te resevwa benefis sa a. Pou plis enfòmasyon, kontakte Miami-Dade County Office of Historic Preservation. 305.375.3471 https://www.miamidade.gov/planning/historic-preservation.asp

Pwopriyetè bilding istorik yo ka kalifye tou pou yon lòt metòd evalyasyon pa Evalyatè Pwopriyete Konte Miami-Dade la. Metòd altènatif sa a pèmèt evalyasyon pwopriyete a baze sou itilizasyon reyèl la olye de pi bon itilizasyon an, sa ki ka gen yon efè sou rediksyon taks sou pwopriyete. Pou pwopriyete a kalifye, li dwe ofisyèlman deziyen kòm istorik swa pa yon òdonans lokal oswa nan yon enskri nan Rejis Nasyonal Kote Istorik yo. Li dwe tou gen yon karaktè komèsyal (bilding apatman yo pa enkli) epi li dwe ouvè pou piblik la omwen 40 èdtan pa semèn pandan 45 semèn pa ane oswa ekivalan a 1,800 èdtan pa ane. Benefis la aplike sèlman nan pòsyon bòdwo taks Konte Miami-Dade la.

Pou reklame benefis sa a, pwopriyetè pwopriyete ki kalifye yo dwe depoze yon aplikasyon nan Depatman Evalyasyon Pwopriyete Konte Miami-Dade anvan 1ye mas chak ane. Pou w konnen si pwopriyete w la kalifye, kontakte Biwo Evalyatè Pwopriyete a. 305.375.3829