Aniversário de um ano do Distrito Comercial de Melhoria da 41st Street: Melhorando a Entrada para Miami Beach

DISTRITO DE MELHORIAS COMERCIAIS DA RUA 41
ANIVERSÁRIO DE UM ANO: Melhorando o Gateway para Miami Beach

Janeiro de 2025 começa com possibilidades e novos começos. Um momento para refletir sobre o passado, definir metas e estratégias, e implementar, ativar e abraçar novas ideias, projetos e programas. Para ter uma ideia dos planos para 2025, Amy Mehu, Diretora Executiva da 41^rua O Street Business Improvement District compartilhou as metas passadas e futuras para 41^rua Rua.

 O que o trouxe ao 41^rua Distrito de Melhoria Comercial de Rua?

Acredito que a oportunidade de alavancar minha década de experiência em assuntos governamentais, desenvolvimento econômico, defesa da comunidade e paixão para promover a colaboração com as partes interessadas e parcerias valiosas, criando plataformas onde podemos aumentar a presença dos 41^rua O corredor de rua, por meio de networking e oportunidades, era atraente. Como ex-diretor interino do Departamento de Desenvolvimento Econômico de Miami Beach, além de minha gestão no Gabinete do Administrador Municipal, estou entusiasmado em criar recursos que apoiem o desenvolvimento de negócios, incluindo um ecossistema de startups, e aumentar a visibilidade e o engajamento de 41^rua Rua local e além.

Conte-nos sobre o 41^rua Licitação de rua. Um Distrito de Melhoria Empresarial (BID) é uma parceria público-privada que usa avaliações especiais para financiar melhorias locais em uma área geográfica definida.

• Propósito

Os BIDs complementam os serviços públicos e geram benefícios econômicos para seus membros. Eles podem fornecer serviços que vão além do que a cidade oferece, como eventos especiais, marketing e segurança.

• Estrutura

Os BIDs são criados pela cidade e administrados por conselhos públicos ou sem fins lucrativos. Esses conselhos diretores incluem representantes de empresas locais, moradores e autoridades do governo local.

• Financiamento

Proprietários de imóveis comerciais optam por autoimpor taxas para financiar projetos e serviços além daqueles fornecidos pela cidade. Esse investimento coletivo visa aumentar a atratividade do distrito, impulsionar a atividade econômica e valorizar os imóveis, beneficiando empresas e a comunidade.

O Distrito Comercial de Melhoria da Rua 41 (BID) foi estabelecido ao longo de um período de dois anos, com início no início de 2021, e foi iniciado pelo Comitê Blue-Ribbon do Prefeito – um grupo de defensores apaixonados do comércio local. Esse grupo de proprietários dedicados criou um Comitê Diretor do BID. Liderado por Ira Giller, atual presidente do BID, o Comitê Diretor defendeu a formação do distrito. Seus esforços colaborativos culminaram na criação bem-sucedida do BID em 2023. Atualmente, o Conselho Diretor inclui Ira Giller, Ricki London, Andrew Resnick, Alex Fryd, Michael Goldberg, Aaron Haimov, Judy Schottenstein, Seth Gadinsky e Orli Teitelbaum.

A missão do BID da Rua 41 é aumentar a vitalidade econômica, o apelo estético e a experiência geral do corredor para moradores e visitantes. A visão é apoiar a transformação da Rua 41 em uma área vibrante e amigável para pedestres, que valorize a entrada de Miami Beach pelos próximos dez anos.

Conte-nos como a colaboração é essencial para o sucesso do BID? A cidade de Miami Beach fornece serviços essenciais, e o BID permite que proprietários de imóveis e empresas influenciem diretamente e financiem melhorias específicas, adaptadas exclusivamente às necessidades do corredor da Rua 41. Essa abordagem colaborativa garante que as melhorias estejam alinhadas com a visão e as prioridades da comunidade.

Atualmente, os esforços estão concentrados no engajamento com proprietários e empresas para desenvolver estratégias de longo prazo e defender suas necessidades de curto e longo prazo. À medida que o BID evolui, o plano é implementar projetos visíveis que demonstrem o potencial, atraiam mais visitantes e incentivem investimentos. Serviços adicionais incluem, entre outros, melhorias na limpeza urbana, melhorias na segurança pública, marketing e eventos, embelezamento e desenvolvimento de negócios.

Quais são os principais desafios nos próximos anos? Um dos principais desafios é garantir que, à medida que novas oportunidades e projetos surgem, a prioridade do distrito permaneça alinhada com a comunidade. Os proprietários desempenham um papel essencial nesse sucesso, assim como reconhecer as perspectivas de moradores e empresas. Embora todos os pontos de vista possam divergir, a visão compartilhada é clara: tornar a Rua 41 uma comunidade próspera e vibrante.

O BID se concentra em apoiar proprietários de imóveis, promovendo uma comunicação aberta, oferecendo insights sobre oportunidades em evolução e defendendo soluções que equilibrem o crescimento com as necessidades da comunidade em geral. Quando surgem iniciativas como remodelação, novas comodidades ou melhorias, é essencial abordar as preocupações o quanto antes e fornecer explicações claras sobre os benefícios.

Daqui a cinco anos, que mudanças são esperadas na área comercial da 41st Street? Com a conclusão prevista do projeto de Títulos de Obrigação Geral da Cidade (GO Bond), que irá revitalizar o 41^rua Corredor de rua com paisagismo e melhorias na infraestrutura do bairro. Na primavera de 2028, o corredor terá melhor acessibilidade e fluidez, tornando-o mais fácil e agradável de explorar. Em cinco anos, a revitalização do corredor da Rua 41 será revolucionária. O corredor será um ponto central — um lugar onde as pessoas podem comprar produtos frescos, comprar produtos locais e se sentir conectadas à sua comunidade. Haverá uma mistura de opções gastronômicas e de varejo que geram energia e atividade, oferecendo algo para todos. O estacionamento, guiado pela visão do BID, será mais prático e acessível, atendendo a uma necessidade há muito discutida e reinventada: moradias para trabalhadores perfeitamente integradas, apoiando as pessoas que contribuem para a vitalidade da rua.

A visão de futuro do 41^rua A rua deve ser um destino conhecido localmente, regionalmente e potencialmente nacionalmente, onde os negócios prosperam, os vizinhos se reúnem e os visitantes são atraídos por seu charme e conveniência.

As reuniões do BID são abertas ao público. Quando acontecem as reuniões e como o público pode observar e/ou participar?

Os membros da comunidade podem se manter informados sobre o BID e receber atualizações sobre horários e detalhes das reuniões inscrevendo-se em nossa lista de e-mails em: www.tinyurl.com/Join41st.

Novos Negócios na 41^rua Rua

SAB Biotherapeutics (SAB Bio) 777 W 41st Street, Suite 401 | Primavera de 2024 | Tamanho do escritório: 1.300 pés quadrados.

A SAB BIO é uma empresa biofarmacêutica em estágio clínico. Liderada pelo presidente e CEO Samuel J. Reich, residente de longa data em Miami, a SAB BIO concentra-se no desenvolvimento de terapias inovadoras para doenças imunológicas e autoimunes. Seu principal ensaio clínico é o SAB-142, que tem como alvo o diabetes tipo 1, com o objetivo de retardar e potencialmente prevenir a progressão da doença.

“A Flórida oferece a combinação certa de um forte clima de negócios e uma crescente presença na área de biotecnologia, e estamos animados para crescer na área de Miami e abrir um escritório na 41st Street”, compartilhou Reich.

A inauguração do SAB BIO destaca o crescente apelo da 41st Street para empresas inovadoras e indústrias emergentes.

Chefe Bagel 740 W 41st Street | Outono de 2024

Vindo de Nova York, o Bagel Boss rapidamente se consolidou na Rua 41. Conhecido por seus bagels fresquinhos, pastas artesanais e sanduíches clássicos de delicatessen, o Bagel Boss oferece aos moradores e visitantes um gostinho da tradição nova-iorquina. Já está se tornando um lugar essencial no bairro para um café da manhã rápido ou almoço para viagem.

Centro Veterinário Real 453 Arthur Godfrey Road, Miami Beach | Recém-inaugurado

O Royal Veterinary Center oferece cuidados premium para animais de estimação em Miami Beach, com foco em serviços de rotina e urgência. Aberto 7 dias por semana e com horário estendido, o Royal Vet Center oferece check-ups de bem-estar, cuidados odontológicos, diagnósticos e tratamentos para cães, gatos e animais de estimação exóticos. Com estacionamento conveniente nos fundos e uma equipe de profissionais atenciosos, os animais de estimação recebem mais do que bons cuidados, eles recebem um ótimo tratamento.

O que o futuro reserva? A prioridade do BID da Rua 41 é dar vida ao Plano de Visão, transformando o corredor em um destino vibrante de moradia, trabalho e lazer (rezar e aprender) que sirva à comunidade, atraindo e apoiando novas oportunidades estratégicas. O BID se dedica a auxiliar proprietários e empresas a promover um ambiente acolhedor e favorável aos pedestres, que equilibre o charme local com um apelo mais amplo. Atrair uma combinação de ofertas de alta qualidade, incluindo restaurantes de luxo, butiques exclusivas e moradias essenciais para a força de trabalho, é fundamental para nossa visão. O BID continuará a garantir que as melhorias do projeto GOB, como calçadas ampliadas, coberturas com sombra exuberante; e projetos futuros do BID, como serviços de manobrista centralizados para melhorar a acessibilidade e reduzir o congestionamento, sejam concretizadas para uma Rua 41 mais segura, agradável e acessível.