5 PASSOS ESSENCIAIS
Quer você esteja planejando construir, reformar ou consertar, este guia ajudará você a navegar pelas 5 etapas essenciais para obter uma licença de construção.
Você precisa de uma licença de construção?
De acordo com o Código de Construção da Flórida, qualquer proprietário ou agente autorizado de uma casa ou edifício deve obter uma licença de construção se pretender:
CONSTRUIR
AMPLIAR
ALTERAR
REPARAR
Projetos menores podem estar isentos da exigência de licença.
Determine quais profissionais você precisa
A complexidade do seu projeto determinará o tipo de profissionais licenciados necessários. Dependendo do escopo do trabalho e do tamanho do projeto, você pode precisar contratar:
Empreiteiros Gerais
Subcontratados
Arquitetos
Engenheiros
Agrimensores
Inspetores Especiais
Em alguns casos, os proprietários podem realizar o trabalho eles mesmos, sem contratar um empreiteiro, se seguirem as regulamentações. Estatutos da Flórida relacionados à regulamentação de profissionais e ocupações
Reúna os documentos necessários
Antes de solicitar uma licença, você precisará dos documentos necessários. A maioria dos pedidos exige um conjunto completo de plantas de construção, mas projetos menores podem se qualificar para licenças de venda livre (OTC). Para obter detalhes sobre licenças OTC e outros requisitos, visite nossa página de Serviços no Mesmo Dia.
Se o seu projeto exigir planos completos, clique aqui para visualizar a página da lista de verificação de permissão você poderá filtrar por projeto para obter uma lista de verificação com os documentos necessários, incluindo:
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Plantas carimbadas por arquiteto ou engenheiro (devem incluir assinatura digital e selo)
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Planos do contratante (devem incluir número da licença, assinatura e reconhecimento de firma)
Complete seu pacote de inscrição
Depois de reunir todos os documentos necessários, você estará pronto para concluir sua inscrição. Não se esqueça de incluir:
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Um conjunto completo de documentos de construção (com base no tipo de projeto)
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Um pedido de autorização assinado e autenticado em cartório
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Uma declaração de custos (se o valor do trabalho for de $5.000 ou mais)
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Carta de aprovação do condomínio ou da associação de proprietários (se aplicável)
Envie sua inscrição
Agora que você concluiu as etapas anteriores, está pronto para enviar sua solicitação de autorização. Você pode fazer isso de duas maneiras:
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ON-LINE
Envie pelo Portal de Acesso Cívico (CSS) de Miami Beach.
Certifique-se de que suas informações de contato estejam registradas no Civic Access antes de se inscrever. Clique aqui para obter instruções de inscrição no Portal de Acesso Cívico. -
PESSOALMENTE
Visite um dos escritórios do Departamento de Construção:
Escritório principal: 1700 Convention Center Drive, 2e Chão
Escritório de North Beach: 962 Normandy Drive
HORÁRIO DE ATENDIMENTO:
Segunda a sexta: 8h - 16h (fechado das 12h - 13h)
PARA ASSISTÊNCIA:
Entre em contato com nossa Central de Atendimento ao Cliente em:
305.673.7610 | Segunda a sexta, das 8h às 15h.
CONSIDERAÇÕES ADICIONAIS
Antes de enviar sua solicitação de licença, certifique-se de verificar se seu projeto exige pré-aprovação do Conselho de Planejamento, dos departamentos da cidade ou licenças adicionais, como licenças para árvores.
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