Projetos podem exigir aprovação do Conselho de Planejamento antes da submissão da licença de construção
Revisões de planos
Grupo de Construção - Todos os Negócios, Meio Ambiente, Planejamento, Obras Públicas e Silvicultura Urbana
Inspeções*
Aviso de início - Certificado, Controle de erosão, Relatório de registro de pilha, Tratamento de cupins - Certificado, Fundação, Laje, Certificado de elevação em construção, Colunas, Vigas, Estrutura, Isolamento térmico - Certificado, Treliças, Revestimento, Drywall/Rixa metálica, Declarações de proteção contra incêndio, Planejamento final, Obras públicas final, Elevador, Certificado de elevação final, Construção final (última inspeção, todas as outras devem ser aprovadas antes do agendamento). *Nem todas as inspeções listadas podem ser necessárias.
Documentos de construção necessários para envio: Desenhos assinados e selados digitalmente ou eletronicamente – (Visite o Centro de Recursos de Permissão Online).
|
Documentos de construção |
Revisão do Departamento |
| Levantamento de local, levantamento topográfico/de limites assinado e selado | Todos os departamentos |
| Plantas arquitetônicas | Todos os departamentos |
| Planos Estruturais | Estrutural |
| Planos Elétricos | Elétrica |
| Planos Mecânicos | Mecânico |
| Planos de encanamento | Encanamento |
| Levantamento de árvores | Grupo de Silvicultura Urbana |
* A planta do terreno deve indicar recuos, estruturas existentes e propostas, limites de propriedade, dimensões do lote e elevação do nível do solo, conforme levantamento topográfico. Deve também incluir todas as estruturas propostas, como cercas/muros, anexos, piscina, decks, passarelas, equipamentos mecânicos, etc., conforme necessário para o escopo.
** Todas as elevações devem incluir o seguinte nos valores NGVD: BFE, Grau, Grau Ajustado, Bordo Livre (se aplicável).
***A revisão dos documentos de construção pode exigir departamentos adicionais
Documentos comprobatórios que podem ser necessários:
|
Documentos de construção |
Revisão do Departamento |
| Cálculos Estruturais | Estrutural |
| Certificado de Elevação Construído - edifício existente | Prédio |
| Relatório Geotécnico | Estrutural |
| Formulários de Inspetor Especial | Estrutural |
| Aprovação de produto com especificação de instalações | Incêndio, Elétrica, Mecânica, Encanamento, Estrutural,
Planejamento para a localização |
| Cálculos de carga de dimensionamento de aquecimento/resfriamento (AC substituído, não uma troca exata) | Mecânico |
| Formulário de Cálculo de Energia | Mecânico |
| Disposição das árvores (se aplicável) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Plano de Proteção de Árvores (se aplicável) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Permissão aprovada para remoção de árvores (se aplicável) | Grupo de Silvicultura Urbana, Planejamento |
| Relatório de Cálculos de Drenagem | Obras públicas |
| Relatório de Teste de Percolação | Obras públicas |
| Obras Públicas – Planilha de Taxas de Serviços Públicos de Águas Pluviais | Obras públicas |
| Todos os equipamentos mecânicos propostos e/ou invasões permitidas dentro dos pátios necessários devem ser indicados nos recuos e na elevação do piso. | Planejamento |
| Declaração de controle de sedimentos e erosão em canteiros de obras | Ambiental |
| Ordem registrada DRB, HPB, BOA ou Determinação de Significância Arquitetônica (se aplicável) digitalizada nas plantas após a folha de rosto. Inclua quaisquer Variações aprovadas - digitalizadas nas plantas. | Planejamento |
| Ficha de Dados de Zoneamento Residencial da Cidade de Miami Beach preenchida e digitalizada em plantas. A Ficha de Dados de Zoneamento não pode ser alterada ou modificada de forma alguma. | Planejamento |
| Avaliador de valor de construção em dinheiro ou imposto de construção do Condado de Miami Dade | Prédio |
| Forneça todos os diagramas sombreados e cálculos necessários (cobertura do lote, tamanho da unidade, espaço aberto no quintal da frente, espaço aberto no quintal dos fundos). | Planejamento |
Aprovação adicional necessária da agência
Aprovação e documentos do Condado de Miami-Dade para incluir:
- DERM
- Qualidade do ar
- Permissão para poço de drenagem do DERM (se aplicável) Carta de certificação de capacidade de esgoto do DERM
- Formulário de conformidade com a Portaria WASD 89-95 e comprovante de pagamento
PT 
EN 
ES 
HT 
FR 
DE