Miami Beach amplia a exigência de alvarás de construção com inspeção prévia para licenças comerciais internas específicas.

Miami Beach, Flórida – A cidade de Miami Beach ampliou o programa atual de aprovação de alvarás presencial, que simplifica o processo de emissão de alvarás de construção para moradores, para incluir agora certas alterações internas em estabelecimentos comerciais.

“Estamos aprimorando a forma como fazemos negócios em Miami Beach”, explicou. Comissário de Miami Beach, Alex J. Fernandez, que defendeu a emissão de alvarás de construção no mesmo dia. “A emissão de alvarás no mesmo dia ajuda as empresas a agirem rapidamente, reduz atrasos dispendiosos e revitaliza lojas vazias para o deleite dos moradores. Trata-se de fortalecer nossa economia, chegar a um ‘sim’ mais rapidamente e tornar Miami Beach um lugar mais fácil — e agradável — para se fazer negócios.”

O sucesso do programa inicial de emissão de alvarás presenciais, que começou como um projeto piloto da Fase 1 no final de fevereiro de 2025, foi posteriormente expandido para a Fase 2 em 1º de julho de 2025. Na Fase 2, aproximadamente 350 alvarás foram emitidos no mesmo dia para moradores até o momento.

O serviço de aprovação no mesmo dia foi expandido na Fase 3 para empresários e empreiteiros que optarem por apresentar seus projetos durante a análise presencial, realizada todas as segundas-feiras, no Departamento de Construção da Prefeitura de Miami Beach (1700 Convention Center Drive, segundo andar). Os tíquetes virtuais são emitidos entre 8h e 10h30, e o atendimento presencial termina ao meio-dia.

“Estamos trazendo um novo padrão de eficiência para Miami Beach”, disse Prefeito de Miami Beach, Steven Meiner“Esta iniciativa de emissão de alvarás no mesmo dia visa reduzir a burocracia e priorizar a nossa comunidade empresarial. Repensamos o funcionamento da Prefeitura para ajudar empreendedores, proprietários de imóveis e empreiteiros a agilizar o andamento de seus projetos e reduzir os obstáculos. É assim que um governo focado em resultados se apresenta na prática.”

Embora se preveja que muitos projetos resultem em licenças emitidas no mesmo dia, projetos mais complexos podem exigir tempo adicional de análise. Como o objetivo da Fase 3 ampliada é conceder licenças no mesmo dia, somente os tipos de licença elegíveis podem ser submetidos, com as seguintes restrições:

• Alterações de interiores comerciais com área máxima de 2.500 pés quadrados (aproximadamente 232 metros quadrados).
• Não é permitido trabalho externo.
• Os desenhos devem ter no máximo 10 páginas.
• A aprovação do DERM de Miami-Dade é necessária antes da submissão dos planos para análise. A Prefeitura auxiliará o solicitante com esse requisito, emitindo um número de protocolo.
• O uso da ocupação atual não pode ser alterado.

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Para solicitar este material em formato alternativo, intérprete de linguagem de sinais (aviso prévio de cinco dias), informações sobre acesso para pessoas com deficiência e/ou qualquer acomodação para revisar qualquer documento ou participar de qualquer processo patrocinado pela cidade, ligue para 305.604.2ADA (2232) e selecione 1 para inglês ou 2 para espanhol e, em seguida, a opção 6; usuários de TTY podem ligar pelo 711 (Florida Relay Service).