Todo negocio comercial debe contratar una empresa privada de gestión de residuos sólidos para la retirada de basura y escombros. La frecuencia del servicio debe ser suficiente para garantizar la limpieza del área comercial en todo momento.

Las propiedades abandonadas son aquellas que no reciben el mantenimiento adecuado, están desprotegidas de la intemperie o no cuentan con seguridad. Una propiedad desocupada se define como aquella sin un ocupante legal o sin certificado de ocupación. Todo propietario de un edificio, estructura o terreno desocupado deberá mantener las instalaciones limpias e higiénicas. Se emiten infracciones de mantenimiento/limpieza de terrenos a las propiedades desocupadas que no reciben mantenimiento. Estas infracciones permanecen vigentes y se monitorean durante un año. Si no se corrigen a tiempo, la ciudad contratará a un contratista para que despeje y limpie el terreno desocupado y se emitirá una factura por el servicio al propietario.

La ciudad cuenta con dos franquicias de residuos sólidos. Para más información, llame al Departamento de Saneamiento de la Ciudad de Miami Beach al 305.673.7616.

La distribución de boletines comerciales, volantes, carteles, tarjetas, pegatinas, etc., en vehículos, postes de luz, paradas de autobús y propiedad pública está prohibida y conlleva multas y sanciones elevadas. Además, la distribución de volantes comerciales que generan basura también puede resultar en infracciones del código. Para más información, llame a la División de Cumplimiento del Código al 305.673.7555.

La Ciudad de Miami Beach ha implementado una ordenanza sobre ruido que regula los ruidos irrazonables, innecesarios, excesivos e inusuales. Esta ordenanza fue diseñada para proteger la calidad de vida residencial, a la vez que preserva las características únicas de nuestra vibrante ciudad. El ruido irrazonable, excesivo, innecesario o inusual resultará en una infracción de la ordenanza y, si no se corrige con prontitud, podría recibir una multa. Las infracciones de la ordenanza están sujetas a un programa de advertencias y multas. También se aplican restricciones especiales durante la construcción. Consulte la Sección 46-152 del código municipal o comuníquese con la División de Cumplimiento del Código al 305.673.7555 para obtener más información.

Las infracciones de zonificación se refieren a las infracciones del Reglamento de Uso del Suelo del Código Municipal. El Director de Planificación y Zonificación interpreta los códigos de zonificación y el Departamento de Cumplimiento de Códigos los aplica. Cada zona de la ciudad tiene una designación de zonificación (como vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, comercial, etc.). El Reglamento de Uso del Suelo identifica el tipo de actividad y edificaciones permitidas en cada zona. Un uso no permitido debe suspenderse permanentemente o hasta que se solicite una exención a la Junta de Ajuste de Zonificación.

Los alquileres vacacionales o a corto plazo (menos de seis meses y un día) se han convertido en alternativas populares a los hoteles tradicionales. Sin embargo, según el Código de la Ciudad de Miami Beach (Sección 142-1111) y el Código de la Ciudad (Sección 142-905 (b)), los alquileres vacacionales o a corto plazo están prohibidos en todas las viviendas unifamiliares y en muchos edificios de viviendas multifamiliares en ciertos distritos de zonificación de Miami Beach.

Los alquileres vacacionales/a corto plazo aprobados cuentan con la autorización y aprobación de zonificación correspondientes para esta actividad, incluyendo un Recibo de Impuesto Comercial y una cuenta de Impuesto Turístico. De conformidad con el Código de la Ciudad de Miami Beach (Sección 102-386), los alquileres vacacionales/a corto plazo permitidos en ciertos distritos de zonificación de Miami Beach deben proporcionar y exhibir de forma visible el número del Recibo de Impuesto Comercial emitido por la Ciudad y el número del certificado de Impuesto Turístico en todo anuncio o listado relacionado con el alquiler de la propiedad residencial.

Alquileres vacacionales a corto plazo >

Según el Código de Seguridad de Ascensores de Florida, Capítulo 61C-5, Regla 61C-5.006(5), la renovación del Certificado de Operación es responsabilidad del propietario o arrendatario del ascensor, cuando las responsabilidades del propietario se asignan específicamente en el contrato de arrendamiento. Es responsabilidad del propietario asegurarse de que se cumplan todas las infracciones y de que se paguen las cuotas anuales para evitar retrasos en la emisión del Certificado de Operación.

Los inspectores de la División de Seguridad de Ascensores realizan investigaciones de quejas; supervisan a inspectores de ascensores privados; hacen seguimiento de accidentes; realizan inspecciones de seguridad in situ; y monitorean a los titulares de licencias. Los inspectores de la División de Seguridad de Ascensores y los inspectores preinscritos realizan las inspecciones anuales requeridas y supervisan las pruebas. Solo los inspectores de ascensores certificados con la credencial de Inspector de Ascensores Cualificado (QEI) registrados en el DBPR/Bureau of Elevators y preinscritos en la Ciudad de Miami Beach pueden realizar inspecciones de ascensores.

Se debe informar a todos los residentes que, según el Código de la Ciudad de Miami Beach, la eliminación ilegal de basura de jardín, árboles y arbustos, así como de basura de manejo especial, constituye una violación del código municipal. Las infracciones pueden resultar en la emisión de multas. Cualquier persona que sea sorprendida vertiendo basura ilegalmente será facturada por todos los cargos de recolección de basura/residuos, incluyendo mano de obra, equipo y tarifas de vertido, además de una tarifa administrativa. Se acumularán intereses a una tasa de 10% por año hasta que se paguen según lo estipula el Código Municipal. Los cargos no pagados pueden resultar en un gravamen sobre su propiedad. El Departamento de Cumplimiento del Código es el brazo ejecutor del Capítulo 90 - Residuos Sólidos del Código de Leyes y Ordenanzas de la Ciudad. Estas infracciones incluyen, entre otras, el reciclaje, las empresas de transporte de residuos que no retiran toda la basura, permitir que la basura y los desechos se desborden en un contenedor, bote o contenedor de basura, la falta de tapa en los contenedores de basura, la recolección de basura fuera del horario especificado, la eliminación ilegal de basura, basura o desechos industriales y voluminosos, materiales biopeligrosos o la creación de un peligro o molestia para la salud.