Registro de mantenimiento anual
A partir del 1 de enero de 2023, los propietarios de edificios podrán presentar sus registros de mantenimiento anual y comenzar a acumular el beneficio del descuento elegible como se indica a continuación.
A partir del 2 de enero de 2024, los propietarios de edificios deberán presentar dentro de las fechas límite correspondientes a la dirección de su edificio, lo siguiente:
(1)North Beach (al norte de la calle 63), las direcciones que terminan en un número impar deberán presentar sus registros de mantenimiento anual antes del 31 de enero de cada año;
(2) Las direcciones de Mid Beach que terminen en un número impar deberán presentar sus registros de mantenimiento anual antes del 31 de marzo de cada año;
(3) Las direcciones de South Beach (al sur de Dade y 23rd) que terminen en un número impar deberán presentar sus registros de mantenimiento anual antes del 31 de mayo de cada año;
(4) Las direcciones de North Beach que terminen en un número par deberán presentar sus registros de mantenimiento anual antes del 31 de julio de cada año;
(5) Las direcciones de Mid Beach que terminen en un número par deberán presentar sus registros de mantenimiento anual antes del 30 de septiembre de cada año;
y(6)Las direcciones de South Beach que terminen en un número par deberán presentar sus registros de mantenimiento anual antes del 31 de noviembre de cada año.
A partir del 2 de enero de 2024, se aplicará un recargo por demora a los formularios entregados fuera de plazo o incompletos tras un preaviso de 30 días, según se especifica en el apéndice A, tabla de tarifas. El incumplimiento por parte del propietario del edificio de la presentación oportuna de un registro de mantenimiento anual no lo exime ni lo altera de su obligación de mantener su propiedad de acuerdo con todas las leyes estatales, del condado y municipales aplicables. Los propietarios de edificios de menos de cinco plantas no están obligados a presentar un registro de mantenimiento anual de todas las reparaciones estructurales rutinarias. Sin embargo, los propietarios de edificios que opten voluntariamente por presentar sus registros de mantenimiento anual podrán optar a los descuentos de incentivo establecidos en los incisos (f) y (g) de esta sección.
Para los edificios que caen bajo la recertificación de 30 años, todos los propietarios de edificios que cumplan oportunamente los requisitos serán elegibles para un descuento en su tarifa de recertificación de 30 años, con un descuento consistente en 1.25 por ciento por cada año que el propietario del edificio presentó oportunamente los registros de mantenimiento requeridos, con un descuento acumulativo que no excederá el 37.5 por ciento. Para los edificios que caen bajo la recertificación de 25 años, todos los propietarios de edificios que cumplan oportunamente los requisitos serán elegibles para un descuento en su tarifa de recertificación de 25 años, con un descuento consistente en 1.5 por ciento por cada año que el propietario del edificio presentó oportunamente los registros de mantenimiento requeridos, con un descuento acumulativo que no excederá el 37.5 por ciento. Todos los propietarios de edificios que cumplan oportunamente los requisitos serán elegibles para un descuento en cualquier tarifa de recertificación de diez años, con un descuento consistente en 3.75 por ciento por cada año que el propietario del edificio presentó oportunamente los registros de mantenimiento requeridos, con un descuento acumulativo que no excederá el 37.5 por ciento. El departamento de construcción desarrollará un procedimiento operativo estándar para educar y asesorar a los propietarios de propiedades sobre esta sección y desarrollará un período de espera antes de la aplicación de esta sección, que comenzará el 2 de enero de 2024.
Para obtener más información, consulte nuestro seminario web de capacitación:
Capacitación para el Registro Anual de Mantenimiento (16/11/2022)
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Tema: Esta sesión proporcionará a los asistentes los requisitos para mantener sus registros de mantenimiento anuales a partir de enero de 2024.
Los registros deben enviarse en el portal de autoservicio ciudadano (CSS) en www.mbselfservice.com. Busque la aplicación Registro de mantenimiento anual en la sección Aplicar.
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