Revisión del plan de recorrido
Descripción general
El método de recorrido permite al cliente solicitar un permiso en persona y presentar sus planos para su revisión. Posteriormente, a través del Sistema de Gestión de Flujo de Clientes (Qmatic), se le deriva a las disciplinas pertinentes según el tipo de trabajo a realizar. Si se aprueban los planos, el cliente paga las tarifas finales y recibe el permiso el mismo día.
Los solicitantes que opten por el método de revisión solo podrán presentar solicitudes para los tipos de permisos elegibles. Una vez que utilicen este servicio, deberán seguir utilizando el método de revisión durante todo el proceso de revisión hasta la emisión del permiso. Las revisiones iniciadas electrónicamente deben seguir utilizando el método de revisión electrónica y, por lo tanto, no podrán utilizar el método de revisión.
Los planos y documentos elaborados por un profesional de diseño deben estar firmados y sellados con un sello húmedo o en relieve. Los planos dibujados por el contratista deben estar firmados y notariados, y el valor del trabajo no puede superar los $25K.
Tipos de permisos elegibles
- Cambios EXACTOS de A/C. No pueden estar relacionados ni ser resultado de una infracción de Estructuras Inseguras.
- Toldos, Pérgolas, Enrejados
- Reparación de estuco de hormigón
- Alteraciones interiores de condominios (una unidad) o apartamentos de un dormitorio
- Caminos de acceso
- Cercas (construcción temporal o permanente)
- Generadores (solo para uso residencial independiente. No pueden estar relacionados con ni ser resultado de una violación de Estructuras inseguras).
- Sistemas de supresión de capó
- Barandillas
- Revisiones de los tipos de permisos incluidos en esta lista. Solo cambios menores.
- Techos (Solo planos)
- Solo reparaciones de malecones (no muelles)
- Dibujos de tienda
- Señales (eléctricas y no eléctricas)
- Permisos comerciales independientes (electricidad, mecánica y plomería). No pueden estar relacionados con una infracción de Estructuras Inseguras ni ser consecuencia de ella.
- Ventanas y puertas
- Impermeabilización
Horario de servicio
Se emiten billetes virtuales Martes y jueves de 8 a 10:30 horasLos servicios de recorrido finalizan al mediodía.
Los clientes son atendidos en un por orden de llegadaLos clientes que esperan ser atendidos recibirán una notificación por mensaje de texto. Cada servicio tiene una asignación. veinte (20) minutos por cliente. Los propietarios tienen prioridad y serán atendidos antes que cualquier otro tipo de servicio durante todo el ciclo de revisión, sin importar la hora de llegada.
Los sorteos se limitarán a diez (10) páginas o menosSi los planos presentados son demasiado complejos para su revisión dentro del plazo establecido, el solicitante deberá entregarlos en el mostrador de permisos. Los planos se enviarán para escanearlos y luego se subirán a la Revisión Electrónica de Planos. Posteriormente, el permiso en cuestión se mantendrá en el método de Revisión Electrónica de Planos hasta su emisión. Las revisiones de este permiso también se mantendrán en el método de Revisión Electrónica de Planos.
IMPORTANTE: Los planos presentados para la Revisión de Planos de Recorrido deben seguir utilizando este método hasta la emisión del permiso, a menos que se consideren demasiado complejos y se conviertan a una Revisión Electrónica de Planos. Las modificaciones también deben seguir utilizando la Revisión de Planos de Recorrido.
Las modificaciones y revisiones no pueden incluir trabajos que excedan el alcance original del permiso. Los cambios no pueden dar lugar a la creación de permisos adicionales (es decir, a la "reorganización parcial").
En el caso de las reelaboraciones, todos los oficios se volverán a agregar para cada envío, incluso si una disciplina individual ya haya pasado su revisión.
Los permisos asociados a una infracción por obras exteriores o cambio de uso no se pueden revisar mediante el método de inspección. Se pueden entregar los planos para escanearlos y subirlos, o el solicitante puede subir dibujos firmados y sellados digitalmente para utilizar el método de revisión electrónica.
Los permisos con alcance regulado por una Orden de la Junta de Uso del Suelo no pueden revisarse mediante el método de Recorrido. Se pueden entregar los planos para escanearlos y subirlos, o el solicitante puede subir dibujos firmados y sellados digitalmente para utilizar el método de Revisión Electrónica.
Cómo funciona
- Visite el mostrador de recepción para adquirir un boleto virtual. Se le harán las siguientes preguntas:
- Nombre del cliente, número de teléfono y dirección de correo electrónico.
- Propósito de la visita
- Una vez que se le emita un boleto virtual, siéntese en el área de espera de clientes hasta que se le notifique por mensaje de texto.
- Antes de solicitar un nuevo permiso, revise la Tipos de permisos elegibles para recorridosEsta lista está publicada en el escritorio del recepcionista.
- El empleado de permisos le emitirá un número de proceso y le asignará los servicios necesarios para su revisión en el sistema de tickets virtual.
- Regrese al área de espera de clientes hasta que se le notifique mediante un mensaje de texto.
- Cuando le atienda un examinador de planos, por favor NO Distribuya los juegos de planos a otros examinadores de planos. Debe esperar hasta que el examinador que revisa sus planos termine de atenderlo y vuelva a colocar su ticket en la cola.
- Los tickets se llaman un total de tres veces con intervalos de un minuto antes de ser reciclados. Los tickets reciclados se colocan automáticamente al final de la cola desde la que se llamaron.
- Si un ticket, luego de ser reciclado y llamado una cuarta vez, no responde, entonces el servicio se considera un “No Show” y se finaliza.
- Una vez completados todos los servicios se cierra el ticket.
- Si su ticket ha sido cerrado y necesita servicios adicionales, solicite un nuevo ticket en el mostrador de recepción.
IMPORTANTE: Si una revisión falla y desea abandonar el tutorial, visite el escritorio del recepcionista para que se finalicen las revisiones restantes.
Servicio el mismo día
Comprendemos la importancia de obtener permisos a tiempo para proyectos de construcción y otras mejoras a la propiedad, y nos comprometemos a facilitar al máximo el proceso. Nuestro objetivo es facilitar que personas y empresas obtengan los permisos necesarios y comiencen sus proyectos sin demoras. Trabajamos en estrecha colaboración con el Comité Asesor Ad Hoc para la Mejora del Proceso de Permisos para identificar oportunidades de mejora e implementar cambios que beneficien a nuestros residentes y empresas. Manténgase al tanto de las novedades sobre la expansión de los servicios de permisos el mismo día en Miami Beach.
El Departamento de Construcción de la Ciudad de Miami Beach está abierto para atenderle de lunes a viernes, de 8 a. m. a 4 p. m. (cerrado entre las 12 p. m. y la 1 p. m.)
El mismo día, en persona en el Departamento de Edificación del Ayuntamiento de Miami Beach o en la oficina anexa en North Beach:
- Presentar solicitudes de permisos y obtener un número de proceso
- Obtención de subpermisos mecánicos, eléctricos y de plomería que ya cuentan con un permiso maestro/primario emitido
- Permisos de emergencia - Consulte el procedimiento operativo estándar (SOP)
- Cambio de contratistas
- Registrar o actualizar licencias y seguros de contratistas
- Formularios de solicitud de permiso de certificación notarial
Permisos de venta libre (OTC)
Los permisos de venta libre no requieren planos ni una revisión técnica. Los solicitantes pueden simplemente presentar una solicitud firmada y notariada por el propietario y el contratista autorizado. Si el valor supera los $5,000, se requerirá una declaración jurada de costos. Si el contratista opta por la exención de compensación laboral, debe presentar una notificación al propietario.
Nota: Las solicitudes/pedidos de permisos OTC que se envían como resultado de abordar una infracción pueden requerir revisiones adicionales y es posible que no se emitan el mismo día.
La siguiente lista incluye los tipos de permisos y ámbitos de trabajo que pueden obtenerse en ventanilla. Los solicitantes que acudan personalmente al Departamento de Edificación pueden recibir estos permisos el mismo día. Las solicitudes presentadas en línea tardan de 1 a 2 días hábiles en procesarse.
PERMISO DE CONSTRUCCIÓN
- Pisos (solo pisos interiores de condominios, incluido el baño, excepto ducha y/o bañera). Ver Lista de verificación de permisos para construcción de condominios. Pisos en línea (solo pisos interiores, sin baño ni balcón)..
PERMISO DE PLOMERÍA
- Reemplazos de calentadores de agua (lo mismo por lo mismo).
- Reemplazo de más de 2 artefactos y/o electrodomésticos.
- Reemplazos de bombas de agua, drenaje (lo mismo por lo mismo).
- Reemplazos de equipos de piscina (igual por igual).
- Sustitución de equipos de tratamiento de agua (lo mismo por lo mismo).
- Servicio de agua de reemplazo (mismas ubicaciones). Para cortar concreto u otros acabados, se requiere un permiso de construcción.
- Sustitución de dispositivos de protección contra reflujo. Lo mismo para lo mismo.
PERMISO ELÉCTRICO
- Temporal para construcción (200 amperios o menos)
- Verificación de seguridad de la conexión FPL de residencias unifamiliares y unidades de condominios (no se requiere contratista eléctrico)
- Reparación de medidores de viviendas unifamiliares (se requiere amperaje y potencia).
Otros servicios:
Servicio el mismo día
- Se aceptan visitas sin cita previa de 8:00 a 16:00. Las reuniones con revisores y jefes están sujetas a su disponibilidad. Se pueden concertar citas para confirmar la disponibilidad. Para programar una cita, llame al 305-673-7610 y marque la opción 7.
- La información de contacto de los revisores está disponible en todas las correcciones de permisos.
Ubicaciones del Departamento de Construcción de Miami Beach
Ayuntamiento de Miami Beach
1700 Convention Center Drive, 2do piso
Miami Beach, FL 33139
Departamento de Construcción, Oficina del Anexo de North Beach
962 Normandy Drive
Miami Beach, FL 33141
Centro de llamadas de atención al cliente
Disponible de lunes a viernes de 8 am a 3 pm.
Teléfono: 305.673.7610
buildinginfo@miamibeachfl.gov
Los correos electrónicos se responden dentro de las 48 horas hábiles.
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