Asociaciones de vecinos y condominios

Ley de Florida (capítulo 718 FSS) y las normas de Florida (capítulo 61B FAC) rigen el funcionamiento de las asociaciones de condominios. La legislatura de Florida ha designado a División de Condominios del Departamento de Regulación Comercial y ProfesionalTiempo Compartido y Casas Móviles (DBPR) para investigar y hacer cumplir las infracciones de la Ley de Condominios. Quienes tengan quejas sobre su asociación de condominios o el administrador de la propiedad deben presentarlas ante el DBPR.

El DBPR tiene jurisdicción para investigar quejas sobre condominios relacionadas únicamente con:

• Cuestiones financieras relacionadas con presupuestos operativos, cronogramas de reservas, registros financieros y avisos de reuniones para presupuestos u otras reuniones relacionadas con las finanzas.
• El mantenimiento y el acceso de los propietarios de unidades a los registros de la asociación
• Elecciones
• La culminación procesal de los estudios de reserva de integridad estructural.

Cómo presentar una queja

• Visite el sitio web de Florida DBPR.
• En la página de inicio, haga clic en el enlace "Presentar una queja".
• Dependiendo del tipo de queja, elija “Condominios/Cooperativas” o “Administradores y empresas de asociaciones comunitarias”.
• Los nuevos usuarios crean una cuenta y los usuarios que regresan inician sesión para presentar la queja.

Cómo programar una cita con el software de programación de citas en línea del Defensor del Pueblo | EZnet Scheduler - Calendario de programación de clientes

Oficina del Defensor del Condominio

La Oficina del Defensor del Pueblo del Condominio desarrolla políticas y procedimientos para ayudar a los propietarios de unidades, juntas directivas, miembros de juntas, administradores de asociaciones comunitarias y otras partes afectadas a comprender sus derechos y responsabilidades tal como se describe en la Ley de Florida y los documentos del condominio que rigen su respectiva asociación.

La Oficina del Defensor del Pueblo también supervisa el Programa de Monitoreo Electoral, donde el 15% del interés total con derecho a voto o seis propietarios de unidades, lo que sea mayor, pueden solicitar la designación de un monitor electoral para asistir a la reunión anual de los propietarios de unidades y llevar a cabo la elección de directores.

Los residentes pueden enviar un correo electrónico a la Oficina del Defensor del Pueblo a Defensor del Pueblo@MyFloridaLicense.com Para preguntas e inquietudes adicionales relacionadas con los condominios.