Revisiones de planes:
Building Official Approval, Environmental, Fire, Building Compliance, Planning
Inspecciones:
Notice of Commencement – Certificate, Private Provider (Pile Log Report- Certificate, Foundation, Termite Treatment - Certificates, Slab, Under Construction - Elevation Certificate, Floodproofing Certificate - Under Construction, Columns, Beams, Framing, Columns, Drywall / Metal Lath, Trusses, Sheathing, Penetration Protection, Fire Stopping Affidavits), Preliminary Fire Safety, Final Elevation Certificate, Elevator Final, Fire Final, Final Floodproofing Certificate - Final, Planning Final, Public Works Final, Final Termite Treatment - Certificate, Final Elevation Certificate, Building Final (last inspection all others must be approved prior to scheduling).
Es posible que no se requieran todas las inspecciones enumeradas.
Documentos de construcción requeridos para presentación: planos firmados y sellados digital o electrónicamente.
| Documentos de construcción | Revisión del departamento |
|---|---|
| Estudio del sitio firmado y sellado Estudio topográfico/de límites | Building Compliance, Planning, Fire, Public Works |
| Civil Plans | Obras públicas |
| Planos arquitectónicos | Building Compliance, Planning, Fire, Public Works |
| Planos estructurales | Building Compliance |
| Planos eléctricos | Building Compliance |
| Elevator plans | Obras públicas |
| Planos Mecánicos | Building Compliance |
| Landscaping Plans | Planificación |
| Pool plans and/or Water Feature (as needed) | Building Compliance, Planning, Fire, Public Works |
| Fire Protection Plans | Fuego |
| Fire Alarm Plans | Fire, Building Compliance |
| Life Safety Plans | Building Compliance, Fire |
| Building Compliance | Building Compliance, Fire |
| Estudio de árboles | Estudio de árboles |
- El plano del sitio debe mostrar los retranqueos, las estructuras existentes y las propuestas, los límites de la propiedad, las dimensiones del lote y la elevación del terreno según el levantamiento topográfico. También debe incluir todas las estructuras propuestas, como cercas/muros, edificaciones auxiliares, piscina, terrazas, pasarelas, equipo mecánico, etc., según lo requiera el alcance.
- Todas las elevaciones deben incluir lo siguiente en los valores NGVD: BFE, pendiente, pendiente ajustada, francobordo (si corresponde).
- La revisión de los documentos de construcción puede requerir departamentos adicionales
Supporting Documents That May be Required:
| Documentos de construcción | Revisión del departamento |
|---|---|
| Private provider required forms | Building Official |
| Private Provide Plan Compliance Affidavits | Building Official |
| Private provider review comments (approval of life safety drawings) | Building Official, Fire |
| Declaration of Restrictive Covenant (if applicable) | Planificación |
| Hold Harmless Agreement (if applicable) | Building Official, City Attorney |
| Smoke Control (if applicable) | Fire, Building Compliance |
| Cálculos estructurales | Building Compliance |
| Informe geotécnico | Building Compliance |
| Formularios de inspectores especiales | Building Compliance |
| Aprobación de producto con especificación de instalaciones | Fire, Building Compliance, Planning for the location |
| Heating/Cooling Sizing Load Calculations | Building Compliance |
| Formulario de cálculo de energía | Building Compliance |
| Flood Emergency Operations Plan | Building Compliance |
| Disposición de los árboles (si corresponde) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Plan de protección de árboles (si corresponde) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Approved Tree Permit (if applicable) | Grupo de Silvicultura Urbana, Planificación |
| Informe de cálculos de drenaje | Obras públicas |
| Informe de prueba de percolación | Obras públicas |
| Obras Públicas – Hoja de cálculo de la tarifa de servicios públicos de aguas pluviales | Obras públicas |
| Fire Flow Test | Fuego |
| Preliminary approval from Transportation Department | Obras públicas |
| Seawall Permit in the review stage and submitted to DERM | Building Compliance |
| Declaración jurada de control de sedimentos y erosión en sitios de construcción | Ambiental |
| Electric Vehicles Parking Ordinance to be followed if parking lot/space/garage will be part of the project | Planificación |
| DRB, HPB, BO, PB recorded order or Determination of Architectural Significance (if applicable) scanned into plans after cover sheet. | Planificación |
| Completed City of Miami Beach Commercial Zoning Data Sheet scanned into plans. Zoning Data Sheet may not be altered or modified in any way | Planificación |
| All proposed mechanical equipment and/or allowable encroachments within required yards shall be indicated on setbacks and floor elevation. Please refer to Planning & Zoning Department for additional regulations. | Planificación |
Required Additional Agency Approval:
Aprobación del condado de Miami-Dade y documentos que deben incluirse:
- DERM Air Quality
- Drainage Well Permit from DERM (if applicable)
- DERM Sewer Capacity Certification Letter
- Formulario de cumplimiento de la Ordenanza WASD 89-95 y comprobante de pago
