Un an du quartier d'affaires de la 41e rue : amélioration de l'accès à Miami Beach

QUARTIER D'AMÉLIORATION COMMERCIALE DE LA 41E RUE
UN AN D'ANNIVERSAIRE : Améliorer la porte d'entrée de Miami Beach

Janvier 2025 s'ouvre avec des possibilités et un nouveau départ. C'est le moment de réfléchir au passé, de définir des objectifs et des stratégies, et de mettre en œuvre, concrétiser et adopter de nouvelles idées, projets et programmes. Pour un aperçu des plans 2025, Amy Mehu, directrice générale du 41^St Le Street Business Improvement District a partagé les objectifs passés et futurs pour 41^St Rue.

 Qu'est-ce qui vous a amené au 41^St District d'amélioration des commerces de rue ?

Je pense que l'opportunité de tirer parti de ma décennie d'expérience dans les affaires gouvernementales, le développement économique, la défense des intérêts communautaires et la passion pour favoriser la collaboration avec les parties prenantes et les partenariats précieux, en créant des plateformes où nous pouvons améliorer la présence du 41^St Le corridor urbain, propice au réseautage et aux opportunités, était attrayant. En tant qu'ancien directeur par intérim du département du développement économique de Miami Beach et ancien membre du bureau du directeur municipal, je suis enthousiaste à l'idée de créer des ressources pour soutenir le développement des entreprises, notamment un écosystème de start-up, et d'accroître la visibilité et l'engagement de 41.^St Rue locale et au-delà.

Parlez-nous du 41^St Rue BID. Un Business Improvement District (BID) est un partenariat public-privé qui utilise des évaluations spéciales pour financer des améliorations locales dans une zone géographique définie.

• But

Les BID complètent les services publics et créent des avantages économiques pour leurs membres. Ils peuvent proposer des services allant au-delà de l'offre municipale, comme des événements spéciaux, du marketing et de la sécurité.

• Structure

Les BID sont créés par la ville et gérés par des conseils d'administration publics ou à but non lucratif. Ces conseils d'administration sont composés de représentants des entreprises locales, des résidents et des élus locaux.

• Financement

Les propriétaires de biens commerciaux choisissent d'auto-imposer des cotisations pour financer des projets et des services allant au-delà de ceux fournis par la ville. Cet investissement collectif vise à renforcer l'attractivité du quartier, à stimuler l'activité économique et à valoriser les propriétés, au bénéfice des entreprises et de la communauté.

Le district d'amélioration commerciale de la 41e Rue (BID) a été créé sur une période de deux ans débutant début 2021, à l'initiative du Comité du maire, un groupe de passionnés du commerce de quartier. Ce groupe de propriétaires fonciers engagés a créé un comité directeur du BID. Dirigé par Ira Giller, actuel président du BID, ce comité a milité pour la création du district. Leur collaboration a abouti à la création du BID en 2023. Le conseil d'administration actuel est composé d'Ira Giller, Ricki London, Andrew Resnick, Alex Fryd, Michael Goldberg, Aaron Haimov, Judy Schottenstein, Seth Gadinsky et Orli Teitelbaum.

La mission du projet 41st Street BID est de renforcer la vitalité économique du corridor, son attrait esthétique et l'expérience globale offerte aux résidents et aux visiteurs. L'objectif est de soutenir la transformation de la 41st Street en un quartier dynamique et piétonnier, qui valorisera la porte d'entrée de Miami Beach pour les dix prochaines années.

Parlez-nous de la façon dont la collaboration est essentielle au succès du BID ? La Ville de Miami Beach fournit des services essentiels, et le BID permet aux propriétaires fonciers et aux chefs d'entreprise d'influencer directement et de financer des améliorations spécifiques, spécifiquement adaptées aux besoins du corridor de la 41e Rue. Cette approche collaborative garantit que les améliorations s'inscrivent parfaitement dans la vision et les priorités de la communauté.

Actuellement, les efforts se concentrent sur la collaboration avec les propriétaires fonciers et les entreprises afin d'élaborer des stratégies à long terme et de défendre leurs besoins à court et long terme. À mesure que le BID évolue, il est prévu de mettre en œuvre des projets visibles qui mettent en valeur le potentiel, attirent davantage de visiteurs et encouragent les investissements. Les services supplémentaires comprennent, entre autres, l'amélioration du nettoyage des rues, le renforcement de la sécurité publique, le marketing et l'organisation d'événements, l'embellissement et le développement commercial.

Quels sont les principaux défis des prochaines années ? L'un des principaux défis consiste à garantir que, face à l'émergence de nouvelles opportunités et de nouveaux projets, les priorités du quartier restent en phase avec la communauté. Les propriétaires fonciers jouent un rôle essentiel dans cette réussite, tout comme la prise en compte des points de vue des résidents et des entreprises. Si les points de vue divergent, la vision commune est claire : faire de la 41e Rue un quartier dynamique et prospère.

Le BID s'attache à soutenir les propriétaires en favorisant une communication ouverte, en leur offrant un aperçu des opportunités en constante évolution et en préconisant des solutions conciliant croissance et besoins de la communauté. Lorsque des initiatives telles que le réaménagement, la création d'équipements ou des améliorations voient le jour, il est essentiel de répondre aux préoccupations en amont et d'en expliquer clairement les avantages.

Dans cinq ans, quels changements sont attendus dans la zone commerciale de la 41e rue ? Avec l'achèvement prévu du projet d'obligation générale de la ville (GO Bond), qui revitalisera le 41^St Le corridor de la rue, avec ses aménagements paysagers et ses infrastructures, sera amélioré au printemps 2028, améliorant ainsi la fluidité et la fluidité des déplacements, rendant l'exploration plus facile et plus agréable. D'ici cinq ans, le réaménagement du corridor de la 41e Rue révolutionnera le paysage. Ce corridor deviendra un lieu central où chacun pourra se procurer des produits frais, acheter des produits locaux et se sentir connecté à son quartier. On y trouvera une offre variée de restauration et de commerces, source d'énergie et d'activité, pour tous les goûts. Le stationnement, inspiré de la vision du BID, sera plus pratique et accessible, répondant à un besoin débattu depuis longtemps et repensant l'intégration harmonieuse des logements sociaux, au service des personnes qui contribuent à la vitalité de la rue.

La vision future de 41^St La rue doit être une destination connue au niveau local, régional et potentiellement national où les entreprises prospèrent, les voisins se rassemblent et les visiteurs sont attirés par son charme et sa commodité.

Les réunions du BID sont ouvertes au public, quand ont lieu les réunions et comment le public peut-il observer et/ou participer ?

Les membres de la communauté peuvent rester informés du BID et recevoir des mises à jour sur les horaires et les détails des réunions en rejoignant notre liste de diffusion à l'adresse suivante : www.tinyurl.com/Join41st.

Nouvelles entreprises sur 41^St Rue

SAB Biotherapeutics (SAB Bio) 777 W 41st Street, Suite 401 | Printemps 2024 | Superficie du bureau : 1 300 pi²

SAB BIO est une société biopharmaceutique en phase clinique. Dirigée par son PDG Samuel J. Reich, résident de longue date de Miami, SAB BIO se concentre sur le développement de thérapies innovantes pour les maladies immunitaires et auto-immunes. Son principal essai clinique est le SAB-142, qui cible le diabète de type 1 et vise à retarder, voire à prévenir, la progression de la maladie.

« La Floride offre le bon mélange d'un climat d'affaires solide et d'une présence biotechnologique croissante, et nous sommes ravis de nous développer dans la région de Miami et d'ouvrir un bureau sur la 41e rue », a partagé Reich.

L'ouverture du SAB BIO souligne l'attrait croissant de la 41e Rue pour les entreprises innovantes et les industries émergentes.

Bagel Boss 740 W 41st Street | Automne 2024

Originaire de New York, Bagel Boss s'est rapidement fait un nom sur la 41e Rue. Réputé pour ses bagels fraîchement sortis du four, ses tartinades artisanales et ses sandwichs traiteur classiques, Bagel Boss offre aux habitants et aux visiteurs un avant-goût de la tradition new-yorkaise. C'est déjà un incontournable du quartier pour un petit-déjeuner rapide ou un déjeuner sur le pouce.

Centre vétérinaire royal 453 Arthur Godfrey Road, Miami Beach | Ouverture récente

Le Royal Veterinary Center offre des soins vétérinaires haut de gamme à Miami Beach, en mettant l'accent sur les soins courants et urgents. Ouvert 7 jours sur 7 et avec des horaires étendus, le Royal Veterinary Center propose des bilans de santé, des soins dentaires, des diagnostics et des traitements pour chiens, chats et animaux exotiques. Il dispose d'un parking pratique à l'arrière et d'une équipe de professionnels attentionnés. Vos animaux de compagnie bénéficient de soins de qualité, bien plus que de bons soins.

Que nous réserve l’avenir ? La priorité du BID de la 41e Rue est de concrétiser le Plan Vision et de transformer le corridor en un lieu dynamique de vie, de travail et de loisirs (prier et apprendre), au service de la communauté en attirant et en soutenant de nouvelles opportunités stratégiques. Le BID s'engage à aider les propriétaires et les entreprises à créer un environnement accueillant et piétonnier, alliant charme local et attrait général. Au cœur de notre vision se trouve l'attrait d'une offre diversifiée et de qualité, notamment des restaurants haut de gamme, des boutiques originales et des logements essentiels pour les travailleurs. Le BID continuera de veiller à la réalisation des améliorations prévues par le projet GOB, telles que l'élargissement des trottoirs et la création d'ombrages luxuriants, ainsi que des futurs projets du BID, tels que la centralisation des services de voiturier pour améliorer l'accessibilité et réduire les embouteillages, afin de rendre la 41e Rue plus sûre, plus agréable et plus accessible.