5 ÉTAPES ESSENTIELLES
Que vous envisagiez de construire, de rénover ou de réparer, ce guide vous aidera à parcourir les 5 étapes essentielles pour obtenir un permis de construire.
Avez-vous besoin d’un permis de construire?
Selon le Code du bâtiment de Floride, tout propriétaire ou agent autorisé d'une maison ou d'un bâtiment doit obtenir un permis de construire s'il a l'intention de :
CONSTRUCTION
AGRANDIR
MODIFIER
RÉPARATION
Les projets de plus petite taille peuvent être exemptés de l’obligation de permis.
Déterminez les professionnels dont vous avez besoin
La complexité de votre projet déterminera le type de professionnels agréés requis. Selon l'ampleur des travaux et la taille du projet, vous pourriez avoir besoin de faire appel à :
Entrepreneurs généraux
Sous-traitants
Architectes
Ingénieurs
Géomètres
Inspecteurs spéciaux
Dans certains cas, les propriétaires peuvent effectuer les travaux eux-mêmes, sans faire appel à un entrepreneur, s’ils respectent la réglementation. Lois connexes de Floride sur la réglementation des professionnels et des professions
Rassembler les documents requis
Avant de demander un permis, vous aurez besoin des documents nécessaires. La plupart des demandes nécessitent un jeu complet de plans de construction. mais les projets de plus petite taille peuvent être admissibles à des permis de gré à gré (OTC). Pour plus de détails sur les permis OTC et autres exigences, visitez notre page Services le jour même.
Si votre projet nécessite des plans complets, cliquez ici pour voir la page de la liste de contrôle des permis vous pourrez filtrer par projet pour obtenir une liste de contrôle avec les documents requis, notamment :
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Plans estampillés par un architecte ou un ingénieur (doivent inclure une signature numérique et un sceau)
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Plans de l'entrepreneur (doivent inclure le numéro de licence, la signature et la notarisation)
Complétez votre dossier de candidature
Une fois tous les documents nécessaires réunis, vous pouvez finaliser votre demande. N'oubliez pas d'inclure :
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Un ensemble complet de documents de construction (en fonction de votre type de projet)
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Une demande de permis signée et notariée
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Une déclaration de coût (si la valeur du travail est de $5 000 ou plus)
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Lettre d'approbation de l'association de copropriétaires ou de copropriétaires (le cas échéant)
Soumettez votre candidature
Maintenant que vous avez terminé les étapes précédentes, vous êtes prêt à soumettre votre demande de permis. Vous pouvez le faire de deux manières :
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EN LIGNE
Soumettez via le portail Miami Beach Civic Access (CSS).
Assurez-vous que vos coordonnées sont enregistrées dans Civic Access avant de postuler. Cliquez ici pour les instructions d'inscription au portail d'accès civique. -
EN PERSONNE
Visitez l'un des bureaux du service du bâtiment :
Bureau principal: 1700 Convention Center Drive, 2nd Sol
Bureau de North Beach: 962 Normandy Drive
HEURES D'OUVERTURE:
Du lundi au vendredi : 8h - 16h (fermé de 12h à 13h)
POUR DE L'AIDE:
Contactez notre centre d'appels du service client au :
305.673.7610 | Du lundi au vendredi, de 8h à 15h.
CONSIDÉRATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Avant de soumettre votre demande de permis, assurez-vous de vérifier si votre projet nécessite une approbation préalable de la Commission de planification, des services municipaux ou des permis supplémentaires, tels que des permis d'arbres.
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