Projet Marina Park

Résolution 2020-31343 PROJET MARINA PARK - (1) ACCORD DE DÉVELOPPEMENT, (2) VENTE DE PROPRIÉTÉ, (3) NOUVEAU BAIL DE MARINA ET (4) ANNULATION DU DROIT DE PASSAGE : UNE RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, APPROUVANT, APRÈS DEUXIÈME LECTURE/AUDIENCE PUBLIQUE, UN ACCORD DE DÉVELOPPEMENT AUTORISÉ PAR L'ARTICLE 118-4 DU CODE MUNICIPAL ET LES ARTICLES 163.3220 À 163.3243 DES STATUTS DE FLORIDE, PAR ET ENTRE LA VILLE, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC (CONJOINTEMENT ET SOLIDAIREMENT, LE « DÉVELOPPEUR »), ACCORD DE DÉVELOPPEMENT : (1) DÉFINIT LES CONDITIONS DE DÉVELOPPEMENT DU PROPRIÉTÉS MUNICIPALES SITUÉES AU 300-390 ALTON ROAD, LE SITE ACTUEL EN HAUTES TERRES DE LA MARINA DE MIAMI BEACH (FOLIO N° 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010 ET 02-4203-009-9250) (COLLECTIVEMENT, LE « SITE À DÉVELOPPER »), CE SITE À DÉVELOPPER ÉTANT LIMITÉ À UNE SUPERFICIE MAXIMALE DE 319 802 PIEDS CARRÉS (DONT UN MAXIMUM D'ENVIRON 275 000 PIEDS CARRÉS POUR DES USAGES RÉSIDENTIELS ET D'ENVIRON 45 000 PIEDS CARRÉS POUR DES USAGES COMMERCIAUX, RESTAURANT, BUREAUX ET MARINA), AVEC LE BÂTIMENT CONSTRUIT SUR CELUI-CI LIMITÉ À JUSQU'À 385 PIEDS DE HAUTEUR, AVEC JUSQU'À 60 UNITÉS RÉSIDENTIELLES, ET QUI COMPRENDRA UN PARC AU NIVEAU DU SOL COMPOSÉ D'AU MOINS 1,0 ACRE (LE « PROJET DE PARC MARINA ») ; (2) MÉMORIALISE LES CONDITIONS DE LA VENTE PAR LA VILLE À MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC DE LA PARTIE DU SITE DE DÉVELOPPEMENT ET DE LA PARCELLE AÉRIENNE, DANS LAQUELLE LA PARTIE RÉSIDENTIELLE D'ENVIRON 275 000 PIEDS CARRÉS DU PROJET MARINA PARK DOIT ÊTRE CONSTRUITE (« VENTE DE LA PARCELLE RÉSIDENTIELLE »), ET LE BAIL DE QUATRE-VINGT-DIX-NEUF (99) ANS DE LA VILLE À MB MARINA PARK, LLC, UNE FILIALE DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC, DU SITE DE DÉVELOPPEMENT (À L'EXCLUSION DE LA PARCELLE RÉSIDENTIELLE) ET DU BAIL ASSOCIÉ DE TERRAINS SUBMERGÉS POUR USAGE DE MARINA (LE « BAIL DE MARINA » OU LE « NOUVEAU BAIL ») ; (3) MÉMORIALISE LES CONDITIONS DE LIBÉRATION DE LA MOITIÉ OUEST DE L'EMPRISE DE LA VILLE À ALTON ROAD, À CÔTÉ DU SITE DE DÉVELOPPEMENT, CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 82-37 DU CODE DE LA VILLE ET À L'ARTICLE 1.03(B)(4) DE LA CHARTE DE LA VILLE (COLLECTIVEMENT, LA « ZONE D'EMPRISE DE LA VILLE ») ; ET (4) PRÉVOIT LA CONCEPTION, L'AUTORISATION ET LA CONSTRUCTION DU PROJET DE PARC MARINA PARK PAR LE PROMOTEUR, Y COMPRIS LES AMÉLIORATIONS DE RÉSILIENCE ET AUTRES AMÉLIORATIONS CAPITALES, AUX FRAIS ET DÉPENSES EXCLUSIFS DU PROMOTEUR ; EN OUTRE, AUTORISANT LE MAIRE ET LE GREFFIER DE LA VILLE À EXÉCUTER L'ACCORD DE DÉVELOPPEMENT, L'ACCORD DE DÉVELOPPEMENT PRÉCÉDENT ÉTANT SOUMIS ET CONDITIONNEL À L'APPROBATION DU BAIL DE LA MARINA ET À LA VENTE DE LA PARCELLE RÉSIDENTIELLE PAR UNE MAJORITÉ DES ÉLECTEURS VOTEANT LORS D'UN RÉFÉRENDUM À L'ÉCHELLE DE LA VILLE, CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 1.03(B)(1) DE LA CHARTE DE LA VILLE.
Résolution 2020-31344 UNE RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, APPROUVANT, APRÈS DEUXIÈME LECTURE/AUDIENCE PUBLIQUE, CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 82-37(A)(2) DU CODE MUNICIPAL, UN CONTRAT D'ACHAT ET DE VENTE (« CAP ») ENTRE LA VILLE DE MIAMI BEACH (« VILLE ») ET MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC (L'ACHETEUR), EN RELATION AVEC LE PROJET DE DÉVELOPPEMENT DU PROJET MARINA PARK SUR LES PROPRIÉTÉS MUNICIPALES SITUÉES AU 300-390 ALTON ROAD, LE SITE ACTUEL EN HAUTES TERRES DE LA MARINA DE MIAMI BEACH (FOLIO N° 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010, ET 02-4203-009-9250) (COLLECTIVEMENT, LE « SITE DE DÉVELOPPEMENT »), DONT PSA MÉMORIALISE LES CONDITIONS DE LA VENTE PAR LA VILLE À L'ACHETEUR D'UNE PARTIE DU SITE DE DÉVELOPPEMENT ET D'UNE PARCELLE D'AIR SITUÉE AU-DESSUS DE LA SURFACE DU NIVEAU DU SOL DU SITE DE DÉVELOPPEMENT (LA « PARCELLE RÉSIDENTIELLE »), POUR LA CONSTRUCTION DE LA PARTIE RÉSIDENTIELLE D'ENVIRON 275 000 PIEDS CARRÉS DU PROJET MARINA PARK, CONFORMÉMENT AUX TERMES ET CONDITIONS DE L'ACCORD DE DÉVELOPPEMENT PAR ET ENTRE LA VILLE, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC, APPROUVÉ CONFORMÉMENT À LA RÉSOLUTION DE LA COMMISSION MUNICIPALE N° 2020-31343 ; AVEC DE TELS PSA ET/OU ACCORDS CONNEXES PRÉVOYANT, ENTRE AUTRES CONDITIONS, (1) UN PRIX D'ACHAT D'UN MONTANT DE 55 000 000,00, DONT $ 5 000 000 SONT PAYABLES À LA VILLE À LA CLÔTURE ET LE SOLDE EST PAYABLE EN VERSEMENTS PRÉCISÉS, ATTAQUÉS PAR UN BILLET À ORDRE ET GARANTIS PAR UNE HYPOTHÈQUE DE PREMIER ORDRE SUR LA PARCELLE RÉSIDENTIELLE, EN FAVEUR DE LA VILLE ; ET (2) UNE CONTREPARTIE SUPPLÉMENTAIRE NON MONÉTAIRE À LA VILLE D'UN MONTANT DE $ 22 500 000, POUR DES AMÉLIORATIONS DE CAPITAL SPÉCIFIÉES À CONSTRUIRE SUR LE SITE DE DÉVELOPPEMENT, LAQUELLE CONTREPARTIE SUPPLÉMENTAIRE NON MONÉTAIRE EST ÉNONCÉE DANS L'ACCORD DE DÉVELOPPEMENT ET/OU LE CONTRAT DE LOCATION ENTRE LA VILLE ET MB MARINA PARK, LLC, UNE FILIALE DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC, APPROUVÉE CONFORMÉMENT À LA RÉSOLUTION DE LA COMMISSION MUNICIPALE N° 2020-31345 ; EN OUTRE, APPROUVANT UN CONTRAT DE SERVITUDE RÉCIPROQUE, UN BILLET À ORDRE DE PRIX D'ACHAT, UNE HYPOTHÈQUE DE PRIX D'ACHAT ET UN CONTRAT DE RECONNAISSANCE DE SOUS-BAIL PRINCIPAL ENTRE LA VILLE ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC, CHACUN SOUS UNE FORME SUBSTANTIELLE, AVEC LES CHANGEMENTS ET CORRECTIONS QUI PEUVENT ÊTRE APPROUVÉS PAR LE DIRECTEUR MUNICIPAL ET LE PROCUREUR MUNICIPAL, CONFORMÉMENT AUX TERMES DU PSA ET AUX EXIGENCES DE LA PRÉSENTE RÉSOLUTION, ET AUTORISANT LE MAIRE ET LE GREFFIER MUNICIPAL À EXÉCUTER LE PSA ET SES PIÈCES ANNEXES ; EN OUTRE, RENONCANT, PAR 5/7E DES VOTES, À L'EXIGENCE D'APPEL D'OFFRES CONCURRENTIEL DE L'ARTICLE 82-39 DU CODE MUNICIPAL, ESTIMANT QUE L'INTÉRÊT PUBLIC SERAIT SERVI PAR LA RENONCIATION À UNE TELLE CONDITION ; ET EN OUTRE, PRÉVOYANT QUE LA VENTE DE LA PARCELLE RÉSIDENTIELLE SERA SOUMISE ET CONTINGENTE À L'APPROBATION DE LA MAJORITÉ DES ÉLECTEURS VOTAIENT LORS D'UN RÉFÉRENDUM À L'ÉCHELLE DE LA VILLE, CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 1. 03( B)( 1) DE LA CHARTE DE LA VILLE.
Résolution 2020-31345 RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, APPROUVANT, APRÈS DEUXIÈME LECTURE/AUDIENCE PUBLIQUE, CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 82-37(A)(2) DU CODE MUNICIPAL, UN CONTRAT DE BAIL (« BAIL ») ENTRE LA VILLE DE MIAMI BEACH (« VILLE ») ET MB MARINA PARK, LLC, UNE SOCIÉTÉ AFFILIÉE DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC (LE « LOCATAIRE »), DES PROPRIÉTÉS MUNICIPALES SITUÉES AU 300-390 ALTON ROAD, (FOLIO N° 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010 ET 02-4203-009-9250), D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 3,51 ACRES SITE, PLUS PARTICULIÈREMENT DÉCRIT DANS LA PRÉSENTE RÉSOLUTION LA « PROPRIÉTÉ LOUÉE »), POUR L'EXPLOITATION DE LA MARINA DE MIAMI BEACH, LEQUEL LE BAIL PRÉVOIT : (1) LA CONSTRUCTION D'UNE NOUVELLE INSTALLATION D'ENVIRON 45 000 PIEDS CARRÉS, À DES FINS DE COMMERCE DE DÉTAIL, DE RESTAURATION, DE BUREAUX ET DE MARINA, CONFORMÉMENT AUX TERMES ET CONDITIONS DU BAIL ET DE L'ACCORD DE DÉVELOPPEMENT CONCLU PAR ET ENTRE LA VILLE, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC POUR LE PROJET MARINA PARK, APPROUVÉ CONFORMÉMENT À LA RÉSOLUTION N° 2020-31343 DE LA COMMISSION MUNICIPALE (« ACCORD DE DÉVELOPPEMENT ») ; ( 2) LA SOUS-BAIL DE LA VILLE AU LOCATAIRE DE LA ZONE DE TERRAINS SUBMERGÉS LOUÉE À LA VILLE ET À L'AGENCE DE RÉAMÉNAGEMENT DE MIAMI BEACH PAR LE CONSEIL D'ADMINISTRATION DU FONDS FIDUCIAIRE POUR LES AMÉLIORATIONS INTERNES DE L'ÉTAT DE FLORIDE, TEL QUE POUVANT ÊTRE MODIFIÉ (DOSSIER BOT N° 130765469) (« ZONE 2 »); ( 3) UNE DURÉE DE QUATRE-VINGT-DIX-NEUF ( 99) ANS, COMMENCANT LE 1ER JANVIER 2022 ET EXPIRANT LE 31 DÉCEMBRE 2120; ( 4) LOYER ANNUEL À LA VILLE,
CONSISTANT EN LE PLUS ÉLEVÉ DES MONTANTS SUIVANTS : LOYER ANNUEL MINIMUM GARANTI OU UN POURCENTAGE FIXE DES REVENUS BRUTS DE LA MARINA DE MIAMI BEACH ; ET (5) LA CONSTRUCTION PAR LE LOCATAIRE, À SES SEULS FRAIS ET DÉPENSES, D'AMÉLIORATIONS SUPPLÉMENTAIRES EN CAPITAL D'UN MONTANT TOTAL DE $ 40 MILLIONS AU COURS DES TRENTE-CINQ (35) PREMIÈRES ANNÉES DU BAIL ; Français EN OUTRE, PRÉVOYANT QUE LE BAIL SERA SOUMIS ET SUBORDONNÉ À L'APPROBATION PAR LA MAJORITÉ DES ÉLECTEURS VOTAIENT LORS D'UN RÉFÉRENDUM À L'ÉCHELLE DE LA VILLE CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 1. 03( B)( 1) DE LA CHARTE DE LA VILLE ET À LA CLÔTURE DE LA VENTE DE LA PARCELLE RÉSIDENTIELLE, COMME PRÉVU DANS L'ACCORD DE DÉVELOPPEMENT ET LES ACCORDS CONNEXES JOINTS EN PIÈCES JOINTES À CELUI-CI ; EN OUTRE, RENONCANT, PAR 5/7E DES VOTES, À L'EXIGENCE D'APPEL D'OFFRES CONCURRENTIEL DE L'ARTICLE 82-39 DU CODE DE LA VILLE, ESTIMANT QUE L'INTÉRÊT PUBLIC SERAIT SERVI PAR LA RENONCIATION À UNE TELLE EXIGENCE ; ET AUTORISANT EN OUTRE LE MAIRE ET LE GREFFIER DE LA VILLE À EXÉCUTER LE BAIL APRÈS LA SATISFACTION DES CONDITIONS PRÉCÉDENTES.
Résolution 2020-31346 RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, APPROUVANT, APRÈS DEUXIÈME LECTURE/AUDIENCE PUBLIQUE DE CETTE RÉSOLUTION, LA LIBÉRATION DE LA MOITIÉ OUEST D'ALTON ROAD, ADJACENTE AUX PROPRIÉTÉS MUNICIPALES SITUÉES AU 300-390 ALTON ROAD, LE SITE ACTUEL EN HAUTES TERRES DE LA MARINA DE MIAMI BEACH (FOLIO N° 02-4203-009-9210, 02-4203-000-0010 ET 02-4203-009-9250) (LE « SITE DE DÉVELOPPEMENT »), LAQUELLE LA ZONE PROPOSÉE POUR ÊTRE LIBÉRÉE CONSISTE EN UNE EMPRISE DE PASSAGE DE CINQUANTE (50) PIEDS DE LARGE CONTENANT 25 500 PIEDS CARRÉS AU TOTAL SUPERFICIE DU LOT (LA « ZONE D'EMPRISE DE LA VILLE »), EN FAVEUR DU PROPRIÉTAIRE IMMOBILIER LIMITROPHE, LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE (LA « VILLE »), DANS LE BUT D'INCLURE LA ZONE D'EMPRISE DE LA VILLE DANS LE CADRE DU SITE DE DÉVELOPPEMENT UNIFIÉ POUR LE DÉVELOPPEMENT PROPOSÉ DU SITE DE DÉVELOPPEMENT, LEQUEL DÉVELOPPEMENT PROPOSÉ SERA LIMITÉ À UNE SUPERFICIE DE PLANCHER MAXIMALE DE 319 802 PIEDS CARRÉS, ET COMPRENDRA DES USAGES RÉSIDENTIELS, COMMERCIAUX, BUREAUX, RESTAURANT ET MARINA (LE « PROJET MARINA PARK ») ; EN OUTRE, PRÉVOYANT QUE LES VACANCES PROPOSÉES SONT CONDITIONNÉES À L'APPROBATION PAR LA COMMISSION MUNICIPALE DE (1) UN ACCORD DE DÉVELOPPEMENT PAR ET ENTRE LA VILLE, MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC ET MARINA PARK COMMERCIAL, LLC (CONJOINTEMENT ET INDIVIDUELLEMENT, LE « PROMOTEUR »), LEQUEL ACCORD COMPRENDRA LES TERMES ET CONDITIONS DE LA CONCEPTION, DE L'AUTORISATION ET DE LA CONSTRUCTION DU PROJET MARINA PARK, AUX SEULS FRAIS ET DÉPENSES DU PROMOTEUR, Y COMPRIS LA RÉSILIENCE ET D'AUTRES AMÉLIORATIONS CAPITALES ; (2) LA VENTE PAR LA VILLE À MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC DE LA PARTIE DU SITE DE DÉVELOPPEMENT ET DE LA PARCELLE AÉRIENNE DANS LAQUELLE LA PARTIE RÉSIDENTIELLE D'ENVIRON 275 000 PIEDS CARRÉS DU PROJET MARINA PARK DOIT ÊTRE CONSTRUITE (« PARCELLE RÉSIDENTIELLE ») ; ET (3) LE BAIL DE QUATRE-VINGT-DIX-NEUF (99) ANS DE LA VILLE À MB MARINA PARK, LLC, UNE FILIALE DE SUNTEX MARINA INVESTORS, LLC, DU SITE DE DÉVELOPPEMENT (À L'EXCLUSION DE LA PARCELLE RÉSIDENTIELLE) ET DU BAIL ASSOCIÉ DE TERRAINS SUBMERGÉS POUR USAGE DE MARINA (LE « BAIL DE MARINA ») ; EN OUTRE, PRÉVOYANT QUE LES VACANCES PROPOSÉES SONT SOUMISES ET SUBORDONNÉES À L'APPROBATION DU BAIL DE LA MARINA ET À LA VENTE DE LA PARCELLE RÉSIDENTIELLE PAR UNE MAJORITÉ DES ÉLECTEURS VOTAIENT LORS D'UN RÉFÉRENDUM À L'ÉCHELLE DE LA VILLE, CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 1.03(B)(1) DE LA CHARTE DE LA VILLE, ENTRE AUTRES CONDITIONS ; ET EN OUTRE, RENONCANT, PAR 5/7E DE VOTE, À L'EXIGENCE D'APPEL D'OFFRES CONCURRENTIEL, CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 82-39 DU CODE DE LA VILLE, ESTIMANT QUE CETTE RENONCIATION EST DANS LE MEILLEUR INTÉRÊT DE LA VILLE.
Résolution 2020-31347 RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, DEMANDANT UNE ÉLECTION SPÉCIALE LE 3 NOVEMBRE 2020, DANS LE BUT DE SOUMETTRE À L'ÉLECTORAT DE MIAMI BEACH, FLORIDE, UNE QUESTION DE VOTE DEMANDANT SI LA VILLE DEVRAIT VENDRE 0,3 ACRES DE PROPRIÉTÉ ET LES DROITS AÉRIENS SUR, 300-390 ALTON ROAD, À MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC, POUR DÉVELOPPER LA COMPOSANTE RÉSIDENTIELLE DE 275 000 PIEDS CARRÉS DU PROJET MARINA PARK, EXIGEANT, PAR RÉSOLUTION 2020-31344, UN PAIEMENT DE $55 000 000 À LA VILLE, $22 500 000 POUR DE NOUVELLES AMÉLIORATIONS DES INSTALLATIONS DE LA MARINA ET DES AVANTAGES PUBLICS SUPPLÉMENTAIRES, Y COMPRIS UN PARC PUBLIC DE 1,0 ACRE ET DES AMÉLIORATIONS DE RÉSILIENCE, ET DES RESTRICTIONS DE PROJET DE 385 PIEDS DE HAUTEUR ET UN MAXIMUM DE 60 UNITÉS RÉSIDENTIELLES.
Résolution 2020-31348 UNE RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, DEMANDANT UNE ÉLECTION SPÉCIALE LE 3 NOVEMBRE 2020, DANS LE BUT DE SOUMETTRE À L'ÉLECTORAT DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, UNE QUESTION DE VOTE DEMANDANT SI LA VILLE DEVRAIT LOUER UNE PROPRIÉTÉ DE 3,51 ACRES AU 300-390 ALTON ROAD, ET DES TERRES SUBMERGÉES DE 38 ACRES DANS LA BAIE DE BISCAYNE AU SUD DE LA 5E RUE, À MB MARINA PARK, LLC, POUR 99 ANS, EXIGEANT, PAR LA RÉSOLUTION 2020-31345 $40 000 000 DE NOUVELLES AMÉLIORATIONS POUR LES OPÉRATIONS DE LA MARINA, LA LIVRAISON D'UN PARC PUBLIC DE 1,0 ACRE À LA VILLE, ET LE LOYER À LA VILLE, LE PLUS ÉLEVÉ DES DEUX SOMMES : LOYER GARANTI ($16 400 000 AU COURS DES DIX PREMIÈRES ANNÉES, AJUSTÉ PAR LA SUITE) OU POURCENTAGE DES REVENUS ANNUELS DE LA MARINA.
Résolution 2020-31349 UNE RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, DEMANDANT UNE ÉLECTION SPÉCIALE LE 3 NOVEMBRE 2020, DANS LE BUT DE SOUMETTRE À L'ÉLECTORAT DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, UNE QUESTION DE VOTE DEMANDANT SI, SI LES ÉLECTEURS APPROUVENT LA VENTE PAR LA VILLE À MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC DE 0,3 ACRES DE PROPRIÉTÉ ET DE DROITS AÉRIENS SUR 300-390 ALTON ROAD POUR LA COMPOSANTE RÉSIDENTIELLE DU PROJET MARINA PARK, LA COMMISSION MUNICIPALE DOIT UTILISER LE PRODUIT DE LA VENTE, S'ÉLEVANT À $55 000 000, UNIQUEMENT AUX FINS PUBLIQUES SUIVANTES : INITIATIVES DE RÉSILIENCE ET DE DURABILITÉ, ABORDABLES/MAIN-D'ŒUVRE/ENSEIGNANTS LOGEMENT, PROGRAMMES EN FAVEUR DES PERSONNES ÂGÉES OU AUGMENTATION DES RÉSERVES BUDGÉTAIRES DE LA VILLE, IMPACTÉS EN RAISON DE LA PANDÉMIE DE COVID-19.
Résolution 2020-31350 UNE RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, CONCERNANT L'UTILISATION PAR LA VILLE DES 1455 MILLIONS DE TP4T QUE LA VILLE RECEVRA DE LA VENTE PROPOSÉE DE 0,3 ACRES DE PROPRIÉTÉ ET DE DROITS AÉRIENS SUR 300-390 ALTON ROAD À MARINA PARK RESIDENTIAL, LLC POUR LE PROJET MARINA PARK (LA « VENTE »), SOUS RÉSERVE DE L'APPROBATION DE LA VENTE PAR RÉFÉRENDUM DES ÉLECTEURS CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 1.03(B)(1) DE LA CHARTE DE LA VILLE ; EXIGEANT QUE LES $55 MILLIONS DE BÉNÉFICES DE LA VENTE SOIENT UTILISÉS PAR LA VILLE UNIQUEMENT CONFORMÉMENT À L'INTENTION DES ÉLECTEURS DANS LE CADRE DU RÉFÉRENDUM DU 3 NOVEMBRE 2020 CONCERNANT L'UTILISATION DES $55 MILLIONS AUX FINS PUBLIQUES SUIVANTES : (1) INITIATIVES DE RÉSILIENCE ET DE DURABILITÉ, (2) LOGEMENTS ABORDABLES, POUR LA MAIN-D'ŒUVRE OU POUR LES ENSEIGNANTS, (3) PROGRAMMES AU PROFIT DES PERSONNES ÂGÉES, OU (4) AUGMENTATION DES RÉSERVES BUDGÉTAIRES DE LA VILLE ; EN OUTRE, EXIGEANT QUE TOUS LES DÉPÔTS ET VERSEMENTS REÇUS DE LA VENTE (D'UN MONTANT TOTAL DE $15 MILLIONS) SOIENT D'ABORD AFFECTÉS À L'AUGMENTATION DES RÉSERVES BUDGÉTAIRES DE LA VILLE, ET NE SOIENT PAS DÉPENSÉS, JUSQU'À CE QUE TOUS LES DÉPÔTS ET VERSEMENTS DEVIENNENT NON REMBOURSABLES CONFORMÉMENT AUX CONDITIONS DU CONTRAT D'ACHAT ET DE VENTE, DU CONTRAT DE DÉVELOPPEMENT ET DU CONTRAT DE LOCATION POUR LE PROJET MARINA PARK ; ET EN OUTRE, PRÉVOYANT QU'UNE FOIS QUE TOUS LES DÉPÔTS ET VERSEMENTS DEVIENNENT NON REMBOURSABLES, CHACUNE DES CATÉGORIES RESTANTES (RÉSILIENCE/DURABLE, LOGEMENT ABORDABLE/DESTINE À LA MAIN-D'ŒUVRE ET PROGRAMMES POUR PERSONNES ÂGÉES) SE VERRA GARANTIR UNE ALLOCATION DE FINANCEMENT MINIMUM DE 14,5 MILLIONS DE TP CHACUNE, AFIN DE GARANTIR QU'AU MOINS 14,5 MILLIONS DE TP SONT CONSACRÉS À DES PROGRAMMES OU PROJETS DANS CHACUNE DES CATÉGORIES APPROUVÉES PAR LES ÉLECTEURS DE LA VILLE.
Résolution 2020-31351 UNE RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, DEMANDANT UNE ÉLECTION SPÉCIALE LE 3 NOVEMBRE 2020, DANS LE BUT DE SOUMETTRE À L'ÉLECTORAT DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, UNE QUESTION DE VOTE DEMANDANT SI LA COMMISSION MUNICIPALE DOIT ADOPTER UNE ORDONNANCE AUTORISANT LA RECONSTRUCTION DE PLAQUES DE SOL ORIGINALES À L'INTÉRIEUR D'UN BÂTIMENT HISTORIQUE, DANS LE CADRE DE LA RESTAURATION DU BÂTIMENT.