Planification et zonage

Le service de l'urbanisme gère le processus de planification globale de la Ville et les modifications apportées à la réglementation sur l'aménagement du territoire. Cela comprend les nouveaux codes et leurs amendements, ainsi que les modifications apportées au plan d'urbanisme global. Le service de l'urbanisme fournit également un soutien administratif au Conseil d'urbanisme, l'organisme d'aménagement du territoire de la Ville. Outre ces domaines, le Conseil d'urbanisme administre les processus d'utilisation conditionnelle et d'évaluation de l'impact sur le voisinage.

Le service de zonage examine toutes les demandes de permis et les plans de construction, dans le cadre du processus de permis de construire, afin de garantir la conformité aux réglementations d'aménagement du territoire. Il fournit également un soutien administratif au Conseil de régularisation, notamment en traitant et en formulant des recommandations pour toutes les demandes de dérogation et les recours contre les décisions administratives et les interprétations des codes.

La section Planification de quartier évalue des secteurs précis de la ville afin de répondre à des problématiques spécifiques. Cela comprend la création de quartiers annexes, la planification de quartiers et la modification et l'amélioration du paysage urbain.

La Section d'urbanisme et de préservation du patrimoine examine tous les plans de sites et de bâtiments afin de confirmer que les modifications physiques proposées à un site ou à un bâtiment existant s'intègrent au caractère esthétique du quartier. Elle fournit également un soutien administratif et technique au Comité d'examen du projet et au Conseil de préservation du patrimoine. Elle rédige également des rapports sur les bâtiments et sites d'importance historique et formule des recommandations au Conseil de préservation du patrimoine concernant les demandes de certificats de démolition et de désignation comme site historique.

Énoncé de mission

« Nous nous consacrons au développement, à l'affinement et à la mise en œuvre d'une vision globale de planification urbaine pour Miami Beach dans le but de préserver l'intégrité du patrimoine architectural unique de la ville, d'améliorer la qualité et la diversité de l'expérience urbaine, y compris ses quartiers résidentiels, ses quartiers d'affaires et ses zones de villégiature, de loisirs et de divertissement. »