Lista de Permissões Não Requeridas
Os itens listados abaixo não exigem Alvará de Construção na Cidade de Miami Beach, conforme a Norma FBC 105.2.2 - Pequenos Reparos. O trabalho deve ser realizado em conformidade com os códigos aplicáveis.
Obras comerciais e multifamiliares isentas de licença
Em geral:
Reboques e contêineres de construção devem ser usados somente por empreiteiros (sem uso público, qualquer conexão com serviços públicos exigirá licenças)
Cobertura:
Trabalhos de reparo de telhado NÃO estruturais por natureza, não afetam a segurança de vidas e não excedem 10% de área de telhado ou 200 pés quadrados de área de reparo, o que for menor. (O trabalho deve ser executado e certificado por um contratante licenciado).
Encanamento:
- Substituição de vaso sanitário, bidê, mictório, pia, torneiras, triturador de lixo e máquina de lavar louça, desde que tais substituições não envolvam ou exijam a reorganização de acessórios (máximo de 2 acessórios). O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- Desobstrução de entupimentos ou reparo de vazamentos em tubulações, válvulas ou acessórios, e remoção e reinstalação de vasos sanitários, desde que tais reparos não envolvam ou exijam a substituição ou rearranjo de válvulas, tubulações ou acessórios. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- A interrupção de vazamentos em ralos, água, solo, esgoto ou tubulação de ventilação, desde que, no entanto, se qualquer sifão oculto, tubulação de drenagem, água, solo, esgoto ou tubulação de ventilação apresentar defeito e for necessário removê-lo e substituí-lo por material novo, tal trabalho será considerado como novo e deverá ser obtida uma licença e realizada a inspeção conforme previsto neste código. O trabalho deve ser executado e certificado por um empreiteiro licenciado.
Elétrica:
- Substituição de luminárias elétricas (sem modificação de fiação ou cargas, no máximo 2 luminárias). O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- Substituição de interruptores e tomadas elétricas com 20 amperes e 120 volts ou menos (máximo de 2 aparelhos). O trabalho deve ser realizado e certificado por um profissional licenciado.
- Substituição de antena parabólica com diâmetro inferior a 39” com fiação existente (a nova fiação exigirá licenças). O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
Mecânico:
- Aquecimento portátil, resfriamento, ventilação (aparelhos plug-in),
- Substituição de qualquer peça que não altere sua aprovação ou a torne insegura.
- Refrigerador evaporativo portátil.
- Instalação, substituição, remoção ou medição de qualquer dispositivo de controle de gerenciamento de carga. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- Sistema de refrigeração autônomo contendo 4,54 kg (10 libras) ou menos de refrigerante e acionado por motores de 0,75 kW (1 cavalo-vapor) ou menos. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- Reparo de dutos de ar condicionado, reparo de ventiladores, reparo de peças de unidades de aquecimento e resfriamento. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
Gás
- Aparelho de aquecimento portátil.
- Substituição de qualquer peça menor que não altere a aprovação do equipamento nem o torne inseguro. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
Trabalhos unifamiliares, duplex e triplex isentos de autorização
Em geral:
- Equipamentos de playground (balanços, escorregadores, barras de macaco, cestas de basquete, etc.) para uso residencial. Todos
equipamentos e estruturas devem atender aos recuos de zoneamento. - Recupere o toldo existente com a mesma cor e sem modificações.
- Substituição de armários de cozinha (desde que tais substituições não envolvam ou exijam reorganização de
acessórios e dispositivos). - Substituição de piso.
- Somente residências unifamiliares isentas de reparo ou substituição de drywall com menos de 16 pés quadrados.
- Reboques de construção e contêineres de construção devem ser usados apenas por empreiteiros (sem uso público, qualquer
a conexão com os serviços públicos exigirá licenças).
Cobertura:
- O trabalho de reparo de telhado NÃO é estrutural por natureza, não afeta a segurança de vidas e não excede 10% de área de telhado ou 200 pés quadrados de área de reparo, o que for menor. (O trabalho deve ser executado e certificado por um empreiteiro licenciado).
- Reparo de fáscia/soffito 10% de LF máx. (O trabalho deve ser executado e certificado por um contratante licenciado).
- Reparo/substituição de calhas (por empreiteiro licenciado).
Encanamento:
- Harmonização da Drenagem do Local com o Sistema de Águas Pluviais da Cidade. Trabalho realizado por empreiteiro licenciado sob um contrato
Permissão DERM Classe II. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado. - Reparar o sistema de irrigação. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- A limpeza de obstruções ou o reparo de vazamentos em tubulações, válvulas ou acessórios. O trabalho deve ser realizado e
certificado por um contratante licenciado. - A interrupção de vazamentos em ralos, água, solo, esgoto ou tubulação de ventilação, desde que, no entanto, se qualquer sifão oculto, tubulação de drenagem, água, solo, esgoto ou tubulação de ventilação apresentar defeito e for necessário removê-lo e substituí-lo por material novo, tal trabalho será considerado como novo e deverá ser obtida uma licença e realizada a inspeção conforme previsto neste código. O trabalho deve ser executado e certificado por um empreiteiro licenciado.
- Substituição de vaso sanitário, bidê, mictório, pia, torneiras, triturador, máquina de lavar louça, aquecedor elétrico de piscina, desde que tal
substituições não envolvem ou exigem rearranjo de acessórios (máx. 2 acessórios).
Elétrica:
- Permissões para baixa tensão. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- Substituição de 2 luminárias elétricas máximas (sem modificação de fiação ou cargas).
- Substituição de interruptores e tomadas elétricas de até 20 amperes e 120 volts ou menos (máximo de 2 dispositivos).
- Substituição de antenas de satélite com diâmetro inferior a 39” com cabeamento existente.
Mecânico:
- Reparo de dutos de ar condicionado, ventiladores ou peças de unidades de aquecimento e resfriamento.
- Substituição de unidade de ar condicionado de janela existente e previamente permitida.
- Aquecimento, resfriamento ou ventilação portáteis (aparelhos plug-in), substituição de coifa sem dutos.
- Aquecimento portátil, resfriamento, ventilação (aparelhos plug-in),
- Tubulações de vapor, água quente ou gelada em qualquer equipamento de aquecimento ou resfriamento regulamentado por este código. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- Substituição de qualquer peça que não altere sua aprovação ou a torne insegura.
- Refrigerador evaporativo portátil.
- Instalação, substituição, remoção ou medição de qualquer dispositivo de controle de gerenciamento de carga. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- Sistema de refrigeração autônomo contendo 4,54 kg (10 libras) ou menos de refrigerante e acionado por motores de 0,75 kW (1 cavalo-vapor) ou menos. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
- Reparo de dutos de ar condicionado, reparo de ventiladores, reparo de peças de unidades de aquecimento e resfriamento. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
Gás
- Aparelho de aquecimento portátil.
- Substituição de qualquer peça menor que não altere a aprovação do equipamento nem o torne inseguro. O trabalho deve ser executado e certificado por um profissional licenciado.
