Perguntas frequentes sobre autorização
Perguntas frequentes sobre a permissão geral
Onde posso solicitar uma autorização ROW?
Todos os pedidos de autorização são feitos online através do Portal de Autoatendimento ao Cidadão (CSS), seguindo este link: link Acesso Cívico (miamibeachfl.gov).
Onde posso solicitar uma licença de construção?
Todos os pedidos de autorização são feitos online através do Portal de Autoatendimento ao Cidadão (CSS), seguindo este link: link Acesso Cívico (miamibeachfl.gov).
Se eu trabalhar na calçada, na rua (não em propriedade privada) ou em servidão, preciso de uma autorização ROW?
Sim
Quais documentos preciso para iniciar a inscrição?
Acesse o link do site PW( Fluxos de trabalho e listas de verificação de processos - Cidade de Miami Beach (miamibeachfl.gov) para a permissão específica que você está solicitando, procure por “Documentos necessários para solicitação de permissão online”.
Quando preciso de uma autorização ROW / Solicitar autorização ROW?
Qualquer trabalho em rua pública, calçada pública ou servidão ou dentro da faixa de domínio público.
- Propriedade pública é qualquer propriedade que não seja de propriedade de um proprietário privado.
- Todas as servidões de serviços públicos DEVEM e exigirão autorizações ROW.
- Estacionamentos e parques municipais que tenham servidões de utilidade pública exigirão uma autorização ROW.
Quanto tempo demora para aprovar uma licença ROW pelo Portal CSS? A maioria das licenças tem, no máximo, 30 dias úteis para comentários/aprovação.
- Revisão ROW – 5 a 10 dias úteis (para um (1) ciclo de revisão)
- Revisão Operacional - 10 dias úteis (Para um (1) ciclo de revisão)
- Revisão MOT (Gerentes de Departamento) - 20 dias úteis
Como sei se minha permissão foi aprovada?
O requerente receberá um e-mail do Portal CSS assim que a autorização for aprovada.
Solicitei minha autorização. Qual é o status da minha autorização?
➢ Para o status do aplicativo, acesse o Portal CSS (Entrar (miamibeachfl.gov)) e faça login na sua conta.
➢ Vá ta página inicial do Portal CSS (Civic Access (miamibeachfl.gov) e clique em “Pesquisar por Permissões” no Ícone de Permissões.
Como posso estender minha permissão?
Enviar e-mail para RightOfWay@miamibeachfl.gov com número da licença e data de extensão.
Minha autorização expirou. Preciso solicitar novamente ou posso usar minha autorização atual?
A autorização existente pode ser utilizada e prorrogada. Será cobrada uma taxa de prorrogação, e a prorrogação pode exigir informações/documentos adicionais.
O que é uma Permissão Revogável ROW?
Qualquer Obra realizada ou aprovada sob uma Permissão Revogável pode ser alterada pela Prefeitura a seu critério. A Prefeitura pode emitir uma Resolução para responsabilização pela manutenção do ativo adicionado. As permissões revogáveis são aplicadas através do Portal CSS.
Onde posso encontrar a planilha de cálculo de taxas de serviços públicos de águas pluviais?
Clique aqui para planilha de cálculo de taxa de serviços públicos de águas pluviais.
Como posso solicitar uma autorização de alocação de esgoto?
Etapas para solicitar online uma carta de alocação de esgoto
Por favor, envie a alocação de esgoto sanitário através do Portal do CSS. Envie o requerimento para a autorização de “Carta de Certificação de Capacidade de Esgoto” através do Portal do CSS em www.MBSelfService.comO Portal CSS é relativamente simples de navegar, e logins adicionais podem ser criados para qualquer estabelecimento. Abaixo, um rápido passo a passo de como se inscrever.
Depois que todos os documentos necessários para enviar uma solicitação completa forem reunidos, eles estarão prontos para solicitar a Permissão ROW.
Passo 1. www.MBSelfService.com (Se for novo no CSS, o candidato deve primeiro criar uma conta)
Passo 2. No ícone Permissões, clique em “Solicitar Permissões Online”
Etapa 3. No lado esquerdo, clique em “Mostrar categorias”
Passo 4. Em Categorias, clique em “Obras Públicas (42)”
Passo 5. Role para baixo até “Carta de Certificação de Capacidade de Esgoto” e clique em Aplicar
Passo 6. “Adicionar localização” é o endereço do imóvel
O CSS atribuirá um número de registro (SCCCXXXX-XXXX).
Certifique-se de enviar todos os documentos respectivos (Certificado de Uso (se o local já foi ocupado), Avaliação de Propriedade do Condado de Miami-Dade, plantas de alvará de construção, Contrato de Locação (se nenhuma obra de melhoria estiver sendo realizada), Solicitação de Alocação de Esgoto do Condado de Miami-Dade com as informações apropriadas preenchidas, etc.
O que é um Pacto?
Pacto é um acordo legal entre o proprietário do imóvel/LLC etc. e a cidade de Miami Beach.
Quando preciso de um convênio?
O contrato de convênio é necessário sempre que um proprietário de imóvel estiver construindo ou plantando dentro de uma servidão de utilidade pública. O processo geralmente leva de 4 a 6 semanas para revisão legal, dependendo do projeto e do cronograma de aprovação do conselho. Se você estiver construindo ou plantando em uma servidão de utilidade pública, entre em contato com o ROW pelo e-mail RightOfWay@miamibeachfl.gov atenção Gerente ROW.
Quais são as diferentes categorias de trabalho para autorizações ROW na cidade?
Link (Permitir Fluxos de trabalho e listas de verificação de processos - Cidade de Miami Beach (miamibeachfl.gov) para a página de permissão PW.
Preciso de uma licença ROW/Pool Bond para minha nova piscina?
Não. Novas inscrições a partir de 1º de janeiro de 2023: os moradores não precisarão de autorização ROW/Pool Bond para piscinas.
Perguntas frequentes específicas sobre licenças
Permissão de Alocação de Esgoto
Quando preciso de uma autorização para alocação de esgoto? A autorização para alocação de esgoto é necessária para os seguintes casos:
- Nova Construção,
- Mudança de Uso,
- Acréscimo à propriedade (ver Cap. 24.43 Código do Condado de Miami-Dade, ver Tabela de Galonagem Diária LINK )
Para obter mais informações, consulte o site do condado.
Quais documentos preciso para uma autorização de alocação de esgoto?
A lista de documentos pode ser encontrada no Portal de Autoatendimento do Cidadão (CSS) ao se inscrever online. Veja abaixo a lista de documentos necessários:
Carta de alocação de certificação de capacidade de esgoto, resumo do avaliador de imóveis do Condado de Miami-Dade, último recibo de licença ocupacional ou imposto comercial (BTR), plantas de construção e contrato de locação (conforme aplicável)
Conexão de serviço lateral de esgoto sanitário
Pretendo usar a lateral existente no meu projeto. Preciso de uma inspeção por CFTV (lateral por televisão)?
- Sim, as operações de obras públicas instalarão CFTV em todos os ramais de esgoto sanitário existentes e novos para projetos.
A lateral do meu projeto já existe. Preciso adicionar uma limpeza no ROW?
Sim, é necessário instalar um sistema de limpeza a menos de 30 cm da divisa/linha de propriedade dentro da divisa/propriedade pública. O sistema de limpeza não deve ser instalado dentro da entrada de veículos.
A lateral foi instalada anteriormente pela Prefeitura de Miami Beach. Após uma inspeção recente da Divisão de Operações da PW, foi determinado que a lateral apresenta deficiências e não foi aprovada para reutilização. O proprietário é responsável pela substituição da lateral?
Sim, o proprietário é responsável pela substituição da lateral em propriedades privadas/de servidão e públicas. A autorização ROW é necessária para qualquer trabalho em propriedade pública.
Serviços públicos subterrâneos
Quando é necessária uma autorização de serviço público subterrâneo?
Sempre que houver alterações ou novas instalações de serviços públicos subterrâneos (esgoto, água, linha de incêndio, etc.) no ROW.
É necessário entrar em contato com o Sunshine 811 antes da escavação?
Sim, o Sunshine 811 deve ser contratado antes da escavação no ROW ou na servidão de utilidade pública.
Reparo de construção de meio-fio e sarjeta de calçada
É necessário um Plano de Manutenção de Tráfego (MOT) para a construção de calçadas?
Sim, um Plano MOT é necessário para direcionar os pedestres adequadamente para uma rota segura.
Como localizo a paleta de cores do Miami Beach Red para calçada?
As usinas de concreto do Condado de Miami Dade terão o Miami Beach Red.
Quando preciso de uma autorização para fechamento de calçada?
Sempre que você impactar a calçada pública ROW, será necessária uma autorização de fechamento da calçada.
Se eu não estiver fechando a calçada, mas criando um desvio ao redor da minha área de trabalho, ainda preciso de uma autorização de fechamento de calçada?
Sim, como a calçada foi impactada, é necessária uma autorização de fechamento da calçada junto ao Ministério das Obras Públicas.
Por que a cidade exige autorizações para calçadas?
A cidade exige autorizações de calçada para garantir a segurança do público e a integridade do direito de passagem.
Há alguma restrição de localização para construção e demolição, contêineres portáteis ou caçambas?
A cidade reserva-se o direito de restringir a localização de qualquer construção e demolição, contêineres portáteis ou caçambas, a fim de garantir a segurança do público e evitar riscos no trânsito. É proibido colocar contêineres roll-off e contêineres portáteis nos seguintes locais e áreas:
- Becos, vielas, pontes.
- Ocean Drive, da Biscayne Street até a 15th Street.
- Collins Avenue, da Biscayne Street até o 87th Terrace.
- Avenida Washington, da Rua Biscayne até a Rua 17.
- 41st Street, da Collins Avenue até Alton Road.
- 71st Street, da Collins Avenue até Bay Drive
Quando é necessária uma Permissão para Contêiner de Armazenamento Público no ROW?
Sempre que você estiver procurando colocar qualquer tipo de contêiner de armazenamento público no ROW (rolloffs, contêineres portáteis, PODs móveis, caçambas, etc.).
Colocação de andaimes para pedestres
O Departamento de Construção precisa revisar a licença PSP?
Sim. O Departamento de Construção faz uma revisão estrutural.
Por que preciso de uma autorização para colocação de andaimes para pedestres?
É necessária uma autorização de andaime para proteger pedestres no ROW.
Preciso de um plano MOT para esta permissão?
Sim, um plano MOT é necessário de acordo com a Seção 1 do Manual de Obras Públicas.
Fechamento de rua local
Quando é necessária uma autorização de fechamento de rua local?
Sempre que você estiver impactando a rua/faixa pública ROW, será necessária uma autorização de fechamento de rua local.
Quanto tempo demora para a MOT ser aprovada?
Precisamos de pelo menos 20 dias úteis para encaminhar a inspeção técnica (MOT) aos diversos departamentos.
É necessária uma autorização de fechamento de rua local para o fechamento de uma faixa/rua do FDOT?
Sim, é necessária uma autorização ROW da cidade de Miami Beach e uma autorização LCIS do FDOT.
Paisagem em ROW
Quando é necessária a autorização para Paisagem em ROW?
A permissão para paisagismo em ROW é necessária sempre que alguém quiser adicionar ou substituir paisagens em ROW.
Precisamos de um convênio ou acordo de manutenção para essa paisagem adicional no resto do mundo?
Sim, é necessário um Contrato de Manutenção Paisagística entre a Prefeitura de Miami Beach e o proprietário do imóvel. A aprovação da Greenspace é necessária antes da aprovação da licença.
Preciso entrar em contato com a Sunshine 1 Call and Public Works antes do início da construção?
Sim, ambos precisam ser contatados pelo proprietário/contratante para marcar todas as utilidades subterrâneas na zona de construção.
Quando preciso de uma autorização para colocação de gerador no resto do mundo?
Sempre que você quiser colocar um gerador temporário no ROW.
Onde posso colocar um gerador no ROW?
Geradores só podem ser instalados em áreas de estacionamento ou carga com restrição de circulação (ROW). Geradores não podem ser instalados em valas ou áreas verdes, nem podem bloquear calçadas. A aprovação do Código de Conformidade e do Corpo de Bombeiros é necessária antes da emissão da licença ROW.
Conexões de serviço de linha de incêndio
Na revisão da licença de construção, o Corpo de Bombeiros indicou que eu precisava de um hidrante mais próximo do meu Centro de Distribuição de Energia (FDC) proposto no local. É possível instalar o hidrante em frente a um estacionamento na rua?
Não é permitido instalar hidrantes a menos de 2,3 metros de qualquer vaga de estacionamento. Se esta for sua última opção, você deverá obter a aprovação do Departamento de Estacionamento para remover o estacionamento na rua, bem como pagar as taxas de remoção da vaga.
Qual é o diâmetro mínimo permitido da linha de serviço de incêndio?
O diâmetro mínimo permitido para a tubulação de serviço de incêndio é de 10 cm. Se o seu local exigir menos de 10 cm de tubulação de serviço de incêndio, você pode reduzir o tamanho da tubulação após o dispositivo antirrefluxo.
É necessária uma pesquisa de penhor para fianças de demolição?
Sim, é necessária uma pesquisa de penhor com um prazo de validade de 30 dias a partir da data de envio. Além disso, todas as taxas devem ser pagas antes do envio.
Por que o Departamento de Obras Públicas exige que sejam feitas tampas e selagens sanitárias para esgoto em licenças de demolição?
Este é um mecanismo de segurança para evitar danos ao nosso sistema de esgoto sanitário durante a limpeza e desobstrução, bem como a instalação da fundação no local.
Configuração de guindaste em ROW
Quando é necessária uma autorização para instalação de guindaste no resto do mundo?
Sempre que você estiver colocando um guindaste no ROW.
Quanto tempo demora para a MOT ser aprovada?
Precisamos de pelo menos 20 dias úteis para encaminhar o MOT pelos vários departamentos
Quem pode solicitar esta autorização?
Somente o Operador de Guindaste pode solicitar esta autorização
É necessário algum tipo de fiança para esta autorização?
É necessário um título de desempenho no valor de 10 mil dólares e nenhum centavo indenizando a cidade como segurado adicional – aprovado pelo gerente de risco da cidade de Miami Beach.
Preciso de um Pacto para a permissão de aproximação de entrada de veículos decorativa?
Sim, um acordo é necessário sempre que um residente ou empresa coloca uma entrada de veículos decorativa em propriedade pública/ROW.
Preciso de uma pesquisa ao solicitar esta autorização?
Sim, é necessário fazer uma pesquisa ao se inscrever.
Minha entrada de veículos fica em uma rodovia estadual. Posso usar uma entrada de veículos decorativa?
Não, a abordagem decorativa de entrada de veículos não é permitida em estradas estaduais
Construção de acesso de concreto/asfalto em ROW
Qual é a diferença entre a autorização para acesso de entrada de concreto/asfalto e a autorização para acesso de entrada de entrada decorativa?
A autorização para acesso de entrada de concreto/asfalto é necessária para qualquer acesso de entrada de veículos inteiramente feito de asfalto ou laje de concreto monolítico. Quaisquer outros acessos de entrada de veículos, como pavimentação, lajes de concreto denteadas, lajes de concreto estampadas, etc., enquadram-se no conceito de acesso de entrada de veículos decorativo.
Tenho uma licença de construção para minha garagem. Ainda preciso de uma licença de Obras Públicas?
Se a entrada de veículos proposta se estender até o direito de passagem público, será necessária uma licença de obras públicas.
Há alguma outra autorização que eu possa precisar ao construir minha entrada de veículos?
Se houver outras melhorias no direito de passagem em frente à sua propriedade, você poderá precisar de outras autorizações de obras públicas, como uma autorização de paisagismo ROW.
Já construí minha entrada de veículos; ainda preciso de uma licença de obras públicas?
Sim. Será necessária uma autorização posterior.
Preciso de um plano de manutenção de tráfego para minha autorização de entrada de veículos?
Um plano de manutenção de tráfego (MOT) pode ser exigido como parte da sua autorização de entrada de veículos se a construção proposta afetar qualquer tráfego de veículos ou pedestres, como no caso de equipamentos de construção impedindo o tráfego ou o fechamento da calçada.
Abrigo de ônibus
Estamos desenvolvendo um novo imóvel e o ponto de ônibus atual entra em conflito com o projeto proposto. Como podemos realocar o ponto de ônibus?
A realocação do ponto de ônibus existente deve ser coordenada com a Prefeitura de Miami Beach por meio da Licença de Abrigo de Ônibus de Obras Públicas. Se o ponto de ônibus fizer parte do sistema de transporte público do Condado de Miami-Dade, a aprovação prévia do Condado de Miami-Dade é necessária.
Como posso saber se o abrigo de ônibus pertence à cidade de Miami Beach ou ao Condado de Miami-Dade?
Acesse o site do Departamento de Transporte e Obras Públicas do Condado de Miami-Dade para obter informações sobre o sistema de transporte público e os pontos de ônibus do Condado de Miami-Dade. Para informações sobre o bonde da cidade de Miami Beach, acesse: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/transportation/trolley/ . Além disso, a placa do ponto de ônibus deve indicar se é um ponto em Miami Beach ou no Condado de Miami-Dade.
Para o meu projeto de demolição, precisarei de um medidor de construção para a minha propriedade, mas o hidrante mais próximo fica do outro lado da rua. É possível usarmos o hidrante do outro lado da rua e um cano flexível que será removido diariamente?
Não, isso pode gerar problemas de segurança no trânsito (ciclistas, motoristas e pedestres). Portanto, recomendamos que você adquira um medidor de irrigação para usar em sua propriedade durante a construção.
O Departamento de Obras Públicas exige a instalação de um dispositivo antirrefluxo após o medidor de construção de 3 polegadas?
Atualmente, o Departamento de Obras Públicas não exige a instalação de um dispositivo antirrefluxo após o medidor de construção de 3 polegadas.
