Häufig gestellte Fragen zur Genehmigung
Häufig gestellte Fragen zur allgemeinen Genehmigung
Wo beantrage ich eine ROW-Genehmigung?
Alle Genehmigungsanträge sind online über das Citizen Self Service (CSS) Portal zu stellen, indem Sie diesem folgen Link Bürgerzugang (miamibeachfl.gov).
Wo beantrage ich eine Baugenehmigung?
Alle Genehmigungsanträge sind online über das Citizen Self Service (CSS) Portal zu stellen, indem Sie diesem folgen Link Bürgerzugang (miamibeachfl.gov).
Benötige ich eine ROW-Genehmigung, wenn ich auf dem Gehweg oder der Straße (kein Privatgrundstück) oder in einer Dienstbarkeit arbeite?
Ja
Welche Unterlagen benötige ich, um die Bewerbung zu starten?
Gehen Sie zum Link zur PW-Website ( Prozessabläufe und Checklisten – Stadt Miami Beach (miamibeachfl.gov) Suchen Sie unter der spezifischen Genehmigung, die Sie beantragen, nach „Für die Online-Genehmigungsbeantragung erforderliche Dokumente“.
Wann brauche ich eine ROW-Genehmigung / Wann beantrage ich eine ROW-Genehmigung?
Jegliche Arbeiten auf öffentlichen Straßen, öffentlichen Gehwegen oder Dienstbarkeiten oder innerhalb des öffentlichen Straßenverkehrs.
- Öffentliches Eigentum ist jedes Eigentum, das keinem privaten Eigentümer gehört.
- Für alle Dienstbarkeiten im öffentlichen Dienst MÜSSEN und werden ROW-Genehmigungen erforderlich sein.
- Für städtische Parkplätze und Stadtparks mit Dienstbarkeiten ist eine ROW-Genehmigung erforderlich.
Wie lange dauert die Genehmigung einer ROW-Genehmigung über das CSS-Portal? Bei den meisten Genehmigungen beträgt die Frist für Kommentare/Genehmigung maximal 30 Werktage.
- ROW-Überprüfung – 5 bis 10 Werktage (für einen (1) Überprüfungszyklus)
- Betriebsprüfung – 10 Werktage (für einen (1) Prüfungszyklus)
- TÜV-Prüfung (Abteilungsleiter) – 20 Werktage
Woher weiß ich, ob meine Genehmigung genehmigt wurde?
Der Antragsteller erhält eine E-Mail vom CSS-Portal, sobald die Genehmigung erteilt wurde.
Ich habe meine Genehmigung beantragt. Wie ist der Status meiner Genehmigung?
➢ Den Status der Bewerbung finden Sie im CSS-Portal (Anmelden (miamibeachfl.gov)) und melden Sie sich bei Ihrem Konto an.
➢ Gehe zuo CSS-Portal-Startseite (Civic Access (miamibeachfl.gov) und klicken Sie unter dem Genehmigungssymbol auf „Nach Genehmigungen suchen“.
Wie kann ich meine Genehmigung verlängern?
Senden Sie eine E-Mail an RightOfWay@miamibeachfl.gov mit Genehmigungsnummer und Verlängerungsdatum.
Meine Genehmigung ist abgelaufen. Muss ich sie erneut beantragen oder kann ich meine bestehende Genehmigung verwenden?
Die bestehende Genehmigung kann genutzt und verlängert werden. Es fällt eine Verlängerungsgebühr an und für die Verlängerung sind ggf. zusätzliche Informationen/Dokumente erforderlich.
Was ist eine widerrufliche ROW-Genehmigung?
Alle Arbeiten, die mit einer widerruflichen Genehmigung durchgeführt oder genehmigt wurden, können von der Stadt nach eigenem Ermessen geändert werden. Die Stadt kann eine Verfügung über die Instandhaltungsverantwortung für hinzugefügte Anlagen erlassen. Widerrufliche Genehmigungen werden über das CSS-Portal beantragt.
Wo finde ich das Arbeitsblatt zur Berechnung der Regenwassergebühren?
Klicken Hier für das Arbeitsblatt zur Berechnung der Regenwassergebühren.
Wie beantrage ich eine Genehmigung zur Kanalisationszuteilung?
Schritte zur Online-Beantragung eines Abwasserzuteilungsbescheids
Bitte reichen Sie die Abwasserzuteilung über das CSS-Portal ein. Reichen Sie den Antrag auf eine Genehmigung zur „Sewer Capacity Certification Letter“ über das CSS-Portal ein. www.MBSelfService.comDas CSS-Portal ist relativ einfach zu navigieren, und für jede Einrichtung können zusätzliche Logins erstellt werden. Nachfolgend finden Sie eine kurze Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Anmeldung.
Sobald alle für die Einreichung eines vollständigen Antrags erforderlichen Dokumente vorliegen, können Sie die ROW-Genehmigung beantragen.
Schritt 1. www.MBSelfService.com (Wenn der Antragsteller neu bei CSS ist, muss er zuerst ein Konto erstellen.)
Schritt 2. Klicken Sie unter dem Genehmigungssymbol auf „Genehmigungen online beantragen“.
Schritt 3. Klicken Sie auf der linken Seite auf „Kategorien anzeigen“
Schritt 4. Klicken Sie unter „Kategorien“ auf „Öffentliche Arbeiten (42)“.
Schritt 5. Scrollen Sie nach unten bis zum „Sewer Capacity Certification Letter“ und klicken Sie auf „Übernehmen“.
Schritt 6. „Standort hinzufügen“ ist die Adresse der Immobilie
CSS weist eine Datensatznummer zu (SCCXXXX-XXXX).
Stellen Sie sicher, dass Sie alle relevanten Dokumente hochladen (Nutzungszertifikat (falls das Gelände bereits zuvor genutzt wurde), Grundstücksbewertung des Miami-Dade County, Baupläne, Mietvertrag (falls keine Verbesserungsarbeiten durchgeführt werden), Antrag auf Abwasserzuteilung des Miami-Dade County mit den entsprechenden Angaben usw.
Was ist ein Bund?
Ein Vertrag ist eine rechtliche Vereinbarung zwischen dem Grundstückseigentümer/LLC usw. und der Stadt Miami Beach.
Wann brauche ich einen Bund?
Eine Vereinbarung ist immer dann erforderlich, wenn ein Grundstückseigentümer innerhalb einer Dienstbarkeit baut oder bepflanzt. Die rechtliche Prüfung dauert in der Regel 4-6 Wochen, abhängig vom Zeitpunkt der Projekt- und Gemeindegenehmigung. Wenn Sie innerhalb einer Dienstbarkeit bauen oder bepflanzen, wenden Sie sich bitte an ROW über RightOfWay@miamibeachfl.gov Achtung ROW-Manager.
Welche verschiedenen Arbeitskategorien gibt es für ROW-Genehmigungen innerhalb der Stadt?
Link ( Genehmigung Prozessabläufe und Checklisten – Stadt Miami Beach (miamibeachfl.gov) zur PW-Genehmigungsseite.
Benötige ich für meinen neuen Pool eine ROW-Genehmigung/Pool-Anleihe?
Nein. Für neue Anträge ab dem 1. Januar 2023 benötigen Anwohner keine ROW-Genehmigung/Pool-Anleihe für Pools.
Genehmigungsspezifische häufig gestellte Fragen
Genehmigung zur Kanalisationszuteilung
Wann benötige ich eine Abwasserzuteilungsgenehmigung? Eine Abwasserzuteilungsgenehmigung ist für Folgendes erforderlich:
- Neubau,
- Nutzungsänderung,
- Ergänzung zum Eigentum (siehe Kap. 24.43 Miami-Dade County Code, siehe Schedule of Daily Gallonage LINK )
Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Landkreises.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Kanalzuteilungsgenehmigung?
Eine Liste der erforderlichen Dokumente finden Sie im Citizen Self Service (CSS)-Portal bei der Online-Bewerbung. Nachfolgend finden Sie eine Liste der benötigten Dokumente:
Bescheinigung über die Zuteilung der Abwasserkapazität, Zusammenfassung des Immobiliengutachters von Miami-Dade County, letzte Gewerbeerlaubnis oder Gewerbesteuerquittung (BTR), Baupläne und Mietvertrag (sofern zutreffend)
Anschluss an die Abwasserleitung
Ich plane, für mein Projekt einen vorhandenen Hausanschluss zu nutzen. Benötige ich eine Videoüberwachung des Hausanschlusses?
- Ja, der öffentliche Baubetrieb wird alle bestehenden und neuen Abwasserkanäle für Projekte videoüberwacht.
Der Abzweig in meinem Projekt ist vorhanden. Muss ich in ROW eine Reinigungsöffnung hinzufügen?
Ja, eine Reinigungsöffnung muss innerhalb von 30 cm der Grundstücksgrenze/Reihengrenze innerhalb des Reihengrundstücks/öffentlichen Grundstücks installiert werden. Die Reinigungsöffnung darf nicht innerhalb der Einfahrt installiert werden.
Der Abzweig wurde zuvor von der Stadt Miami Beach installiert. Nach einer kürzlich erfolgten Inspektion durch die PW Operations Division wurde festgestellt, dass der Abzweig Mängel aufweist und nicht zur Wiederverwendung freigegeben wurde. Ist der Eigentümer für den Austausch des Abzweigs verantwortlich?
Ja, der Eigentümer ist für den Austausch des Abzweigs auf privatem/Dienstbarkeits- und öffentlichem Grund verantwortlich. Für alle Arbeiten auf öffentlichem Grund ist eine ROW-Genehmigung erforderlich.
Unterirdische Versorgungseinrichtungen
Wann ist eine Genehmigung für unterirdische Versorgungsleitungen erforderlich?
Immer wenn es zu Änderungen oder Neuinstallationen von unterirdischen Versorgungseinrichtungen (Kanalisation, Wasser, Feuerlöschleitung usw.) im ROW kommt.
Müssen wir vor den Ausgrabungen Sunshine 811 kontaktieren?
Ja, Sunshine 811 muss vor Ausgrabungen auf Grundbesitz- oder Dienstbarkeitsflächen beauftragt werden.
Reparatur von Bordsteinen und Rinnenkonstruktionen an Gehwegen
Ist für den Gehwegbau ein Verkehrsinstandhaltungsplan (MOT) erforderlich?
Ja, ein MOT-Plan ist erforderlich, um Fußgänger angemessen auf eine sichere Route zu leiten.
Wie finde ich die Farbpalette für Miami Beach Red für Gehwege?
Die Betonwerke des Miami-Dade County werden die Farbe Miami Beach Red haben.
Wann benötige ich eine Genehmigung zur Gehwegsperrung?
Immer wenn Sie den öffentlichen ROW-Gehweg beeinträchtigen, ist eine Genehmigung zur Gehwegsperrung erforderlich.
Benötige ich trotzdem eine Genehmigung zur Gehwegsperrung, wenn ich den Gehweg nicht sperre, sondern eine Umleitung um meinen Arbeitsbereich herum vornehme?
Ja, da der Gehweg betroffen ist, ist eine Genehmigung zur Gehwegsperrung beim Bauamt erforderlich.
Warum verlangt die Stadt Genehmigungen für Gehwege?
Die Stadt verlangt Gehweggenehmigungen, um die Sicherheit der Öffentlichkeit und die Integrität des Wegerechts zu gewährleisten.
Gibt es Standortbeschränkungen für Bau- und Abbrucharbeiten, tragbare Container oder Müllcontainer?
Die Stadt hat das Recht, den Standort von Bau- und Abbruchcontainern, mobilen Containern und Müllcontainern einzuschränken, um die öffentliche Sicherheit zu gewährleisten und Verkehrsgefahren zu vermeiden. Das Aufstellen von Abrollcontainern und mobilen Containern ist an folgenden Standorten und in folgenden Bereichen verboten:
- Gassen, Wege, Brücken.
- Ocean Drive, von der Biscayne Street bis zur 15th Street.
- Collins Avenue, von der Biscayne Street bis zur 87th Terrace.
- Washington Avenue, von der Biscayne Street bis zur 17th Street.
- 41. Straße, von der Collins Avenue bis zur Alton Road.
- 71. Straße, von Collins Avenue bis Bay Drive
Wann ist eine Genehmigung für einen öffentlichen Lagercontainer in ROW erforderlich?
Immer wenn Sie einen öffentlichen Lagercontainer jeglicher Art im ROW platzieren möchten (Rollcontainer, tragbare Container, Moving PODs, Müllcontainer usw.).
Platzierung von Fußgängergerüsten
Muss die Baubehörde die PSP-Genehmigung prüfen?
Ja. Das Bauamt führt eine Strukturprüfung durch.
Warum brauche ich eine Genehmigung für die Aufstellung eines Fußgängergerüsts?
Zum Schutz der Fußgänger im ROW ist eine Gerüstgenehmigung erforderlich.
Benötige ich für diese Genehmigung einen TÜV-Plan?
Ja, gemäß Abschnitt 1 des Handbuchs für öffentliche Arbeiten ist ein TÜV-Plan erforderlich.
Lokale Straßensperrung
Wann ist eine Genehmigung zur örtlichen Straßensperrung erforderlich?
Immer wenn Sie eine öffentliche Straße/Fahrspur beeinträchtigen, ist eine örtliche Genehmigung zur Straßensperrung erforderlich.
Wie lange dauert es, bis die Hauptuntersuchung genehmigt wird?
Für die Bearbeitung der TÜV-Anmeldung durch die verschiedenen Abteilungen benötigen wir mindestens 20 Werktage.
Ist für die Sperrung einer Fahrspur/Straße des FDOT eine Genehmigung zur örtlichen Straßensperrung erforderlich?
Ja, eine ROW-Genehmigung der Stadt Miami Beach und eine FDOT LCIS-Genehmigung sind erforderlich.
Landschaft in ROW
Wann ist eine Genehmigung für eine Landschaftsgestaltung in einem Reihengebiet erforderlich?
Eine Genehmigung für Landschaftsgestaltung im ROW ist immer dann erforderlich, wenn Landschaftsgestaltung hinzugefügt oder im ROW ersetzt werden soll.
Benötigen wir für diese zusätzliche Landschaft im ROW eine Vereinbarung oder einen Wartungsvertrag?
Ja, zwischen der Stadt Miami Beach und dem Grundstückseigentümer ist ein Landschaftspflegevertrag erforderlich. Vor der Genehmigung ist die Zustimmung von Greenspace erforderlich.
Muss ich Sunshine 1 Call und Public Works vor Baubeginn kontaktieren?
Ja, beide müssen vom Eigentümer/Auftragnehmer kontaktiert werden, um alle unterirdischen Versorgungseinrichtungen in der Bauzone zu markieren.
Wann benötige ich eine Genehmigung für die Aufstellung eines Generators im ROW?
Jederzeit, wenn Sie einen temporären Generator im ROW platzieren möchten.
Wo kann ich einen Generator im ROW platzieren?
Generatoren dürfen nur auf Parkplätzen oder Ladeflächen aufgestellt werden. Sie dürfen nicht in Mulden oder Grünflächen aufgestellt werden und dürfen keine Gehwege blockieren. Vor der Erteilung einer Genehmigung für die Nutzung von Parkplätzen sind die Einhaltung der Bauvorschriften und die Genehmigung der Feuerwehr erforderlich.
Feuerlöschleitungs-Serviceanschlüsse
Bei der Prüfung der Baugenehmigung gab die Feuerwehr an, dass ich einen Hydranten benötige, der näher an meinem geplanten FDC vor Ort liegt. Ist es möglich, den Hydranten vor einem Parkplatz am Straßenrand zu platzieren?
Hydranten dürfen nicht im Umkreis von 2,3 Metern um Parkplätze aufgestellt werden. Sollte dies Ihre letzte Option sein, müssen Sie die Genehmigung der Parkverwaltung zur Entfernung der Parkplätze einholen und die dafür anfallenden Gebühren bezahlen.
Welcher Mindestdurchmesser darf für die Feuerwehrleitung zulässig sein?
Der Mindestdurchmesser der Feuerwehrleitung beträgt 4 Zoll. Wenn Ihr Standort weniger als 4 Zoll Feuerwehrleitung benötigt, können Sie den Durchmesser des Rohrs nach dem Rückflussverhinderer reduzieren.
Ist für Abbruchbürgschaften eine Pfandrechtssuche erforderlich?
Ja, eine Pfandrechtssuche ist erforderlich. Die Frist beträgt 30 Tage ab Einreichung. Alle Gebühren müssen vor der Einreichung beglichen werden.
Warum verlangt das Bauamt bei Abbruchgenehmigungen die Durchführung einer Kanalisationskappe und -versiegelung?
Dabei handelt es sich um einen Sicherheitsmechanismus, der Schäden an unserem Abwassersystem während der Rodungs- und Rodungsarbeiten sowie der Fundamentinstallation vor Ort verhindern soll.
Kranaufbau in ROW
Wann ist eine Genehmigung für die Kranaufstellung im ROW erforderlich?
Immer wenn Sie einen Kran in der ROW platzieren.
Wie lange dauert es, bis die Hauptuntersuchung genehmigt wird?
Wir benötigen mindestens 20 Werktage, um den TÜV durch die verschiedenen Abteilungen zu leiten
Wer kann diese Erlaubnis beantragen?
Nur der Kranführer kann diese Genehmigung beantragen
Ist für diese Genehmigung eine Kaution erforderlich?
Eine Erfüllungsgarantie in Höhe von 10.000 Dollar und keine Cents zur Entschädigung der Stadt als zusätzlicher Versicherter sind erforderlich – Genehmigung durch den Risikomanager der Stadt Miami Beach.
Benötige ich eine Genehmigung für die dekorative Zufahrt?
Ja, eine Vereinbarung ist immer dann erforderlich, wenn ein Anwohner oder ein Unternehmen eine dekorative Auffahrt auf öffentlichem Eigentum/in öffentlichem Grund und Boden anlegt.
Benötige ich für die Beantragung dieser Genehmigung eine Vermessung?
Ja, bei der Bewerbung ist eine Umfrage erforderlich.
Meine Einfahrt liegt an einer Bundesstraße. Kann ich eine dekorative Einfahrt nutzen?
Nein, dekorative Zufahrten sind auf Staatsstraßen nicht zulässig.
Bau einer Zufahrt aus Beton/Asphalt in ROW
Was ist der Unterschied zwischen der Genehmigung für eine Beton-/Asphaltzufahrt und einer dekorativen Zufahrt?
Die Genehmigung für Beton-/Asphaltzufahrten ist für alle Zufahrten erforderlich, die vollständig aus Asphalt oder einer monolithischen Betonplatte bestehen. Alle anderen Zufahrten, wie z. B. Pflastersteine, Betonplatten, geprägte Betonplatten usw., fallen unter die Kategorie der dekorativen Zufahrten.
Ich habe eine Baugenehmigung für meine Einfahrt. Benötige ich trotzdem eine Baugenehmigung?
Wenn Ihre geplante Auffahrt in das öffentliche Wegerecht hineinreicht, ist eine Baugenehmigung erforderlich
Benötige ich für den Bau meiner Einfahrt noch weitere Genehmigungen?
Wenn es zu weiteren Verbesserungen am Wegerecht vor Ihrem Grundstück kommt, benötigen Sie möglicherweise weitere Genehmigungen für öffentliche Arbeiten, beispielsweise eine Genehmigung für Landschaftsbau-ROWs.
Ich habe meine Einfahrt bereits gebaut. Benötige ich trotzdem eine Baugenehmigung?
Ja. Eine nachträgliche Genehmigung ist erforderlich.
Benötige ich für meine Einfahrtsgenehmigung einen Verkehrserhaltungsplan?
Als Teil Ihrer Einfahrtsgenehmigung kann ein Verkehrsinstandhaltungsplan (MOT) erforderlich sein, wenn die geplanten Bauarbeiten den Fahrzeug- oder Fußgängerverkehr beeinträchtigen, beispielsweise wenn Baumaschinen den Verkehr behindern oder der Gehweg gesperrt wird.
Bushaltestelle
Wir erschließen ein neues Grundstück und die bestehende Bushaltestelle steht im Widerspruch zu unserem Entwurf. Wie können wir die Bushaltestelle verlegen?
Die Verlegung der bestehenden Bushaltestelle muss mit der Stadt Miami Beach über die Genehmigung für öffentliche Bushaltestellen abgestimmt werden. Gehört die Bushaltestelle zum Verkehrssystem des Miami-Dade County, ist zuvor die Genehmigung des Miami-Dade County erforderlich.
Woher weiß ich, ob die Bushaltestelle zur Stadt Miami Beach oder zum Miami-Dade County gehört?
Informationen zu den Bushaltestellen des Miami-Dade County finden Sie auf der Website des Verkehrs- und Bauamts von Miami-Dade County. Informationen zum City of Miami Beach Trolley finden Sie unter: https://www.miamibeachfl.gov/city-hall/transportation/trolley/ . Darüber hinaus sollte auf dem Bushaltestellenschild angegeben sein, ob es sich um eine Haltestelle in Miami Beach oder Miami-Dade County handelt.
Für mein Abbruchprojekt benötige ich einen Bauwasserzähler für mein Grundstück, der nächstgelegene Hydrant befindet sich jedoch auf der anderen Straßenseite. Ist es möglich, den Hydranten auf der anderen Straßenseite zu nutzen und ein flexibles Rohr zu verwenden, das täglich entfernt wird?
Nein, dies kann zu Sicherheitsproblemen im Straßenverkehr (Radfahrer, Autofahrer und Fußgänger) führen. Daher empfehlen wir Ihnen, für die Dauer der Bauarbeiten einen Bewässerungszähler für Ihr Grundstück zu erwerben.
Verlangt das Bauamt, dass nach dem 3-Zoll-Bauzähler ein Rückflussverhinderer eingebaut wird?
Derzeit verlangt das Bauamt nicht die Installation eines Rückflussverhinderers nach dem 3-Zoll-Bauzähler.
