Associações de bairros e condomínios

lei da Flórida (capítulo 718 FSS) e as normas da Flórida (capítulo 61B do FAC) regem o funcionamento das associações de condomínio. A legislatura da Flórida designou o Divisão de Condomínios do Departamento de Negócios e Regulação ProfissionalO Departamento de Regulação Profissional e de Propriedade (DBPR) é responsável por investigar e aplicar medidas em casos de violação da Lei de Condomínios, incluindo o Departamento de Regulamentação de Condomínios, o Departamento de Regulamentação de Propriedade de Tempo Compartilhado e o Departamento de Regulação de Propriedade de Casas Móveis. Indivíduos com reclamações sobre sua associação de condomínio ou administrador de imóveis devem registrar sua reclamação junto ao DBPR.

O DBPR tem jurisdição para investigar reclamações de condomínio relacionadas apenas a:

• Questões financeiras relacionadas a orçamentos operacionais, cronogramas de reservas, registros financeiros e avisos de reuniões para orçamento ou outras reuniões relacionadas a finanças.
• A manutenção e o acesso dos proprietários de unidades aos registros da associação.
• Eleições
• Conclusão processual dos estudos de reserva de integridade estrutural.

Como registrar uma reclamação

• Visite o site do DBPR da Flórida.
• Na página inicial, clique no link "Registrar uma reclamação".
• Dependendo do tipo de reclamação, escolha "Condomínios/Cooperativas" ou "Administradoras e Empresas de Associações Comunitárias".
• Novos usuários criam uma conta e usuários recorrentes fazem login para registrar a reclamação.

Como agendar uma consulta com o Provedor de Justiça através do software de agendamento online EZnet Scheduler - Calendário de Agendamento para Clientes

Escritório do Provedor de Justiça do Condomínio

O Gabinete do Provedor de Justiça para Condomínios desenvolve políticas e procedimentos para auxiliar proprietários de unidades, conselhos de administração, membros do conselho, administradores de associações de moradores e outras partes afetadas a compreenderem seus direitos e responsabilidades, conforme estabelecido na legislação da Flórida e nos documentos condominiais que regem suas respectivas associações.

O Gabinete do Provedor de Justiça também supervisiona o Programa de Monitoramento Eleitoral, no qual 15% do total de votos ou seis proprietários de unidades, o que for maior, podem solicitar a nomeação de um monitor eleitoral para comparecer à assembleia anual dos proprietários de unidades e conduzir a eleição dos diretores.

Os residentes podem enviar um e-mail para o Gabinete do Provedor de Justiça através do endereço: Ombudsman@MyFloridaLicense.com Para outras dúvidas e preocupações relacionadas ao condomínio.