Avaliações do plano:
Building Official Approval, Environmental, Fire, Building Compliance, Planning
Inspeções:
Notice of Commencement – Certificate, Private Provider (Pile Log Report- Certificate, Foundation, Termite Treatment - Certificates, Slab, Under Construction - Elevation Certificate, Floodproofing Certificate - Under Construction, Columns, Beams, Framing, Columns, Drywall / Metal Lath, Trusses, Sheathing, Penetration Protection, Fire Stopping Affidavits), Preliminary Fire Safety, Final Elevation Certificate, Elevator Final, Fire Final, Final Floodproofing Certificate - Final, Planning Final, Public Works Final, Final Termite Treatment - Certificate, Final Elevation Certificate, Building Final (last inspection all others must be approved prior to scheduling).
Nem todas as inspeções listadas podem ser necessárias.
Documentos de construção necessários para submissão: Desenhos assinados e selados digitalmente ou eletronicamente.
| Documentos de construção | Revisão do Departamento |
|---|---|
| Levantamento de local, levantamento topográfico/de limites assinado e selado | Building Compliance, Planning, Fire, Public Works |
| Civil Plans | Obras públicas |
| Plantas arquitetônicas | Building Compliance, Planning, Fire, Public Works |
| Planos Estruturais | Building Compliance |
| Planos Elétricos | Building Compliance |
| Elevator plans | Obras públicas |
| Planos Mecânicos | Building Compliance |
| Landscaping Plans | Planejamento |
| Pool plans and/or Water Feature (as needed) | Building Compliance, Planning, Fire, Public Works |
| Fire Protection Plans | Fogo |
| Fire Alarm Plans | Fire, Building Compliance |
| Life Safety Plans | Building Compliance, Fire |
| Building Compliance | Building Compliance, Fire |
| Levantamento de árvores | Levantamento de árvores |
- A planta do terreno deve mostrar os recuos, as estruturas existentes e propostas, os limites da propriedade, as dimensões do lote e a elevação do terreno conforme o levantamento topográfico. Deve também incluir todas as estruturas propostas, como cercas/muros, edificações acessórias, piscina, decks, passarelas, equipamentos mecânicos, etc., conforme necessário para o escopo do projeto.
- Todas as elevações devem incluir os seguintes valores NGVD: BFE, Inclinação, Inclinação Ajustada, Borda Livre (se aplicável).
- A revisão dos documentos de construção pode exigir a participação de outros departamentos.
Supporting Documents That May be Required:
| Documentos de construção | Revisão do Departamento |
|---|---|
| Private provider required forms | Building Official |
| Private Provide Plan Compliance Affidavits | Building Official |
| Private provider review comments (approval of life safety drawings) | Building Official, Fire |
| Declaration of Restrictive Covenant (if applicable) | Planejamento |
| Hold Harmless Agreement (if applicable) | Building Official, City Attorney |
| Smoke Control (if applicable) | Fire, Building Compliance |
| Cálculos Estruturais | Building Compliance |
| Relatório Geotécnico | Building Compliance |
| Formulários de Inspetor Especial | Building Compliance |
| Aprovação de produto com especificação de instalações | Fire, Building Compliance, Planning for the location |
| Heating/Cooling Sizing Load Calculations | Building Compliance |
| Formulário de Cálculo de Energia | Building Compliance |
| Flood Emergency Operations Plan | Building Compliance |
| Disposição das árvores (se aplicável) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Plano de Proteção de Árvores (se aplicável) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Approved Tree Permit (if applicable) | Grupo de Silvicultura Urbana, Planejamento |
| Relatório de Cálculos de Drenagem | Obras públicas |
| Relatório de Teste de Percolação | Obras públicas |
| Obras Públicas – Planilha de Taxas de Serviços Públicos de Águas Pluviais | Obras públicas |
| Fire Flow Test | Fogo |
| Preliminary approval from Transportation Department | Obras públicas |
| Seawall Permit in the review stage and submitted to DERM | Building Compliance |
| Declaração de controle de sedimentos e erosão em canteiros de obras | Ambiental |
| Electric Vehicles Parking Ordinance to be followed if parking lot/space/garage will be part of the project | Planejamento |
| DRB, HPB, BO, PB recorded order or Determination of Architectural Significance (if applicable) scanned into plans after cover sheet. | Planejamento |
| Completed City of Miami Beach Commercial Zoning Data Sheet scanned into plans. Zoning Data Sheet may not be altered or modified in any way | Planejamento |
| All proposed mechanical equipment and/or allowable encroachments within required yards shall be indicated on setbacks and floor elevation. Please refer to Planning & Zoning Department for additional regulations. | Planejamento |
Required Additional Agency Approval:
Aprovação e documentos do Condado de Miami-Dade para incluir:
- DERM Air Quality
- Drainage Well Permit from DERM (if applicable)
- DERM Sewer Capacity Certification Letter
- Formulário de conformidade com a Portaria WASD 89-95 e comprovante de pagamento
