Avaliações do plano:
Aprovação do Oficial de Construção, Meio Ambiente, Incêndio, Conformidade de Construção, Planejamento
Inspeções:
Aviso de Início de Atividades – Certificado, Particular Fornecedor (Relatório de Registro de Estacas - Certificado, Fundação, Tratamento contra cupins - Certificados, Laje, Sob Construção - Certificado de Elevação, Proteção contra Inundações Certificado - Em Construção, Colunas, Vigas, Estrutura, colunas, drywall/tela metálica, treliças, Revestimento, proteção contra penetração, vedação contra incêndio Declarações Juramentadas), Segurança Preliminar Contra Incêndio, Elevação Final Certificado, Elevador Final, Incêndio Final, Final Certificado de Impermeabilização - Final, Planejamento Final, Obras Públicas - Tratamento Final Contra Cupins - Certificado, Certificado de Elevação Final, Edifício Final (Última inspeção; todas as outras devem ser aprovadas antes do agendamento).
Nem todas as inspeções listadas podem ser necessárias.
Documentos de construção necessários para submissão: Desenhos assinados e selados digitalmente ou eletronicamente.
| Documentos de construção | Revisão do Departamento |
|---|---|
| Levantamento de local, levantamento topográfico/de limites assinado e selado | Conformidade com as normas de construção, planejamento, incêndio, obras públicas |
| Planos Civis | Obras públicas |
| Plantas arquitetônicas | Conformidade com as normas de construção, planejamento, incêndio, obras públicas |
| Planos Estruturais | Conformidade de construção |
| Planos Elétricos | Conformidade de construção |
| Plantas de elevadores | Obras públicas |
| Planos Mecânicos | Conformidade de construção |
| Planos de paisagismo | Planejamento |
| Projetos de piscina e/ou fonte (conforme necessário) | Conformidade com as normas de construção, planejamento, incêndio, obras públicas |
| Planos de proteção contra incêndio | Fogo |
| Planos de alarme de incêndio | Conformidade com incêndio e construção |
| Planos de segurança de vida | Conformidade com as normas de construção, incêndio |
| Conformidade de construção | Conformidade com as normas de construção, incêndio |
| Levantamento de árvores | Levantamento de árvores |
- A planta do terreno deve mostrar os recuos, as estruturas existentes e propostas, os limites da propriedade, as dimensões do lote e a elevação do terreno conforme o levantamento topográfico. Deve também incluir todas as estruturas propostas, como cercas/muros, edificações acessórias, piscina, decks, passarelas, equipamentos mecânicos, etc., conforme necessário para o escopo do projeto.
- Todas as elevações devem incluir os seguintes valores NGVD: BFE, Inclinação, Inclinação Ajustada, Borda Livre (se aplicável).
- A revisão dos documentos de construção pode exigir a participação de outros departamentos.
Documentos comprobatórios que podem ser necessários:
| Documentos de construção | Revisão do Departamento |
|---|---|
| Formulários exigidos pelo provedor privado | Oficial de Construção |
| Declarações de conformidade do plano de fornecimento privado | Oficial de Construção |
| Comentários da revisão do fornecedor privado (aprovação de desenhos de segurança contra incêndio) | Oficial de Construção, Bombeiros |
| Declaração de Cláusula Restritiva (se aplicável) | Planejamento |
| Termo de Isenção de Responsabilidade (se aplicável) | Oficial de Construção, Procurador Municipal |
| Controle de fumaça (se aplicável) | Conformidade com incêndio e construção |
| Cálculos Estruturais | Conformidade de construção |
| Relatório Geotécnico | Conformidade de construção |
| Formulários de Inspetor Especial | Conformidade de construção |
| Aprovação de produto com especificação de instalações | Incêndio, Conformidade com as normas de construção, Planejamento do local |
| Cálculos de carga para dimensionamento de aquecimento/resfriamento | Conformidade de construção |
| Formulário de Cálculo de Energia | Conformidade de construção |
| Plano de Operações de Emergência para Inundações | Conformidade de construção |
| Disposição das árvores (se aplicável) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Plano de Proteção de Árvores (se aplicável) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Licença de poda de árvores aprovada (se aplicável) | Grupo de Silvicultura Urbana, Planejamento |
| Relatório de Cálculos de Drenagem | Obras públicas |
| Relatório de Teste de Percolação | Obras públicas |
| Obras Públicas – Planilha de Taxas de Serviços Públicos de Águas Pluviais | Obras públicas |
| Teste de fluxo de fogo | Fogo |
| Aprovação preliminar do Departamento de Transportes | Obras públicas |
| A licença para a construção do quebra-mar encontra-se em fase de revisão e foi submetida ao DERM. | Conformidade de construção |
| Declaração de controle de sedimentos e erosão em canteiros de obras | Ambiental |
| A legislação sobre estacionamento de veículos elétricos deve ser seguida caso o projeto inclua estacionamento/vaga/garagem. | Planejamento |
| DRB, HPB, BO, PB registraram a ordem ou a Determinação de Significado Arquitetônico (se aplicável) digitalizada e incluída nas plantas após a folha de rosto. | Planejamento |
| Ficha de Dados de Zoneamento Comercial da Cidade de Miami Beach preenchida e digitalizada para as plantas. A Ficha de Dados de Zoneamento não pode ser alterada ou modificada de forma alguma. | Planejamento |
| Todos os equipamentos mecânicos propostos e/ou invasões permitidas dentro dos recuos obrigatórios devem ser indicados nos recuos demarcados e na cota do pavimento. Consulte o Departamento de Planejamento e Zoneamento para obter regulamentos adicionais. | Planejamento |
Aprovação adicional da agência necessária:
Aprovação e documentos do Condado de Miami-Dade para incluir:
- Qualidade do ar DERM
- Licença para poço de drenagem emitida pelo DERM (se aplicável)
- Carta de Certificação de Capacidade de Esgoto da DERM
- Formulário de conformidade com a Portaria WASD 89-95 e comprovante de pagamento
