Resoluciones relacionadas - 3 de noviembre de 2026
- Resolución 2026-34350: RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE AUTORIZA A LA JUNTA DE ESCRUTINIO DEL CONDADO DE MIAMI-DADE PARA LAS ELECCIONES GENERALES DEL 3 DE NOVIEMBRE DE 2026 A SERVIR COMO JUNTA DE ESCRUTINIO PARA LAS ELECCIONES ESPECIALES DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH QUE SE CELEBRARÁN EL 3 DE NOVIEMBRE DE 2026.
- Resolución 2026-34351: RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, RECONOCIENDO QUE EL SUPERVISOR DE ELECCIONES DEL CONDADO DE MIAMI-DADE PROPORCIONARÁ LA VOTACIÓN ANTICIPADA PARA LAS ELECCIONES ESPECIALES DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH DEL 3 DE NOVIEMBRE DE 2026.
- Resolución 2026-34389: RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE CONVOCA A ELECCIONES ESPECIALES EL 3 DE NOVIEMBRE DE 2026, CON EL PROPÓSITO DE SOMETER AL ELECTORADO DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH UNA PREGUNTA EN LA BOLETA QUE PREGUNTA SI LA CIUDAD DEBE MODIFICAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ENTRE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH Y RK RIVANI LLC RELACIONADO CON LA PROPIEDAD EN 1691 MICHIGAN AVENUE (PROPIEDAD), DICHA MODIFICACIÓN (I) OTORGANDO DOS OPCIONES DE PRÓRROGA DE 20 AÑOS; (II) AUTORIZANDO 47,000 PIES CUADRADOS DE NUEVO DESARROLLO SOBRE EL GARAJE EXISTENTE; (III) GARANTIZAR $247,733,206.12 EN ALQUILER BASE Y UN PORCENTAJE DE ALQUILER POTENCIAL ESTIMADO DE $184,140,862.35 DURANTE DICHOS PERÍODOS DE OPCIÓN (40 AÑOS); Y (IV) AUMENTAR EL PORCENTAJE DE ALQUILER DE 2.5% A 3% (AUMENTO ESTIMADO DE $13,261,308.15 DURANTE EL PLAZO RESTANTE (64 AÑOS).
- Resolución 2026-34388RESOLUCIÓN DEL ALCALDE Y LA COMISIÓN MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH, FLORIDA, QUE APRUEBA, TRAS LA SEGUNDA LECTURA, SEGÚN LO AUTORIZADO POR LA SECCIÓN 1.03(B)(1) DE LA CARTA MUNICIPAL Y LA SECCIÓN 82-37 DEL CÓDIGO MUNICIPAL, UNA PRIMERA ENMIENDA (PRIMERA ENMIENDA) AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FECHA 1 DE SEPTIEMBRE DE 1999 ENTRE LA CIUDAD DE MIAMI BEACH (PROPIETARIO) Y RK RIVANI LLC (ARRENDATARIO), RELACIONADO CON LA PROPIEDAD INMUEBLE UBICADA EN 1691 MICHIGAN AVENUE (PROPIEDAD), DICHA PRIMERA ENMIENDA ESTABLECE, EN PRINCIPAL PARTE, (I) UNA PRÓRROGA DEL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO POR DOS (2) OPCIONES ADICIONALES DE VEINTE (20) AÑOS PARA UN TOTAL PLAZO RESTANTE DE CIENTO SEIS (106) AÑOS; (III) AJUSTES DE ALQUILER DE MERCADO LIMITADOS AL VEINTE POR CIENTO EN LOS AÑOS CINCUENTA Y SETENTA DEL ARRENDAMIENTO Y CUALQUIER AJUSTE POSTERIOR DE ALQUILER DE MERCADO LIMITADO AL TREINTA Y TRES POR CIENTO; (IV) LA CONSTRUCCIÓN POR PARTE DEL ARRENDATARIO DE APROXIMADAMENTE 47,000 PIES CUADRADOS DE ESPACIO DE OFICINAS Y OTRAS MEJORAS SOBRE EL ESTACIONAMIENTO EN LA PROPIEDAD CON UN VALOR APROXIMADO DE $50 MILLONES (MEJORAS DE EXPANSIÓN); (V) UNA ALTURA MÁXIMA DEL EDIFICIO DE CIEN (100) PIES; (VI) EL AJUSTE DEL ESTACIONAMIENTO TOTAL REQUERIDO PARA ESTE GARAJE A CUATROCIENTOS VEINTICINCO (425) ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO; Y (VII) LA PROVISIÓN POR PARTE DEL ARRENDATARIO DE BENEFICIOS PÚBLICOS ADICIONALES CON UN VALOR DE UN MILLÓN QUINIENTOS MIL DÓLARES ($1,500,000); EXIMIENDO DE LOS REQUISITOS DE LICITACIÓN COMPETITIVA FORMAL POR UNA VOTACIÓN DE CINCO SÉPTIMOS (5/7) SEGÚN LO PERMITIDO EN LA SECCIÓN 1.03(B)(1)(IV) DE LA CARTA DE LA CIUDAD Y LA SECCIÓN 82-39(A) DEL CÓDIGO DE LA CIUDAD, CONSIDERANDO QUE DICHA EXENCIÓN ES EN EL MEJOR INTERÉS DE LA CIUDAD; DICHA PRIMERA ENMIENDA ESTARÁ SUJETA A LA APROBACIÓN POR MAYORÍA DE LOS VOTANTES EN UN REFERÉNDUM A NIVEL DE LA CIUDAD Y CONDICIONADA A QUE EL ARRENDATARIO OBTENGA UN PERMISO DE CONSTRUCCIÓN MAESTRO PARA LAS MEJORAS DE AMPLIACIÓN ANTES DEL 1 DE JULIO DE 2031 Y A QUE COMIENCE LA CONSTRUCCIÓN DE LAS MEJORAS DE AMPLIACIÓN ANTES DEL 1 DE ENERO DE 2034.
- Primera enmienda al contrato de arrendamiento entre la CIUDAD DE MIAMI BEACH y RK RIVANI LLC, según la Resolución 2026-34388.
