Résolutions connexes - 3 novembre 2026
- Résolution 2026-34350: RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, AUTORISANT LA COMMISSION DE DÉPISTAGE DU COMTÉ DE MIAMI-DADE POUR L'ÉLECTION GÉNÉRALE DU 3 NOVEMBRE 2026 À AGIR EN TANT QUE COMMISSION DE DÉPISTAGE POUR L'ÉLECTION SPÉCIALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH QUI SE TIENT LE 3 NOVEMBRE 2026.
- Résolution 2026-34351: RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, RECONNAISSANT QUE LE VOTE ANTICIPÉ SERA ORGANISÉ PAR LE SUPERVISEUR DES ÉLECTIONS DU COMTÉ DE MIAMI-DADE POUR L'ÉLECTION SPÉCIALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH DU 3 NOVEMBRE 2026.
- Résolution 2026-34389: RÉSOLUTION DU MAIRE ET DE LA COMMISSION MUNICIPALE DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, PORTANT APPEL À UNE ÉLECTION SPÉCIALE LE 3 NOVEMBRE 2026, AFIN DE SOUMETTRE AUX ÉLECTEURS DE LA VILLE DE MIAMI BEACH UNE QUESTION SUR LE VOTE DEMANDANT SI LA VILLE DEVRAIT MODIFIER LE CONTRAT DE BAIL ENTRE LA VILLE DE MIAMI BEACH ET RK RIVANI LLC CONCERNANT LA PROPRIÉTÉ SITUÉE AU 1691 MICHIGAN AVENUE (PROPRIÉTÉ), CE MODIFICATION (I) ACCORDANT DEUX OPTIONS DE PROLONGATION DE 20 ANS ; (II) AUTORISANT 47 000 PIEDS CARRÉS DE NOUVEAU DÉVELOPPEMENT AU-DESSUS DU GARAGE EXISTANT ; (III) GARANTIR UN LOYER DE BASE DE $247 733 206,12 ET UN LOYER POTENTIEL ESTIMÉ DE $184 140 862,35 PENDANT CES PÉRIODES D'OPTION (40 ANS) ; ET (IV) AUGMENTER LE LOYER EN POURCENTAGE DE 2,5% À 3% (AUGMENTATION ESTIMÉE DE $13 261 308,15 PENDANT LA DURÉE RESTANTE (64 ANS)).
- Résolution 2026-34388RÉSOLUTION DU MAIRE ET DU CONSEIL MUNICIPAL DE LA VILLE DE MIAMI BEACH, FLORIDE, APPROUVANT, APRÈS UNE DEUXIÈME LECTURE, CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 1.03(B)(1) DE LA CHARTE MUNICIPALE ET À L'ARTICLE 82-37 DU CODE MUNICIPAL, UN PREMIER AVENANT (PREMIER AVENANT) AU CONTRAT DE BAIL EN DATE DU 1ER SEPTEMBRE 1999 ENTRE LA VILLE DE MIAMI BEACH (PROPRIÉTAIRE) ET RK RIVANI LLC (LOCATAIRE) RELATIF À L'IMMOBILIER SITUÉ AU 1691, AVENUE MICHIGAN (IMMOBILIER), CE PREMIER AVENANT PRÉVOYANT, EN PRINCIPALE, (I) UNE PROLONGATION DU BAIL POUR DEUX (2) OPTIONS SUPPLÉMENTAIRES DE VINGT (20) ANS, POUR UNE DURÉE RESTANTE TOTALE DE 100 ANS. DURÉE DU BAIL : CENT SIX (106) ANS ; (III) AJUSTEMENTS DU LOYER DE MARCHÉ PLAFONDS À 20 % À PARTIR DE LA CINQUANTE-SEPTIÈME ANNÉE DU BAIL ET TOUTE AJUSTEMENT ULTÉRIEUR DU LOYER DE MARCHÉ PLAFONDÉS À 33 % ; (IV) CONSTRUCTION PAR LE LOCATAIRE D'ENVIRON 47 000 PIEDS CARRÉS DE BUREAUX ET AUTRES AMÉNAGEMENTS AU-DESSUS DU GARAGE DE STATIONNEMENT SUR LA PROPRIÉTÉ, D'UNE VALEUR APPROXIMATIF DE 14,5 MILLIONS DE DOLLARS (AMÉNAGEMENTS D'EXTENSION) ; (V) HAUTEUR MAXIMALE DU BÂTIMENT DE 100 PIEDS ; (VI) AJUSTEMENT DU NOMBRE TOTAL DE PLACES DE STATIONNEMENT REQUISES POUR CE GARAGE À 425 PLACES. ET (VII) LA FOURNITURE PAR LE LOCATAIRE D'AVANTAGES PUBLICS SUPPLÉMENTAIRES D'UNE VALEUR D'UN MILLION CINQ CENT MILLE DOLLARS (1 500 000) ; RENONCIATION AUX EXIGENCES FORMELLES D'APPEL D'OFFRES CONCURRENTIEL PAR UN VOTE DE CINQ SEPTIÈMES (5/7) COMME PERMIS EN VERTU DE L'ARTICLE 1.03(B)(1)(IV) DE LA CHARTE DE LA VILLE ET DE L'ARTICLE 82-39(A) DU CODE DE LA VILLE, ÉTANT CONSTATÉ QUE CETTE RENONCIATION EST DANS LE MEILLEUR INTÉRÊT DE LA VILLE ; LE PRÉSENT CHANGEMENT ÉTANT SOUMIS À L'APPROBATION PAR UN VOTE MAJORITÉ DES ÉLECTEURS LORS D'UN RÉFÉRENDUM À L'ÉCHELLE DE LA VILLE ET À L'OBTENTION PAR LE LOCATAIRE D'UN PERMIS DE CONSTRUCTION PRINCIPAL POUR LES AMÉLIORATIONS D'AGRANDISSEMENT AU PLUS TARD LE 1ER JUILLET 2031 ET AU DÉBUT DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION DES AMÉLIORATIONS D'AGRANDISSEMENT AU PLUS TARD LE 1ER JANVIER 2034.
- Premier avenant au contrat de location entre la VILLE DE MIAMI BEACH et RK RIVANI LLC conformément à la résolution 2026-34388.
