Zugehörige Resolutionen – 3. November 2026
- Resolution 2026-34350: EINE RESOLUTION DES BÜRGERMEISTERS UND DES STADTRATS DER STADT MIAMI BEACH, FLORIDA, MIT DER DER WAHLBEHÖRDE DES MIAMI-DADE COUNTY FÜR DIE ALLGEMEINEN WAHLEN AM 3. NOVEMBER 2026 ERLAUBT WIRD, ALS WAHLBEHÖRDE FÜR DIE SONDERWAHL DER STADT MIAMI BEACH AM 3. NOVEMBER 2026 ZU FÄHREN.
- Resolution 2026-34351: EINE RESOLUTION DES BÜRGERMEISTERS UND DES STADTRATS DER STADT MIAMI BEACH, FLORIDA, IN DER BESTÄTIGT WIRD, DASS DIE VORZEITIGE WAHL FÜR DIE SONDERWAHL DER STADT MIAMI BEACH AM 3. NOVEMBER 2026 VOM WAHLLEITER DES MIAMI-DADE COUNTY ERFOLGT.
- Resolution 2026-34389: Ein Beschluss des Bürgermeisters und des Stadtrats der Stadt Miami Beach, Florida, zur Durchführung einer Sonderwahl am 3. November 2026, um den Wählern der Stadt Miami Beach eine Abstimmungsfrage vorzulegen, ob die Stadt den Pachtvertrag zwischen der Stadt Miami Beach und RK RIVANI LLC in Bezug auf das Grundstück in der Michigan Avenue 1691 (Grundstück) ändern soll, wobei diese Änderung (I) zwei Verlängerungsoptionen um jeweils 20 Jahre vorsieht; (II) die Genehmigung einer neuen Bebauung von 47.000 Quadratfuß über der bestehenden Garage vorsieht; (III) Garantie einer Grundmiete von $247.733.206,12 und einer geschätzten potenziellen prozentualen Miete von $184.140.862,35 während der Optionszeiträume (40 Jahre); und (IV) Erhöhung der prozentualen Miete von 2,5% auf 3% (geschätzte Erhöhung um $13.261.308,15 während der verbleibenden Laufzeit (64 Jahre)).
- Resolution 2026-34388BESCHLUSS DES BÜRGERMEISTERS UND DES STADTRATS DER STADT MIAMI BEACH, FLORIDA, ZUR GENEHMIGUNG EINER ERSTEN ÄNDERUNG (ERSTE ÄNDERUNG) DES MIETVERTRAGS VOM 1. SEPTEMBER 1999 ZWISCHEN DER STADT MIAMI BEACH (EIGENTÜMERIN) UND RK RIVANI LLC (MIETERIN) ÜBER DAS IN DER MICHIGAN AVENUE 1691 GEBUNDENE GRUNDSTÜCK (IMMOBILIE). DIESE ERSTE ÄNDERUNG SIEHT IM HAUPTSÄCHLICH (I) EINE VERLÄNGERUNG DER MIETLAUFZEIT UM ZWEI (2) WEITERE OPTIONEN UM JE 20 JAHRE VOR. Restlaufzeit von einhundertsechs (106) Jahren; (III) Marktmietanpassungen sind im Mietjahr fünfzig und siebzig auf zwanzig Prozent begrenzt, alle nachfolgenden Marktmietanpassungen auf dreiunddreißig Prozent; (IV) Der Mieter errichtet über der Tiefgarage auf dem Grundstück ca. 47.000 Quadratfuß Bürofläche und weitere Ausbauten im Wert von ca. 1,45 Milliarden PKR (Erweiterungsausbau); (V) Die maximale Gebäudehöhe beträgt einhundert (100) Fuß. (VI) die Anpassung der insgesamt erforderlichen Parkplätze für diese Garage auf vierhundertfünfundzwanzig (425) Parkplätze; und (VII) die Bereitstellung zusätzlicher öffentlicher Leistungen durch den Mieter im Wert von einer Million fünfhunderttausend Dollar ($1.500.000); Verzicht auf die formellen Anforderungen an eine wettbewerbliche Ausschreibung mit einer Fünf-Siebtel-Mehrheit (5/7) gemäß Abschnitt 1.03(B)(1)(IV) der Stadtverfassung und Abschnitt 82-39(A) des Stadtgesetzes, da dieser Verzicht im besten Interesse der Stadt liegt; Diese erste Änderung bedarf der Zustimmung durch eine Mehrheitsentscheidung der Wähler in einem stadtweiten Referendum und ist an die Bedingung geknüpft, dass der Mieter bis spätestens 1. Juli 2031 eine Baugenehmigung für die Erweiterungsmaßnahmen erhält und mit dem Bau der Erweiterungsmaßnahmen bis spätestens 1. Januar 2034 beginnt.
- Erste Änderung des Mietvertrags zwischen der Stadt Miami Beach und RK RIVANI LLC gemäß Beschluss 2026-34388.
