Revisiones de planes:
Building-All Trades, Fire, Planning, Public Works
Inspecciones:
Notice Of Commencement – Certificate, Pile Log Report- Certificate, Foundation, Termite Treatment - Certificates, Slab, Under Construction - Elevation Certificate, Floodproofing Certificate - Under Construction, Columns, Beams, Framing, Columns, Drywall/Metal Lath, Trusses, Sheathing, Penetration Protection, Fire Stopping Affidavits, Preliminary Fire Safety, Final Elevation Certificate, Elevator Final, Fire Final, Final Floodproofing Certificate - Final, Planning Final, Public Works Final, Final Termite Treatment - Certificate, Final Elevation Certificate, Building Final (last inspection all others must be approved prior to scheduling).
Es posible que no se requieran todas las inspecciones enumeradas.
Documentos de construcción requeridos para presentación: planos firmados y sellados digital o electrónicamente.
| Documentos de construcción | Revisión del departamento |
|---|---|
| Estudio del sitio firmado y sellado Estudio topográfico/de límites | Todos los departamentos |
| Civil Plans | Obras públicas |
| Planos arquitectónicos | Todos los departamentos |
| Planos estructurales | Estructural |
| Planos eléctricos | Eléctrico |
| Elevator plans | Obras públicas |
| Planos Mecánicos | Mecánico |
| Landscaping Plans | Planificación |
| Pool plans and/or Water Feature (as needed) | Todos los departamentos |
| Fire Protection Plans | Fuego |
| Fire Alarm Plans | Fire, Electrical |
| Life Safety Plans | Building, Fire |
| Planos de plomería | Plomería |
| Estudio de árboles | Grupo de Silvicultura Urbana |
- El plano del sitio debe mostrar los retranqueos, las estructuras existentes y las propuestas, los límites de la propiedad, las dimensiones del lote y la elevación del terreno según el levantamiento topográfico. También debe incluir todas las estructuras propuestas, como cercas/muros, edificaciones auxiliares, piscina, terrazas, pasarelas, equipo mecánico, etc., según lo requiera el alcance.
- Todas las elevaciones deben incluir lo siguiente en los valores NGVD: BFE, pendiente, pendiente ajustada, francobordo (si corresponde).
- La revisión de los documentos de construcción puede requerir departamentos adicionales
Supporting Documents That May be Required:
| Documentos de construcción | Revisión del departamento |
|---|---|
| Phasing Plan Pre-approved by Fire Marshal (if alteration is in an occupied building and proposed work compromises existing life safety systems | Fire Marshal, Building |
| Cálculos estructurales | Estructural |
| Informe geotécnico | Estructural |
| Formularios de inspectores especiales | Estructural |
| Aprobación de producto con especificación de instalaciones | Fire, Electrical, Mechanical, Plumbing, Structural, Planning for the location |
| Cálculos de carga para dimensionar calefacción/refrigeración (el aire acondicionado reemplazado no es un cambio exacto) | Mecánico |
| Formulario de cálculo de energía | Mecánico |
| Disposición de los árboles (si corresponde) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Plan de protección de árboles (si corresponde) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Permiso de remoción de árboles aprobado (si corresponde) | Grupo de Silvicultura Urbana, Planificación |
| Informe de cálculos de drenaje | Obras públicas |
| Informe de prueba de percolación | Obras públicas |
| Obras Públicas – Hoja de cálculo de la tarifa de servicios públicos de aguas pluviales | Obras públicas |
| Fire Flow Test | Fuego |
| Todo equipo mecánico propuesto y/o intrusiones permitidas dentro de los patios requeridos se deberán indicar en los retranqueos y la elevación del piso. | Planificación |
| Declaration of Restrictive Covenant (if applicable) | Planificación |
| Declaración jurada de control de sedimentos y erosión en sitios de construcción | Ambiental |
Required Additional Agency Approval:
Aprobación del condado de Miami-Dade y documentos que deben incluirse:
- DERM Air Quality
- Drainage Well Permit from DERM (if applicable)
- DERM Sewer Capacity Certification Letter
- Formulario de cumplimiento de la Ordenanza WASD 89-95 y comprobante de pago
