Revisiones de planes:
Construcción - Todos los oficios, incendios, planificación, obras públicas
Inspecciones:
Aviso de inicio: certificado, informe de registro de pilotes: certificado, fundación, tratamiento contra termitas: certificados, losa, en construcción: certificado de elevación, certificado de impermeabilización: en construcción, columnas, vigas, estructura, columnas, paneles de yeso/listones metálicos, cerchas, revestimiento, protección contra penetraciones, declaraciones juradas de detención de incendios, seguridad preliminar contra incendios, certificado de elevación final, inspección final del ascensor, inspección final contra incendios, certificado final de impermeabilización: final, planificación final, obras públicas final, tratamiento final contra termitas: certificado, certificado de elevación final, inspección final del edificio (última inspección, todas las demás deben aprobarse antes de la programación).
Es posible que no se requieran todas las inspecciones enumeradas.
Documentos de construcción requeridos para presentación: planos firmados y sellados digital o electrónicamente.
| Documentos de construcción | Revisión del departamento |
|---|---|
| Estudio del sitio firmado y sellado Estudio topográfico/de límites | Todos los departamentos |
| Planes Civiles | Obras públicas |
| Planos arquitectónicos | Todos los departamentos |
| Planos estructurales | Estructural |
| Planos eléctricos | Eléctrico |
| Planos de ascensores | Obras públicas |
| Planos Mecánicos | Mecánico |
| Planes de paisajismo | Planificación |
| Planos de piscina y/o fuente de agua (según sea necesario) | Todos los departamentos |
| Planes de protección contra incendios | Fuego |
| Planes de alarma contra incendios | Incendio, electricidad |
| Planes de seguridad de vida | Edificio, Incendio |
| Planos de plomería | Plomería |
| Estudio de árboles | Grupo de Silvicultura Urbana |
- El plano del sitio debe mostrar los retranqueos, las estructuras existentes y las propuestas, los límites de la propiedad, las dimensiones del lote y la elevación del terreno según el levantamiento topográfico. También debe incluir todas las estructuras propuestas, como cercas/muros, edificaciones auxiliares, piscina, terrazas, pasarelas, equipo mecánico, etc., según lo requiera el alcance.
- Todas las elevaciones deben incluir lo siguiente en los valores NGVD: BFE, pendiente, pendiente ajustada, francobordo (si corresponde).
- La revisión de los documentos de construcción puede requerir departamentos adicionales
Documentos de respaldo que pueden requerirse:
| Documentos de construcción | Revisión del departamento |
|---|---|
| Plan de fases aprobado previamente por el jefe de bomberos (si la alteración se realiza en un edificio ocupado y el trabajo propuesto compromete los sistemas de seguridad existentes) | Jefe de bomberos, Edificio |
| Cálculos estructurales | Estructural |
| Informe geotécnico | Estructural |
| Formularios de inspectores especiales | Estructural |
| Aprobación de producto con especificación de instalaciones | Incendio, electricidad, mecánica, plomería, estructural, planificación de la ubicación |
| Cálculos de carga para dimensionar calefacción/refrigeración (el aire acondicionado reemplazado no es un cambio exacto) | Mecánico |
| Formulario de cálculo de energía | Mecánico |
| Disposición de los árboles (si corresponde) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Plan de protección de árboles (si corresponde) | Grupo de Silvicultura Urbana |
| Permiso de remoción de árboles aprobado (si corresponde) | Grupo de Silvicultura Urbana, Planificación |
| Informe de cálculos de drenaje | Obras públicas |
| Informe de prueba de percolación | Obras públicas |
| Obras Públicas – Hoja de cálculo de la tarifa de servicios públicos de aguas pluviales | Obras públicas |
| Prueba de flujo de fuego | Fuego |
| Todo equipo mecánico propuesto y/o intrusiones permitidas dentro de los patios requeridos se deberán indicar en los retranqueos y la elevación del piso. | Planificación |
| Declaración de Pacto Restrictivo (si corresponde) | Planificación |
| Declaración jurada de control de sedimentos y erosión en sitios de construcción | Ambiental |
Se requiere aprobación adicional de la agencia:
Aprobación del condado de Miami-Dade y documentos que deben incluirse:
- Calidad del aire DERM
- Permiso de pozo de drenaje del DERM (si corresponde)
- Carta de certificación de capacidad de alcantarillado de DERM
- Formulario de cumplimiento de la Ordenanza WASD 89-95 y comprobante de pago
