La ville de Miami Beach recherche des lettres d'intérêt de la part de développeurs susceptibles d'être intéressés par le développement d'un projet à usage mixte intégrant des éléments de stationnement et d'autres utilisations, qui peuvent inclure, sans s'y limiter, des logements abordables et pour les travailleurs, des bureaux de classe A et des installations/équipements publics sur un ou plusieurs des parkings de surface appartenant à la ville près de la 41e rue :
Arrière-plan
La 41e rue est classée parmi les routes ayant le volume de trafic quotidien le plus élevé à Miami Beach, avec un trafic quotidien moyen dépassant les 100 000 véhicules par jour.
La State Road 112/Arthur Godfrey Road/W 41 Street est l'une des quatre principales artères est-ouest reliant Miami Beach à Miami. C'est la seule voie d'accès directe à Mid Beach et au Mount Sinai Medical Center, ainsi qu'aux quartiers de Wynwood, du Design District et de Midtown.
Le corridor de la 41e Rue est largement bordé de petits immeubles commerciaux, avec des commerces de proximité, des restaurants, des bureaux médicaux et des services professionnels. Le quartier résidentiel environnant est reconnu pour son tissu culturel, composé d'écoles et de lieux de culte, qui attirent les familles à Mid Beach et à fréquenter les commerces situés à proximité et le long de la 41e Rue.
La voiture est le principal moyen de transport en ville et le long de la 41e Rue. Les clients des commerces de la 41e Rue arrivent souvent en véhicule personnel et utilisent les options de stationnement sur rue et hors rue. Le stationnement hors rue desservant le corridor commercial se compose principalement de plusieurs parkings municipaux en surface, répartis au nord et au sud de la 41e Rue, à l'arrière des propriétés adjacentes. Le stationnement sur rue étant limité dans le secteur, la proximité des parkings municipaux est essentielle au développement des commerces.
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