Journal de maintenance annuel
À compter du 1er janvier 2023, les propriétaires d’immeubles peuvent soumettre leurs journaux d’entretien annuels et commencer à bénéficier de la remise admissible comme indiqué ci-dessous.
À compter du 2 janvier 2024, les propriétaires d'immeubles doivent soumettre leurs demandes avant la date limite correspondant à l'adresse de leur immeuble, comme suit :
(1)North Beach (au nord de la 63e rue), les adresses se terminant par un nombre impair doivent soumettre leurs journaux d'entretien annuels avant le 31 janvier de chaque année ;
(2) Les adresses de Mid Beach se terminant par un nombre impair doivent soumettre leurs journaux d'entretien annuels avant le 31 mars de chaque année ;
(3) Les adresses de South Beach (au sud de Dade et 23e) se terminant par un nombre impair doivent soumettre leurs journaux de maintenance annuels avant le 31 mai de chaque année ;
(4) Les adresses de North Beach se terminant par un nombre pair doivent soumettre leurs journaux d'entretien annuels avant le 31 juillet de chaque année ;
(5) Les adresses de Mid Beach se terminant par un nombre pair doivent soumettre leurs journaux de maintenance annuels avant le 30 septembre de chaque année ;
et (6) les adresses de South Beach se terminant par un nombre pair doivent soumettre leurs journaux de maintenance annuels avant le 31 novembre de chaque année.
À compter du 2 janvier 2024, les formulaires incomplets ou en retard seront soumis à des frais de retard après un préavis de 30 jours, comme indiqué dans l'annexe A, barème des frais. Le défaut du propriétaire d'un immeuble de soumettre un registre d'entretien annuel dans les délais impartis ne dispense pas le propriétaire de son obligation d'entretenir son bien conformément à toutes les lois applicables de l'État, du comté et de la municipalité. Les propriétaires d'immeubles de moins de cinq étages ne sont pas tenus de soumettre un registre d'entretien annuel pour toutes les réparations structurelles courantes. Toutefois, les propriétaires qui choisissent volontairement de soumettre leur registre d'entretien annuel bénéficient des réductions incitatives prévues aux paragraphes (f) et (g) de la présente section.
Pour les bâtiments soumis à la recertification de 30 ans, tous les propriétaires qui satisfont aux exigences dans les délais auront droit à une réduction de 1,25 % par année de soumission des registres d'entretien requis, la réduction cumulée ne pouvant excéder 37,5 %. Pour les bâtiments soumis à la recertification de 25 ans, tous les propriétaires qui satisfont aux exigences dans les délais auront droit à une réduction de 1,5 % par année de soumission des registres d'entretien requis, la réduction cumulée ne pouvant excéder 37,5 %. Tous les propriétaires qui satisfont aux exigences dans les délais auront droit à une réduction de 3,75 % par année de soumission des registres d'entretien requis, la réduction cumulée ne pouvant excéder 37,5 %. Le service du bâtiment doit élaborer une procédure opérationnelle standard pour informer et conseiller les propriétaires fonciers de cette section et établir une période d'attente avant l'application de cette section, qui commencera le 2 janvier 2024.
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre webinaire de formation :
Formation au journal de maintenance annuel (16/11/2022)
Accédez à l'enregistrement de ce webinaire
Sujet: Cette session fournira aux participants les exigences relatives à la tenue de leurs journaux de maintenance annuels à compter de janvier 2024.
Les journaux doivent être soumis sur le portail libre-service des citoyens (CSS) à l'adresse www.mbselfservice.comRecherchez l’application Journal de maintenance annuel dans la section Appliquer.
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