Liste des permis non requis

Télécharger la version PDF des travaux ne nécessitant pas de permis

Les travaux énumérés ci-dessous ne nécessitent pas de permis de construire dans la ville de Miami Beach, conformément à la section 105.2.2 « Réparations mineures » du FBC. Les travaux doivent être réalisés conformément aux codes en vigueur.

Travaux commerciaux et multifamiliaux exemptés de permis

Général:

Les remorques et conteneurs de construction doivent être utilisés uniquement par les entrepreneurs (pas d'utilisation publique, toute connexion aux services publics nécessitera des permis)

Toiture:

Travaux de réparation de toiture De nature NON structurelle, ils n'affectent pas la sécurité des personnes et ne dépassent pas 10% de surface de toiture ou 200 SF de surface de réparation, selon la plus petite des deux valeurs. (Les travaux doivent être exécutés et certifiés par un entrepreneur agréé).

Plomberie:

Remplacement de toilettes, bidet, urinoir, évier, robinetterie, broyeur d'évier et lave-vaisselle, à condition que ces remplacements n'impliquent pas de réaménagement des installations sanitaires (2 installations maximum). Les travaux doivent être réalisés et certifiés par un entrepreneur agréé.
Débouchage ou réparation de fuites de canalisations, de vannes ou d'appareils sanitaires, ainsi que dépose et réinstallation de toilettes, à condition que ces réparations n'impliquent ni ne nécessitent le remplacement ou le réaménagement de vannes, de canalisations ou d'appareils sanitaires. Les travaux doivent être réalisés et certifiés par un entrepreneur agréé.
L'obturation des fuites dans les canalisations d'évacuation, d'eau, de sol, d'eaux usées ou de ventilation. Toutefois, si un siphon dissimulé, une canalisation d'évacuation, d'eau, de sol, d'eaux usées ou de ventilation devient défectueux et qu'il devient nécessaire de le retirer et de le remplacer par un matériau neuf, ces travaux seront considérés comme de nouveaux travaux et un permis devra être obtenu et une inspection effectuée conformément au présent code. Les travaux doivent être exécutés et certifiés par un entrepreneur agréé.

Électrique:

Remplacement des luminaires électriques (aucune modification du câblage ni des charges, 2 luminaires maximum). Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.
Remplacement d'interrupteurs et de prises électriques de 20 ampères et 120 volts ou moins (maximum de 2 appareils). Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.
Remplacement d'une antenne satellite de moins de 39 pouces de diamètre par le câblage existant (tout nouveau câblage nécessitera un permis). Les travaux doivent être réalisés et certifiés par un entrepreneur agréé.

Mécanique:

Chauffage, refroidissement, ventilation portables (appareils enfichables),
Remplacement de toute pièce qui n'altère pas son homologation ou ne la rend pas dangereuse.
Refroidisseur par évaporation portable.
L'installation, le remplacement, le retrait ou le comptage de tout dispositif de gestion de la charge. Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.
Système de réfrigération autonome contenant 4,54 kg (10 livres) ou moins de réfrigérant et actionné par des moteurs d'une puissance maximale de 0,75 kW (1 cheval-vapeur). Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.
Réparation de conduits de climatisation, de ventilateurs et de pièces d'appareils de chauffage et de climatisation. Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.

Gaz

Appareil de chauffage portatif.
Remplacement de toute pièce mineure ne modifiant pas l'homologation de l'équipement ni ne le rendant dangereux. Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.

Travaux de maisons unifamiliales, duplex et triplex exemptés de permis

Général:

Aires de jeux (balançoires, toboggans, cages à singes, paniers de basket, etc.) à usage résidentiel. Tous
les équipements et les structures doivent respecter les marges de recul du zonage.
Récupérer le store existant avec la même couleur et sans modifications.
Remplacement des armoires de cuisine (à condition que ces remplacements n'impliquent pas ou ne nécessitent pas de réaménagement de
luminaires et appareils).
Remplacement de revêtement de sol.
Résidence unifamiliale seulement Exemptée de réparation ou de remplacement de cloisons sèches de moins de 16 pieds carrés.
Les remorques et conteneurs de construction doivent être utilisés uniquement par les entrepreneurs (pas d'utilisation publique,
(le raccordement aux services publics nécessitera des permis).

Toiture:

Travaux de réparation de toiture NON structurels par nature, ils n'affectent pas la sécurité des personnes et ne dépassent pas 10% de surface de toit ou 200 SF de surface de réparation, selon le montant le moins élevé. (Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé).
Réparation de fascia/soffite 10% de LF max (Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé).
Réparation/remplacement de gouttières (par un entrepreneur agréé).

Plomberie:

Harmonisation du drainage du site avec le réseau d'eaux pluviales de la ville. Travaux réalisés par un entrepreneur agréé sous contrat.
Permis DERM de classe II. Les travaux doivent être exécutés et certifiés par un entrepreneur agréé.
Réparation du système d'irrigation. Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.
Débouchage ou réparation de fuites dans les canalisations, vannes ou appareils sanitaires. Les travaux doivent être effectués :
certifié par un entrepreneur agréé.
L'obturation des fuites dans les canalisations d'évacuation, d'eau, de sol, d'eaux usées ou de ventilation. Toutefois, si un siphon dissimulé, une canalisation d'évacuation, d'eau, de sol, d'eaux usées ou de ventilation devient défectueux et qu'il devient nécessaire de le retirer et de le remplacer par un matériau neuf, ces travaux seront considérés comme de nouveaux travaux et un permis devra être obtenu et une inspection effectuée conformément au présent code. Les travaux doivent être exécutés et certifiés par un entrepreneur agréé.
Remplacement des toilettes, bidet, urinoir, évier, robinets, broyeur, lave-vaisselle, chauffe-piscine électrique, à condition que
les remplacements n'impliquent ni ne nécessitent de réaménagement des luminaires (2 luminaires max.).

Électrique:

Permis basse tension. Les travaux doivent être réalisés et certifiés par un entrepreneur agréé.
Remplacement de 2 luminaires électriques maximum (aucune modification de câblage ni de charges).
Remplacement d'interrupteurs et de prises électriques jusqu'à 20 ampères et 120 volts ou moins (2 appareils maximum).
Remplacement d’antennes satellites de diamètre inférieur à 39” par câblage existant.

Mécanique:

Réparation de conduits de climatisation, de ventilateurs ou de pièces d'unités de chauffage et de refroidissement.
Remplacement d'un climatiseur de fenêtre existant, précédemment autorisé.
Chauffage, climatisation ou ventilation portatifs (appareils enfichables), remplacement d'une hotte de cuisinière sans conduit.
Chauffage, refroidissement, ventilation portables (appareils enfichables),
Tuyauteries de vapeur, d'eau chaude ou d'eau glacée dans tout équipement de chauffage ou de refroidissement réglementé par ce code. Les travaux doivent être réalisés et certifiés par un entrepreneur agréé.
Remplacement de toute pièce qui n'altère pas son homologation ou ne la rend pas dangereuse.
Refroidisseur par évaporation portable.
L'installation, le remplacement, le retrait ou le comptage de tout dispositif de gestion de la charge. Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.
Système de réfrigération autonome contenant 4,54 kg (10 livres) ou moins de réfrigérant et actionné par des moteurs d'une puissance maximale de 0,75 kW (1 cheval-vapeur). Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.
Réparation de conduits de climatisation, de ventilateurs et de pièces d'appareils de chauffage et de climatisation. Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.

Gaz

Appareil de chauffage portatif.
Remplacement de toute pièce mineure ne modifiant pas l'homologation de l'équipement ni ne le rendant dangereux. Les travaux doivent être effectués et certifiés par un entrepreneur agréé.