Conselho de Preservação Histórica

O Conselho de Preservação Histórica terá os seguintes poderes e deveres:

1. Recomendar ao Conselho de Planejamento e à Comissão da Cidade a designação de edifícios históricos, estruturas, melhorias, características paisagísticas, interiores públicos e locais ou distritos históricos.
2. Preparar e recomendar para adoção diretrizes específicas para cada local ou distrito designado, a serem usadas para avaliar a adequação e compatibilidade da alteração ou desenvolvimento proposto dentro de locais ou distritos históricos designados.
3. Emitir ou negar certificados de adequação, certificados para escavação e certificados de adequação para demolição, de acordo com os procedimentos especificados nesta divisão, excluindo certificados de adequação para demolição para edifícios de propriedade da cidade e outras melhorias, conforme especificado a seguir, em propriedades de propriedade da cidade e direitos de passagem públicos, e propriedades de propriedade da Agência de Redesenvolvimento de Miami Beach, para as quais o conselho de preservação histórica atuará como consultor da comissão municipal. Esta autoridade incluirá a revisão e aprovação do projeto e da localização, dentro dos direitos de passagem públicos, dentro dos distritos históricos designados localmente, de todas as instalações de comunicação sem fio, conforme definido em capítulo 104 das Portarias Gerais, "Telecomunicações", artigo I, "Direitos de passagem de comunicações", de acordo com os padrões nele previstos, na subseção 118-104-6(t).
4. Recomendar a restauração da propriedade à sua condição anterior, conforme exigido pela seção 2.13.4 quando a propriedade foi alterada em violação desta divisão.
5. Autorizar, mediante solicitação, tal variação dos termos destes regulamentos de desenvolvimento de terras, quando autorizado pela seção 2.8.1, de acordo com os requisitos em capítulo 2 destes regulamentos de desenvolvimento de terras, pois não será contrário ao interesse público quando, devido a condições especiais, uma aplicação literal de uma disposição destes regulamentos de desenvolvimento de terras resultaria em dificuldades desnecessárias e indevidas.
6. Facilitar a reconstrução de locais e distritos históricos, orientando o departamento de planejamento e outros departamentos da cidade a fornecer consultoria e assistência técnica aos proprietários de imóveis e solicitantes de certificados de adequação.
7. Elaborar e prescrever estatutos e procedimentos de inscrição que sejam razoavelmente necessários e apropriados para a administração e execução adequadas das disposições desta divisão. O conselho deverá prescrever formulários para uso pelos requerentes ao solicitarem ações sob esta divisão. O conselho poderá autorizar qualquer um de seus membros a administrar juramentos e certificar documentos oficiais.
8. Conceder marcadores ou placas históricas mediante recomendação do gestor municipal e com o consentimento da Comissão Municipal.
9. Atualizar e revisar o banco de dados de propriedades históricas.
10. Defenda que a administração da cidade explore e aconselhe o conselho de preservação histórica e o responsável pela construção sobre alternativas disponíveis para estabilizar e preservar edifícios ou estruturas inadequadamente conservados ou inseguros dentro dos distritos históricos designados da cidade ou em locais históricos designados.
11. Revisar todas as novas construções, alterações, modificações e melhorias em qualquer edifício, estrutura, melhoria, recurso paisagístico, interior público ou local designado individualmente de acordo com a seção 2.13.9, ou localizado dentro de um distrito histórico.
12. Revisar e recomendar à comissão municipal todas e quaisquer alterações a estes regulamentos de desenvolvimento de terras que afetem questões de preservação histórica; especificamente, seção 2.1.4 intitulado "conselho de preservação histórica" e o artigo XIII intitulado "preservação histórica". O processo de revisão e recomendação pelo conselho de preservação histórica seguirá os procedimentos da seção 2.4.1(e).
13. Servir como conselho de gestão de várzeas da cidade para solicitações relativas a propriedades dentro de sua jurisdição e terá autoridade para exercer todos os poderes e executar todas as tarefas atribuídas a tal conselho de acordo com seção 54-31, e seguintes, Resolução nº 93-20698, e de acordo com os procedimentos nela estabelecidos, conforme tal portaria e resolução possam ser alteradas de tempos em tempos. Para fins de determinação da jurisdição, os critérios da seção 2.8.1, para uma variação será utilizada.